2. Wzory przykładowych klauzul umownych
2
2. WZORY przykładowych klauzul
.
W
Z
O
R
Y
p
r
z
y
k
ł
a
d
o
w
y
c
h
k
l
a
u
z
u
l
u
umownych
m
o
w
n
y
c
h
I. Różne oświadczenia stron
1. X oświadcza, że:
1) jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej/zabudowanej położonej
w (...) przy ul. (...), oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka (...) o po-
wierzchni (...) m2, obręb (...), (odpis z ewidencji gruntów stanowi załącznik
nr (...) do Umowy), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczy-
stych prowadzi księgę wieczystą KW NR (...). (odpis KW NR (...) z dnia &
stanowi załącznik nr (...) do Umowy),
2) działy III i IV wymienionej w pkt 1 księgi wieczystej nie wykazują żadnych
obciążeń,
3) wpisy w księdze wieczystej do dnia dzisiejszego nie uległy zmianie,
4) nieruchomość nie jest obciążona długami, ograniczonymi prawami rzeczowy-
mi, w tym hipoteką ustawową i przymusową, lub zobowiązaniami, do których
zastosowanie mają przepisy ustawy z 29.7.1997 r.  Ordynacja podatkowa, oraz
roszczeniami osób trzecich,
5) zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzen-
nego gminy (...) zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy (...) z dnia (...) nie-
ruchomość powyższa znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną, co potwierdza zaświadczenie Wójta Gminy
(...). nr (...) wydane dnia (...), stanowiące załącznik nr (...) do Umowy.
2. Strony oświadczają, że są spółkami prawa handlowego oraz, że osoby działa-
jące w ich imieniu są należycie umocowane do zawarcia Umowy. Strony jako
potwierdzenie powyższego faktu przedkładają odpisy z Krajowego Rejestru
Sądowego stanowiące odpowiednio załącznik nr (...) i nr (...) do Umowy/oraz
ewentualnie pełnomocnictwa jak załączniki nr (...) do Umowy.
3. Strony oświadczają, że nie zachodzą przesłanki uzasadniające ogłoszenie
upadłości, a także, iż w stosunku do nich nie są prowadzone: postępowanie
upadłościowe, układowe lub naprawcze.
4. Zleceniobiorca oświadcza, że nie zaciągnął zobowiązań, które uniemożliwiają
lub ograniczają możliwość zawarcia i wykonania przedmiotowej Umowy.
5. Zleceniodawca oświadcza, że wierzytelności będące przedmiotem Umowy
istnieją, są wymagalne, są wierzytelnościami niespornymi oraz nie są przed-
miotem postępowań sądowych. Zleceniodawca ponosi odpowiedzialność
za ewentualne szkody wywołane niezgodnością powyższego oświadczenia
ze stanem faktycznym.
6. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie zdolności, doświadczenie
i środki materialne oraz sprzęt do wykonania przedmiotu Umowy, opisanego
w ż (...) Umowy oraz zobowiązuje się ją wykonywać z należytą starannością
oraz aktualnym poziomem wiedzy i techniki.
7. Sprzedający oświadcza, że dnia (...) roku Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspól-
ników Spółki (...) z siedzibą w (...) podjęło uchwałę nr (...) w przedmiocie wy-
211
Część IV. Prawo gospodarcze
rażenia zgody na zawarcie przedmiotowej Umowy/zbycie prawa własności
Nieruchomości, na dowód czego przedstawia podpisany protokół z Nadzwy-
czajnego Zgromadzenia Wspólników Spółki, obejmujący wymienioną na wstę-
pie uchwałę wraz z listą obecności, stanowiące załącznik nr (...) do Umowy.
8. Poręczyciel oświadcza, że uzyskał zgodę małżonki na poręczenie długu,
o którym mowa w ż (...) na warunkach przewidzianych w Umowie, na dowód
czego składa oświadczenie Pani (...) z dnia (...), które stanowi załącznik nr (...)
do Umowy.
