I
WIELKI ZBIÓR PISM
Tom 10. Wzory umów i pism/Musterverträge und -schriftsätze
II
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III
WYDAWNICTWO C.H. BECK
WARSZAWA 2007
W
IELKI
Z
BIÓR
P
ISM
Wzory umów i pism
Musterverträge und -schriftsätze
Dwujêzyczne wydanie polsko-niemieckie
Bilingual Polish-English edition
Wzory umów i pism w obrocie prawnym z CD
Harald Marschner
Tom 10
IV
Propozycja cytowania:
Marschner, Wzory umów i pism/Musterverträge und -schriftsätze, WZP, t. 10, wzór 3, s. 16,
Warszawa 2007
© Wydawnictwo C.H. Beck 2007
Wydawnictwo C.H. Beck Sp. z o.o.
ul. Gen. Zaj¹czka 9, 01-518 Warszawa
ISBN 83-7483-220-7
ISBN 978-83-7483-220-5
Sk³ad i ³amanie: TiM-Print, Warszawa
Druk i oprawa: WDG Drukarnia w Gdyni Sp. z o.o., ul. w. Piotra 12, 81-347 Gdynia
Redakcja: Tomasz Rodzik
Projekt ok³adki: Robert Rogiñski
Wielki Zbiór Pism to seria, która obejmuje:
Tom 1. Postêpowanie karne
K. £ojewski, B. Namys³owska-
-Gabrysiak
Tom 2a. Postêpowanie cywilne
A. Zieliñski, M. Szczepañski
Tom 2b. Postêpowanie cywilne
A. Zieliñski, M. Szczepañski
Tom 3. Prawo rodzinne
H. Haak
Tom 4. Prawo spó³dzielcze
i mieszkaniowe
L. Myczkowski
Tom 5. Prawo gospodarcze
M. Ok³a
Tom 6. Wzory umów i pism/Compendium of Legal Templates
J. Bogudziñski, K. Buczkowski, A. Kaznowski
Tom 7a. Prawo pracy materialne
S. Piwnik
Tom 8. Prawo budowlane
J. Siegieñ
Tom 9. Spó³ka z o.o.
Prawo spó³ek handlowych
B. Merlewska-Budzik
Tom 10. Wzory umów i pism/Musterverträge und -schriftsätze
H. Marschner
V
Od Wydawcy
Wydawnictwo C.H. Beck przedstawia Pañstwu jeden z tomów Wielkiego Zbioru Pism Wzory
umów i pism/Musterverträge und -schriftsätze. Tom ten, oznaczony jako dziesi¹ty, zawiera pisma
obejmuj¹ce problematykê szeroko rozumianego obrotu prawnego.
Dla Pañstwa wygody do zbioru za³¹czono p³ytê CD, która zawiera wszystkie pisma zawarte
w opracowaniu, w formie formularzy. Zarówno p³yta CD, jak i dzie³o drukowane stanowi¹ uzu-
pe³niaj¹c¹ siê ca³oæ.
Korzystanie z p³yty CD oszczêdzi znacznie Pañstwa czas i pozwoli unikn¹æ b³êdów.
Bêdziemy Pañstwu wdziêczni za wszelkie uwagi, które wykorzystamy w kolejnych wydaniach
tomów Wielkiego Zbioru Pism.
Wydawnictwo C.H. Beck
VI
VII
Vom Herausgeber
Der Herausgeber stellt einen weiteren Band aus der Reihe Wielki Zbiór Pism [Große Schriften-
sammlung] unter dem Titel Wzory umów i pism/Musterverträge und -schriftsätze vor. Dieser
Band, als zehnter der Reihe, enthält Dokumente, welche sich mit Problemen des weit verstande-
nen Rechtsverkehrs auseinandersetzen.
Zur einfacheren Handhabung ist diesem Band eine CD beigefügt, welche alle in der Abhand-
lung vorgestellten Musterdokumente in Form von Formularen enthält. Sowohl die CD als auch
das gedruckte Werk stellen eine sich ergänzende Gesamtheit dar.
