ZESTAWIENIE SYNCHRONIZACYJNE PKZW
PKZW
NR i NAZWA STANDARDU
ZALECANE OD 1 STYCZNIA 2008 r.
PKZW
DATY
UWAGI
Z WYDANIA 8+
OBOWIĄZUJĄCE
OD 1 STYCZNIA 2008 r.
od 1 MARCA 2009 r.
Zasady stosowania
Nie obowią zuje
I.1
NIE OBOWIĄZUJE
NIE
standardów zawodowych
od 1.01. 2008 r.
Nie obowią zuje
II.1
Rzeczoznawca Mają tkowy
NIE OBOWIĄZUJE
NIE
od 1.01. 2008 r.
Wartość rynkowa jako
III.1
podstawa wyceny
Od 01.03.2008 r. jako standard
KSWP 1 Wartość rynkowa
KSWP 1 Warto
Koszt odtworzenia
ść rynkowa
do tej daty posiada status
i wartość odtworzeniowa
i wartość odtworzeniowa
Nota interpretacyjna podejś cia III.2
pomniejszony o zużycie
noty interpretacyjnej
kosztowego w opracowaniu
jako podstawa wyceny
Ustalenie stanu prawnego
III.3 Ustalenie stanu prawnego
Od 01.01.2008 r.
III.3
III.3 Ustalenie stanu prawnego
przedmiotu wyceny
przedmiotu wyceny
przedmiotu wyceny
do dobrowolnego stosowania
Nota interpretacyjna w
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
III.4
Zasady ustalania zużycia
III.4 Zasady ustalania zużycia III.4 Zasady ustalania zużycia opracowaniu
stosowania
(podejś cie kosztowe)
Zasady ustalania
powierzchni nieruchomoś ci
Nie obowią zuje
III.5
NIE OBOWIĄZUJE
NIE
i kubatury obiektów
od 1.01. 2008 r.
budowlanych
Nota Interpetacyjna Nr 2 (NI
Nota interpretacyjna
2) Zastosowanie podejścia uchwalona przez RK PFSRM
Od 01.01.2009 r. zalecana do
w dniu
Wycena nieruchomości
dochodowego w wycenie
III.6 Wycena nieruchomości przy stosowania a obowiązuje jako 9 grudnia 2008 r. zastą piła III.6
przy zastosowaniu
nieruchomości
zastosowaniu podejścia
NOTA INTERPRETACYJNA
tymczasowa notę III.6 Wycena podejścia dochodowego
dochodowego
od 1 marca 2009 r.
nieruchomoś ci przy
zastosowaniu podejś cia
dochodowego
Nota Interpetacyjna Nr 1 (NI
Nota interpretacyjna
1) Zastosowanie podejścia uchwalona przez RK PFSRM
Od 01.01.2009 r. zalecana do
w dniu
Wycena nieruchomości
porównawczego w wycenie
III.7 Wycena nieruchomości przy stosowania a obowiązuje jako 9 grudnia 2008 r. zastą piła III.7
przy zastosowaniu
nieruchomości
zastosowaniu podejścia
NOTA INTERPRETACYJNA
tymczasowa notę III.7 Wycena podejścia porównawczego
porównawczego
od 1 marca 2009 r.
nieruchomoś ci przy
zastosowaniu podejś cia
porównawczego
1
IV.1 Wpływ czynników
IV.1 Wpływ czynników
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
IV.1
środowiskowych na wycenę środowiskowych środowiskowych
stosowania
nieruchomości
na wycen
na wycen
ę nieruchomości
ę nieruchomości
Wycena mienia położ onego
Nie obowią zuje
IV.2
NIE OBOWIĄZUJE
NIE
za granicą
od 1.01. 2008 r.