9. Zamawiający oświadcza, że w chwili zawarcia Umowy pozostaje w związ-
ku małżeńskim z Panią (...), zamieszkałą (...), PESEL (...), NIP (...). Pani (...)
oświadcza, że wyraża zgodę na zawarcie Umowy, co potwierdza własnoręcz-
nym podpisem.
II. Przedmiot Umowy
1. Przedmiotem Umowy jest świadczenie usług w zakresie/realizacja dostaw
(...).
2. Zamawiający zamawia/powierza, a Dostawca zobowiązuje się wytworzyć
i dostarczyć Zamawiającemu/przyjmuje do Wykonania (...).
3. Strony oświadczają, że celem Umowy jest (...).
4. Na mocy/na podstawie Umowy Zleceniodawca zleca Zleceniobiorcy, a Zlece-
niobiorca przyjmuje do wykonania czynności/obowiązki polegające na (...).
III. Zakaz konkurencji
1. Wykonawca zobowiązuje się powstrzymać od zajmowania się interesami
konkurencyjnymi w czasie trwania Umowy i w okresie (...) miesięcy po jej
ustaniu. Przez okres trwania ograniczenia po ustaniu Umowy Zamawiający
zobowiązuje się do wypłacania Wykonawcy comiesięcznego odszkodowania
w kwocie (...) złotych (słownie (...) złotych). Odszkodowanie będzie przelewa-
ne na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę w terminie do (...) dnia
każdego miesiąca.
2. Zarządca zobowiązuje się nie prowadzić działalności konkurencyjnej w sto-
sunku do Spółki. Naruszeniem powyższego jest w szczególności: świadcze-
nie usług, wskazanych w ż (...) na rzecz innych podmiotów konkurencyjnych,
tworzenie lub nabywanie podmiotów konkurencyjnych, uczestniczenie
w podmiotach konkurencyjnych jako członek ich władz, nakłanianie kontra-
hentów Spółki do rozwiązania ze Spółką umowy albo niewykonywania lub
nienależytego wykonywania tej umowy, w celu przysporzenia korzyści sobie
lub osobom trzecim.
3. W rozumieniu Umowy podmiotem konkurencyjnym jest każdy podmiot pro-
wadzący działalność pokrywającą się z zakresem działalności Spółki.
4. Zakaz konkurencji, o którym mowa w ust. 1, wiąże (...) w czasie trwania Umo-
wy oraz w okresie (...) po jej ustaniu.
5. Po zakończeniu Umowy, w okresie obowiązywania zakazu konkurencji, Spół-
ka będzie wypłacała (...) odszkodowanie w wysokości (...) % średniego mie-
212
2. Wzory przykładowych klauzul umownych
sięcznego wynagrodzenia (...) przed ustaniem stosunku prawnego ze Spółką,
przez okres odpowiadający okresowi obowiązywania zakazu konkurencji.
6. Odszkodowanie będzie wypłacane w miesięcznych ratach do (...) dnia każde-
go miesiąca na rachunek bankowy wskazany przez (...).
7. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 4, nie przysługuje w razie naruszenia
zakazu konkurencji przez (...).
8. W przypadku naruszenia zakazu konkurencji (...) zapłaci na rzecz Spółki karę
umowną w kwocie (...) złotych.
9. Spółka zachowuje prawo do dochodzenia dodatkowego odszkodowania
na zasadach ogólnych, w przypadku, gdy szkoda przewyższy kwotę kary
umownej.
IV. Klauzula poufności
1. Zleceniobiorca zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich informa-
cji uzyskanych w związku z wykonywaniem Umowy, jak również do zapew-
nienia bezpieczeństwa elektronicznych kanałów komunikacji ze Zleceniodawcą.
W takim samym zakresie Zleceniobiorca jest zobowiązany zapewnić zachowa-
niu tajemnicy przez jego pracowników i osoby współpracujące.