Die Benutzung der CD stellt eine Zeitersparnis für Sie dar und dient dazu, Fehler zu vermeiden.
Wir sind Ihnen dankbar für alle Anmerkungen und Anregungen, die wir in zukünftigen Ausga-
ben der Bände aus der Reihe Wielki Zbiór Pism [Große Schriftensammlung] berücksichtigen
werden.
Verlag C.H. Beck
VIII
Od Autora
Chcia³bym zaoferowaæ Pañstwu dwujêzyczny zbiór wzorów umów i pism, przydatnych przy
zak³adaniu i prowadzeniu spraw polskich spó³ek handlowych.
Orygina³y tekstów s¹ sporz¹dzone w jêzyku polskim i wed³ug prawa polskiego. Wszystkie one
powsta³y w kancelarii Wardyñski i Wspólnicy, z któr¹ ³¹czy mnie prawie dziesiêcioletnia wspó³-
praca. Ze wzglêdu na to, i¿ s¹ to teksty fachowe dotycz¹ce ró¿nych dziedzin prawa, niekiedy ich
jêzyk jest skomplikowany, co znajduje swoje odzwierciedlenie równie¿ w t³umaczeniu. Przy wybo-
rze tekstów pierwszeñstwo mia³a ich treæ merytoryczna.
Ksi¹¿ka jest skierowana przede wszystkim do osób, planuj¹cych podjêcie wspó³pracy gospo-
darczej z partnerami z krajów niemieckojêzycznych i w zwi¹zku z tym potrzebuj¹cych odpowied-
nich materia³ów przygotowanych zgodnie z prawem polskim w jêzykach polskim i niemieckim.
Zbiór ten jest tak¿e adresowany do prawników, studentów prawa oraz t³umaczy, którzy interesuj¹
siê przedstawionymi dziedzinami prawa i szukaj¹ w³aciwych odpowiedników polskich terminów
prawniczych w jêzyku niemieckim.
Aby u³atwiæ pos³ugiwanie siê tekstami, udostêpniono wszystkie wzory dokumentów na do³¹-
czonym CD. Zwroty zaznaczone w tekstach kursyw¹ stanowi¹ fakultatywne uzupe³nienia, które
nie musz¹ byæ zawsze u¿yte (na przyk³ad w przypadku rady nadzorczej w spó³ce z o.o. patrz
strona 22 ksi¹¿ki). W innych przypadkach zaznaczenia kursyw¹ wraz z ukonikiem s³u¿¹ temu,
aby u¿ytkownik wybra³ jedn¹ z przedstawionych mo¿liwoci (na przyk³ad w przypadku spó³ki
z o.o.: kapita³ zak³adowy zostanie pokryty wk³adem pieniê¿nym/niepieniê¿nym patrz strona 16
ksi¹¿ki). Przypisy zawieraj¹ dodatkowe informacje odnosz¹ce siê do danego typu umowy, na
które nale¿y zwróciæ uwagê.
Ani autor ani kancelaria Wardyñski i Wspólnicy nie ponosz¹ odpowiedzialnoci za komplet-
noæ i przydatnoæ poszczególnych wzorów umów w zaplanowanej przez u¿ytkownika transakcji.
Przedstawione wzory s¹ jedynie propozycj¹, a ka¿da konkretna transakcja wymaga ka¿dorazowo
konsultacji prawnika, któremu trzeba przedstawiæ szczegó³owo cel i okolicznoci danej transakcji.
Za wszelkie sugestie mog¹ce s³u¿yæ poprawie zawartoci merytorycznej tej ksi¹¿ki bêdê bar-
dzo wdziêczny. Mam równie¿ nadziejê, ¿e bêdzie ona wk³adem w dalszy korzystny rozwój pol-
sko-niemieckich stosunków prawniczych i gospodarczych.
