Starosta Chojnicki

PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW

I ZAŁOŻENIA EWIDENCJI BUDYNKÓW

DLA OBRĘBU KLASKAWA,

GMINA CZERSK,

POWIAT CHOJNICKI,

WOJEWÓDZTWO POMORSKIE

wykonał:

Piotr Płókarz

MSU KN, rok I

PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW

I ZAŁOŻENIA EWIDENCJI BUDYNKÓW

DLA OBRĘBU KLASKAWA, GMINA CZERSK, POWIAT CHOJNICKI, WOJEWÓDZTWO

POMORSKIE

1. CEL I PRZEDMIOT OPRACOWANIA

Przedmiotem niniejszego opracowania jest przedstawienie niezbędnych działań technicznych, organizacyjnych i administracyjnych, które należy wykonać w celu dostosowania obecnej ewidencji obrębu Klaskawa do wymogów rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. nr 38 poz. 454) z uwzględnieniem zmian wynikających z przepisów art. 24a pkt 1-12 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2005r. Nr 240, poz. 2027) oraz art. 21 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zmianami).

Powodem, dla którego sporządzany jest projekt modernizacji ewidencji gruntów i założenia ewidencji budynków jest założenie bazy danych o informacje dotyczące budynków. Wykonanie pomiarów terenowych mających na celu aktualizacje treści mapy o zmiany użytków gruntowych i klas gleboznawczych.

1. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I ŹRÓDŁA DANYCH GEODEZYJNYCH WRAZ Z OCENĄ ISTNIEJĄCEGO OPERATU EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

1. Dane ogólne obiektu

- obręb Klaskawa leży w gminie Czersk, przy trasie Czersk – Chojnice

- graniczy z następującymi obrębami: Będźmierowice- gm. Czersk , Czyczkowy – gm. Bursy, Ostrowo – gm. Cekcyn;

- powierzchnia obrębu: 76,7502 ha;

- ilość działek: 25;

- ilość jednostek rejestrowych: 9;

- ilość arkuszy: 1;

- numer obrębu ewidencyjnego: 220502_5.0004.

1. Pozioma osnowa geodezyjna

Pozioma osnowa szczegółowa III klasy została założona w roku 1994 przez Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjne i Kartograficzne w Gdańsku.

Przy jej realizacji wykorzystano punkty istniejącej poziomej osnowy poligonowej III klasy założonej w latach 1979-1982 przez Wojewódzkie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych w Gdańsku, według standardów technicznych obowiązującej wówczas instrukcji technicznej.

Wszystkie punkty poziomej osnowy szczegółowej posiadają współrzędne w układach „1965” i „2000” oraz zaktualizowane opisy topograficzne.

Osnowę pomiarową stanowią nie włączone do osnowy szczegółowej III klasy punkty dawnej poligonizacji technicznej III klasy, założone w latach 1979-1982 oraz osnowa pomiarowa w układzie lokalnym założona w oparciu o ww. punkty poligonizacji technicznej przy nowym pomiarze bezpośrednim wykonanym w latach 1979-1982 przez Wojewódzkie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych w Gdańsku.

Punkty osnowy podstawowej posiadają opisy topograficzne i są trwale stabilizowane.

1. Mapa zasadnicza

Teren objęty opracowaniem pokryty jest mapą zasadniczą w skali 1:5000 w układzie „1965”. Obecnie funkcjonująca mapa zasadnicza wykonana została na podkładzie fotogrametrycznym w latach 1995-1996 przez Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjne i Kartograficzne w Gdańsku. Mapa jest na bieżąco aktualizowana na podstawie operatów przyjętych do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.

Dla obrębu Klaskawa nie istnieje mapa zasadnicza w skali 1:1000.

