Wykonała: Anna SULIKOWSKA
Odpowiedzialny za przedmiot: dr inż. arch. Janina KOPIETZ-UNGER, prof. UZ
Prowadzący przedmiot: mgr inż. Justyna JUCHIMIUK
PROJEKTOWANIE ARCHITEKTURY ZEROENERGETYCZNEJ
1. Systemy oceny budynków pod kątem ekologicznym
Inicjatywy ekologicznego budownictwa i systemy certyfikacji, takie jak
LEED i BREEAM, oceniają zrównoważone właściwości materiałów budowlanych, a
także całego budynku (np. efektywność energetyczną). Takie inicjatywy mają coraz
większe znaczenie, a w konsekwencji wpływają na rynek wyrobów budowlanych.
Poniżej przedstawiono niektóre z najbardziej istotnych programów w zakresie
ekologicznego budownictwa. Sika aktywnie uczestniczy w tych inicjatywach i
programach.
INICJATYWA OPIS
LEED jest najbardziej znanym na świecie
systemem ekologicznej certyfikacji budynków.
Został on stworzony w 2000 r. przez
amerykańską organizację USGBC (US Green
Building Council) dla Ameryki Północnej, ale
LEED (Leadership in Energy jest również stosowany w wielu innych
and Environmental Design) regionach świata, np. Ameryce Południowej,
Europie i Azji. Klasyfikacja LEED jest
punktowym systemem oceny obiektów, w
którym oceniane jest spełnienie wymogów
budownictwa zrównoważonego, w zakresie np.
transportu, recyklingu itp.
System oceny wpływu budownictwa na
środowisko BREEAM, został wprowadzony w
1990 roku przez brytyjskÄ… organizacjÄ™ BRE
BREEAM (BRE Environmental (Building Research Establishment). Stosowany
Assessment Method) jest także w innych krajach, takich jak
Holandia czy Hiszpania. BREEAM ocenia
ogólny wpływ budownictwa na środowisko
wykorzystując kryteria, takie jak zużycie
energii i wody, jakość środowiska
wewnętrznego (zdrowie i komfort),
zanieczyszczenie środowiska, transport,
materiały itp., przyznając punkty w każdym
obszarze w zależności od wyników. Wpływ na
środowisko jest określany przy zastosowaniu
analizy LCA.
Certyfikat DGNB został opracowany przez
niemieckie Stowarzyszenie Budownictwa
Zrównoważonego (DGNB) i rząd niemiecki w
2009 roku. Obecnie w kilku krajach
przygotowywana jest jego adaptacja. System
DGNB Certification System ten oparty jest na różnych kryteriach w
(Deutsches Gütesiegel für zakresie 6 tematów, wÅ›ród których znajdujÄ…
Nachhaltiges Bauen) się: jakość ekologiczna, jakość ekonomiczna i
jakość techniczna. Ocena w zakresie jakości
ekologicznej opiera siÄ™ na analizie LCA. Jako
podstawa stosowane sÄ… deklaracje
środowiskowe produktu (Environmental
Product Declarations EPD).
2. Polskie Åšwiadectwo Energetyczne oraz program Narodowego Funduszu
Ochrony Åšrodowiska i Gospodarki Wodnej
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone
w polskim ustawodawstwie poprzez nowelizacjÄ™ Ustawy Prawo budowlane z dnia 17
września 2007 roku. Spowodowane to było wprowadzeniem w życie unijnej
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Energy Performance
Building Directive  2002/91/EC). Jej założeniem jest podniesienie świadomości o
efektywności energetycznej budynków oraz promocja energooszczędnych rozwiązań.
Jednym z elementów dyrektywy są właśnie świadectwa charakterystyki energetycznej
budynków. Według dyrektywy określać mają one wartość energii zużywanej
rzeczywiście lub szacowanej, do spełnienia różnych potrzeb budynków związanych z
jego standardową eksploatacją. Taki dokument musi zostać sporządzony dla każdego
nowego budynku jak również dla wszystkich wynajmowanych lub sprzedawanych
obiektów. Natomiast sposób wykonania, forma i zakres świadectw uchwalony został
już indywidualnie przez kraje członkowskie.
Ustawa Prawo Budowlane z dnia 17 września 2007 roku wraz z
póz
niejszymi zmianami określa, że dla budynków nowopowstających w momencie
oddawania do użytku (uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie) oraz dla budynków i
lokali sprzedawanych lub wynajmowanych należy przedstawić razem z dokumentami
świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Jego wzór jak i sposób
sporządzenia określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008
roku w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i
lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielna całość techniczno-
użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki
energetycznej, załączniki od 1-4 dla poszczególnych budynków mieszkalnych,
niemieszkalnych, lokali lub części budynków.
 Obowiązek dostarczenia świadectwa w przypadku nowych budynków leży
po stronie inwestora, w przypadku sprzedaży lub wynajmu po stronie
sprzedającego/wynajmującego. Dla budynków oddawanych do użytkowania
dokument taki składa się wraz z wnioskiem o odbiór robót budowlanych i
otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie do odpowiedniej jednostki nadzoru
budowlanego. Przy sprzedaży i wynajmie  dołącza się go do dokumentacji do aktu
notarialnego sprzedaży lub przedstawia do wglądu w przypadku najmu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat. Po tym czasie
należy sporządzić nowe świadectwo. Ponadto w przypadku przebudowy, rozbudowy
lub modernizacji budynku jeśli zmiany te zmniejszą bądz
zwiększą zużycie energii,
należy sporządzić nowe świadectwo.
Świadectwo energetyczne może zostać sporządzone tylko przez osobę
posiadajÄ…cÄ… odpowiednie uprawnienia. Osoba taka posiada wymaganÄ… wiedzÄ™ i
informacje uzyskane w świadectwie jest w stanie nam dokładnie objaśnić.
3. Wykaz aktów prawnych i norm
1. USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r.
PRAWO BUDOWLANE Dz. U. 1994 r. Nr 89 poz. 414 ze zm.
2. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002
r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie. Dz. U. 2002 r. Nr 75 poz. 690 ze zm.
3. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 25 kwietnia 2012
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz. U. z 2012 r.
poz. 462
4. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 2 września 2004
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-
użytkowego.
Dz. U. 2004r. Nr 202 poz. 2072 ze zm.
5. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA TRANSPORTU I BUDOWNICTWA z dnia
28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
Dz. U. 2006 r. Nr 83 poz. 578 ze zm.
6. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2003 r. Nr 120
poz. 1127 ze zm. z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie wzorów: wniosku o
pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę
7. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA SPRAW WEWN
TRZNYCH I
ADMINISTRACJI z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie ustalania geotechnicznych
warunków posadowienia obiektów budowlanych Dz. U. 2012r. poz. 463
8. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2008 r. Nr 201
poz. 1240 z dnia 6 listopada 2008 r.w sprawie metodologii obliczania charakterystyki
energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej
samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów
świadectw ich charakterystyki energetycznej.
9. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2002 r. Nr 108
poz. 953 ze zm. z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i
rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące
bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.
10. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA GOSPODARKI z dnia 21 listopada 2005 r. w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw
płynnych, rurociągi przesyłowe dalekosiężne służące do transportu ropy naftowej i
produktów naftowych i ich usytuowanie Dz. U. 2005 r. Nr 243 poz. 2063 ze zm.
11. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA ROLNICTWA I GOSPODARKI
ŻYWNOŚCIOWEJ z dnia 7 paz
dziernika 1997 r. w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich usytuowanie.
Dz. U. 1997 r. Nr 132 poz. 877 ze zm.
12. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I
BUDOWNICTWA z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań
geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w
budownictwie. Dz. U. 1995 r. Nr 25 poz. 133
13. USTAWA Dz. U. 2004 r. Nr 92 poz. 881 ze zm. z dnia 16 kwietnia 2004 r. o
wyrobach budowlanych
14. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2004 Nr 130
poz. 1389 z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania
kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno -
użytkowym
15. USTAWA GEODEZJA Dz. U. 2010 r. Nr 193 poz. 1287ze zm. z dnia 17 maja
1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne
16. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I
BUDOWNICTWA Dz. U. 2001 r. Nr 38 poz. 455 z dnia 2 kwietnia 2001 r. w
sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania
dokumentacji projektowej.
17. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY Dz. U. 2004 r. Nr
180 poz. 1860 ze zm. z dnia 27 lipca 2004 r. w sprawie szkolenia w dziedzinie
bezpieczeństwa i higieny pracy -
18. ROZPORZ
DZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 2 września 1997 r. w sprawie
służby bezpieczeństwa i higieny pracy.
Dz. U. 1997 r. Nr 109 poz. 704 ze zm.
19. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SOCJALNEJ z dnia 26
września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy.
Dz. U. 1997 r. Nr 129 poz. 844 ze zm.
20. USTAWA OCHRONA ÅšRODOWISKA z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo
ochrony środowiska Dz. U. 2001 r. Nr 62 poz. 627 ze zm.
21. USTAWA Dz. U. 1991 r. Nr 77 poz. 335 ze zm. z dnia 20 lipca 1991 r. o
Inspekcji Ochrony Åšrodowiska
22. USTAWA PAC
STWOWA INSPEKCJA SANITARNA
Dz. U. 1985 r. Nr 12 poz. 49 ze zm. z dnia 14 marca 1985 r. o Państwowej Inspekcji
Sanitarnej
23. USTAWA PAC
STWOWA INSPEKCJA PRACY/Dz. U. 2007 r. Nr 89 poz. 589
ze zm.
z dnia 13 kwietnia 2007 r. o Państwowej Inspekcji Pracy
24. USTAWA PRAWO WODNE
Dz. U. 2001 r. Nr 115 poz. 1229 ze zm. z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne
25. USTAWA OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA z dnia 24 sierpnia 1991 r. o
ochronie przeciwpożarowej. Dz. U. 1991 r. Nr 81 poz. 351 ze zm.
26. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA SPRAW WEWN
TRZNYCH I
ADMINISTRACJI z dnia 7 czerwca 2010 r. Dz. U. 2010 r. Nr 109 poz. 719
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i
terenów
27. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA SPRAW WEWN
TRZNYCH I
ADMINISTRACJI z dnia 24 lipca 2009 r. Dz. U. 2009 r. Nr 124 poz. 1030
w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
28. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA SPRAW WEWN
TRZNYCH I
ADMINISTRACJI Dz. U. 2003 r. Nr 121 poz. 1137 ze zm. z dnia 16 czerwca 2003 r.
w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony
przeciwpożarowej
29. USTAWA DROGI PUBLICZNE
Dz. U. 1985 r. Nr 14 poz. 60 ze zm. z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych
30. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA TRANSPORTU I GOSPODARKI
MORSKIEJ Dz. U. 1999 r. Nr 43 poz. 430 ze zm. z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich
usytuowanie.
