RODZAJE KOSZTORYSÓW :

• KOSZTORYS INWENTORSKI- opracowanie, na podstawie którego zamawiający ustala wartość zamówienia. Podstawą do jego wykonania są:

  • Dokumentacja projektowa

  • Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych

  • Założenia wyjściowe do kosztorysowania określone przez zamawiającego

  • Ceny jednostkowe robót podstawowych przyjęte według cen rynkowych

W zależności od przeznaczenia wykonawca robót, dla określenia ceny, powinien posługiwać się jednym z następujących rodzajów kosztorysów: ofertowym, zamiennym i powykonawczym

• KOSZTORYS OFERTOWY- stanowi kalkulacje ceny ofert i jest przygotowywany przez wykonawcę przed podpisaniem umowy, jako propozycja wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy

• KOSZTORYS ZAMIENNY- stanowi kalkulację dla zmiany ceny ustalonej w umowie i jest przygotowany przez wykonawcę po wykonaniu robót, jako propozycja zmian kosztorysu ofertowego z uwagi na zmiany pierwotnie przewidzianych do wykonania ilości jednostek przedmiarowych robót,

• KOSZTORYS POWYKONAWCZY- stanowi kalkulację dla ustalenia wynagrodzenia wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, w przypadku gdy nie jest opracowany kosztorys ofertowy i jest on sporządzony przez wykonawcę po wykonaniu robót.

FORMUŁA CENY KOSZTORYSOWEJ

Zgodnie z obowiązującymi metodami formuła ceny kosztorysowej jednostkowej przedstawia się następująco:

C_kj = R_j + M_j + S_j + K_pj + Z_j

Gdzie:

C_kj - cena kosztorysowa jednostkowa określonego zakresu rzeczowego robót (obiektu, wydzielonego elementu obiektu, branżowego rodzaju robót lub wyodrębnionej w przedmiarze robót pozycji kalkulacyjnej),

R_j - koszty robocizny bezpośredniej na jednostkę przedmiarową,

M_j - koszty materiałów bezpośrednich i pomocniczych wraz z kosztami zakupu
na jednostkę przedmiarową,

S_j - koszty pracy sprzętu oraz środków transportu technologicznego na jednostkę przedmiarową wraz z kosztami jednorazowymi na jednostkę przedmiarową,

K_pj - koszty pośrednie na jednostkę przedmiarową,

Z_j - zysk kalkulacyjny na jednostkę przedmiarową,