UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE

Umowa została zawarta w dniu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . w miejscowości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pomiędzy:

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., zam. w miejscowości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., przy ul. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., legitymującym(ą) się . . . . . . . . . ., o nr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., wydanym w roku . . . . . . . . . . . , przez . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., zwanym(ą) dalej Inwestorem

a

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., prowadzącym(ą) działalność gospodarczą . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., z siedzibą w miejscowości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., przy ul. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., zwanym(ą) dalej Wykonawcą.

§ 1

Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

§ 2

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z dostarczoną przez Inwestora dokumentacją techniczną, stanowiącą integralną część niniejszej umowy.

2. Prace będą przebiegały etapami stosownie do ustalonego harmonogramu, stanowiącego integralną część umowy, w którym strony określą również wysokość wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy za ukończenie określonego etapu.

§ 3

1. Wykonawca oświadcza, że we własnym zakresie wykona przedmiot umowy.

2. Wykonawca powoła kierownika budowy na okres wykonywania robót do czasu ich odbioru.

3. Wykonawca zapewni niezbędną obsługę geodezyjną.

4. W razie powierzenia wykonania części robót osobom trzecim, Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ich należyte wykonanie zgodnie z dokumentacją, normami oraz sztuką budowlaną.

§ 4

Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć we własnym zakresie wszystkie materiały, maszyny i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy.

___________________________

Umowa o roboty budowlane – materiały i urządzenia zapewnia wykonawca; wynagrodzenie kosztorysowe.

§ 5

Inwestor zobowiązuje się:

1. przekazać Wykonawcy dokumentację oraz teren budowy położony w miejscowości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . przy ul. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (nr działki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ), w terminie do dnia . . . . . . . . . . . . . . .,

2. zapewnić Wykonawcy dostęp do źródła poboru wody i energii elektrycznej,

3. pełnić na swój koszt nadzór inwestorski i projektowy w sposób nie hamujący tempa robót.

§ 6

Termin rozpoczęcia robót budowlanych strony ustalają na dzień . . . . . . . . . . . . . . . . . ., a termin ich zakończenia – na dzień . . . . . . . . . . . . . . . . ..

§ 7

1. Inwestor zobowiązuje się do wypłaty wynagrodzenia kosztorysowego Wykonawcy, określonego na podstawie dostarczonego przez Inwestora projektu. Kosztorys winien zostać sporządzony i zweryfikowany w terminie 14 dni od jego dostarczenia w oparciu o K.N.R. (Katalog Norm Rzeczowych) i ceny podane w kwartalniku SEKOCENBUD.

2. Zapłata wynagrodzenia następować będzie częściami, po przyjęciu poszczególnych etapów stosownie do harmonogramu prac, na podstawie wystawianych przez Wykonawcę faktur.

3. Zapłata wynagrodzenia następować będzie w terminie . . . . . . . . dni od dnia doręczenia Inwestorowi faktury na rachunek bankowy Wykonawcy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

4. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli wykonał prace dodatkowe bez uzyskania zgody Inwestora.

§ 8

1. Wykonawca zapłaci Inwestorowi karę umowną:

a) za odstąpienie od umowy przez Inwestora z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca – w wysokości ....% wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1,

b) za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości ....% wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 za każdy dzień zwłoki,

c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości ....% wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad.

2. Inwestor zapłaci Wykonawcy karę umowną:

a) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Inwestor – w wysokości ....% wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1,

b) za zwłokę w dostarczeniu dokumentacji w wysokości ....% wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1.

§ 9

W sprawach nie uregulowanych postanowieniami umowy zastosowanie mieć będą przepisy kodeksu cywilnego.

§ 10

Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 11

Umowa została sporządzona w ...... jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .		. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
WYKONAWCA		INWESTOR