31. USTAWA ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE z dnia 27 marca 2003
r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tekst jednolity z dnia 24 kwietnia
2012 r. (Dz.U. z 2012 r. poz. 647)
32. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz.U. Nr 164, poz.
1588
z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej
zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
33. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz.U. Nr 164, poz.
1589 z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w
decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o
warunkach zabudowy
34. USTAWA OCHRONA DÓBR KULTURY
Dz. U. 2003 r. Nr 162 poz. 1568 ze zm. z dnia 23 lipca 2003 r.
ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
35. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA KULTURY I DZIEDZICTWA
NARODOWEGO
Dz. U. z 2011r. Nr 165 poz. 987
z dnia 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac
restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań
architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków
oraz badań archeologicznych
36. USTAWA KODEKS POST
POWANIA ADMINISTRACYJNEGO Dz. U.
1960 r.
Nr 30 poz. 168 ze zm. z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania
administracyjnego.
37. USTAWA ZAMÓWIENIA PUBLICZNE Dz. U. 2004 r. Nr 19 poz. 177 ze zm. z
dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych
38. USTAWA PRAWO AUTORSKIE Dz. U. 1994 r. Nr 24 poz. 83 ze zm. z dnia 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Ogólna znajomość
przedmiotu aktu prawnego
39. USTAWA SAMORZ
D ZAWODOWY z dnia 15 grudnia 2000 r. Dz. U. 2001
r. Nr 5 poz. 42 ze zm. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów
budownictwa oraz urbanistów
40. KODEKS ETYKI ZAWODOWEJ ARCHITEKTÓW Załącznik do Uchwały 1
Sprawozdawczego
Krajowego Zjazdu Izby Architektów podjętej w dniu 18 czerwca 2005 r.
41. ROZPORZADZENIE MINISTRA FINANASÓW Dz. U. 2003 r. Nr 220 poz.
2174 z dnia 11 grudnia 2003 r. w sprawie obowiÄ…zkowego ubezpieczenia od
odpowiedzialności cywilnej architektów oraz inżynierów budownictwa
42. ROZPORZ
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2002 r. Nr 194
poz. 1635 z dnia 31 paz
dziernika 2002 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu
Postępowania dyscyplinarnego w stosunku do członków samorządów zawodowych
architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów
WYKAZ NORM
1. PN-EN ISO 4157-1:2001
Rysunek budowlany -- Systemy oznaczeń -- Część 1: Budynki i części budynków
2. PN-EN ISO 4157-2:2001
Rysunek budowlany -- Systemy oznaczeń -- Część 2: Nazwy i numery pomieszczeń
3. PN-EN ISO 4157-3:2001
Rysunek budowlany -- Systemy oznaczeń -- Część 3: Identyfikatory pomieszczeń
4. PN-EN ISO 6284:2001
Rysunek budowlany -- Oznaczenie odchyłek graficznych
5. PN-EN ISO 11091:2001
Rysunek budowlany - Projekty zagospodarowania terenu
6. PN-B-01025:2004
Rysunek budowlany - Oznaczenia graficzne na rysunkach architektoniczno-
budowlanych
7. PN-B-01027:2002
Rysunek budowlany -- Oznaczenia graficzne stosowane w projektach
zagospodarowania działki lub terenu
8. PN-B-01029:2000
Rysunek budowlany -- Zasady wymiarowania na rysunkach architektoniczno-
budowlanych
9. PN-ISO 9836: 1997
Właściwości użytkowe w budownictwie - Określanie i obliczanie wskaz
ników
powierzchniowych i kubaturowych
10. PN-B-03002:2007
Konstrukcje murowe. Projektowanie i obliczenie.
11. PN-B-10425:1989
Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne murowane z cegły. Wymagania
techniczne i badania przy odbiorze.
12. PN-B-03430:1983/Az3:2000 (z wyjÄ…tkiem pkt 5.2.1 i 5.2.3)
Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i Użyteczności
publicznej.
4. Główne założenia inwestycji
Budynek kawiarni zlokalizowany został w reprezentacyjnej strefie
wejściowej, w zachodniej części Parku Tysiąclecia w Zielonej Górze.
Głównym założeniem projektu było stworzenie obiektu zharmonizowanego z
otoczeniem. Lokalizacja kawiarni w parku wpłynie pozytywnie na proces
rewitalizacji obszaru. Stworzenie kameralnej przestrzeni wpływać będzie integracji
społecznej okolicznych mieszkańców, którzy są głównymi użytkownikami
przestrzeni.
W celu wkomponowania kawiarni w otoczenie zaprojektowano wewnÄ…trz
posadzkÄ™ nawiÄ…zujÄ…cÄ… kolorystykÄ… do nawierzchni znajdujÄ…cej siÄ™ przed budynkiem.
Zastosowanie dużych przeszkleń sprawia, że wnętrze obiektu przenika się z wnętrzem
parku, a użytkownik odbiera kawiarnię jako integralny element przestrzeni.
