Zakres oraz sposoby zagospodarowania w sprawach przeznaczenia terenów na określone cele określa:
Ustawa o ochronie i kształtowaniu środowiska
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym
W zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się:
Wymagania ładu przestrzennego
Obciążenie nieruchomości ograniczonymi Orawami rzeczowymi
Potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa
Centralnym organem administracji rządowej w sprawach zagospodarowania przestrzennego jest:
Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji
Prezes Rady Ministrów
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
W celu określenia polityki przestrzennej gminy sporządza się:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Strategię rozwoju gminy
Polityka przestrzenna gminy zawarta jest w:
Strategia rozwoju gminy
Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy
Studium zagospodarowania przestrzennego gminy
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy sporządza:
Urząd gminy
Rada gminy
Wójt, burmistrz albo prezydent miasta
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uchwala:
Zarząd gminy
Rada gminy
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Wójt gminy sporządzając studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uwzględnia ustalenia:
Strategii rozwoju województwa zawiera w planie zagospodarowania przestrzennego województwa
Koncepcja polityki przestrzennej zagospodarowania kraju
Powiatowej komisji architektoniczno-urbanistycznej
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedkładane jest przez zarząd gminy do zaopiniowania:
Zarządowi województwa
Państwowej radzie gospodarki przestrzennej
Rządowemu centrum studiów strategicznych
Decyzje o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje:
Zarząd gminy
Rada gminy
Wójt burmistrz albo prezydent miasta
Opracowaniem planistycznym przesądzającym o sposobie zagospodarowania terenu jest:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Plan zagospodarowania przestrzennego województwa
Koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju uchwalona uchwalona przez sejm
Do opracowań planistycznych sporządzonych obowiązkowo na terenie gminy należą:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy
Strategia rozwoju gminy (?)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Jest przepisem gminnym
Stanowi prawo miejscowe
Nie jest przepisem prawnym
Uchwałę o przystąpieniu do sporządzania studium uwarunkowania i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy podejmuje:
Zarząd gminy
Rada gminy
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo dla terenów na których planuje się budowę obiektów handlowych:
Powierzchnia sprzedaży wynosi poniżej 1000 m2 , a liczba mieszkańców w gminie nie przekracza 20 tyś.
Powierzchnia sprzedaży wynosi powyżej 1000 m2 , a liczba ludności nie przekracza 20 tyś. (?)
Powierzchnia sprzedaży wynosi od 1000 m2 do 2000 m2, a liczba ludności przekracza 20 tyś.
Obowiązek sporządzenia oceny oddziaływania na środowisko ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego wprowadziła:
Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym z 7.07.1994r.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21.08.1997r.
Ustawa o ochronie i kształtowaniu środowiska z 31.01.1998r.
Prognoza skutków ustaleń planu dla rynku pracy dołącza się do projektu planu:
Zawsze
Gdy w planie ustali się tereny, które mogą być przeznaczone pod budowę wielkich powierzchni handlowych (np. o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m2 w gminie o liczbie mieszkańców do 20 tyś.
Tylko na wyraźne życzenie rady gminy
Celem prognozy skutków wpływu ustaleń planu na środowisko jest:
Wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, uprawniającą do rozpoczęcia i wykonywania robót budowlanych
Przeciwdziałanie skutkom jakie mogą wyniknąć dla środowiska przyrodniczego z projektowanego sposobu zagospodarowania i wykorzystania terenu
Stawkę procentową do opłat z tytułu wzrostu wartości na skutek zmiany planu ustala:
Wójt w drodze decyzji
Rada gminy w ramach uchwały o planie
Zarząd gminy
Stawkę procentową do opłat z tytułu wzrostu wartości na skutek zmiany planu ustala:
Rada gminy w drodze uchwały w terminie nie krótszym niż 3 miesiące po uchwaleniu planu
Rada gminy w ramach uchwały o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Rada gminy w drodze uchwały w okresie do 5 lat od daty uchwalenia planu
Linia zabudowy ustalona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przy wycenie nieruchomości są informacją:
Nieistotną
Przesądzającą o wartości
Wpływają w niektórych przypadkach
Linie rozgraniczające ulice i drogi publiczne są treścią:
Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy
Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo:
Dla obszarów dla których wydaje się decyzje o warunkach zabudowy zabudowy i zagospodarowania terenu
Jeżeli przepisy szczególne tak stanowią
Dla obszarów, gdzie przewiduje się realizacje lokalnych celów publicznych
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo:
Jeżeli przepisy szczególne to stanowią
Dla obszarów gdzie przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych
Dla obszarów, gdzie przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych z wyjątkiem zadań związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej w granicach pasa drogowego
Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo:
Dla obszarów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wynikającą z potrzeby zaspokojenia potrzeb mieszkaniowej wspólnoty samorządowej
Dla obszarów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową dla zaspokojenia potrzeb spółdzielni mieszkaniowych.