2. Zleceniobiorca oraz osoby uczestniczące w realizacji Umowy zobowiązani
są do zachowania w tajemnicy informacji stanowiących tajemnicę przedsiębior-
stwa Sprzedającego, wykorzystywania ich wyłącznie w celu związanym z reali-
zacją Umowy. Ich udostępnienie osobom trzecim wymaga zgody Sprzedającego.
3. Zleceniobiorca zobowiązuje się do korzystania ze wszelkich informacji uzy-
skanych w związku z realizacją Umowy wyłącznie w celu należytego wyko-
nania obowiązków z niej wynikających. Dopuszcza się możliwość ujawnienia
przedmiotowych informacji w przypadku gdy:
a) informacje są lub staną się powszechnie znane bez winy tej Strony;
b) druga Strona wydała uprzednią pisemną zgodę na ujawnienie, przy czym
zgody takiej nie można bez ważnej przyczyny odmówić ani opóz
nić;
c) obowiązek ich ujawnienia wynika ze stosownych przepisów prawa, bądz

decyzji organów, które wiążą daną Stronę.
V. Umowne prawo odstąpienia
1. Zamawiającemu przysługuje umowne prawo odstąpienia od Umowy za za-
płatą odstępnego w kwocie (...) złotych (słownie ........), z którego może on sko-
rzystać w terminie (...)/wskazanym w ż (...) Umowy.
2. Oświadczenie o odstąpieniu jest skuteczne, gdy zostało złożone na piśmie
Wykonawcy równocześnie z zapłatą odstępnego.
VI. Wynagrodzenie
1. Za wykonanie przedmiotu Umowy Zamawiający zobowiązuje się zapłacić
Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie (...) złotych (słownie: ...........), powięk-
szone o należny podatek od towarów i usług.
213
Część IV. Prawo gospodarcze
2. Wynagrodzenie płatne będzie przelewem w ciągu (...) dni roboczych od dnia
odbioru dzieła na podstawie wystawionej przez Wykonawcę faktury VAT
na wskazany w tej fakturze numer rachunku bankowego.
3. Za datę dokonania płatności wynagrodzenia uważa się dzień obciążenia ra-
chunku Zamawiającego.
VII. Wynagrodzenie ryczałtowe
1. Za wykonanie przedmiotu Umowy określonego w ż (...) Umowy, Wykonawca
otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie (...) zł (słownie: ...) powiększo-
ne o podatek VAT.
2. Wysokość wynagrodzenia za poszczególne etapy i elementy robót, stano-
wiące samodzielny przedmiot odbioru, określa załącznik nr (...) do Umowy.
Wynagrodzenie to nie ulega zmianie i obejmuje wszelkie koszty robót i ma-
teriałów, niewyspecyfikowanych w dokumentach umownych, niezbędnych
do wykonania całości prac objętych Umową w sposób zgodny z wymogami
sztuki budowlanej oraz przepisami obowiązującego prawa budowlanego.
3. Po upływie każdego miesiąca kalendarzowego realizacji robót Wykonawca
będzie przedkładał w 2 egzemplarzach Zamawiającemu wniosek o zapłatę,
według wzoru ustalonego przez Zamawiającego, zawierający kwotę wyna-
grodzenia, należną  zdaniem Wykonawcy za dany miesiąc.
4. Wynagrodzenie płatne będzie w ciągu (...) dni od dnia otrzymania faktury
VAT, sporządzonej w oparciu o (...).
5. Wynagrodzenie płatne będzie na rachunek Wykonawcy nr (...).
VIII. Wynagrodzenie kosztorysowe
1. Strony ustalają, iż obowiązującą je formą wynagrodzenia za wykonanie
przedmiotu Umowy jest wynagrodzenie kosztorysowe. Przewidywana wy-
sokość wynagrodzenia, ustalona w chwili zawarcia Umowy w oparciu o stałe
ceny jednostkowe, zawarte w Załączniku nr (...) do Umowy i wstępne obmiary
prac, wynosi (...) zł [słownie: (...)] netto powiększone o należny podatek od to-
warów i usług, w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. Ostatecz-
na wysokość wynagrodzenia będzie obliczona po wykonaniu przedmiotu
Umowy, w oparciu o ceny jednostkowe oraz zakres faktycznie zrealizowa-
nych robót, wynikający z dokonanych obmiarów.
2. Po upływie każdego miesiąca kalendarzowego realizacji robót Wykonawca
będzie przedkładał Zamawiającemu wniosek o zapłatę w (...) egzemplarzach,
według wzoru ustalonego przez Zamawiającego, zawierający kwotę wyna-
grodzenia, należną  zdaniem Wykonawcy za dany miesiąc.
3. Do wniosku wymienionego w ust. 2 Wykonawca winien załączyć:
a) kopię protokołu odbioru,
b) (...),.
4. Wynagrodzenie płatne będzie w ciągu (...) dni od dnia otrzymania faktury,
sporządzonej w oparciu o (...).
214
2. Wzory przykładowych klauzul umownych
IX. Obowiązki stron
1. Przy umowie dostawy, np.:
1) Dostawca zobowiązuje się dostarczyć Zamawiającemu, wymienione w za-
łączniku nr (...) do Umowy, wyroby wolne od wad fizycznych i prawnych,
2) dostawca jest obowiązany niezwłocznie informować Zamawiającego
o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na niedotrzymanie
przez niego terminów dostarczenie wyrobów określonych w Umowie,
3) Wykonawca zobowiązany jest do zachowania przy wykonywaniu Umowy
należytej staranności, z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru swojej
działalności.
2. Przy umowie zlecenia, np.:
1) Zleceniobiorca zobowiązuje się do świadczenia usług doradczych na rzecz
Zleceniodawcy z zachowaniem najwyższej staranności, z uwzględnieniem
profesjonalnego charakteru działalności Zleceniobiorcy,
2) Zleceniobiorca odpowiada wobec Zleceniodawcy za wszelkie szkody wy-
rządzone z tytułu niewykonania i/lub nienależytego wykonania Umowy
przez samego Zleceniobiorcę, jak i osoby, którym powierzył wykonanie
obowiązków wynikających z Umowy,
3) Zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności za szkody wynikające z faktu,
iż podane przez Zleceniodawcę informacje okazały się nieprawdziwe, chy-
ba że Zleceniobiorca mógł to stwierdzić.
X. Okres obowiązywania Umowy
1. Umowa zostaje zawarta na okres (...).
2. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony/na czas określony od dnia (...)
do dnia (...)/na okres (...) miesięcy/lat.
XI. Gwarancja
Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na dostarczone produkty
na okres 36 miesięcy od dnia dostarczenia ostatniej partii produktów. Szczegóło-
we warunki gwarancji określa załącznik nr (...) do Umowy.
XII. Prawa autorskie
1. Z dniem dokonania przez Zamawiającego zapłaty wynagrodzenia określo-
nego w ż (...) Umowy, Wykonawca przenosi na Zamawiającego majątkowe
prawa autorskie do przedmiotu Umowy na wszystkich polach eksploatacji
znanych w dniu zawierania Umowy, bez żadnych ograniczeń czasowych lub
terytorialnych, w tym w szczególności:
1) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania  wszelką techniką w szczególno-
ści cyfrową i drukarską, na wszelkich nośnikach informacji, oraz wprowa-
dzenia do pamięci komputera;
2) w zakresie rozpowszechniania dzieła  w formie drukowanej lub cyfrowej,
w dowolnej liczbie egzemplarzy oraz udostępnianie w zamkniętych sie-
ciach informatycznych lub o ograniczonym dostępie.
215
Część IV. Prawo gospodarcze
2. Z chwilą dokonania przez Zamawiającego odbioru Dzieła zgodnie z ż (...)
Umowy, Wykonawca udziela Zamawiającemu licencji na korzystanie z Dzie-
ła, na terytorium Polski, przez okres (...) lat licząc od dnia jego odbioru.