Harald Marschner
Warszawa, grudzieñ 2006 r.
IX
Vom Autor
Hiermit stelle ich die zweisprachige Sammlung von Musterverträgen und -dokumenten vor,
welche bei der Gründung und Betreibung von Handelsgesellschaften polnischen Rechts hilfreich
sein können.
Die Originaltexte sind in polnischer Sprache verfasst und richten sich nach polnischem Recht.
Sie entstanden allesamt in der Kanzlei Wardyñski & Partners, mit welcher mich eine fast zehn-
jährige Zusammenarbeit verbindet. Da es sich um juristische Fachtexte aus unterschiedlichen Rechts-
bereichen handelt, ist ihre Sprache mitunter kompliziert, was ebenfalls deren Übersetzung charak-
terisiert. Bei der Auswahl der Vertragstexte kam ihrem fachlichen Gehalt der Vorrang zu.
Das Buch richtet sich in erster Linie an Personen, die mit Partnern aus dem deutschsprachigen
Raum eine wirtschaftliche Zusammenarbeit planen und hierzu entsprechendes Vertragsmaterial
nach polnischem Recht in polnischer und deutscher Sprache benötigen. Das Buch ist gleicher-
maßen an Juristen, Jurastudenten sowie Übersetzer und Dolmetscher adressiert, die sich für die
behandelten Rechtsgebiete interessieren und sachgerechte Übersetzungen von polnischen juristi-
schen Fachbegriffen ins Deutsche suchen.
Zur leichteren Handhabung sind alle Musterdokumente auf der beigefügten CD verfügbar. Die
in den Dokumenten mit Kursiv-Schrift gekennzeichneten Textpassagen stellen fakultative Ergän-
zungen des jeweiligen Dokuments dar, die nicht immer Verwendung finden müssen (z.B. im Falle
des Aufsichtsrats in der Gesellschaft mit beschränkter Haftung siehe Seite 23). In anderen Fällen
kennzeichnen Textpassagen in Kursiv-Schrift und mit Schrägstrich versehen, dass eine von meh-
reren Möglichkeiten zu wählen ist (z.B. in der Gesellschaft mit beschränkter Haftung: Das Stamm-
kapital wird durch Geldeinlage/Sacheinlage aufgebracht siehe Seite 17). Fußnoten enthalten
zusätzliche Informationen bezüglich des jeweiligen Vertragstyps, auf welche das Augenmerk zu
richten ist.
Weder der Autor noch die Kanzlei Wardyñski & Partners übernehmen die Verantwortung für
die Vollständigkeit und Geeignetheit der einzelnen Mustervertragstexte für die jeweils geplante
Transaktion. Bei den vorgestellten Mustertexten handelt es sich um bloße Vorschläge, jede kon-
krete Transaktion hingegen erfordert ein jedes Mal die Hinzuziehung eines Juristen, dem alle
Motive und Umstände des Einzelfalls genau zu schildern sind.
Für alle Anregungen, die auf die Verbesserung des fachlichen Inhalts der Textsammlung zie-
len, bin ich sehr dankbar und hoffe, dass das vorgelegte Werk einen Beitrag zum weiteren nutz-
bringenden Ausbau der deutsch-polnischen juristischen und wirtschaftlichen Beziehungen leistet.
Harald Marschner
Warschau, Dezember 2006
X
2. Pe³nomocnictwo dla kancelarii prawnej do dzia³ania w imieniu wspólnika ............... 10
11. Pe³nomocnictwo do reprezentowania wspólnika na zgromadzeniu wspólników ......... 78
14. Uchwa³a zgromadzenia wspólników o powo³aniu cz³onka zarz¹du ............................. 96
15. Uchwa³a zgromadzenia wspólników o odwo³aniu cz³onka zarz¹du ............................. 98
XI
Inhaltsverzeichnis
Vom Herausgeber ................................................................................................................... VII
Vom Autor ............................................................................................................................... IX
Musterverträge und -schriftsätze .........................................................................................