Dla obszarów, które przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe (bez względu na rodzaj potrzeb)
Materiały wejściowe do planu miejscowego stanowią:
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Podkłady mapowe w skalach właściwych w zależności od potrzeb planu
Strategia rozwoju województwa
W skład elaboratu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wchodzi:
Prognoza skutków wpływu ustaleń na środowisko przyrodnicze
Dokumentacja formalno- prawna
Rysunek planu
Obowiązek przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli szczególne tak stanowią powstaje:
Z dniem wejścia w życia w stosownego przepisu szczególnego
Po upływie sześciu miesięcy od dnia wejścia w życie stosownego przepisu szczególnego
Po upływie trzech miesięcy od dnia wejścia w życie stosownego przepisu szczególnego
Obowiązek przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powstaje:
po upływie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie stosownego przepisu szczególnego
po upływie 3 miesięcy od dnia ustalenia warunków wprowadzenia zadania rządowego lub samorządu wojewódzkiego do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
po upływie 2 miesięcy od dnia złożenia wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarach, które w studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zostały wskazane że wymagają obowiązkowego sporządzenia planu ze względu na istniejące uwarunkowania
plan miejscowy sporządza się obowiązkowo:
dla obszarów na których mają być realizowane cele publiczne ponad lokalne i regionalne
dla obszarów na których przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych
dla obszarów na których przewiduje się budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000m2 w gminach o liczbie mieszkańców do 20 tysięcy
Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo:
Jeżeli wskazuje takie obszary uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Jeżeli teren objęty zmianą przeznaczenia przekracza 1 ha
Jeżeli teren objęty zmianą przeznaczenia przekracza 10 ha
Zadaniem dla realizacji celów publicznych dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo jest każda działalność państwa lub jednostki samorządu terytorialnego wynikająca z ustawy która
Wymaga ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
Nie wymaga ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
Uzależnia konieczność ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu od źródeł finansowania
Zadaniem dla realizacji celów publicznych dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo jest każda działalność państwa lub jednostki samorządu terytorialnego wynikająca z ustawy która
jest finansowana w całości lub w części z budżetu państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego
nie jest to uzależnione od źródeł finansowania
jest finansowane wyłącznie z budżetu państwa lub jednostki samorządu terytorialnego
zadaniem dla realizacji celów publicznych dla którego miejscowy plan sporządza się obowiązkowo, może być zadaniem służącym realizacji celów ponad lokalnych, celów publicznych, finansowanych w całości ze środków inwestora:
jeżeli złoży taki wniosek właściwy minister lub wojewoda
nie jest wymagany żaden wniosek, gdyż przesądza o tym charakter zadania
taka sytuacja nie wywołuje obowiązku sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla terenów, dla których obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika z przepisów szczegółowych, plan sporządza:
zarząd gminy
wojewoda, po upływie terminu wyznaczonego gminie przez wojewodę
wojewoda w każdym przypadku
dla terenów, dla których obowiązek sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporządzany przez wojewodę( w przypadkach szczególnych):
wywołuje skutki prawne jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez radę gminy
nie wywołuje skutków prawnych gdyż nie jest przepisem gminnym
wywołuje tylko część skutków prawnych jakie może wywołać miejscowy plan uchwalony przez gminę
koszty sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gdy obowiązek sporządzenia planu wynika z przepisów szczególnych obciążają:
budżet państwa(a budżet gminy tylko w zakresie w jakim służy wykonywanie zadań własnych gminy)
budżet państwa i gminy w różnych częściach
budżet gminy
w przypadku gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest sporządzany obowiązkowo z tytułu realizacji zadań ponad lokalnych koszty sporządzania planu( w zależności od tego z czyjej przyczyny wystąpiły) mogą obciążyć:
budżet gminy
budżet państwa
budżet województwa
