EGZAMIN GN

EGZAMIN – GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Zestaw II

  1. Na czym polega punktowa ocena wiarygodności kredytowej?

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

  1. Wymień główne rodzaje wartości nieruchomości (co najmniej 4) i zdefiniuj jedną z nich.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

  1. Wymień co najmniej cztery metody ograniczania ryzyka kredytowego związanego z finansowaniem nieruchomości

.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

  1. LTV:

  1. Oznacza relację czego do czego?.......................................

  2. Gdzie jest implementowana/stosowana?......................................

  3. Służy do identyfikacji czego?..................................

  1. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych oznacza, że:

  1. W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w KW, a rzeczywistym stanem prawnym, treść KW rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą ujawnioną według treści KW nabył własność lub inne prawo rzeczowe

  2. Zapis w KW korzysta z domniemania zgodności z rzeczywistym stanem prawnym

  3. Treść KW rozstrzyga na korzyść tego, kto nabył własność lub inne prawo rzeczowe niezależnie do praw 2-giej strony transakcji

  1. Wymień znane Ci co najmniej 4 prawa dysponowania nieruchomości

……………………………………………..

……………………………………………..

……………………………………………..

……………………………………………..

  1. Na montaż finansowy składają się trzy niżej wymienione elementy

…………………………………………….

……………………………………………

……………………………………………

  1. Adekwatność kapitałowa oznacza

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...

  1. Co oznacza umowa na wyłączność

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

  1. Służebność:

  1. to (jaki rodzaj prawa) …………………………………………

  2. oznacza …………………………………..

  3. podaj rodzaje służebności ……………………………………..

  1. Wymień 4 kryteria kwalifikacyjne i odpowiadające im rodzaje nieruchomości:

Kryterium Rodzaje nieruchomości
  1. Podaj:

  1. jakim wskaźnikiem najczęściej mierzy się poziom zadłużenia hipotecznego w poszczególnych krajach (podaj formułę) …………………………………………..

  2. ile wynosi on w Polsce …………………………………………

  3. wykazuje w naszym kraju tendencje spadkową

  4. jest stosunkowo najlepiej spłacalny w porównaniu ???????????????????????????????

  5. jest stosunkowo wysoki w porównaniu z innymi krajami o rozwiniętych gospodarkach

  1. Księga wieczysta to

  1. umowa cywilno-prawna między zbywcą a kupującym

  2. rejestr urzędowy dotyczący dotyczący nieruchomości

  3. dokument informujący o prawach rzeczowych na nieruchomości

  1. Podaj formułę elastyczności cenowej:

  1. popytu dla nieruchomości ………………………………………….

  2. podaży dla nieruchomości …………………………………………

  1. Celem zarządzania nieruchomością jest m.in.

  1. zwiększenie jej wartości użytkowej

  2. zabezpieczanie interesów zarządcy

  3. dostarczanie Ministrowi Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej informacji nt. nieruchomości

  1. SWO

  1. co oznacza skrót? ………………………….

  2. gdzie jest implementowany/stosowany? ……………………….

  3. służy do identyfikacji czego? ……………………………………

  1. Przeniesienie własności nieruchomości może nastąpić w drodze umowy

  1. darowizny

  2. sprzedaży

  3. zamiany

  1. Hipoteka na nieruchomości pozwala wierzycielowi zaspokoić się

  1. jeśli jest wpisana do księgi wieczystej

  2. niezależnie od aktualnego właściciela nieruchomości

  3. wyłącznie jeśli aktualny właściciel zaciągnął dług

  1. Umowa o zarządzanie nieruchomościami

  1. wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności

  2. określa zakres uprawnień i obowiązków zarządcy

  1. Podejście dynamiczne w zarządzaniu nieruchomością dotyczy

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
egzamin gn 12 zaznaczone poprawione
TEST EGZAMINACYJNY Z GN 2007, Studia, III rok, Gospodarka Nieruchomosciami, egzamin zrobione
TEST EGZAMINACYJNY Z GN 07 (3)
TEST EGZAMINACYJNY Z GN 2007 (2), Studia, III rok, Gospodarka Nieruchomosciami, egzamin zrobione
[sciagiuwm pl] egzamin gn 2, Studia, gospodarka nieruchomosciami
test gn, Studia, 5 semestr, gospodarka nieruchomościami, egzamin
na egzamin sciaga testowa, Studia, III rok, Gospodarka Nieruchomosciami, testy GN
GN egz 2011 Kracha, Studia, 5 semestr, gospodarka nieruchomościami, egzamin
Egzamin (16.06.2014), Geodezja, Geodezja Gospodarcza MSU, semestr 1, GN, egzamin
STRUKTURA I FUNKCJONOWANIE GN
Egzamin zaoczne
Pytania egzaminacyjneIM
ANALIZA WYNIKÓW EGZAMINU GIMNAZJALNEGO DLA UCZNIÓW KLAS III
zadania egzaminacyjne

więcej podobnych podstron