Uzgadnianie projektów budowlanych pod względem ochrony przeciwpożarowej
Inwestor lub architekt powinien uzgodnić gotowy projekt budowlany z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, który następnie zatwierdzi zawarte w nim rozwiązania pod względem spełnienia wymagań ochrony przeciwpożarowej.
Podstawę uzgodnienia projektu z przepisami o ochronie przeciwpożarowej będą stanowić m.in. dane dotyczące: powierzchni i liczby kondygnacji z podziałem na sfery pożarowe, parametrów pożarowych występujących substancji palnych, oceny zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych, warunków ewakuacji i oświetlenia awaryjnego, a także związane z doborem właściwych urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie budowlanym (np.: stałych urządzeń gaśniczych i gaśnic przenośnych, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, dźwigów potrzebnych do potrzeb ratowniczych) oraz zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Nadzór nad działalnością rzeczoznawców sprawuje Komendant Główny Państwowej Straży Pożarnej przy pomocy Komendantów Wojewódzkich Państwowej Straży Pożarnej. Zaś każdy rzeczoznawca będzie zobowiązany do przesłania, w terminie 14 dni od dnia uzgodnienia, zawiadomienia o uzgodnieniu projektu budowlanego do właściwej Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej.
Kontrola zakończonej budowy przed dopuszczeniem do użytkowania
Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego inwestor powinien zawiadomić organy Państwowej Straży Pożarnej (najlepiej najbliższą powiatową jednostkę organizacyjną Państwowej Straży Pożarnej) o zakończeniu budowy obiektu budowlanego oraz o zamiarze przystąpienia do jego użytkowania. W tym celu do zawiadomienia o zakończeniu budowy powinien załączyć:
oryginał dziennika budowy;
oświadczenia kierownika budowy: o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, a także o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy oraz – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
protokoły badań i sprawdzeń (np.: opinia kominiarska, opinia dotycząca drożności wentylacji oraz pomiary odporności uziemienia instalacji odgromowej);
potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy do obiektu budowlanego oraz kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Powyższe zawiadomienie stanowi wezwanie organu do przeprowadzenia kontroli i zajęcia stanowiska w terminie 14 dni. Nie zajęcie powyższego stanowiska we wskazanym terminie uprawnia inwestora do oczytania powyższego faktu jako brak sprzeciwu lub innych uwag do zakończonej budowy.
W ramach przeprowadzonej kontroli zakończonej budowy przedstawiciele Państwowej Straży Pożarnej dokonają czynności, mających na celu zbadanie zgodności:
wykonania obiektu z wymogami przeciwpożarowymi i projektem budowlanym (w tym zbadanie zatwierdzonych wcześniej odstępstw od projektu budowlanego),
wyrobów zamontowanych w budynku pod względem posiadanych świadectw dopuszczenia, deklaracji czy certyfikatów zgodności,
wszelkich systemów zabezpieczających pod względem skuteczności i sprawności technicznej, do których zalicza się np.: instalację oświetlenia awaryjnego (wraz z drogami ewakuacyjnymi), stałe urządzenia gaśnicze, instalację odgromową, instalację elektryczną, instalację gazową i przewodów kominowych, instalację urządzeń oddymiających.
W razie stwierdzenia nieprawidłowości co do zgodności z przepisami przeciwpożarowego może zobowiązać inwestora do usunięcie uchybień w wyznaczonym terminie. Natomiast jeżeli uchybienia mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia lub życia bądź być bezpośrednim zagrożeniem pożaru, komendant danej jednostki Państwowej Straży Pożarnej nakaże wstrzymanie dalszych robót budowlanych.
Po przeprowadzonej kontroli przedstawiciele Państwowej Straży Pożarnej sporządzą protokół, w którym na podstawie ujawnionych nieprawidłowości mogą wyrazić sprzeciw, czego skutkiem będzie zatrzymanie dalszej procedury tzw. odbioru budynku.
http://euro.interia.pl/news-brak-zgody-na-otwarcie-stadionu-narodowego,nId,430678