3. W okresie licencji Zamawiający uzyskuje prawo do wykorzystania Dzieła
na następujących polach eksploatacji:
1) adaptacji i modyfikacji Dzieła zgodnie z potrzebami Zamawiającego, doko-
nywanej w celu emisji reklam prasowych,
2) utrwalania każdą techniką,
3) zwielokrotniania każdą techniką, a w szczególności drukiem, na kliszy foto-
graficznej, na taśmie magnetycznej, na dyskietce, w systemie cyfrowym,
4) wprowadzania do pamięci komputera, w tym do sieci Internet.
4. Wykonawca zapewnia, że wykonane przez niego Dzieło nie narusza praw autor-
skich ani osobistych osób trzecich, ani przepisów prawa. Wykonawca ponosi wy-
łączną odpowiedzialność za wszelkie roszczenia osób trzecich z tytułu naruszenia
przez niego praw autorskich w związku z realizacją przedmiotu Umowy.
5. Z tytułu udzielenia Zamawiającemu licencji na korzystanie z Dzieła na polach
eksploatacji wskazanych w ust. 2 Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie
w wysokości (...) złotych (słownie: ...............) powiększone o należny podatek
od towarów i usług.
XIII. Niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, kara umowna
Opcja 1
1) w razie niewykonania lub nienależytego wykonania całości lub części
przedmiotu Umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną
w wysokości (...) wynagrodzenia określonego w ż (...) Umowy za każdy
dzień zwłoki,
2) jeśli szkoda przewyższa wartość kar umownych, dopuszczalne jest w tym
zakresie dochodzenie odszkodowania na zasadach ogólnych,
3) zamawiający jest zobowiązany zapłacić Wykonawcy odsetki ustawowe za
każdy dzień opóz
nienia w zapłacie wynagrodzenia.
Opcja 2
1) w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonaw-
cę któregokolwiek z zobowiązań niepieniężnych określonych w Umowie,
będzie on zobowiązany do zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej
w wysokości (...) % (słownie: ....... procent) łącznej kwoty wynagrodzenia
określonego w ż (...) Umowy,
2) zamawiający uprawniony jest do dokonania potrącenia kwot należnych z ty-
tułu kar umownych z kwoty wynagrodzenia Wykonawcy określonego w ż (...)
Umowy, poprzez złożenie Wykonawcy oświadczenia w tym przedmiocie,
3) zamawiający uprawniony jest do dochodzenia na zasadach ogólnych od-
szkodowania przewyższającego wysokość zapłaconych przez Wykonawcę
kar umownych.
Opcja 3
Strony przewidują kary umowne w następujących wypadkach i wysokościach:
1) zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:
216
2. Wzory przykładowych klauzul umownych
a) w przypadku odstąpienia od Umowy przez Wykonawcę wskutek zaistnie-
nia okoliczności, za które odpowiada Zamawiający  w wysokości (...) %
(słownie .... procent) wynagrodzenia określonego w ż (...) Umowy;
b) za zwłokę w dostarczeniu materiałów wskazanych w załączniku nr 2
do Umowy  wysokości (...) % (słownie: .... procent) wynagrodzenia okre-
ślonego w ż (...) Umowy;
2) wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) w przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego wskutek za-
istnienia okoliczności, za które odpowiada Wykonawca  w wysokości
(...) % (słownie ..... procent) wynagrodzenia określonego w ż (...) Umowy;
b) za opóz
nienie w wykonaniu Umowy  w wysokości (...) % (słownie ........
procent) wynagrodzenia umownego za pracę niewykonane w terminie,
za każdy dzień zwłoki;
c) za zwłokę w usunięciu wad  w wysokości (...) % (słownie: ........ procent)
wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy, posiadający wady za
każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po upływie terminu okre-
ślonego do usunięcia wad.
