Prawo

Non scholae, sed vitae discimus

/Uczymy się nie dla szkoły lecz dla życia/

Zagadnienia

• wstęp do prawa cywilnego

• podstawowe pojęcia z zakresu prawa cywilnego

• zobowiązania

• umowy cywilno prawne

• wstęp do prawa pracy

• wybrane zagadnienia z zakresu prawa pracy

• zmiany w Kodeksie Pracy

1.Wstep

Prawo cywilne, prawo pracy

• prawo cywilne wywodzi się z prawa rzymskiego /Corpus Iuris Civilis/

• prawo cywilne regulowane ustawą z dn. 23.04.1964

• prawo pracy regulowane ustawą z dn. 26.06.1974

Hierarchia aktów prawnych

• Konstytucja RP z dn. 02.04.1997 r.

• Ustawy w tym Kodeks cywilny i Kodeks pracy

• Akty wykonawcze do ustaw, w tym głównie rozporządzenia

• Postanowienia układów zbiorowych, porozumień zbiorowych *

• Postanowienia regulaminów (w tym regulaminu pracy oraz regulaminu wynagradzania, statutów) *

• Umowy międzynarodowe (rozporządzenia, dyrektywy, decyzje, zalecenia, opinie)

*źródła autonomiczne prawa pracy

2.Prawo cywilne

Pojęcie i miejsce w systemie prawa

• zespół przepisów/norm prawnych/ regulujących stosunki majątkowe

i niemajątkowe między równorzędnymi podmiotami prawa /osobami fizycznymi i osobami prawnymi/

Systematyka prawa cywilnego

1. część ogólna – reguluje zagadnienia wspólne dla całego prawa cywilnego
2. prawo rzeczowe – reguluje zakres uprawnień związanych z rzeczą, które są skuteczne względem wszystkich /własność/
3. zobowiązania – reguluje problematykę związaną ze stosunkami prawnymi

w szczególności związaną z umowami i odszkodowaniami
4. prawo spadkowe – reguluje przejście praw i obowiązków majątkowych zmarłych na spadkobierców

5. prawo rodzinne – reguluje całokształt stosunków osobistych, majątkowych

i niemajątkowych w rodzinie

+prawo na dobrach niematerialnych

+prawo międzynarodowe prywatne

+prawo papierów wartościowych

+prawo spółdzielcze

Stosunek cywilnoprawny

Cechy :

• majątkowy charakter (za wyjątkiem ochrony dóbr osobistych)

• równorzędność podmiotów

• swoboda kształtowania stosunków cywilnoprawnych

Budowa :

• podmiot - strony stosunku /osoby fizyczne i/lub prawne/

• przedmiot – powinne zachowanie i/lub obiekt, którego to zachowanie dotyczy

• treść – prawa i obowiązki stron

Podmiotowość prawna

• Zdolność prawna

cecha każdego podmiotu prawa /os. fizycznych i os. prawnych/

• Zdolność do czynności prawnych

.
Osoby fizyczne

• zdolność prawna - zdolność do tego by być podmiotem praw i obowiązków

• przysługuje od urodzenia aż do śmierci /art.8/

• wyjątek: nasciturus /dziecko poczęte/

Nasciturus

• może być spadkobiercą i zapisobiorcą /927 par 2 i 972 KC/

• może żądać naprawienia szkód wyrządzonych przed urodzeniem /4461KC/

• może być uznany przez ojca nie będącego mężem matki /75 KRO/

• w razie potrzeby można ustanowić dla niego kuratora /182 KRO/

• może otrzymać darowiznę nie obciążoną poleceniem /orzecznictwo/

• matka nasciturusa może żądać od ojca dziecka, niebędącego jej mężem, ale którego ojcostwo zostało uwiarygodnione, odpowiedniej sumy na koszty utrzymania dziecka przez pierwsze 3 mies. po urodzeniu /142 KRO/

Koniec zdolności prawnej

• śmierć

• sądowe stwierdzenie zgonu /śmierć jest niewątpliwa ; nie została stwierdzona w zwykłym trybie/

• uznanie za zmarłego / zaginięcie człowieka, upływ czasu określony w ustawie: standard -10 lat/

Uznanie za zmarłego

• Art. 29.KC § 1. Zaginiony może być uznany za zmarłego, jeżeli upłynęło lat dziesięć od końca roku kalendarzowego, w którym według istniejących wiadomości jeszcze żył; jednakże gdyby w chwili uznania za zmarłego zaginiony ukończył lat siedemdziesiąt, wystarcza upływ lat pięciu.