1. Ewidencja gruntów

Operat ewidencji gruntów został założony w 1979 roku na podstawie zaktualizowanej mapy katastralnej w skali 1:5000. Odnowienie operatu ewidencji gruntów zostało wykonane w 1995r. przez Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjne i Kartograficzne w Gdańsku. Podstawowe przepisy stosowane przy opracowaniu: dekret o ewidencji gruntów i budynków z dnia 2 lutego 1955r.;

ustalenie stanu władania: stan władania ustalono na podstawie dokumentów katastralnych i stanu na gruncie;

granice nieruchomości (działek): przyjęte z dokumentów katastralnych;

mapa ewidencyjna: w podziale obrębowym — 1 arkusz w skali 1:5000;

w ramach odnowienia operatu ewidencji gruntów wykonano:

ewidencyjną w układzie odniesienia „ 1965 ” w podziale obrębowym -1 arkusz w skali 1:5000;

zarysy pomiarowe, które zostały sporządzone na zasadzie zebrania danych liczbowych archiwalnych z pomiarów uzupełniających oraz wpisaniu miar czołowych uzyskanych z obliczeń;

wykaz współrzędnych punktów granicznych (punktów załamań granic).

1. Ewidencja budynków

Dla obrębu Klaskawa nie założono ewidencji budynków.

1. Założenie komputerowej bazy części opisowej operatu ewidencji gruntów

W roku 1995 dokonano modernizacji części opisowej operatu ewidencji gruntów poprzez założenie bazy danych w systemie MSEG. W roku 1998 zgodnie z § 61 Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 17 grudnia 1996r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 158, poz. 813), operat ewidencji gruntów dostosowano do przepisów § 25 i 27, dokonując równocześnie konwersji bazy danych z formatu MSEG do formatu systemu EGB 2000. Aktualnie część opisowa operatu ewidencji gruntów prowadzona jest w wersji systemu EGB 2000, aktualnego na dzień opracowania projektu modernizacji.

Operat ewidencji gruntów (część opisowa i kartograficzna) podlega bieżącej aktualizacji dokumentacją powstającą w wyniku pomiarów uzupełniających, wykonanych na zlecenie organów administracji rządowej i samorządowej, osób prawnych i fizycznych oraz na podstawie otrzymywanych aktów notarialnych, orzeczeń sądowych, decyzji administracyjnych.

1. MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

1. Zasady rejestracji ewidencyjnych stanów prawnych i faktycznych

W ewidencji gruntów i budynków ujawnia się w pierwszej kolejności dane wynikające ze stanów prawnych nieruchomości. W przypadku braku tych danych przyjmuje się dane wynikające ze stanów faktycznych. Stany prawne i faktyczne dotyczą przedmiotów i podmiotów ewidencji.

Stany prawne dotyczące podmiotów ewidencyjnych przyjmuje się z danych zawartych w dziale II ksiąg wieczystych, danych zawartych w zbiorach dokumentów ewidencji gruntów tj. akty notarialne, postanowienia sądowe, ostateczne decyzje administracyjne, umowy i ugody spisane w postępowaniu sądowym lub administracyjnym oraz innych dokumentach posiadających moc dowodową dla ustalenia prawa własności lub władania.

W przypadku sprzeczności stanów wynikających z dwóch różnych dokumentów, w ewidencji należy wykazać ten stan prawny, który jest zgodny ze stanem faktycznym, odnotowując w danych dotyczących działki numery obydwu ksiąg wieczystych.

Stanem faktycznym dotyczącym danych przedmiotowych jest stan samoistnego posiadania. Ustalenie tego stanu może nastąpić wyłącznie poprzez ustalenie dowodów z zeznań stron i świadków. Samoistny posiadacz jest podmiotem ewidencyjnym.

1. Określenie stanów prawnych obrębu i nieruchomości

Przy modernizacji ewidencji gruntów granica obrębu zostanie ustalona na podstawie dokumentów geodezyjnych pozwalających na jednoznaczne określenie punktów granicznych. W przypadku braku dokumentów, granica obrębu ustalona zostanie w postępowaniu rozgraniczeniowym, przeprowadzonym z urzędu, wg stanu na gruncie, ewentualnie na podstawie zgodnego oświadczenia stron, o ile nie będzie on wyraźnie sprzeczny z dowodami określającymi stan prawny nieruchomości.