Przy budowie wykorzystano materiały przyjazne dla środowiska, takie jak
cegła ceramiczna i drewno. Elewację wykonano z sosny syberyjskiej, która
kolorystyką nawiązuje do tarasów wypoczynkowych i elementów małej architektury,
znajdujących się w dalszej części parku. Przy wznoszeniu ścian użyto cegły
ceramicznej pełnej, które po rozbiórce może być wykorzystana w innych obiektach.
Do przekrycia wykorzystano system dachów zielonych, który pozwoli na częściową
kompensację powierzchni biologicznie czynnej, a jednocześnie pełni funkcję
izolacyjną. Niskie zapotrzebowanie na energię możliwe jest dzięki przyjętym
rozwiÄ…zaniom projektowym.
Bryła budynku cechuje się niskim współczynnikiem A/V, co ma istotne znaczenie dla
strat ciepła.
Wysoka izolacyjność przegród i stolarki otworowej oraz niemal całkowita
niwelacja mostków cieplnych zmniejszają zapotrzebowanie na energię potrzebną na
potrzeby ogrzewania, wentylacji i przygotowania c.w.u. Przegrody zaprojektowano w
tradycyjnej technologii murowanej. Najprostszym sposobem magazynowania ciepła
jest akumulacja bezpośrednia w konstrukcji budynku, w tym wypadku w masywnych
ścianach i podłodze na gruncie.
Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej umożliwiają
pozyskanie dodatkowej energii z promieniowania słonecznego i pozwalają na
oświetlenie wnętrz światłem dziennym. Zamontowane żaluzje zewnętrzne
zapobiegajÄ… przegrzewaniu siÄ™ budynku w okresie letnim.
Obiekt wyposażony został w system wentylacji mechanicznej nawiewno-
wywiewnej z odzyskiem ciepła, połączonej z gruntowym wymiennikiem ciepła, który
w okresie zimowym podnosi sprawność całego systemu. Budynek posiada także w
system gromadzenia wody opadowej, która jest wykorzystywana do spłukiwania
toalet.
 Usytuowanie kawiarni w Parku Tysiąclecia wpłynie pozytywnie na proces
rewitalizacji zaniedbanego obszaru, a zastosowane rozwiÄ…zania proekologiczne w
budynku zmniejszają oddziaływanie obiektu na środowisko.
5. Projekt zagospodarowania działki
5.1. Przedmiot inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest budynek usługowy jednokondygnacyjny
niepodpiwniczony, przekryty dachem płaskim wykonanym w technologii systemów
dachów zielonych.
Obiekt zlokalizowany jest w zachodniej części Parku Tysiąclecia w Zielonej Górze,
położonego między ulicą Wazów, ulicą Bankową, ulicą Staszica i Osiedlem
Tysiąclecia. Obszar częściowo znajduje się w strefie pośredniej ochrony
konserwatorskiej.
5.2. Projektowane zagospodarowanie działki
Projekt zagospodarowania działki przewiduje utworzenie w obszarze
opracowania placu miejskiego , którego zamknięcie stanowi obiekt usługowy
(kawiarnia).
- układ komunikacyjny
Wejście na plac od strony południowej, zachodniej i północnej stanowią
schody terenowe. Od strony wschodniej obiekt dostępny jest z głównych alej
parkowych.
Posadzka placu zaprojektowana została jako geometryczny układ pasów w odcieniach
szarości, przełamany pasami niskiej zieleni i naturalnym kolorem drewnianych
siedzisk. Całość dopełniono akcentami kolorystycznym w postaci czerwonych alej,
prowadzących w głąb założenia parkowego.
Funkcję drogi przeciwpożarowej pełni główna aleja południowa, której
wjazd znajduje się przy ulicy Wazów.
Plac gospodarczy obiektu usługowego został zlokalizowany przy wschodniej
elewacji.
-ukształtowanie terenu i zieleni
Opracowywany obszar położony jest na zachodnim wzniesieniu terenu w
Parku Tysiąclecia w Zielonej Górze. Skarpy od strony południowej, zachodniej i
północnej otaczające obszar opracowania zostały zaadaptowane na schody terenowe.
Ze względu na dużą wartość ekologiczną szaty roślinnej Parku Tysiąclecia
zdecydowano się na zachowanie istniejącego drzewostanu, który w zacienia działkę
w sposób uniemożliwiający zastosowanie paneli słonecznych na dachu i elewacjach
budynku.
Zaopatrzenie w wodę do celów przeciwpożarowych poprzez sieć hydrantów
zewnętrznych naziemnych.
5.3. Zestawienie powierzchni części zagospodarowania terenu
Rodzaj zagospodarowania Powierzchnia [m2] Powierzchnia [%]
terenu
Zabudowa 398,1 29,47 %
Drogi, place i chodniki 381,4 28,2 %
Zieleń 571,36 52,33 %
Razem 1350,86 100 %
5.4. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
a) nakazy:
- stosowania indywidualnych rozwiązań w zakresie nawierzchni, obiektów małej
architektury, informacji wizualnej, lokalnych zadaszeń lub przekryć, zieleni
urządzonej wysokiej i niskiej, oświetlenia
-utrzymania zieleni wysokiej ze względu na jej walory krajobrazowe
- nowych nasadzeń zieleni wysokiej
b) zakazy:
-grodzenia terenu
-lokalizacji miejsc parkingowych na poziomie terenu
-lokalizacji garaży nadziemnych
-zabudowy tymczasowej
-lokalizacji zabudowy nadziemnej, za wyjÄ…tkiem dopuszczonej
-lokalizacji wszelkich elementów reklamowych
c)dopuszczenia:
-ścieżki piesze i rowerowe, place zabaw, terenowe urządzenia rekreacyjne np.