XIV. Klauzula waloryzacyjna
Waloryzacja kwoty wynagrodzenia, o której mowa w ż (...) Umowy będzie przepro-
wadzona raz na kwartał/rok w oparciu o wskaz
nik wzrostu cen towarów i usług
konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
XV. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy kaucja gwarancyjna dot.
umowy najmu
1. Celem zagwarantowania wykonywania ogółu zobowiązań wynikających z Umo-
wy Najemca zobowiązuje się do przelania na rachunek wskazany przez Wy-
najmującego kaucji gwarancyjnej, w wysokości stanowiącej kwotę (...) złotych
(słownie: (...)) w terminie do dnia (...). Kwota kaucji będzie nieoprocentowana.
2. Kaucja zostanie zwrócona po wygaśnięciu lub rozwiązaniu Umowy, po potrą-
ceniu wszelkich kwot, jakie Najemca będzie zobowiązany zapłacić Wynajmu-
jącemu na podstawie Umowy.
3. Wysokość kaucji gwarancyjnej będzie, w razie konieczności, odpowiednio wa-
loryzowana od 1 stycznia każdego roku, zgodnie z ż (...) Umowy.
4. Za dzień zapłaty Strony przyjmują dzień złożenia polecenia przelewu przez
Najemcę.
5. Najemca nie może potrącić kaucji gwarancyjnej z jakąkolwiek wierzytelnością
przysługującą mu w stosunku do Wynajmującego.
XVI. Gwarancja bankowa dotycząca umowy najmu
1. Celem zagwarantowania wykonywania ogółu zobowiązań finansowych wy-
nikających z Umowy, w tym zapłaty czynszu i opłat eksploatacyjnych i kar
umownych, Najemca zobowiązuje się do dostarczenia, w terminie do dnia
217
Część IV. Prawo gospodarcze
(...) r. bezwarunkowej, nieodwołalnej, płatnej na pierwsze żądanie gwarancji
bankowej na rzecz Wynajmującego, wystawionej przez renomowany bank.
2. Gwarancja bankowa wejdzie w życie w dniu jej wystawienia i wygaśnie
po upływie jednego miesiąca od dnia zakończenia Umowy najmu.
3. Kwota gwarancji dostarczanej przez Najemcę, zgodnie z postanowieniami
ust. 1, wystawiona będzie w złotych polskich opcja 1) na kwotę (...) złotych/lub
opcja 2) stanowiła będzie sumę kwoty trzymiesięcznego czynszu powiększo-
nego o podatek VAT oraz kwoty trzymiesięcznego ryczałtu/zaliczki Najemcy
w Kosztach Wspólnych powiększonego o podatek VAT, a więc łącznie (...) zło-
tych i będzie płatna w złotych polskich.
4. Gwarancja bankowa, dostarczona zgodnie z postanowieniami ust. 1 i 3,
na pierwsze żądanie może być wykorzystana przez Wynajmującego w całości
lub części, po upływie okresu 30 dni liczonego od dnia niezapłacenia przez
Najemcę czynszu, ryczałtu/zaliczki na poczet udziału Najemcy w Kosztach
Wspólnych lub innych świadczeń pieniężnych należnych Wynajmującemu
zgodnie z postanowieniami Umowy.
XVII. Akt notarialny o poddaniu się egzekucji co do wydania lokalu
1. Najemca zobowiązuje się do przekazania Wynajmującemu, nie póz
niej niż
w terminie (...) dni od podpisania Umowy, sporządzonego w formie aktu no-
tarialnego oświadczenia Najemcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777
ż 1 pkt 4 KPC na rzecz Wynajmującego co do obowiązku wydania lokalu Wy-
najmującemu w terminie (...) dni od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia Umo-
wy najmu, jednakże nie póz
niej niż do dnia (...) r.
2. W przypadku, nieotrzymania dokumentu, o którym mowa w ust. 1, w termi-
nie w nim wskazanym, Wynajmujący uprawniony będzie do wypowiedze-
nia Umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia, z przyczyn leżących
po stronie Najemcy.
