Co uwzględniamy w zagospodarowaniu przestrzennym? [jakie prawa, obciążenia...]
Wymagania ładu przestrzennego
Potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa
Co się sporządza w celu polityki przestrzennej?
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Polityka przestrzenna woj. zawarta jest w ...
Strategia rozwoju województwa
Uchwałę mpzp podejmuje..........
Rada gminy lub wojewoda
Organ właściwy do sporządzenia mpzp.
Wójt burmistrz albo prezydent miasta
Co przesądza o sposobie zagospodarowania terenu?
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Obowiązkowe plany w gminie to.......
Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy
Mpzp sporządza się obowiązkowo.........[ jakie przypadki?]
Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo dla terenów na których planuje się budowę obiektów handlowych:
Powierzchnia sprzedaży wynosi powyżej 1000 m2 , a liczba ludności nie przekracza 20 tyś. (?)
oraz:
Jeżeli przepisy szczególne tak stanowią
Dla obszarów, gdzie przewiduje się realizacje lokalnych celów publicznych
Dla obszarów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wynikającą z potrzeby zaspokojenia potrzeb mieszkaniowej wspólnoty samorządowej
dla obszarów na których mają być realizowane cele publiczne ponad lokalne i regionalne
dla obszarów na których przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych
dla obszarów na których przewiduje się budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000m2 w gminach o liczbie mieszkańców do 20 tysięcy
Jeżeli wskazuje takie obszary uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Dla terenów, na których trzeba sporządzić mpzp plan sporządza.......[kto?]
zarząd gminy
wojewoda, po upływie terminu wyznaczonego gminie przez wojewodę
Z kim uzgadniamy plan i na czyj koszt?
w przypadku gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest sporządzany obowiązkowo z tytułu realizacji zadań ponad lokalnych koszty sporządzania planu( w zależności od tego z czyjej przyczyny wystąpiły) mogą obciążyć:
budżet państwa
budżet województwa
budżet inwestora
Mpzp zmienia przeznaczenie gruntów. Czy mogą być one wykorzystywane tak jak dawnie?
nie
Linie rozgraniczające są treścią..........
Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Opłata planistyczna. Na czyj koszt?
na rzecz gminy
W jakim okresie gmina może wystąpić o opłatę planistyczną?
5 lat od dnia uchwalenia planu
Dochody gminy z tytułu opłat planistycznych zależą od.........
Wysokości stawki procentowej do opłat z tytułu wzrostu wartości
Wzrostu wartości rynkowej nieruchomości
Stawka procentowa z tytułu wzrostu wartości.
30%
Stawkę procentową ustala..............
Kto ustala wysokość opłaty planistycznej?
Wójt, burmistrz albo prezydent miasta w decyzji administracyjnej
Wielkość opłaty zależy od.....
Wielkości stawki procentowej do opłat
Z czego wynikają ograniczenia w gospodarowaniu nieruchomością w planie miejscowym?
Utworzenie obszarów chronionych i związanych z tym ograniczeń
Wprowadzenie ogólnych i szczególnych zasad i reguł korzystania z nieruchomości
Kto może zażądać rekompensaty za te ograniczenia?
Właściciele
Użytkownicy wieczyści
Co uwzględnia się w zagospodarowaniu przestrzennym?
Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich (???)
Kto wydaje decyzję o warunkach zabudowy?
Osoba posiadająca uprawnienia urbanistyczne
Centralnym organem administracji rządowej jest......[jaki minister?]
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
Kto prowadzi rejestr? [coś z zagospodarowaniem przestrzennym]
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta :
Plan zagosp. woj. określa...........
Podstawowe elementy sieci osadniczej
Wymagania w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i ochrony dóbr kultury
pzp woj. jest uchwalany przez.......
Sejmik Województwa
Gdzie jest zawarta polityka przestrzenna państwa?
Koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju
Czym jest pzp woj.?
Nie jest aktem prawa miejscowego
Budynki niskie są do wysokości.......
c) do 12 m - 4 kondygnacje
Granica zabudowy od granicy działki wynosi.............
b) bez otworów okiennych i drzwiowych - 3 m
a) z otworami okiennymi i drzwiami - 4 m
Schody nie mogą pomniejszać odl. od granicy działki niż o ..........m.
a) 1 m
Do budynku ma być dojście i dojazd o szerokości nie mniejszej niż........
a) 3
Szerokość pasa drogowego.......
10m
Odległość miejsc postojowych od zabudowań.....
b) dla zgrupowań do 5-60 stanowisk włącznie 10 m
c) dla zgrupowań do 4 stanowisk włącznie 7 m
Odległość miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych.....
min 5 m
W jakiej odległości mogą znajdować się śmietniki?
80 m
Mierzymy od najdalszego wejścia do budynku
10 m
Mierzymy od otworów okiennych lub drzwiowych w zależności od odległości
Odległość do trzepaka.......
a) 10 m od okien do pomieszczenia na stały pobyt ludzi
c) 10 m od drzwi do pomieszczenia na stały pobyt ludzi
Odległość placu zabaw od linii rozgraniczającej ulicę
b) 10
Odległość placu zabaw od śmietników.
Co najmniej 10 m
Odległość śmietników od granicy działki.
3m
Szerokość ulicy w liniach rozgraniczających (gminna, dojazdowa, lokalna, zbiorcza)
Zadanie.