Dla granicy obrębu zostanie sporządzony operat przebiegu granic, który powinien spełniać wymogi Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 6 września 1999r. w sprawie sposobu ewidencjonowania przez Służbę Geodezyjną i Kartograficzną Rzeczypospolitej Polskiej przebiegu granic i powierzchni jednostek terytorialnych państwa (Dz. U. Nr 75, poz. 849 z późniejszymi zmianami).

Granice działek, które nie są jednocześnie granicami obrębu, ustalone zostaną wg stanu prawnego, na podstawie istniejącej dokumentacji geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Chojnicach, sporządzonej:

- w postępowaniu rozgraniczeniowym,

- w celu podziału nieruchomości

- na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, a następnie wykorzystanej do wydania prawomocnego orzeczenia sądowego lub ostatecznej decyzji administracyjnej,

- przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości.

W razie braku dokumentacji lub, jeżeli zawarte w niej dane nie będą wiarygodne lub nie będą odpowiadać obowiązującym standardom technicznym, dane dotyczące przebiegu granic działek pozyskiwane będą w wyniku terenowych pomiarów geodezyjnych poprzedzonych ustaleniem przebiegu granic na gruncie. Spory graniczne nie będą wstrzymywać czynności związanych z założeniem ewidencji gruntów i budynków. W razie ich wystąpienia przebieg spornych granic działek wykazywany będzie na podstawie danych Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Wszystkie punkty załamania granic otrzymają współrzędne w układzie państwowym „2000”.

1. Aktualizacja i uzupełnienie danych ewidencji gruntów

1) Podstawę do aktualizacji danych o osobach mających prawa do gruntu stanowić będzie dotychczasowy rejestr ewidencji gruntów prowadzony w systemie informatycznym GEO-INFO 2000. Istniejące w bazie opisowej dane oraz mapę numeryczną o treści ewidencji gruntów i budynków prowadzoną w systemie GEO-INFO 2000, należy uzupełnić dla całego obiektu w części dotyczącej danych opisujących przedmiot o następujące informacje:

- numery rejonów statystycznych;

- numery dróg publicznych;

- informacje w dyspozycji Urzędu Gminy w Czersku w zakresie dróg gminnych;

- Powiatowego Zarządu Dróg w Chojnicach, w zakresie dróg powiatowych;

- Wojewódzkiego Zarządu Dróg we Gdańsku, w zakresie dróg wojewódzkich;

- Generalnej Dyrekcji Dróg Publicznych i Autostrad Oddział w Gdańsku w zakresie dróg krajowych;

- numery ewidencyjne budynków ramach obrębu;

- numery rejestru zabytków - informacje w dyspozycji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

2) Istniejące dane o podmiocie ewidencji należy uzupełnić danymi:

- brakujące imiona, imiona rodziców;

- identyfikator PESEL lub NIP, a w przypadku braku - numer dowodu osobistego lub paszportu dla osób zagranicznych;

- identyfikator REGON nadawany na podstawie przepisów o statystyce publicznej;

- informację czy osoba fizyczna lub prawna jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.);

- aktualny adres.

3) Należy weryfikować także istniejące dane pod względem:

- poprawności nazwiska, nazwy podmiotu (dotyczy zwłaszcza osób prawnych);

- określenia ich statusu prawnego pod względem zakwalifikowania do grup rejestrowych, określenia rodzajów, np. współwłasności, wielkości udziałów;

- czy właściciel żyje (podając datę zgonu), czy jest prowadzone postępowanie spadkowe, kto faktycznie zarządza nieruchomością (jeżeli sprawy spadkowe nie są uregulowane).