1
Kapitel I. Gesellschaftsgründung .........................................................................................
3
A. Gesellschaft mit beschränkter Haftung ..........................................................................
5
1. Vollmacht zur Gesellschaftsgründung .............................................................................
5
2. Vollmacht für eine Kanzlei zum Handeln im Namen des Gesellschafters .................. 11
3. Gesellschaftsvertrag ......................................................................................................... 13
B. Kommanditgesellschaft ..................................................................................................... 31
4. Gesellschaftsvertrag ......................................................................................................... 31
C. Offene Handelsgesellschaft ............................................................................................... 41
5. Gesellschaftsvertrag .......................................................................................................... 41
D. Gesellschaft bürgerlichen Rechts .................................................................................... 49
6. Gesellschaftsvertrag .......................................................................................................... 49
E. Joint-Venture-Vertrag ....................................................................................................... 57
7. Gesellschaftsvertrag über eine gemeinsame Unternehmung (joint venture) ................ 57
Kapitel II. Organisation und Betreiben der Gesellschaft mbH ....................................... 69
A. Anteilsbuch ......................................................................................................................... 71
8. Muster................................................................................................................................. 71
9. Antrag auf Eintragungsvornahme im Anteilsbuch ......................................................... 73
B. Gesellschafterversammlungen .......................................................................................... 75
10. Einladung zur Gesellschafterversammlung....................................................................... 75
11. Vollmacht zur Vertretung des Gesellschafters auf der Gesellschafterversammlung ... 79
12. Protokoll der Ordentlichen Gesellschafterversammlung ................................................. 81
13. Protokoll der Außerordentlichen Gesellschafterversammlung ........................................ 91
C. Geschäftsführung ............................................................................................................... 97
14. Gesellschafterbeschluss hinsichtlich der Bestellung eines Geschäftsführers ............... 97
15. Gesellschafterbeschluss hinsichtlich der Abberufung eines Geschäftsführers ............. 99
16. Rücktritt eines Geschäftsführers ..................................................................................... 101
17. Beschluss der Geschäftsführung [...] .............................................................................. 103
XII
Spis treci
27. Uchwa³a zgromadzenia wspólników w sprawie dobrowolnego umorzenia
28. Uchwa³a zgromadzenia wspólników w sprawie przymusowego umorzenia
34. Umowa sprzeda¿y nieruchomoci zabudowanej
36. Umowa przeniesienia w³asnoci nieruchomoci (rozporz¹dzaj¹ca) .............................. 206
XIII
D. Prokura-Erteilung .............................................................................................................. 105
18. Erteilung der Gesamtprokura .......................................................................................... 105
19. Erteilung der Einzelprokura ............................................................................................ 107
20. Erteilung der Filialprokura .............................................................................................. 109
21. Widerruf der Prokura ...................................................................................................... 111
E. Geschäftsanteile .................................................................................................................. 113
22. Vertrag hinsichtlich der Veräußerung von Geschäftsanteilen ....................................... 113
23. Vertrag hinsichtlich der Verpfändung von Geschäftsanteilen ...................................... 119
24. Registerpfandvertrag ........................................................................................................ 127
25. Pfandgläubiger-Erklärung hinsichtlich des Erlöschens der Forderungen ..................... 141
26. Pfandgläubiger-Erklärung hinsichtlich des Verzichts auf Besicherung ........................ 145
27. Beschluss der Gesellschafterversammlung in Sachen freiwilliger Einziehung
von Geschäftsanteilen ...................................................................................................... 147
28. Beschluss der Gesellschafterversammlung in Sachen Zwangseinziehung
von Geschäftsanteilen ...................................................................................................... 149
F. Beherrschungsverhältnis ................................................................................................... 151
29. Mitteilung hinsichtlich der Entstehung eines Beherrschungsverhältnisses .................. 151
Kapitel III. Erwerb von Grundstücken durch die Gesellschaft ...................................... 155
30. Beschluss der Gesellschafterversammlung ..................................................................... 157
31. Vollmacht zum Erwerb einer Liegenschaft .................................................................... 159
32. Vertrag hinsichtlich der Vermittlung beim Erwerb einer Liegenschaft ....................... 165