XVIII. Weksel
Celem zabezpieczenia płatności kwoty wymienionej w ż (...) Umowy, Nabywca
wręcza Zbywcy weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową, określającą
warunki jego wypełnienia. Weksel ten jest poręczony przez Pana (...) zam. (...)
przy ul. (...), który jako poręczyciel wekslowy podpisał również deklarację weks-
lową. Deklaracja stanowi załącznik do Umowy i jest jej integralną częścią.
(ewentualnie)
W celu zabezpieczenia należytego wykonania Umowy Wykonawca przedkłada Za-
mawiającemu weksel własny  in blanco z deklaracją wekslową, której wzór sta-
nowi załącznik nr (...) do Umowy, uprawniającą Zamawiającego do uzupełnienia
weksla w każdym czasie sumą odpowiadającą odszkodowaniu za niewykonanie
Umowy oraz klauzulą  bez protestu .
218
2. Wzory przykładowych klauzul umownych
XIX. Rękojmia za wady i gwarancja jakości
1. Na wykonany przedmiot Umowy Wykonawca udziela Zamawiającemu gwa-
rancji jakości na okres (...) lat/miesięcy, poczynając od daty odbioru końcowe-
go, na warunkach wskazanych w dokumencie gwarancyjnym stanowiącym
załącznik nr (...) do Umowy.
2. Istnienie wady powinno być stwierdzone protokolarnie. O dacie i miejscu
oględzin mających na celu stwierdzenie wad, Zamawiający zawiadomi pisem-
nie Wykonawcę Zamawiający wyznacza termin usunięcia wad, uwzględnia-
jąc czas uzasadniony technicznie oraz treść dokumentu gwarancyjnego.
3. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokołem, podpisanym przez
obydwie Strony.
4. Wady nie usunięte w wyznaczonym terminie Zamawiający może usunąć
w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt.
5. Strony ustalają, iż okres rękojmi z tytułu wykonania przedmiotu Umowy bę-
dzie odpowiadał okresowi obowiązywania gwarancji jakości. Odpowiedzial-
ność z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu Umowy Wykonawca
ponosi na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
XX. Wypowiedzenie Umowy zawartej na czas nieokreślony
1. Każda ze stron ma prawo do wypowiedzenia Umowy na piśmie, za pomocą
listu poleconego za potwierdzeniem odbioru, z zachowaniem trzymiesięczne-
go okresu wypowiedzenia. W takim wypadku Umowa rozwiązuje się z koń-
cem miesiąca, w którym upłynął okres wypowiedzenia.
2. Każda ze stron może wypowiedzieć Umowę z zachowaniem jednomiesięczne-
go okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
Po rozwiązaniu Umowy Zleceniobiorca jest zobowiązany do niezwłocznego
wydania Zleceniodawcy wszelkich posiadanych przez siebie dokumentów
związanych z wykonywaniem Umowy.
XXI. Rozwiązanie Umowy bez wypowiedzenia
1. Wynajmujący może rozwiązać Umowę bez zachowania terminów wypowie-
dzenia, ze skutkiem natychmiastowym, z przyczyn leżących po stronie Na-
jemcy, w szczególności, gdy:
1) Najemca używa przedmiotu najmu niezgodnie z jego przeznaczeniem lub
celem Umowy i pomimo pisemnego upomnienia nie przestaje używać go
w taki sposób, że wskutek swego niedbalstwa stwarza możliwość jego utra-
ty lub uszkodzenia;
2) Najemca lub pracujące dla niego osoby swoim zawinionym zachowaniem
powodują znaczne uciążliwości dla Wynajmującego lub innych najemców;
3) Najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa miesiące;
4) Wynajmujący stwierdzi, iż Najemca nie przestrzega lub narusza jakiekol-
wiek postanowienie Umowy, m.in. nie przedłoży dokumentów, o których mowa
w ż (...), nie dostarczy zabezpieczeń, o których mowa w ż (...) Umowy.