skate park, ścieżki zdrowia, miasteczka rowerowe, place zabaw dla dzieci,
ogrody tematyczne
-lokalizowanie budynków pomocniczych niepodpiwniczonych, o wysokości do
5,0 m do kalenicy i powierzchni do 30m2, pełniących wyłącznie funkcje
administracyjno- socjalne dl dopuszczonych funkcji rekreacyjnych
-organizowanie imprez masowych
-lokalizacji wjazdów i wyjazdów z parkingów podziemnych dla obsługi terenów
sÄ…siednich
5.5. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejÄ…cych i przewidywanych
zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników.
Obiekt budowlany zlokalizowany został na terenie Parku Tysiąclecia w
Zielonej Górze, który jest obszarem o krajobrazie mającym znaczenie historyczne i
kulturowe.
Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004r. w sprawie
określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia
do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko obiekt został
zakwalifikowany jako obiekt mogący znacząco oddziaływać na środowisko i wymaga
sporzÄ…dzenia takiego raportu.
6. Projekt architektoniczno- budowlany
6.1. Przeznaczenie oraz program użytkowy obiektu budowlanego
" kubatura: 1159,82 m3
" wysokość: 4,25 m
" długość:20,6 m
" zestawienie powierzchni:
powierzchnia użytkowa : 272,9 m2, w tym ogrzewana 272,9 m2
Pomieszczenie Rodzaj posadzki m2
sala konsumpcyjna posadzka ceramiczna 67
toaleta dla osób niepełnosprawnych posadzka ceramiczna 7,5
toaleta damska posadzka ceramiczna 12,4
toaleta męska posadzka ceramiczna 12,4
bufet- wydawalnia posadzka ceramiczna 13,6
zmywalnia naczyń posadzka ceramiczna 7,5
magazyn naczyń posadzka ceramiczna 7,5
kuchnia posadzka ceramiczna 24
magazyn produktów suchych posadzka ceramiczna 4,5
magazyn napojów posadzka ceramiczna 4,5
magazyn opakowań i odpadków posadzka ceramiczna 6,4
pomieszczenie socjalne posadzka ceramiczna 7,5
toaleta dla personelu posadzka ceramiczna 4,6
pomieszczenie biurowe posadzka ceramiczna 11,8
pomieszczenie techniczne posadzka ceramiczna 11,8
6.2. Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób
dostosowania do krajobrazu i otaczajÄ…cej zabudowy
Budynek wzniesiono na planie prostokąta zbliżonego do kwadratu. W celu
wkomponowania kawiarni w otoczenie zaprojektowano wewnÄ…trz posadzkÄ™
nawiązującą podziałami i kolorystyką do nawierzchni znajdującej się przed
budynkiem. Dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń wnętrze budynku przenika się z
otoczeniem, a naturalne drewno zastosowane na elewacjach nawiązuje do tarasów
znajdujących się w południowej części parku i elementów małej architektury.
6.3. Układ konstrukcyjny obiektu budowlanego i rozwiązania konstrukcyjno
materiałowe
Budynek zaprojektowany w układzie konstrukcyjnym mieszanym ściany
wykonane z cegły ceramicznej pełnej, strop żelbetowy typu Filigran.
6.4. Fundamenty
" przyjęto poziom wód gruntowych poniżej poziomu posadowienia budynku
" umowny poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na głębokości
1,00 m poniżej poziomu terenu
" ławy fundamentowe żelbetowe wykonane z betonu C20/25 wysokości 40
cm na podbudowie z chudego betonu 10 cm
6.5. Ściany części nadziemnej
" Ściany zewnętrzne nośne trójwarstwowe z cegły ceramicznej pełnej (24
cm)na zaprawie murarskiej kategorii M5, ocieplone płytą styropianową EPS
20cm o współczynniku = 0,3 W/mK, wykończone elewacją drewnianą
wykonanÄ… z sosny syberyjskiej (2,5 cm)
" Ściany wewnętrzne nośne wykonane z cegły ceramicznej pełnej (24 cm) na
zaprawie murarskiej kategorii M5
" Ściany wewnętrzne działowe wykonane z cegły ceramicznej pełnej (12 cm)
na zaprawie cementowej M5
6.6. Dach
Dach wykonano w systemie stropodachów zielonych o odwróconym
układzie warstw: warstwa wegetacyjna 5cm, geowłóknina filtrująca, warstwa
drenująca (mata drenująca), warstwa filtrująca (geowłóknina propylenowa),
termoizolacja z płyt XPS 25 cm, polimerowo-bitumiczna hydroizolacja odporna na
korzenie, strop żelbetowy 30cm
6.7. Podłoga na gruncie
Podłoga na gruncie ułożona na wylewce betonowej z kruszywa kamiennego
10cm, docieplona płytami XPS o grubości 15cm, z wylewką betonową o grubości
5cm, wykończona okładziną ceramiczną.
6.8. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez
osoby niepełnosprawne.
