Dom przyszłości

Powstał pierwszy DOM PRZYSZŁOŚCI MURATORA zrealizowany na podstawie projektu, nagrodzonego w Konkursie DOM DOSTĘPNY 2000.

Prywatny inwestor zdecydował się zrealizować pod Warszawą DOM PRZYSZŁOŚCI MURATORA, a laureaci konkursu przygotowali projekt architektoniczno-budowlany dostosowany do konkretnych warunków lokalizacyjnych i preferencji inwestora.

Wydawnictwo MURATOR i Fundacja DOM DOSTĘPNY od blisko dziesięciu lat promują nie tylko budownictwo dostępne, lecz także nowoczesność: energooszczędność, rozwiązania ekologiczne i najnowsze technologie.

Rozstrzygnięty dwa lata temu konkurs na projekt koncepcyjny DOMU PRZYSZŁOŚCI przyniósł odpowiedzi na pytania o kierunki zmian i rozwoju w budownictwie jednorodzinnym.

Nagrodzone projekty charakteryzował umiar w stosowaniu nowinek technologicznych i umiejętne wykorzystanie wiecznie aktualnej tradycji i kultury budowania domu.

Jak wygląda dom?

Dom jest parterowy, niepodpiwniczony przykryty płaskim dachem.

W jego centrum znajduje się cylindryczny trzon sanitarno-instalacyjny z antresolą techniczną. Projekt we współczesnej formie, odwołuje się do znanych od stuleci formuł i metod budowy domów.

Jego architektura jest nowoczesna, złożona z prostych, jednorodnych brył o znakomitych proporcjach.

Budynek składa się z dwóch części powiązanych łącznikiem, w którym znajduje się ogród zimowy, a od wjazdu wiata garażowa.

Część główna - mieszkalna jest zbudowana na rzucie kwadratu.

Znajdują się tam trzy sypialnie z garderobami, gabinet, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i hall wejściowy, a także łazienki i pomieszczenie instalacyjne, usytuowane na antresoli w centralnym trzonie.

Wokół trzonu znajduje się wewnętrzny kolisty korytarz z garderobami zapewniający niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Druga część sportowo-rekreacyjno-gościnna zawiera pomieszczenie fitness, łazienkę, saunę, pokój gościnny używany także jako kino domowe.

Struktura domu jest czytelna.

Plan jest elastyczny, pomieszczenia można łatwo rearanżować i przystosowywać do zmieniających się potrzeb rodziny (przegrody, instalacje).

Zminimalizowano powierzchnie przeznaczone na komunikację.

Przewidziano bogaty program garderób i pomieszczeń gospodarczych.

Technologia i konstrukcja

Dom zbudowany jest w konstrukcji szkieletowej, mieszanej: stalowo-żelbetonowej.

Posadowiony jest płytko na płycie żelbetowej.

Stalowe słupy nośne umieszczone na obwodzie budynku są ukryte w ścianach zewnętrznych oraz na obwodzie wewnętrznego trzonu komunikacyjno-łazienkowego.

Taka struktura budynku umożliwia swobodną aranżację wnętrza i dowolne (w zależności od potrzeb) łączenie lub dzielenie poszczególnych pomieszczeń.

Konstrukcję stropodachu tworzą belki stalowe oparte na obwodzie budynku i na pierścieniowym, żelbetowym wieńcu wewnętrznym.

Na półkach belek, utworzonych z kątowników ułożono prefabrykaty z barwionego, zbrojonego betonu architektonicznego, stanowiące nie wykańczaną dodatkowo powierzchnię sufitów.

Przykryty jest warstwą betonu lekkiego usztywniającego tarczę stropu, warstwą izolacji termicznej i wodnej oraz warstwą ziemi (10 cm), w której posadzono niską roślinność.

Okapy zewnętrzne (po obwodzie budynku) wykonane są z elementów stalowych i wypełnione matowymi płytami szklanymi (hartowanymi).

Szklane tafle w samonośnych drewnianych ramach uzupełnione z zewnątrz drewnianymi żaluzjami-okiennicami w stalowych ramach tworzą zewnętrzne ściany budynku.

Dom jest transparentny: przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna przenikają się. Ściany działowe między pokojami są lekkie, możliwe do szybkiego demontażu.

Zastosowano prawie wyłącznie naturalne materiały budowlane i wykończeniowe głównie stal, drewno, szkło, kamień, wykorzystując ich naturalne walory fizyczne i estetyczne.

Do minimum sprowadzono użycie chemicznych środków konserwujących.

Dom, a środowisko

Budynek zaprojektowano tak, aby jego klimat kształtować w sposób możliwie naturalny.

Wykorzystanie fizycznych właściwości materiałów, odpowiednich dla położenia domu i nasłonecznienia, kontrolowany dopływ ciepła i chłodu oraz ich akumulacja, świadome wykorzystanie naturalnych ruchów powietrza, ochrona przed chłodzeniem wiatrem zastąpiły skomplikowane systemy instalacyjne.

Automatyka sprowadzona jest do niezbędnego minimum i ma za zadanie przede wszystkim wspomóc rozwiązania tradycyjne.

Prawie wszystkie pomieszczenia oświetlone są światłem naturalnym, wszystkie naturalnie wentylowane przy dodatkowo zastosowanej rekuperacji.

Do ogrzania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej wykorzystano energię geotermalną. Pompę ciepła umieszczono na antresoli.

Dom korzystając z zasobów środowiska jest dla środowiska przyjazny.

Jest energooszczędny, pozyskuje naturalną energię.

Przewidziano racjonalne gospodarowanie wodą opadową, a także możliwość gromadzenia i segregowanych odpadów.

Wysoki czynnik powierzchni biologicznie czynnej na działce uzyskano przez zastosowanie zielonego pokrycia dachu i zminimalizowanie utwardzonych powierzchni wokół domu.

Ogród przenika do domu, a dom do ogrodu.

Modularna konstrukcja stalowa i wielkie przeszklenia ułatwiają swobodne kształtowanie przestrzeni wewnętrznej i pozwalają akcentować lub zacierać granicę pomiędzy wnętrzem i zewnętrzem domu.

Naturalne przedłużenie domu stanowią w części dziennej częściowo zadaszony taras, a w części prywatnej niewielkie tarasy z drewnianą posadzką przylegające do każdego z pokoi i wydzielone przez otwarte panele żaluzji.

Dom otacza nowatorsko zaprojektowany, pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi kontynuację i uzupełnienie wnętrza.

Poprzez nawiązanie do funkcji domu, jego wyjść i osi widokowych uzyskano jedność kompozycyjną całości posesji.

Przed domem zaprojektowano polanę i ogród siedliskowy dający otwarcie i poczucie swobody.

Nie brak w nim także elementów użytkowych (boisko, zagroda dla psów) czy dekoracyjnych (wielkie głazy i rośliny egzotyczne).

Na części ogrodu pozostawiono ustabilizowane fragmenty naturalnego lasu i zastosowano w uzupełnieniu rośliny, których wygląd będzie swoistym kalendarzem dla mieszkańców domu.

Gęste, mieszane żywopłoty otaczające działkę zapewnią w przyszłości intymność mieszkańcom.

W ogrodzie przyszłości zachowano równowagę pomiędzy nowoczesnością, ekosystemem naturalnym działki i krajobrazem otaczającym.

Podstawowe dane:

powierzchnia działki: 1717 m²
powierzchnia zabudowy:  433 m²
powierzchnia całkowita: 353 m²
powierzchnia podjazdów i chodników: 102 m²
powierzchnia zieleni: 1127 m²
powierzchnia użytkowa: 315 m²
powierzchnia użytkowa z wiatą i lamusem: 379 m²
kubatura: około 1350 m²

Autorzy projektu:

Architektura - "JEMS Architekci" arch. Maciej Miłobędzki arch. Piotr Migdalski. Projekt konstrukcji - "KiP Konstruktorzy" dr inż. Piotr Pachowski. Projekt instalacji sanitarnych - "MIKS" mgr inż. Maciej Janowicz. Projekt wykonawczy instalacji sanitarnych - "IGLO" Janusz Żurawik. Projekt instalacji elektrycznych - "PCE Electric" mgr inż. Edward Boruń. Projekt ogrodu i dachu zielonego - "RS Architektura" mgr inż. arch. Dorota Rudawa. Projekt wykonawczy dachu zielonego - "HADART" Magdalena Bożek.

---