KSWS 1.1 Wycena nieruchomości Wycena nieruchomości
KSWS 1.1 Wycena
KSWS 1.1. uchwalony 13.04. 2007 r.
pozostawionych poza obecnymi
nieruchomości pozostawionych pozostawionych na terenach
ze statusem noty interpretacyjnej
IV.3
granicami Rzeczpospolitej
poza obecnymi granicami
do czasu uzgodnienia, do 29.02. 2008 r. nadal
nie wchodzących w skład
Rzeczpospolitej Polskiej dla
potrzeb realizacji prawa do
jako nota interpretacyjna, a od 1.03.2008 r.
obecnego obszaru pa
Polskiej dla potrzeb realizacji
ństwa
rekompensaty
standard zawodowy.
prawa do rekompensaty
Wybrane ograniczone
IV.4 Wybrane ograniczone prawa
prawa rzeczowe i
IV.4 Wybrane ograniczone
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
IV.4
rzeczowe i zobowiązaniowe. Zasady prawa rzeczowe i
zobowiązaniowe.
stosowania
wyceny
zobowiązaniowe. Zasady wyceny Zasady wyceny
Wycena nieruchomości dla
KSWS 3 Wycena dla
Od 01.03.2008 r. jako standard do
zabezpieczenie
KSWS 3 Wycena dla
V.1
zabezpieczenia wierzytelności zabezpieczenia wierzytelności tej daty posiada status noty
wierzytelności
interpretacyjnej
kredytodawcy
Wycena nieruchomoś ci
Nie obowią zuje
V.2
NIE OBOWIĄZUJE
NIE
pod autostrady
od 1.01. 2008 r.
Wycena nieruchomości
V.3 Wycena nieruchomości
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
V.3
V.3 Wycena nieruchomości
zabytkowych
zabytkowych
zabytkowych
stosowania
Wycena nieruchomości
V.4 Wycena nieruchomości
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
V.4
V.4 Wycena nieruchomości
rolnych
rolnych
rolnych
stosowania
Wycena nieruchomoś ci
Nie obowią zuje
V.5
gruntowych zaję tych pod
NIE OBOWIĄZUJE
NIE
od 1.01. 2008 r.
urzą dzenia elektryczne
Wycena nieruchomości
V.6. Wycena nieruchomości
V.6. Wycena nieruchomości
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
V.6
leśnych oraz zadrzewionych leśnych oraz zadrzewionych i leśnych oraz zadrzewionych i stosowania
i zakrzewionych
zakrzewionych
zakrzewionych
Wycena nieruchomości
V.7. Wycena nieruchomości
V.7. Wycena nieruchomości
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
V.7
gruntowych położonych na
gruntowych położonych na
gruntowych położonych na
stosowania
złożach kopalin
zło
zło
żach kopalin
żach kopalin
Zasady określania szkód
V.8 Zasady określania szkód V.8 Zasady określania szkód spowodowanych budową
spowodowanych budową
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
V.8
spowodowanych budową
infrastruktury podziemnej
infrastruktury podziemnej
infrastruktury podziemnej
stosowania
i naziemnej
i naziemnej
i naziemnej
2
Nie obowią zuje
V.10
Spółdzielni
NIE OBOWIĄZUJE
NIE
od 1.01. 2008 r.
Mieszkaniowych
KSWS 2 uchwalony 13.04. 2007 r.
ze statusem noty interpretacyjnej
Zasady wyceny dla celów
KSWS 2 Wycena dla celów
KSWS 2 Wycena dla celów
do czasu uzgodnienia, do 29.02.
sprawozdań finansowych w sprawozdań finansowych w V.11
sprawozdań finansowych w
2008 r. nadal
rozumieniu ustawy o
rozumieniu ustawy o
rozumieniu ustawy o
rachunkowości
jako nota interpretacyjna,
rachunkowości
rachunkowości
a od 1.03.2008 r. standard
zawodowy.
Wycena maszyn i urządzeń VI.1 Wycena maszyn i urządzeń
VI.1 Wycena maszyn i urządzeń
Od 01.01.2008 r. do dobrowolnego
VI.1
trwale związanych z
trwale związanych z
trwale związanych z
stosowania
nieruchomością
nieruchomo
nieruchomo
ścią
ścią
Zasady sporządzania
VII.7.1
operatu szacunkowego
KSWP 3 od 01.03.2008 r. jako
Aktualizacja, opiniowanie
KSWP 3 Operat szacunkowy
KSWP 3 Operat szacunkowy
standard do tej daty posiada status
VII.7.2 lub ocena operatu
noty interpretacyjnej
szacunkowego
KSWP 2 Wartości inne niż
Od 01.01.2009 r. zalecany do
Standard zawodowy
stosowania a obowiązuje jako uchwalony przez RK PFSRM
-
brak
wartość rynkowa
STANDARD ZAWODOWY
w dniu
od 1 marca 2009 r.
9 grudnia 2008 r.
3