Zaprojektowano trakty komunikacyjne o odpowiedniej szerokości
pozbawione progów i różnic poziomów. Drzwi wejściowe do budynku posiadają
progi o wysokości nie większej niż 0,02 m a ich szerokość jest większa niż 0,9 m.
6.9. Podstawowe dane technologiczne obiektu usługowego
Program usług gastronomicznych przewiduje podawanie: kawy, herbaty,
napojów chłodzących, pieczywa cukierniczego, kanapek na zimno i ciepło oraz
deserów. Towary zamawiane będą na bieżąco. Produkty wymagające obniżonej
temperatury umieszczone będą w chłodziarkach, kanapki i ciasta w ladzie chłodzącej.
 Dostawa produktów i odbywa się poza godzinami otwarcia lokalu. Dojazd
dla samochodu dostawczego przewidziano od strony ulicy Wazów. Produkty
konfekcjonowane są na zapleczu obiektu usługowego:
- produkty konfekcjonowane- magazyn produktów suchych
- napoje- magazyn napojów
-kanapki- chłodziarki, lada chłodząca
- ciasta- chłodziarka, lada chłodząca
- detergenty i sprzęt do utrzymania czystości- pomieszczenie gospodarcze
Opakowania i odpadki składane są w wydzielonym magazynie odpadków
i opakowań, z którego usuwane są do wydzielonego na zewnątrz śmietnika.
Zamawianie i wydawanie posiłków odbywa się przez bufet. Wstępne
przygotowanie i porcjowanie dań odbywa się na zapleczu kuchennym.
Brudne naczynia stołowe zbierane są przez pracownika baru i podawane
przez okno przelotowe do zmywalni naczyń. Po wstępnym opłukaniu resztek w
komorze zlewozmywaka naczynia umieszczane sÄ… w zmywarce, gdzie poddawane sÄ…
myciu i dezynfekcji. Odpadki umieszczane sÄ… w pojemniku na odpadki i wynoszone
są na bieżąco w szczelnie zamkniętych foliowych workach na śmieci. Mycie
pojemników przewiduje się w pomieszczeniu porządkowym, zlokalizowanym w
sąsiedztwie zmywalni. Po umyciu i dezynfekcji naczynia stołowe trafiają do szafy
przelotowej i składane są w magazynie naczyń. Podawanie czystych naczyń do
aneksu kuchennego odbywa się za pośrednictwem szafy przelotowej.
6.10. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano
instalacyjnego
a) sanitariaty
W części dostępnej dla konsumenta znajdują się sanitariaty:
" pojedynczy sanitariat przeznaczony dla osób niepełnosprawnych o
powierzchni 7,5m2 zapewniający przestrzeń manewrową o powierzchni
1,5x1,5 m wyposażony w miskę ustępową przeznaczoną dla osób
niepełnosprawnych oraz umywalkę. Zainstalowano uchwyty ułatwiające
korzystanie osobom niepełnosprawnym z urządzeń sanitarnych.
" sanitariat ogólnodostępny damski z dwoma ustępami wydzielonymi
ścianami pełnymi na pełną wysokość pomieszczenia, oraz dwiema
umywalkami zainstalowanymi w przedsionku. Drzwi do kabin ustępowych
o szerokości 0,9m otwierane na zewnątrz
" sanitariat ogólnodostępny męski z jednym ustępem wydzielonym ścianami
pełnymi na pełną wysokość pomieszczenia, jednym pisuarem oraz dwiema
umywalkami zainstalowanymi w przedsionku. Drzwi do kabiny ustępowej o
szerokości 0,9m otwierane na zewnątrz
W części dostępnej dla pracowników znajdują się:
" sanitariat z kabiną ustępową i przedsionkiem z umywalką do mycia rąk
przeznaczony dla pracowników
b) urzÄ…dzenia grzewcze
Instalacja C.O. zasilana zdalaczynnie z sieci miejskiej.
Centralny pomiar ciepła zlokalizowany w pomieszczeniu technicznym. Zastosowano
ogrzewanie podłogowe.
c) urzÄ…dzenia wentylacyjne
W celu zapewnienia odpowiedniej wentylacji zastosowano system wentylacji
mechanicznej z odzyskiem ciepła, oparty o centralę wentylacyjną z wymiennikiem
krzyżowym, połączony z gruntowym wymiennikiem ciepła. Gruntowy wymiennik
ciepła w zimie wstępnie ogrzewa powietrze, które płynie do centrali wentylacyjnej,
natomiast latem znacznie je ochładza.
Centrala wentylacyjna zamontowana w pomieszczeniu technicznym.
d) instalacja wodociÄ…gowa
Przyłącze wody zimnej z istniejącej sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa z węzła
C.O.
Instalacja umożliwiająca wykorzystanie zebranej wody opadowej do spłukiwania
toalet.
e) instalacja kanalizacji sanitarnej
Odprowadzenie ścieków bytowo gospodarczych do sieci kanalizacyjnej
f) Instalacja odprowadzania wód opadowych
Woda opadowa z dachu zbierana systemem rynnowym z dachu i odprowadzana do
zbiornika znajdujÄ…cego siÄ™ pod posadzkÄ… placu gospodarczego przy wschodniej
elewacji budynku.
