15.02.2012:
Podręczniki: Ignatowicz – Stefaniuk (LexisNexis), Edward Gniewek (Beck);
Ustawy obowiązujące na egzamin:
1. Ustawa z 18.07.2002 o świadczeniu usług drogą elektroniczną
2. Ustawa z 6.07.1982 o księgach wieczystych i hipotece – cała!
3. Ustawa z 24.10.1994 o własności lokali
4. Ustawa z 6.12.1996 o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów
5. Ustawa z 21.07.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - w zakresie gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, pierwokupu nieruchomości, nabycia praw do gruntów i budynków przez państwowe i komunalne osoby prawne oraz spółdzielnie
6. Ustawy samorządowe z 1990 i 1998 r. w zakresie dotyczącym mienia
7. Ustawa z 13.07.2000 o ochronie nabywców prawa korzystania z budynku lub pomieszczenia mieszkalnego w oznaczonym czasie w każdym roku (timesharing) – nowa z kwietnia 2012!
8. Ustawa z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
PRAWO RZECZOWE:
Definicja:
Znaczenie przedmiotowe:
głównie księga II KC;
zbiór przepisów dotyczących własności i innych praw rzeczowych, których lista jest zamknięta (numerus clausus)- nie ma swobody ich tworzenia, gdyż dotyczą nas wszystkich, tu nie rządzi zasada tworzenia umów; tj. też konsekwencja erga omnes
wyróżnia się: własność, użytkowanie wieczyste (kategoria pośrednia), ograniczone prawa rzeczowe (katalog w art. 244); katalog ten jest zamknięty i to ustawodawca decyduje o charakterze obligacyjnym czy rzeczowym danego „prawa” (np. najem jest stosunkiem obligacyjnym)
Znaczenie podmiotowe:
sfera możności postepowania w określony sposób.
Każde prawo rzeczowe dotyczy rzeczy w sensie techniczno-prawnym i ma charakter bezwzględny – jest skuteczne erga omnes. Te dwie cechy prawa rzeczowego występują kumulatywnie. Prawami erga omnes są też prawa chroniące dobra osobiste czy prawa z ustawy o prawie autorskim
skuteczne erga omnes – wszyscy inny uczestnicy obrotu cywilnoprawnego mają obowiązek nieingerencji w sferę jego prawa podmiotowego; to nie jest obowiązek pozytywny; w przypadku ingerencji pojawiają się roszczenia in rem