PODSTAWAPRAWNA
art. 153 Kodeksu cywilnego,
art. 29-39 Prawa geodezyjnego i kartograficznego
rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z 14 kwietnia 1999 roku w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz.U. z 1999 r. Nr 45, poz. 453)
ROZGRANICZENIE polega na wyznaczeniu granicy pomiędzy sąsiadującymi nieruchomościami
Czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez wójta
Przy ustalaniu przebiegu granic bierze się pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej.
Jeżeli jest brak danych lub są one niewystarczające albo sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie zgodnego oświadczenia stron lub jednej strony, gdy druga strona w toku postępowania oświadczenia nie składa i nie kwestionuje przebiegu granicy.
W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej.
WYMAGANE DOKUMENTY
Wniosek o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego
Załączniki :
-dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (akt notarialny, odpis z księgi wieczystej)
-wypisy z rejestru ewidencji gruntów dla nieruchomości objętych wnioskiem o rozgraniczenie,
- kopia mapy ewidencyjnej z określeniem spornego odcinka granicy.
ETAPY POSTĘPOWANIA;
I etap:
1. Złożenie wniosku o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego wraz z wymaganymi załącznikami.
2. wszczęcie przez burmistrza postępowania rozgraniczeniowego w formie postanowienia
3. dokonanie czynności rozgraniczeniowych na gruncie przez upoważnionego geodetę.(Czyli tak jak już wcześniej wspomniałam, przebieg granicy ustala się na podstawie istniejącej dokumentacji bądź na podstawie zgodnego oświadczenia stron lub przez zawarcie ugody. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji upoważniony geodeta tymczasowo utrwala punkty graniczne według ostatniego stanu spokojnego posiadania, dokumentów i wskazań stron, oznacza je na szkicu granicznym, sporządza opinię i całość dokumentacji przekazuje właściwemu organowi (burmistrzowi, prezydentowi miasta). Wójt umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi. Sąd rozpatruje sprawy o rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania nieprocesowego.
Jednak przed rozpoczęciem czynności rozgraniczeniowych należy doręczyć stronom wezwanie do stawienia się na gruncie za zwrotnym poświadczeniem odbioru, nie później niż 7 dni przed wyznaczonym terminem.
W wezwaniu należy poinformować strony o skutkach niestawiennictwa.
Nie usprawiedliwione niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety.
W razie usprawiedliwionego niestawiennictwa strony, geodeta wstrzymuje czynności do czasu ustania przeszkody lub wyznaczenia pełnomocnika - nie dłużej jednak niż na okres jednego miesiąca.
Z czynności ustalenia przebiegu granic sporządza się protokół graniczny lub akt ugody.
II etap:
1. Złożenie przez geodetę dokumentacji z rozgraniczenia nieruchomości przyjętej do państwowego zasobu geodezyjno-kartograficznego.
2. Ocena prawidłowości przeprowadzonego przez geodetę postępowania rozgraniczeniowego.
3. Wydanie decyzji o rozgraniczeniu lub decyzji o umorzeniu administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego.
CZAS REALIZACJI
wydanie postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego –
w ciągu miesiąca.
wydanie decyzji o rozgraniczeniu lub decyzji o umorzeniu postępowania –
w ciągu 2 miesięcy od daty złożenia operatu technicznego przyjętego do zasobu.
TRYB ODWOŁAWCZY
zażalenie na postanowienie– nie przysługuje;
strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać przekazania sprawy Sądowi, w terminie 14 dni od dnia doręczenia jej decyzji o rozgraniczeniu
odwołanie od decyzji o umorzeniu administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego– wnosi się w terminie 14 dni od daty jej doręczenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego