UMOWA NAJMU LOKALU
zawarta w dniu ..................................... 2006 r. w
................................................................
pomiędzy:
...........................................................................................................................................................
legitymującym się dowodem osobistym
nr...........................................................................
zamieszkałym................................................................................................................................
zwanym dalej Wynajmującym,
,a
...........................................................................................................................................................
legitymującym się dowodem osobistym nr
..........................................................................
zamieszkałym................................................................................................................................
zwanym dalej Najemcą,
§1
Wynajmujący oświadcza, że jest współwłaścicielem lokalu położonego w
.......................................... przy ul.
.......................................Nr........................ o powierzchni
.................. .
§2
Wynajmujący wynajmuje i oddaje w użytkowanie Najemcy wymienione w §1
wraz z następującymi przedmiotami i urządzeniami :
............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
§3
Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony
§4
Najemcy przysługuje prawo pierwokupu zajmowanego przez niego lokalu.
§5*
Najemca w okresie od .....................do ......................
zobowiązuje się do przeprowadzenia remontu lokalu na swój koszt . Remont
ten obejmować będzie :
.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Najemca zobowiązuje się przedstawić wynajmującemu do dnia .................
zestawienie wydatków poniesionych przy remoncie mieszkania.
Strony sporządzą protokół do którego załączą rachunki.
§6
W zamian za przeprowadzenie remontu wynajmujący zwalnia najemcę z opłat
czynszowych przez okres (od ..................................do
............................................) trwania niniejszej umowy*.
§7
Strony obowiązuje trzymiesięczny termin wypowiedzenia umowy, jednakże
wypowiedzenie może nastąpić nie wcześniej niż po 12 miesiącach od
chwili zawarcia niniejszej umowy .
Skutkiem wypowiedzenia umowy przez wynajmującego będzie zwrot na rzecz
najemcy pełnych kosztów remontu lokalu zgodnie z protokołem spisanym
przez strony w myśl postanowień §5.
§8
Najemca zobowiązuje się terminowo opłacać wszelkie koszty związane z
eksploatacją lokalu : opłaty z tytułu czynszu, za energię elektryczną, gaz,
wodę, telefon* i
.........................................................................................................................................
§9
Wszelki zmiany treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej.
§10
W sprawach nieuregulowanych tekstem niniejszej umowy obowiązują przepisy Kodeksu
Cywilnego. §11
Umowa zostaje sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po 1 dla każdej ze
stron.
§12
Opłatę skarbową od niniejszej umowy wniesie najemca.
Najemca: Wynajmujący:
*niepotrzebne skreślić