6.11. Charakterystyka energetyczna obiektu budowlanego
" Prognozowana charakterystyka energetyczna na rok 2019
a) zapotrzebowanie na EP= 92,7 [kWh/(m2*rok)] < max= 110 [kWh/(m2*rok)]
b) stolarka okienna i drzwiowa:
-Ściany osłonowe wykorzystujące trzykomorowe zestawy ze szkła
niskoemisyjnego, z przestrzenią międzyszybową wypełnioną gazem
szlachetnym, z ponad 50% stopniem przepuszczania promieniowania
słonecznego, U=0,6 [W/(m2*K)]
-Stolarka drzwiowa o współczynniku U=0,8 [W/(m2*K)]
c) właściwości izolacyjne przegród:
Ściana zewnętrzna
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 Sosna wzdłuż 0,025 0,300 0,083 0,13
włókien
2 PÅ‚yta styropianowa 0,200 0,029 6,897
Neopor
3 Mur z cegły 0,240 0,770 0,312
ceramicznej pełnej
4 Tynk cementowo- 0,015 0,820 0,018
wapienny
Dach
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 Warstwa roślinna 0,050 0,900 0,056 0,12
2 Warstwa filtrujÄ…ca 0,050 0,290 0,172
3 Termoizolacja 0,30 0,038 7,89
URSA XPS
4 Hydroizolacja 0,020 0,180 0,111
5 Płyta żelbetowa 0,300 1,800 0,167
Podłoga na gruncie
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 PÅ‚ytki ceramiczne 0,030 1,050 0,029 0,23
2 Beton zwykły z 0,050 1,000 0,050
kruszywa
kamiennego
3 PÅ‚yta 0,150 0,038 3,947
styropianowan XPS
4 Papa asfaltowa 0,004 0,180 0,022
izolacyjna gr.
5 Beton zwykły z 0,100 1,000 0,100
kruszywa
kamiennego
" Prognozowana charakterystyka energetyczna na rok 2017
a) zapotrzebowanie na EP= 144,1 [kWh/(m2*rok)] < max= 145 [kWh/(m2*rok)]
b) stolarka okienna i drzwiowa
-Ściany osłonowe wykorzystujące dwukomorowe zestawy ze szkła
niskoemisyjnego, z przestrzenią międzyszybową wypełnioną gazem
szlachetnym, z ponad 50% stopniem przepuszczania promieniowania
słonecznego, U=1,0 [W/(m2*K)]
-Stolarka drzwiowa o współczynniku U=1,1 [W/(m2*K)]
c) właściwości izolacyjne przegród: ścian, stropów, podłóg na gruncie, stolarki
okiennej i drzwiowej
Ściana zewnętrzna
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 Sosna wzdłuż 0,025 0,300 0,083 0,21
włókien
2 PÅ‚yta styropianowa 0,150 0,036 4,167
EPS
3 Mur z cegły 0,240 0,770 0,312
ceramicznej pełnej
4 Tynk cementowo- 0,015 0,820 0,018
wapienny
Dach
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 Warstwa roślinna 0,050 0,900 0,056 0,17
2 Warstwa filtrujÄ…ca 0,050 0,290 0,172
3 Termoizolacja 0,200 0,038 5,263
URSA XPS
4 Hydroizolacja 0,020 0,180 0,111
Płyta żelbetowa 0,300 1,800 0,167
Podłoga na gruncie
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 PÅ‚ytki ceramiczne 0,030 1,050 0,029 0,28
2 Beton zwykły z 0,050 1,000 0,050
kruszywa
kamiennego
3 PÅ‚yta 0,120 0,038 3,158
styropianowan XPS
4 Papa asfaltowa 0,004 0,180 0,022
izolacyjna gr.
5 Beton zwykły z 0,100 1,000 0,100
kruszywa
kamiennego
" Prognozowana charakterystyka energetyczna na rok 2014
a) zapotrzebowanie na EP= 172,4 [kWh/(m2*rok)] < EP max= 180 kWh/(m2*rok)]
b) stolarka okienna i drzwiowa
-Ściany osłonowe wykorzystujące dwukomorowe zestawy ze szkła
niskoemisyjnego, z przestrzenią międzyszybową wypełnioną gazem
szlachetnym, z ponad 50% stopniem przepuszczania promieniowania
słonecznego, U=1,1 [W/(m2*K)]
-Stolarka drzwiowa o współczynniku U=2,6 [W/(m2*K)]
c)właściwości izolacyjne przegród: ścian, stropów, podłóg na gruncie, stolarki
okiennej i drzwiowej
Ściana zewnętrzna
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 Sosna wzdłuż 0,025 0,300 0,083 0,27
włókien
2 PÅ‚yta styropianowa 0,120 0,038 3,158
EPS
3 Mur z cegły 0,240 0,770 0,312
ceramicznej pełnej
4 Tynk cementowo- 0,015 0,820 0,018
wapienny
Dach
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 Warstwa roślinna 0,050 0,900 0,056 0,22
2 Warstwa filtrujÄ…ca 0,050 0,290 0,172
3 Termoizolacja 0,150 0,038 3,947
URSA XPS
4 Hydroizolacja 0,020 0,180 0,111
Płyta żelbetowa 0,300 1,800 0,167
Podłoga na gruncie
L.p. MateriaÅ‚ Grubość › R U
[m] [W/(m * [(m² * [W/(m² *
K)] K)/W] K)]
1 PÅ‚ytki ceramiczne 0,030 1,050 0,029 0,33
2 Beton zwykły z 0,050 1,000 0,050
kruszywa
kamiennego
3 PÅ‚yta 0,100 0,038 2,632
styropianowan XPS
4 Papa asfaltowa 0,004 0,180 0,022
izolacyjna gr.
5 Beton zwykły z 0,100 1,000 0,100
kruszywa
kamiennego
6.12. Dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu
na środowisko i jego wykorzystywanie
- zapotrzebowania jakości i ilości wody oraz sposoby zagospodarowania wody
opadowej i ścieków
Zgodnie z Załącznikiem do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia
2002 r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody przyjęto średnie
zużycie 0,8 m3 / m-c na jednego użytkownika obiektu. Woda opadowa
magazynowana w zbiorniku podziemnym i wykorzystywana do spłukiwania toalet.
Woda do celów bytowo- gospodarczych pobierana z istniejącej sieci miejskiej.
Åšcieki bytowo- gospodarcze odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacji.
-emisja zanieczyszczeń gazowych
Ogrzewanie centralne zdalaczynne z sieci miejskiej powoduje wielokrotnie niższą
emisję zanieczyszczeń niż z
ródła indywidualne.
W budynku nie będą powstawać szkodliwe odpady, wibracje, drgania ani
promieniowania jonizujÄ…ce.
-rodzaj i ilość wytwarzanych odpadów
-wpływ obiektu budowlanego na istniejący drzewostan, glebę i wody powierzchniowe
i podziemne
W trakcie prac budowlanych istniejÄ…cy drzewostan zostanie zabezpieczony. Warstwa
ziemna zostanie zabezpieczona i ponownie rozplantowana po ukończeniu prac
budowlanych.
-warunki ochrony przeciwpożarowej
Warunki ochrony przeciwpożarowej jak dla budynku niskiego klasy odporności
pożarowej B, klasa zagrożenia ludzi ZL III. W budynku nie przewiduje się
pomieszczeń przeznaczonych do jednoczesnego przebywania ponad 50 osób
niebędących ich stałymi użytkownikami oraz przeznaczonych przede wszystkim do
użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się.
7. Szacunkowe koszty realizacji obiektu
Stany robót, elementy scalone, asortymenty Cena jednostkowa Cena całkowita
zagregowanego obiektu J.m. w zł. Ilość w zł.
STAN ZEROWY
Wykonanie wykopu m3 49,32 424,55 20938,806
Fundamenty żelbetowe m2 399,99 182,2 72878,178
Åšciany podziemia murowane m2 869,07 121,46 105557,2422
Izolacje przeciwwilgociowe fundamentów i ścian
podziemia m2 25,08 546,01 13693,9308
STAN SUROWY m2
Åšciany nadziemia murowane m2 751,55 425,11 319491,4205
Podłoga na gruncie m2 255,65 272,9 69766,885
Ścianki działowe m2 79,16 130,8 10354,128
Dach- konstrukcja m2 100,75 272,9 27494,675
Dach- pokrycie m2 148,72 285,1 42400,072
Dach- rynny i rury spustowe m2 6,72 71,4 479,808
Podłoża i kanały wewnątrz budynku m3 351,18 228,07 80093,6226
Izolacja przeciwwilgociowa nadziemia m2 31,59 141,7 4476,303
Izolacja cieplna nadziemia m2 31,06 425,11 13203,9166
Warstwy wyrównawcze pod posadzki m2 40,26 284,25 11443,905
STAN WYKOC
CZENIOWY WEWN
TRZNY
Tynki, wyprawy m2 21,46 230,91 4955,3286
Okładziny m2 140,05 125,67 17600,0835
Okna i drzwi zewnętrzne m2 896,79 69,15 62013,0285
Drzwi i okna wewnętrzne m2 860,52 24,12 20755,7424
Roboty malarskie m2 5,53 595,15 3291,1795
Posadzki m2 175,16 272,9 47801,164
STAN WYKOC
CZENIOWY ZEWN
TRZNY
Elewacje- tynki i wyprawy m2 21,46 127,53 2736,7938
Elewacje- okładziny m2 140,05 297,58 41676,079
INSTALACJE I URZ
DZENIA TECHNICZNE
INSTALACJE I URZ
DZENIA KANALIZACYJNE,
WODOCI
GOWE I GAZOWE
Instalacja wodociÄ…gowa m2 p.u. 182,35 272,9 49763,315
Instalacja kanalizacyjna m2 p.u. 455,84 272,9 124398,736
Instalacja gazowa m2 p.u. 1265,94 272,9 345475,026
Instalacja do zbioru wody opadowej 1 10 000 10000
INSTALACJE I URZ
DZENIA ZAOPATRZENIA
W CIEPA
O
Instalacja centralnego ogrzewania m2 p.u. 50,34 272,9 13737,786
INSTALACJE I URZ
DZENIA WENTYLACYJNE
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła m2 p.u. 136,72 272,9 37310,888
INSTALACJE I URZ
DZENIA ELEKTRO-
ENERGETYCZNE
Tablice rozdzielcze m2 p.u. 22,17 272,9 6050,193
Instalacje oświetleniowe wypust 110,47 39 4308,33
Instalacje gniazd wytykowych wypust 47,95 44 2109,8
Instalacje siłowe wypust 161,2 1 161,2
SUMA 794144,6733