219
Część IV. Prawo gospodarcze
2. W przypadku zaistnienia któregokolwiek z przypadków określonych w ust. 1,
Wynajmujący skieruje do Najemcy pisemne wezwanie do wykonania lub
wykonania w sposób właściwy naruszonych zobowiązań lub naprawienia
skutków ich naruszenia, w terminie wskazanym przez Wynajmującego licząc
od dnia otrzymania przedmiotowego wezwania, pod rygorem rozwiązania
Umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia.
XXII. Siła wyższa
1. Przyjmujący Zamówienie/Wykonawca nie odpowiada za opóz
nienie w wyko-
naniu prac, o których mowa w ż (...) Umowy, gdy opóz
nienie zostało spowo-
dowane siłą wyższą lub innymi zdarzeniami spowodowanymi przyczynami
nieleżącymi po stronie Przyjmującego Zamówienie/Wykonawcy.
2. Za siłę wyższą Strony uważają wszelkie zdarzenia wywołane siłami przyrody
i przyczynami zewnętrznymi, niezależnymi od człowieka np. powódz
, burza,
grad, pożar (...) .
XXIII. Postanowienia końcowe
1. Strony zastrzegają następujące adresy dla doręczeń:
a) Dostawca: 42-300 Myszków, ul. Polna 3, tel./fax [phone]  121),
b) Odbiorca: 42-200 Częstochowa, ul. Bialska 58a tel./fax [phone]  557).
W przypadku zmiany adresu, Strona której zmiana dotyczy jest zobowiązana
do niezwłocznego poinformowania o tym fakcie drugą stronę w formie pisemnej,
2. Strony wskazują następujące osoby do kontaktów w ramach realizacji Umowy:
ze strony Dostawcy: Pan Marek Sałek, Tel. (...), e-mail (...)
ze strony Odbiorcy: Pan Jurek Marek, Tel. (...), e-mail (...)
Zmiana osób wskazanych w ust. 1 powinna być dokonana w formie pisemnej
i nie będzie traktowana jak zmiana Umowy.
3. Zleceniobiorca jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT i ma numer
identyfikacji podatkowej NIP (...),
4. W kwestiach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie odpowiednie
przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy z (...) o (...) Dz.U. (...),
5. Przelew wierzytelności wynikających z Umowy nie może nastąpić bez zgody
dłużnika tej wierzytelności,
6. Gdyby jakiekolwiek postanowienie Umowy okazało się nieważne albo bez-
skuteczne, nie wpływa to na ważność i skuteczność pozostałych jej postano-
wień. W takim przypadku strony zastąpią postanowienie uznane za nieważne
lub bezskuteczne innym, zgodnym z prawem, postanowieniem realizującym
możliwie najbardziej zbliżony cel gospodarczy i odzwierciedlającym pier-
wotną intencję stron.
7. Sądem właściwym do rozstrzygania sporów wynikających z Umowy jest sąd
powszechny właściwy dla siedziby Zleceniodawcy.
(ewentualnie)
220
2. Wzory przykładowych klauzul umownych
Strony zobowiązują się dołożyć starań, aby wszelkie spory były rozwiązywane
na drodze polubownej. Jeśli spór nie zostanie zakończony polubownie w termi-
nie 30 dni od daty jego zaistnienia, rozstrzygany będzie przez sąd powszechny
właściwy dla siedziby (...)
8. Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania i zastępuje wszelkie dotychcza-
sowe uregulowania pomiędzy Stronami w przedmiocie przez nią obejmowa-
nym.
9. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
10. Umowa zawiera (...) stron tekstu, oraz (...) stron załączników, parafowanych
przez Strony.
11. Umowa sporządzona została w czterech jednobrzmiących egzemplarzach 
po dwa dla każdej ze Stron, z których każdy po odczytaniu i zaparafowaniu
podpisano.
12. Koszty zawarcia Umowy ponosi (...)
13. Załączniki do Umowy stanowią jej integralną część.
221