• § 2. Uznanie za zmarłego nie może nastąpić przed końcem roku kalendarzowego, w którym zaginiony ukończyłby lat dwadzieścia trzy.

Zdolność do czynności prawnych

• zdolność do nabywania praw

i zaciągania zobowiązań cywilnoprawnych własnym działaniem w drodze czynności prawnych

• zależy od:

- wieku

- stanu psychicznego /ubezwłasnowolnienie/

• brak – osoby poniżej 13 roku życia lub całkowicie ubezwłasnowolnione

• częściowa – osoby między 13 a 18 rokiem życia lub osoby pełnoletnie częściowo ubezwłasnowolnione

• pełna – osoby, które ukończyły 18 lat lub małoletnie, które zawarły związek małżeński

2.Prawo cywilne.
Działanie w obrocie prawnym a zakres zdolności do czynności prawnych

• osoba nie mająca zdolności do czynności prawnych nie może skutecznie uczestniczyć w obrocie cywilnoprawnym

• wyjątek: umowy powszechnie zawierane w drobnych bieżących sprawach życia codziennego

2.Prawo cywilne.
Działanie w obrocie prawnym a zakres zdolności do czynności prawnych

• osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych może dokonywać większości czynności prawnych, ale za zgodą przedstawiciela ustawowego

• niektórych czynności nie może w ogóle dokonać /testament/

• w odniesieniu do niektórych czynności jest traktowana tak jakby miała pełną zdolność do czynności prawnych

Działanie w obrocie prawnym a zakres zdolności do czynności prawnych

• osoba mająca pełną zdolność do czynności prawnych może skutecznie dokonywać wszelkich czynności z zakresu prawa cywilnego

Ubezwłasnowolnienie

• ograniczenie /u. częściowe/ lub pozbawienie / u. całkowite/ zdolności do czynności prawnych na mocy orzeczenia sądowego

Ubezwłasnowolnienie całkowite

• ukończone 13 lat

• niemożność kierowania swoim postępowaniem wskutek choroby psychicznej, niedorozwoju umysłowego lub innego rodzaju zaburzeń psychicznych

• ustanawia się opiekuna

Ubezwłasnowolnienie częściowe

• ukończone 18 lat

• zaburzenia psychiczne o mniejszym natężeniu rodzące konieczność zapewnienia pomocy do prowadzenia spraw danej osoby

• ustanawia się kuratora

Dobra osobiste

• Art. 23.KC Dobra osobiste człowieka, jak w szczególności zdrowie, wolność, cześć, swoboda sumienia, nazwisko lub pseudonim, wizerunek, tajemnica korespondencji, nietykalność mieszkania, twórczość naukowa, artystyczna, wynalazcza i racjonalizatorska, pozostają pod ochroną prawa cywilnego niezależnie od ochrony przewidzianej w innych przepisach.

Przesłanki ochrony:

• istnienie dobra osobistego prawnie chronionego

• zagrożenie dobra lub jego naruszenie

• bezprawność zachowania /niezależna od winy/
  
  

• ochrona majątkowa – gdy naruszenie DO skutkuje szkodą o charakterze majątkowym /odszkodowanie, zadośćuczynienie/

• ochrona niemajątkowa – zaprzestanie zagrożenia naruszeniem DO; usunięcie skutków naruszenia DO w szczególności sprostowanie

Czynności prawne

• Czynność prawna- świadome zachowanie człowieka podjęte bezpośrednio w celu wywołania skutku cywilnoprawnego /polegającego na powstaniu, zmianie lub wygaśnięciu stosunku cywilnoprawnego/

Czynność prawna a oświadczenie woli

• oświadczenie woli jest elementem konstytuującym czynność prawną

• jest zasadnicza treścią czynności prawnej

• nie ma czynności prawnej jeżeli nie zostało złożone przynajmniej jedno oświadczenie woli

Oświadczenie woli

• przejaw woli ludzkiej zmierzający do wywołania skutku cywilnoprawnego

• każde zachowanie osoby dokonującej czynności prawnej, ujawniające jej wolę w sposób dostateczny

• musi być:

• swobodne

• zrozumiałe

• złożone na serio

Klasyfikacja czynności prawnych

• jednostronne i dwustronne: kryterium podziału stanowi liczba oświadczeń woli, które musza być złożone dla dokonania danej czynności

• jednostronne-udzielenie pełnomocnictwa, złożenie oferty, sporządzenie testamentu/

• dwustronne-umowy

• między żyjącymi /inter vivos/ i na wypadek śmierci /mortis causa/

• mortis causa- rozrządzenie majątkiem na wypadek śmierci, umowa o zrzeczeniu się przez spadkobiercę ustawowego dziedziczenie po jego przyszłym spadkodawcy / 949 w zw. Z 942 i 1048 KC/
  
  

• odpłatne i nieodpłatne: kryterium podziału jest istnienie ekwiwalentu w postaci świadczenia o wartości majątkowej odpowiadającego świadczeniu drugiej strony

• odpłatne- sprzedaż, zamiana, dzieło, najem, dzierżawa

• nieodpłatne – darowizna, użyczenie

• odpłatne lub nie /zależnie od woli stron/- pożyczka, zlecenie, przechowanie

• zobowiązujące i rozporządzające: kryterium stanowi fakt czy dana czynność skutkuje bezpośrednio rozporządzeniem określonym prawem – powoduje zmniejszenie aktywów osoby dokonującej czynności (przeniesienie własności rzeczy) czy tez rodzi zobowiązanie , zwiększa pasywa (zaciągnięcie pożyczki)

• zobowiązujące- dzieło, najem, dzierżawa

• rozporządzające- /powodują od razu rozporządzenie prawem tzn. zmiany w zakresie przynależności prawa: zbycie, obciążenie, ograniczenie, zniesienie/: zastaw, hipoteka, przelew wierzytelności, zwolnienie z długu, zrzeczenie się własności

• konsensualne i realne: kryterium jest to czy do skuteczności czynności prawnej wystarcza złożenie oświadczeń woli czy też konieczne jest dokonanie dodatkowo jakiejś czynności faktycznych

• konsensualne- sprzedaż, udzielenie pełnomocnictwa

• realne-przechowanie, zastaw, przeniesienie własności rzeczy oznaczonej co do gatunku

Wady oświadczenia woli

• Bezwzględna nieważność oświadczenia woli:

• brak świadomości lub swobody /art. 82 KC/

• pozorność /art. 83 KC/

• Względna nieważność oświadczenia woli:

• błąd /art. 84KC/

• podstęp /art. 86 KC/

• groźba /art. 87 KC/

• wyzysk /art. 388 KC/

Forma czynności prawnej

• forma dowolna /art. 60 KC/

• formy szczególne:

• pisemna zwykła /art. 78 KC/

wyjątek: testament odręczny /art. 949 KC/

• pisemne kwalifikowane

• pisemna z data pewną

• pisemna z podpisem urzędowo poświadczonym

• akt notarialny

Skutki niezachowania właściwej formy

• forma zastrzeżona pod rygorem nieważności – jej niezachowanie skutkuje bezwzględną nieważnością takiej czynności

• forma zastrzeżona dla celów dowodowych- jej niezachowanie powoduje, ze w razie sporu nie jest brany pod uwagę dowód z przesłuchania stron i świadków na fakt dokonania czynności prawnej /art. 720 KC/

• forma zastrzeżona dla wywołania określonych skutków prawnych- niezachowanie tej formy nie powoduje nieważności ale dokonana czynność nie wywołuje wszystkich zamierzonych skutków prawnych /np. art. 660 KC/

Przesłanki ważności czynności prawnej

Aby czynność prawna była ważna

• podmiot musi mieć zdolność do czynności prawnych

• musi mieć odpowiednią formę

• nie może być sprzeczna z ustawą lub zasadami współżycia społecznego

• oświadczenie woli musi być wolne od wad

Dokonywanie czynności prawnych przez pełnomocnika

• Art. 95. § 1. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych albo wynikających z właściwości czynności prawnej, można dokonać czynności prawnej przez przedstawiciela.