33. Vorvertrag hinsichtlich des Erwerbs einer Liegenschaft ............................................... 173
34. Kaufvertrag hinsichtlich einer unbebauten Liegenschaft (Verpflichtungs-
und Verfügungsgeschäft) ................................................................................................ 185
35. Kaufvertrag unter Bedingungen (Verpflichtungsgeschäft) ............................................ 195
36. Kaufvertrag mit Auflassungserklärung ........................................................................... 207
Kapitel IV. Handelsverträge und andere, mit dem Betreiben der Gesellschaft
verbundene Dokumente .................................................................................................. 217
A. Gemäß dem Zivilgesetzbuch typisierte Verträge .......................................................... 219
37. Kaufvertrag......................................................................................................................... 219
38. Kaufvertrag auf Raten ..................................................................................................... 225
39. Kaufvertrag mit Wiederkaufsrecht .................................................................................. 233
40. Kaufvertrag mit Vorkaufsrecht ....................................................................................... 241
41. Unternehmenskaufvertrag ................................................................................................ 249
42. Liefervertrag ..................................................................................................................... 265
43. Werkvertrag ...................................................................................................................... 273
44. Bauträgervertrag ............................................................................................................... 279
45. Wohnraummietvertrag ..................................................................................................... 299
46. Gewerberaummietvertrag ................................................................................................. 307
47. Pachtvertrag ...................................................................................................................... 315
48. Leasing-Vertrag ................................................................................................................ 323
49. Leihvertrag ....................................................................................................................... 331
50. Darlehensvertrag ................................................................................................................ 337
51. Auftrag ............................................................................................................................. 343
Inhaltsverzeichnis
XIV
56. Umowa przechowania rzeczy oznaczonych co do to¿samoci ..................................... 380
Spis treci
XV
52. Agenturvertrag ................................................................................................................. 349
53. Kommissionsvertrag ........................................................................................................ 359
54. Beförderungsvertrag ......................................................................................................... 367
55. Speditionsvertrag ............................................................................................................. 375
56. Verwahrungsvertrag ......................................................................................................... 381
57. Lagervertrag ..................................................................................................................... 389
58. Schenkungsvertrag ........................................................................................................... 397
59. Vergleich .......................................................................................................................... 401
60. Vergleich bei anhängigem Rechtsstreit .......................................................................... 405
B. Andere Verträge ................................................................................................................. 411
61. Akquisitionvertrag ........................................................................................................... 411
62. Franchise-Vertrag ............................................................................................................. 419
63. Lizenzvertrag .................................................................................................................... 431
64. Sponsoring-Vertrag .......................................................................................................... 441
65. Vertriebsvertrag ................................................................................................................ 447
66. Vertrag zur Erbringung von Buchhaltungsdienstleistungen .......................................... 459
67. Dienstleistungsvertrag hinsichtlich Outsourcing ............................................................ 467
68. Marketing-Consulting-Vertrag ........................................................................................ 475
69. Reklame-Vertrag .............................................................................................................. 483
C. Vollmachten ........................................................................................................................ 509
70. Generalvollmacht ............................................................................................................. 509
71. Gattungsvollmacht ........................................................................................................... 511