4) Podstawę do korekty dotychczasowego zapisu w będą stanowić:

- w zakresie danych podmiotowych: dowody zmian znajdujące się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Chojnicach, kopie dokumentów okazanych przez zainteresowane osoby uczestniczące w procesie zakładania ewidencji budynków i lokali (np. decyzje administracyjne, akty notarialne, postanowienia dziale spadku, kopia dowodu). W przypadkach stwierdzenia rozbieżności w zakresie ujawnionych w ewidencji podmiotów, należy dokonać badania KW;

- w zakresie danych przedmiotowych: sporządzone przez wykonawcę wykazy zmian danych ewidencyjnych.

Zmiany te są przedmiotem akceptacji przez osoby zainteresowane w trakcie wyłożenia projektu opisowo-kartograficznego. Wszelkie zauważone w dotychczasowej bazie danych (część opisowa) błędy, uzupełnienia, ujawnienie dokumentów dotychczas w niej nie ujawnionych należy ujawnić w trybie zmian.

W przypadku pozyskiwania danych osób fizycznych, nie bezpośrednio od zainteresowanych osób lecz od różnych instytucji mają zastosowanie przepisy ustawy o ochronie danych osobowych.

W odniesieniu do osób, dla których nie zostanie ustalony PESEL lub REGON dane te będą pozyskane przez organ prowadzący ewidencję w trybie bieżącej aktualizacji operatu ewidencyjnego.

1. Aktualizacja użytków gruntowych

Aktualizacja użytków będzie dotyczyć usunięcia wszelkich rozbieżności pomiędzy częścią opisową operatu ewidencji gruntów i budynków, częścią kartograficzną (mapa numeryczna i mapa zasadnicza) i stanem faktycznym w terenie dla gruntów faktycznie zabudowanych i zurbanizowanych lub zakwalifikowanych do takich użytków w istniejącym operacie ewidencji gruntów i budynków. Szczególną uwagę należy zwrócić na doprowadzenie do zgodności ze stanem faktycznym zaliczenia do gruntów rolnych zabudowanych, gruntów wchodzących w skład gospodarstw rolnych i związanych z prowadzeniem działalności rolniczej. Prace geodezyjne związane z pozyskaniem danych do przeprowadzenia aktualizacji użytków zostaną wykonane równocześnie z wywiadem terenowym oraz podczas terenowych pomiarów geodezyjnych. Kontury użytków zostaną określone zgodnie z zał. nr 6 do rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, z uwzględnieniem zapisów zawartych w „Instrukcji technicznej G-5 - Ewidencja gruntów i budynków”. W szczególności w przypadku zmiany użytku z gruntów rolnych zabudowanych na grunty zabudowane i zurbanizowane obowiązkowo należy zweryfikować granice konturu użytku.

Dla działek, dla których wykonawca modernizacji stwierdzi rozbieżność w zakresie użytków pomiędzy częścią opisową operatu ewidencji gruntów i budynków, częścią kartograficzną (mapa numeryczna i mapa zasadnicza) i stanem faktycznym w terenie, wykonawca dokona pomiaru granic użytków, sporządzi szkic z pomiaru, obliczy współrzędne punktów załamania granic użytków gruntowych oraz nową powierzchnię użytków, sporządzi wykazy zmian danych ewidencyjnych.

1. Aktualizacja treści mapy zasadniczej

Aktualizacja treści mapy zasadniczej nastąpi poprzez wprowadzenie zaktualizowanych danych uzyskanych w wyniku weryfikacji i aktualizacji operatu ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami i wytycznymi.

1. ZAŁOŻENIE EWIDENCJI BUDYNKÓW

1. Założenia wstępne

W ewidencji budynków zostaną ujawnione budynki stanowiące część składową gruntu oraz budynki stanowiące odrębny przedmiot własności

W procesie modernizacji w ewidencji zostaną uwidocznione wszystkie istniejące budynki wykorzystywane dla potrzeb stałych w całości lub części – niezależnie od tego , czy został zakończony proces budowlany . Przez wykorzystywanie budynku dla potrzeb stałych rozumie się zamieszkiwanie ludzi , przebywanie zwierząt , prowadzenie działalności usługowej i gospodarczej lub przechowywanie przedmiotów.

