zymonik,prawo gospodarcze, umowa najmu

Prawa i obowiązki stron w umowie najmu

Stronami w umowie najmu są wynajmujący i najemca. Wynajmujący zobowiązany jest do wydania rzeczy najemcy w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywania jej w takim stanie przez czas trwania najmu. Najemca natomiast zobowiązany jest do zapłaty czynszu, który może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.

Najemca zobowiązuje się do:

Wynajmujący jest zobowiązany do:

Najemca ma prawo:

Wynajmujący ma prawo:

Forma umowy najmu

Ustna lub pisemna, brak formy pisemnej gdy umowa jest dłuższa niż rok oznacza zawarcie umowy na czas nieokreślony, najem na dłużej niż 10 lat oznacza najem na czas nieokreślony.

Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu

Wypowiedzenie najmu, jeśli nie ma konkretnego terminu podanego w umowie, powinno nastąpić w zachowaniem terminów ustawowych.

Wynajmujący może zastosować wypowiedzenie wobec najemcy bez zachowania okresu wypowiedzenia zawartego w umowie:

Ogólnie: przyczyną wypowiedzenia umowy najmu może być złamanie każdego z obowiązków stron umowy.


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
zymonik,prawo gospodarcze, umowa zlecenie
zymonik,prawo gospodarcze, umowa sprzedaży
zymonik,prawo gospodarcze, umowa zlecenie
zymonik,prawo gospodarcze, produkt niebezpieczny
zymonik,prawo gospodarcze, Czym franczyza nie jest
Umowa najmu lokalu użytkowego, Prawo
Umowa najmu lokalu mieszkalnego, Prawo
umowa najmu ruchomosci 2, NAWIGACJA, Prawo Jazdy, formularze
od Elwiry, prawo gospodarcze 03
prawo gospodarcze wspólny znak towarowy
prawo gospodarcze orzecznictwo konkurencja
Prokura, Prawo Gospodarcze
Koncesjonowanie działalności gospodarczej, Prawo gospodarcze publiczne, referaty
Wady i zalety spółki cywilnej, prawo, prawo gospodarcze

więcej podobnych podstron