• § 2. Czynność prawna dokonana przez przedstawiciela w granicach umocowania pociąga za sobą skutki bezpośrednio dla reprezentowanego.

• Art. 96. Umocowanie do działania w cudzym imieniu może opierać się na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) albo na oświadczeniu reprezentowanego (pełnomocnictwo).

Ustanowienie i wygaśnięcie pełnomocnictwa

• ustanowienie co do zasady w dowolnej formie

• jednostronna czynność prawna

• może być w dowolnym czasie odwołane

• wygasa:

• z chwila upływu terminu do którego było udzielone

• po dokonaniu czynności dla której było udzielone

• z chwilą śmierci mocodawcy lub pełnomocnika

• z chwilą utraty przez pełnomocnika zdolności do czynności prawnych

Pełnomocnictwo

• ze względu na granice umocowania dzieli się na:

• ogólne – umocowanie do czynności zwykłego zarządu (na piśmie pod rygorem nieważności art. 99 par.2 KC)

• szczególne – dotyczy jednej, konkretnej czynności (forma zależna od formy czynności prawnych dokonywanych przez pełnomocnika)

• rodzajowe – do dokonywania czynności danego rodzaju i jego forma zależy od formy tej czynności

Przedawnienie /art. 117 KC/

• konstrukcja wiążąca skutki prawne z

• upływem czasu

• bezczynnością wierzyciela

• roszczenia majątkowe ulegają

przedawnieniu

• roszczenie przedawnione nie wygasa, lecz staje się roszczeniem naturalnym /art. 411 i 413 KC/

• Terminy przedawnienia:

• 10 lat – ogólny

• 3 lata – dla świadczeń okresowych i prowadzenia działalności gospodarczej

• 2 lata – dla sprzedaży /art. 554 KC/

Posiadanie

• nie jest prawem

• jest stanem faktycznym mającym doniosłe znaczenie prawne /vide zasiedzenie art. 172 KC/

rodzaje

• samoistne- gdy posiadacz włada rzeczą jak właściciel

• zależne- posiadacz włada rzeczą jak zastawnik, najemca, dzierżawca lub ma inne prawo związane z władztwem nad rzeczą

• w dobrej wierze- posiadacz żywi usprawiedliwione okolicznościami przekonanie, że posiadanie jest zgodne ze stanem prawnym

• w złej wierze- posiadacz, który wie lub powinien i mógł się dowiedzieć, że nie przysługuje mu prawo do posiadania rzeczy

3.Zobowiązania

Pojęcie

• Zobowiązanie- stosunek prawny istniejący między dwoma podmiotami: dłużnikiem i wierzycielem

• Wierzyciel może żądać od dłużnika określonego zachowania /świadczenia/ a dłużnik powinien świadczenie spełnić /art. 353 KC/

• świadczenie- przedmiot zobowiązania; może polegać na działaniu lub zaniechaniu

Struktura

• Zobowiązanie :

• wierzyciel (uprawniony)

• dłużnik (zobowiązany)

• świadczenie/dług (zachowanie/powinność dłużnika)

• podmiot może występować zarówno jako wierzyciel jak i dłużnik (np. sprzedawca daje towar, ale i żąda pieniędzy)

Źródła

• umowy- zgodne oświadczenia woli stron, wierzyciela i dłużnika, których zamiarem jest powstanie określonego stosunku prawego

• delikty, czyny niedozwolone- sytuacje w których sam fakt wyrządzenia komuś szkody rodzi zobowiązanie do jej naprawienia

• bezpodstawne wzbogacenie /art. 405 KC/

• wyroki sądowe

• decyzje administracyjne

• czynności prawne jednostronne / art. 919 KC/

Odpowiedzialność osobista

• zasada: wierzyciel w celu zaspokojenia wierzytelności może prowadzić egzekucję z całego majątku dłużnika /wyjątek: dobra niezbędne do życia/

• ograniczenie:

• odpowiedzialność osobista ograniczona rzeczowo /art. 1030 KC/

• odpowiedzialność osobista ograniczona kwotowo / art. 1031 par2 KC/

Odpowiedzialność rzeczowa

• odpowiedzialność z jednej, określonej rzeczy należącej do majątku dłużnika / np. zastaw lub hipoteka/

Odpowiedzialność solidarna

• występuje gdy po stronie wierzyciela lub dłużnika występuje kilka podmiotów

• solidarność czynna -jest kilku wierzycieli /rzadko/

• solidarność bierna - jest kilku dłużników /zwykle wynika z umowy; z ustawy: art. 441 KC, art. 370 Kc ,art 1034 KC/

Świadczenia pieniężne

• wartość pieniądza:

• kruszcowa

• kursowa

• nominalna

• realna

Świadczenia pieniężne. Waloryzacja

• wg jakiej wartości nominalnej czy realnej powinno być spełnione świadczenie?

• świadczenie pieniężne powinno być spełnione wg jego wartości realnej-nie obowiązuje w żadnym systemie prawnym

Świadczenia pieniężne. Nominalizm

• Zobowiązania, których przedmiotem jest pieniądz powinny być spełnione wg wartości nominalnej, niezależnie od zmiany siły nabywczej pieniądza zachodzących w okresie między zaciągnięciem a spełnieniem zobowiązania

Świadczenia pieniężne

• Art. 3581. (145) § 1. Jeżeli przedmiotem zobowiązania od chwili jego powstania jest suma pieniężna, spełnienie świadczenia następuje przez zapłatę sumy nominalnej, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej.

• § 2. Strony mogą zastrzec w umowie, że wysokość świadczenia pieniężnego zostanie ustalona według innego niż pieniądz miernika wartości.

• § 3. W razie istotnej zmiany siły nabywczej pieniądza po powstaniu zobowiązania, sąd może po rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego, zmienić wysokość lub sposób spełnienia świadczenia pieniężnego, chociażby były ustalone w orzeczeniu lub umowie.

• § 4. Z żądaniem zmiany wysokości lub sposobu spełnienia świadczenia pieniężnego nie może wystąpić strona prowadząca przedsiębiorstwo, jeżeli świadczenie pozostaje w związku z prowadzeniem tego przedsiębiorstwa.

• § 5. Przepisy § 2 i 3 nie uchybiają przepisom regulującym wysokość cen i innych świadczeń pieniężnych.

3.Zobowiązania
Walutowość

• Art. 358. § 1. (143) Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, zobowiązania pieniężne na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej mogą być wyrażone tylko w pieniądzu polskim

3.Zobowiązania
Świadczenia odszkodowawcze

• Szkoda - każdy uszczerbek w dobrach prawnie chronionych, poniesiony wbrew woli uprawnionego

• szkoda majątkowa- różnica miedzy hipotetycznym stanem majątkowym poszkodowanego jaki by istniał, gdyby szkody nie wyrządzono a tym istniejącym po wyrządzeniu szkody/zasada pełnego odszkodowania art. 361 KC/

• szkoda niemajątkowa –krzywda /art. 445 KC/

• szkoda na mieniu

• szkoda na osobie

3.Zobowiązania
Delikty

• odpowiedzialność deliktowa obejmuje:

• działania wiążące się ze szkodą na rzecz innej osoby

• działania bez winy

• szkody wywołane przez zwierzęta

• odpowiedzialność deliktowa nie jest równoznaczna z odpowiedzialnością karną. Treścią odpowiedzialności cywilnej jest naprawienie szkody, treścią odpowiedzialności karnej – ukaranie sprawcy. W przypadku odpowiedzialności karnej, mamy do czynienia z winą sprawcy, w odpowiedzialności deliktowej – niekoniecznie.

Delikty

Odpowiedzialność podmiotu może być oparta na:

• zasadzie winy – winy nie można przypisać osobom poniżej 13 roku życia

• elementy winy w prawie cywilnym to:

• bezprawność

• stosunek psychiczny (koniecznie jeden z poniższych):

• wina umyślna (dąży do zła)

• wina nieumyślna (zaniedbanie)

• zasadzie ryzyka – brak winy nie zwalnia od odpowiedzialności, występuje często w związku z użyciem sił przyrody; zwana jest także zasadą odpowiedzialności obiektywnej lub odpowiedzialności za skutek

• zasadzie słuszności – jeśli nie było winy a np. funkcjonariusz państwowy przyczynił się do kalectwa uniemożliwiając dalsze zarobki.
  
  

4.Umowy

• zasada swobody umów /art. 3531 KC/

• rodzaje umów

• nazwane

• nienazwane /know-how,factoring/

• adhezyjne

Sposoby zawarcia umowy

• oferta

• przetarg

• rokowania/negocjacje

• umowa przedwstepna

Oferta

• Oferta- stanowcza propozycja zawarcia umowy określonej treści skierowana do konkretnego adresata lub ogółu

• po złożeniu oferty, oferent jest związany jej treścią tzn. nie może jej zmienić ani wycofać a oblatowi przysługuje prawo podmiotowe kształtujące do przyjęcia lub odrzucenia propozycji

• oferta wiąże do upływu terminu podanego w jej treści a gdy takiego nie określono zależnie od sposobu jej złożenia

• oferta przyjęta z zastrzeżeniem zmiany lub uzupełnienia stanowi nowa ofertę

• jeżeli wg przyjętego w danych stosunkach zwyczaju lub treści oferty, złożenie oświadczenia o jej przyjęciu nie jest konieczne, oblat może przyjąć ofertę przez przystąpienie do jej wykonania
  
  

• Art. 66. (29) § 1. Oświadczenie drugiej stronie woli zawarcia umowy stanowi ofertę, jeżeli określa istotne postanowienia tej umowy.

• § 2. Jeżeli oferent nie oznaczył w ofercie terminu, w ciągu którego oczekiwać będzie odpowiedzi, oferta złożona w obecności drugiej strony albo za pomocą środka bezpośredniego porozumiewania się na odległość przestaje wiązać, gdy nie zostanie przyjęta niezwłocznie; złożona w inny sposób przestaje wiązać z upływem czasu, w którym składający ofertę mógł w zwykłym toku czynności otrzymać odpowiedź wysłaną bez nieuzasadnionego opóźnienia.
  
  

• Art. 68. Przyjęcie oferty dokonane z zastrzeżeniem zmiany lub uzupełnienia jej treści poczytuje się za nową ofertę.

• Art. 682. (33) Jeżeli przedsiębiorca otrzymał od osoby, z którą pozostaje w stałych stosunkach gospodarczych, ofertę zawarcia umowy w ramach swej działalności, brak niezwłocznej odpowiedzi poczytuje się za przyjęcie oferty.

• 
  Art. 69. (34) Jeżeli według ustalonego w danych stosunkach zwyczaju lub według treści oferty dojście do składającego ofertę oświadczenia drugiej strony o jej przyjęciu nie jest wymagane, w szczególności jeżeli składający ofertę żąda niezwłocznego wykonania umowy, umowa dochodzi do skutku, skoro druga strona w czasie właściwym przystąpi do jej wykonania; w przeciwnym razie oferta przestaje wiązać.

Przetarg

• szczególny sposób zawarcia umowy w drodze oferty

• organizator przetargu kieruje do określonego lub nieograniczonego kręgu podmiotów zaproszenie do składania ofert

• Rodzaje przetargu:

• pisemny

• ustny/licytacja/aukcja

• przebieg przetargu

• ogłoszenie o przetargu

• składanie ofert

• wybór oferty

• oferty w przetargu ustnym są składane w obecności wszystkich licytantów w pisemnym, na piśmie bez ujawniania innym ich treści

• każda następna oferta musi być korzystniejsza od poprzedniej – postąpienie

• najlepsza oferta wygrywa-przybicie

• Art. 701. (36) § 1. Umowa może być zawarta w drodze aukcji albo przetargu.

• § 2. W ogłoszeniu aukcji albo przetargu należy określić czas, miejsce, przedmiot oraz warunki aukcji albo przetargu albo wskazać sposób udostępnienia tych warunków.

• § 3. Ogłoszenie, a także warunki aukcji albo przetargu mogą być zmienione lub odwołane tylko wtedy, gdy zastrzeżono to w ich treści.