Budynki dzielą się na mieszkalne i niemieszkalne . Budynki mieszkalne są to obiekty budowlane , których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana na cele mieszkalne . Ze względu na podstawową funkcję użytkową budynków w ewidencji zostaną wyróżnione:

- budynki mieszkalne „ m’’ ,

- budynki przemysłowe „ p ’’,

- budynki transportu i łączności „ t ”,

- budynki handlowo – usługowe „ h ”,

- zbiorniki , silosy i budynki magazynowe „ s ”,

- budynki biurowe „ b ”,

- budynki szpitali i zakładów opieki medycznej „ z ”,

- budynki oświaty , nauki i kultury oraz budynki sportowe ,, k ”,

- budynki produkcyjne , usługowe i gospodarcze dla rolnictwa „ g ”,

- inne budynki niemieszkalne „ i ”.

1. Wywiad terenowy , pozyskanie danych w zakresie budynków

Założenie ewidencji budynków będzie poprzedzone wywiadem terenowym , podczas którego wykonawca modernizacji dokona porównania treści mapy ewidencyjnej (wyplot z bazy numerycznej GEO-INFO V) oraz istniejącej analogowej mapy zasadniczej ze stanem w terenie w zakresie ilości obiektów budowlanych, położenia , kształtu i wymiarów obrysów budynków nowych i zmienionych co do kształtu . W trakcie wywiadu terenowego należy dokonać także weryfikacji istniejących na mapie danych w zakresie:

- użytków gruntowych w terenach zabudowanych i zurbanizowanych;

- zakwalifikowania budynków do poszczególnych funkcji użytkowych;

- zakwalifikowania budynków do ponownego pomiaru ze względu na stwierdzone rozbieżności w ich usytuowaniu bądź obrysie;

- zaznaczenia na mapie wywiadu obiektów nie stanowiących budynków w rozumieniu przepisów rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków;

- jednoznacznego określenia figur geometrycznych budynków oraz ewentualnych jego części, którym nadany zostanie odrębny numer ewidencyjny, przebiegu ściany przeciwpożarowej dzielącej budynek;

- danych dotyczących liczby kondygnacji;

- numerów porządkowych nieruchomości, nazw ulic.

W/w dane zostaną przedstawione kolorem czerwonym na mapie wywiadu , użyte oznaczenia i skróty zostaną opisane w legendzie. Wykonawca sporządzi protokół rozbieżności w zakresie numerów porządkowych i nazw ulic , pomiędzy stanem na mapie a operatem nazewnictwa i numeracji nieruchomości i wyjaśni powyższe rozbieżności w Urzędzie Gminy w Czersku, w którym prowadzony jest operat nazewnictwa ulic i numeracji porządkowej nieruchomości.

Dla budynków podlegających ewidencjonowaniu zostaną sporządzone i wypełnione w trakcie wywiadu terenowego kartoteki spisowe budynków, kompletowane do poszczególnych ulic według zasad opisanych w § 105 ust.6 „ Instrukcji technicznej G-5 – Ewidencja gruntów i budynków”. Numery ewidencyjne zostaną określone na mapie ewidencyjnej wywiadu terenowego oraz w kartotekach spisowych budynków.

Podstawą danych do kartotek spisowych będą:

- informacje zawarte w części opisowej operatu ewidencji gruntów (EGB 2000);

- baza mapy numerycznej o treści ewidencji gruntów i budynków (GEO-INFO 2000);

- analogowa mapa zasadnicza;

- informacje uzyskane bezpośrednio od właścicieli i władających, zarządców budynkami i lokalami komunalnymi;

- ustalenia dokonane podczas wywiadu terenowego.

Dodatkowo zostaną wykorzystane dane z różnych urzędowych spisów i rejestrów.

1. WYKONAWCA PRAC

Wykonawca prac zostanie wyłoniony w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19, poz. 177. z późniejszymi zmianami).