72. Spezialvollmacht .............................................................................................................. 513
73. Vollmacht zum Handeln in Zollangelegenheiten ........................................................... 515
74. Vollmacht für Zoll-Agentur ............................................................................................ 517
75. Bestellung eines Zustellungsbevollmächtigten ............................................................... 521
76. General-Prozessvollmacht ............................................................................................... 523
77. Spezial-Prozessvollmacht ................................................................................................ 525
Kapitel V. Verbindlichkeiten ................................................................................................ 527
A. Änderung und Umgestaltung von Schuldverhältnissen ............................................... 529
78. Aufrechnungserklärung samt Zahlungsaufforderung ..................................................... 529
79. Schuldbefreiungsvertrag .................................................................................................. 531
80. Schuldübernahmevertrag .................................................................................................. 535
81. Abtretungsvertrag ............................................................................................................. 539
B. Besicherung von Verbindlichkeiten ................................................................................ 545
82. Garantie der guten Vertragsausführung .......................................................................... 545
83. Bankgarantie ..................................................................................................................... 549
84. Vertrag bezüglich der Bestellung einer Hypothek ......................................................... 553
85. Sicherungsübereignungsvertrag ....................................................................................... 559
86. Vereinbarung eines Eigentumsvorbehalts ....................................................................... 569
87. Bürgschaftsvertrag ........................................................................................................... 571
88. Muster eines ausgefüllten Eigenwechsels ...................................................................... 577
89. Wechselerklärung ............................................................................................................. 579
90. Wechselvereinbarung ....................................................................................................... 583
91. Erklärung hinsichtlich der freiwilligen Sich-Unterwerfung der Zwangsvollstreckung
(Art. 777 ZPO) .................................................................................................................... 587
Inhaltsverzeichnis
XVI
Spis treci
96. Owiadczenie pracodawcy o wypowiedzeniu warunków pracy i p³acy ....................... 620
98. Owiadczenie pracodawcy o rozwi¹zaniu umowy o pracê na czas nieokrelony
99. Owiadczenie pracodawcy o wypowiedzeniu umowy o pracê ze skróceniem
101. Owiadczenie pracodawcy o rozwi¹zaniu umowy o pracê bez wypowiedzenia ......... 632
XVII
Kapitel VI. Arbeitsverhältnis ................................................................................................ 591
A. Arbeitsvertrag .................................................................................................................... 593
92. Arbeitsvertrag auf unbestimmte Zeit .............................................................................. 593
93. Arbeitsvertrag auf bestimmte Zeit .................................................................................. 601
94. Arbeitsvertrag auf Probezeit ........................................................................................... 609
95. Arbeitsvertrag zur Aushilfe ............................................................................................. 615
B. Änderung bzw. Kündigung der Arbeits- und Lohnbedingungen ............................... 621
96. Kündigungserklärung des Arbeitgebers bezüglich der Änderung der Arbeits-
und Lohnbedingungen (Änderungskündigung) .............................................................. 621
97. Vorübergehende Änderung des Inhalts des Arbeitsverhältnisses .................................. 623
C. Auflösung des Arbeitsverhältnisses ................................................................................. 625
98. Auflösung des Arbeitsvertrags durch den Arbeitgeber unter Einhaltung
der Kündigungsfrist ........................................................................................................... 625
99. Auflösung des Arbeitsvertrags durch den Arbeitgeber unter Anwendung
der verkürzten Kündigungsfrist ...................................................................................... 627
100. Auflösung des Arbeitsvertrags in beiderseitigem Einvernehmen ................................. 629
101. Fristlose Auflösung des Arbeitsvertrags durch den Arbeitgeber ................................... 633
D. Wettbewerbsverbot ........................................................................................................... 635
102. Vertrag bezüglich der Vereinbarung eines Wettbewerbsverbots .................................. 635
103. Vertrag bezüglich der Vereinbarung eines Wettbewerbsverbots nach Auflösung
des Arbeitsverhältnisses .................................................................................................. 641
E. Gemeinsame materielle Haftung der Arbeitnehmer ..................................................... 647
104. Vertrag hinsichtlich der gemeinsamen Haftung für anvertrautes Vermögen ............... 647
Inhaltsverzeichnis
XVIII
1
Wzory umów i pism
Musterverträge und -schriftsätze