• § 4. Organizator od chwili udostępnienia warunków, a oferent od chwili złożenia oferty zgodnie z ogłoszeniem aukcji albo przetargu są obowiązani postępować zgodnie z postanowieniami ogłoszenia, a także warunków aukcji albo przetargu.

• Art. 702. (37) § 1. Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą, chyba że w warunkach aukcji zastrzeżono inaczej.

• § 2. Zawarcie umowy w wyniku aukcji następuje z chwilą udzielenia przybicia.

• § 3. Jeżeli ważność umowy zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, zarówno organizator aukcji, jak i jej uczestnik, którego oferta została przyjęta, mogą dochodzić zawarcia umowy.

• Art. 703. (38) § 1. Oferta złożona w toku przetargu przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta albo gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert, chyba że w warunkach przetargu zastrzeżono inaczej.

• § 2. Organizator jest obowiązany niezwłocznie powiadomić na piśmie uczestników przetargu o jego wyniku albo o zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru.

• § 3. Do ustalenia chwili zawarcia umowy w drodze przetargu stosuje się przepisy dotyczące przyjęcia oferty, chyba że w warunkach przetargu zastrzeżono inaczej. Przepis art. 702 § 3 stosuje się odpowiednio.

Przetarg. Wadium

• zgodnie z decyzją organizatora przetargu-warunek przystąpienia do składania ofert

• wysokość wadium -ok. 10-15% sumy wywołania

• wadium zwracane przegranym

• jeśli ktoś wygra przetarg a nie przystąpi do wykonania umowy, traci wadium

• Art. 704. (39) § 1. W warunkach aukcji albo przetargu można zastrzec, że przystępujący do aukcji albo przetargu powinien, pod rygorem niedopuszczenia do nich, wpłacić organizatorowi określoną sumę albo ustanowić odpowiednie zabezpieczenie jej zapłaty (wadium).

• § 2. Jeżeli uczestnik aukcji albo przetargu, mimo wyboru jego oferty, uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, organizator aukcji albo przetargu może pobraną sumę zachować albo dochodzić zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia. W pozostałych wypadkach zapłacone wadium należy niezwłocznie zwrócić, a ustanowione zabezpieczenie wygasa. Jeżeli organizator aukcji albo przetargu uchyla się od zawarcia umowy, ich uczestnik, którego oferta została wybrana, może żądać zapłaty podwójnego wadium albo naprawienia szkody.

Rokowania/negocjacje

• polegają na uzgodnieniu miedzy stronami treści umowy

• zawarcie umowy następuje z chwila osiągnięcia porozumienia co do wszystkich jej postanowień będących przedmiotem rokowań

• Art. 72. (42) § 1. Jeżeli strony prowadzą negocjacje w celu zawarcia oznaczonej umowy, umowa zostaje zawarta, gdy strony dojdą do porozumienia co do wszystkich jej postanowień, które były przedmiotem negocjacji.

• § 2. Strona, która rozpoczęła lub prowadziła negocjacje z naruszeniem dobrych obyczajów, w szczególności bez zamiaru zawarcia umowy, jest obowiązana do naprawienia szkody, jaką druga strona poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy.

• Art. 721. (43) § 1. Jeżeli w toku negocjacji strona udostępniła informacje z zastrzeżeniem poufności, druga strona jest obowiązana do nieujawniania i nieprzekazywania ich innym osobom oraz do niewykorzystywania tych informacji dla własnych celów, chyba że strony uzgodniły inaczej.

• § 2. W razie niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków, o których mowa w § 1, uprawniony może żądać od drugiej strony naprawienia szkody albo wydania uzyskanych przez nią korzyści.

Umowa przedwstępna

• umowa przedwstępną- umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy oznaczonej treści

• powinna zawierać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej

• strony w umowie przedwstępnej mogą zastrzec:

• zadatek –/odstępujący może żądać zwrotu dwukrotnej wartości zadatku, art. 394 KC/

• prawo odstąpienia – jedna lub obie strony mogą w oznaczonym terminie odstąpić od umowy

• odstępne – można odstąpić od wykonywania umowy za odszkodowaniem

Skutki

• skutek słabszy- jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej

• skutek mocniejszy -gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej

17