1. ETAPY WYKONANIA PRAC I PRZEWIDYWANY TERMIN ICH REALIZACJI

Modernizacja ewidencji gruntów i założenie ewidencji budynków i lokali zostanie wykonana w dwóch etapach:

I etap - czynności techniczne zakończone zostaną do dnia 20.06.2012 r. (zatwierdzenie operatu geodezyjno-prawnego);

II etap - czynności formalno - prawne zakończone zostaną do dnia 30.12.2012 r. (zatwierdzenie operatu opisowo kartograficznego).

1. SPOSÓB FINANSOWANIA

Środki finansowe przewidywane na realizację przedsięwzięcia pochodzić będą z dotacji budżetowych przekazanych Staroście w poszczególnych latach, będą one uzupełnione środkami Funduszu Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym.

1. ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU POSTĘPOWANIA W SPRAWIE MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I ZAŁOŻENIA EWIDENCJI BUDYNKÓW

Rozpoczęcie prac związanych z modernizacją ewidencji gruntów i założenia ewidencji budynków obrębu Klaskawa będzie poprzedzone informacją, podaną przez Starostę Chojnickiego do wiadomości poprzez jego wywieszenie na okres 14 dni na tablicach ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Chojnicach i Urzędu Gminy w Czersku oraz dodatkowo na stronie internetowej www.powiat.chojnicki.pl .

1. WYŁOŻENIE PROJEKTU OPERATU OPISOWO -KARTOGRAFICZNEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU

Projekt operatu opisowo – kartograficznego z modernizacji ewidencji gruntów obrębu Klaskawa zostanie wyłożony do wglądu osób fizycznych, prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadającej osobowości prawnej na okres 14 dni roboczych.

O terminie i miejscu wyłożenia projektu Starosta Chojnicki poinformuje poprzez wywieszenie informacji na okres 14 dni na tablicach ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Chojnicach i Urzędu Gminy w Czersku oraz ogłoszenie w prasie.

Wszystkie czynności związane z wyłożeniem projektu – w szczególności czynności, o których mowa w art. 24 ust. 7 Prawo Geodezyjne i Kartograficzne oraz § 41 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków i § 55 ust. 1 punkt 7 i 8 ”Instrukcji G-5 – Ewidencja gruntów i budynków”, wykona upoważniony przez Starostę Chojnickiego wykonawca modernizacji.

Każdy, czyjego interesu prawnego dotyczą dane ujawnione w projekcie operatu opisowo kartograficznego, może w okresie wyłożenia projektu do wglądu, zgłaszać uwagi do tych danych.

Upoważniony pracownik Starostwa Powiatowego w Chojnicach, posiadający uprawnienia, o których mowa w art. 43 pkt 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. nr 240, poz. 2027 ze zmianami) przy udziale wykonawcy modernizacji, będzie rozstrzygał o przyjęciu lub odrzuceniu uwag zgłoszonych do projektu operatu opisowo – kartograficznego. Zgłaszający uwagi zostaną pisemnie poinformowani przez upoważnionego pracownika Starostwa o sposobie rozpatrzenia uwag. O treści zgłoszonych uwag oraz sposobie ich rozpatrzenia upoważniony pracownik Starostwa sporządzi wzmianki w protokole wyłożenia projektu operatu opisowo – kartograficznego.

1. ZATWIERDZENIE PROJEKTU OPERATU OPISOWO – KARTOGRAFICZNEGO

Przed wyłożeniem operatu opisowo – kartograficznego Starosta zapewni przeprowadzenie kontroli technicznej całości dokumentacji.

Po przyjęciu w/w dokumentacji i upływie terminu wyłożenia, projekt operatu opisowo kartograficznego staje się operatem ewidencji i budynków. Starosta Chojnicki ogłosi informację o zastąpieniu dotychczasowego operatu ewidencji gruntów i budynków operatem zmodernizowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego oraz w prasie lokalnej. Każdy czyjego interesu prawnego dotyczą dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków ujawnione w operacie opisowo - kartograficznym, może zgłaszać zarzuty do tych danych w terminie 30 dni od dnia ogłoszenia w/w informacji w dzienniku urzędowym województwa.

O uwzględnieniu bądź odrzuceniu zarzutów Starosta Chojnicki rozstrzyga w drodze decyzji, która powinna spełniać wymogi art. 107 kpa.

Do czasu uprawomocnienia się w/w decyzji dotyczącej budynków, do których kierowane są zarzuty, dane ujawnione w operacie ewidencji gruntów i budynków nie są wiążące. Zarzuty ogłoszone po terminie 30 dni od dnia ogłoszenia informacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego traktuje się jak wnioski o zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków.

Zakończenie postępowania będzie stanowić podstawę do:

- przyjęcia operatu oraz baz danych do zasobu geodezyjnego i kartograficznego;

- uruchomienie informatycznego systemu obsługującego bazy danych ewidencyjnych.

Czersk, dn. 18.04.2012 r.

Opracował:

Geodeta Powiatowy

…………………………

Zatwierdził:

Starosta Chojnicki

………………………..

Uzgodniono:

Wojewódzki Inspektor Nadzoru

Geodezyjnego i Kartograficznego

mgr inż. Grzegorz Mędza

Gdańsk, dnia …………………

BR-W 1365/05/03 Chojnice, dn. 18.05.2012 r.

DECYZJA

Na podstawie art. 7d i art. 22 ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (Dz. U. z 2000 r. nr 100, poz. 1086) par. 42 i par. 46 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. nr 38 poz. 454) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz. U. nr 98 z 2000 r. poz.1071 z późniejszymi zmianami)

orzekam

zatwierdzić projekt operatu opisowo - kartograficznego ewidencji gruntów dla obrębu Klaskawa, gmina Czersk.

Uzasadnienie

Dla obrębu geodezyjnego Klaskawa gmina Czersk, Starosta Chojnicki opracował projekt modernizacji ewidencji gruntów. Projekt ten został pozytywnie zaopiniowany przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w Gdańsku.

W wyniku ogłoszonego przez Starostę Chojnickiego przetargu nieograniczonego Przedsiębiorstwo Geodezyjne „MP3” z siedzibą w Kartuzach, na podstawie umowy Nr 03/03 zawartej dnia 5.05.2012 r. ze Starostą Chojnickim przystąpiło do wykonania czynności technicznych związanych z modernizacją ewidencji gruntów i założenia ewidencji budynków na terenie obrębu ewidencyjnego Klaskawa, gmina Czersk.

Zawiadomieniem z dnia 13.05.2012 r. nr XD-2 4512/05/03 Starosta Chojnicki wszczął w powyższej sprawie postępowanie.

Po wykonaniu całości prac wynikających z zawartej umowy, projekt opisowo - kartograficzny został wyłożony do wglądu osób zainteresowanych w siedzibie PODGiK w Chojnicach oraz w Urzędzie Gminy Czersk w dniach 10.03.2012 - 20.03.2012 r. Uwagi zgłoszone przez zainteresowanych zostały rozpatrzone i wyjaśnione poprzez skierowanie do zainteresowanych pism dnia 27.03.2012 r.

Odbioru pracy od „Wykonawcy” na obiekcie Klaskawa dokonała Komisja Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Chojnicach powołana przez miejscowego Starostę.

W świetle powyższego orzeczono jak w sentencji.

Od niniejszej decyzji służy odwołanie do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w Gdańsku za pośrednictwem Starosty Chojnickiego, w terminie czternastu dni od dnia jej doręczenia.

Do wiadomości:

Urząd Gminy w Czersku

Przedsiębiorstwo Geodezyjne „MP3"

PODGiK w Chojnicach

a/a

Starosta Chojnicki stwierdza, że niniejsza decyzja

stała się ostateczna z dniem ………………..

Operat zawiera .…. ponumerowanych i spiętych stron