budżet inwestora
gdy ustalenia MPZP dotyczące tego samego obszaru są sprzeczne to do czasu usunięcia tych sprzeczności :
obowiązują ustalenia planu uchwalonego wcześniej
obowiązują ustalenia planu uchwalonego później
nie obowiązują żadne do czasu ich usunięcia
organem właściwym w sprawie sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest
wójt, burmistrz, prezydent miasta
rada gminy
biuro planowania przestrzennego
badanie spójności rozwiązań projektu planu z polityką przestrzenną gminy określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy należy do zadań:
rada gminy
wójt burmistrz prezydent miasta
komisji architektoniczno-urbanistycznej
Wójt, burmistrz, prezydent miasta zawiadamia na piśmie o przystąpieniu do sporządzania planu:
Organy właściwe do uzgodnienia projektu planu
Zarząd województwa
Właścicieli lub władających nieruchomościami, na obszarze objętym planem
Wójt, burmistrz, prezydent miasta zawiadamia na piśmie o terminie wyłożenia projektu planu:
Właścicieli lub władających nieruchomościami, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu
Właścicieli lub władających nieruchomościami na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana jednorazowa opłata określona w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyłożony jest do publicznego wglądu co najmniej przez:
21 dni
Miesiąc
14 dni
Ustalenia planu miejscowego obowiązują:
Od dnia uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez radę gminy
Od dnia ogłoszenia uchwały rady gminy w wojewódzkim dzienniku urzędowym
Od dnia uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez zarząd gminy
Wójt, burmistrz, prezydent miasta po podjęciu przez radę gminy uchwały o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości o przystąpieniu do sporządzania planu określając formę, miejsce i termin nie krótszy niż 21 dni składania wniosków do planu
Ogłasza w prasie o zasięgu krajowym o przystąpieniu do sporządzania planu, określając formę, miejsce i termin nie krótszy niż 21 dni składania wniosków do planu
Ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, o przystąpieniu do sporządzania planu określając formę, miejsce i termin nie krótszy niż 30 dni składania wniosków do planu
O przystąpieniu, w sposób zwyczajowo przyjęty, do sporządzaniu planu ogłasza:
Rada gminy
Zarząd gminy
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta
Wójt, burmistrz, prezydent miasta uzgadnia projekt planu z :
Organami właściwymi do uzgadniania miejscowych planów, na podstawie przepisów szczególnych
Wojewodą, w zakresie zgodności planu z zadaniami rządowymi, wpisanymi do wojewódzkiego rejestru
Organem prowadzącym ewidencję gruntów i budynków (?)
Wójt, burmistrz, prezydent miasta uzgadnia projekt planu z :
Zarządami gmin sąsiednich, jeżeli obszar objęty projektem planu przylega do granic tych gmin lub gdy ustalenia planu mogą naruszać ich interes prawny
Wojewódzkim konserwatorem zabytków
Zarządem miasta, będącego obowiązkowym związkiem gmin, gdy plan dotyczy gminy położonej na jego obszarze, w zakresie zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego tego miasta
Jeżeli sposób zagospodarowania gruntów przyległych do pasa drogowego lub zmiana tego sposobu może mieć wpływ na ruch drogowy lub samą drogę, zarząd gminy uzgadnia projekt planu :
Z właściwym zarządem dróg
Ze starostwem powiatowym
Z sejmikiem wojewódzkim
Protesty i zarzuty do projektu planu przyjmuje:
Rada gminy
Zarząd gminy
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta
Osoby zainteresowane są zawiadamiane o terminie sesji na której rada gminy rozpatrzy nie uwzględnione protesty i zarzuty:
Poprzez ogłoszenie w prasie
Poprzez imienne powiadomienie
Poprzez komunikat radiowy
Wójt, burmistrz, prezydent miasta przedstawia uchwałę rady gminy wraz z dokumentacją planistyczną w celu oceny zgodności z prawem:
Wojewodzie
Zarządowi województwa
Sejmikowi wojewódzkiemu
Wójt, burmistrz, prezydent miasta kieruje w terminie nie dłuższym niż 30 dni uchwałę rady gminy w sprawie planu do ogłoszenia:
W Dzienniku Ustaw
W wojewódzkim dzienniku Urzędowym
W Monitorze Polskim
Organy z którymi zarząd gminy musi uzgodnić projekt planu, uzgadniają plan w zakresie swojej właściwości rzeczowej i miejscowej:
Na koszt gminy
Na swój koszt
Na koszt województwa
Organ z którym uzgodniono projekt MPZP, ponosi koszty zmiany projektu planu, spowodowane:
Rozpatrzeniem zarzutów i protestów
Późniejszą zmianą stanowiska zajętego w trakcie uzgadniania planu
Przekroczeniem planowanego terminu uchwalenia planu
Spory pomiędzy gminą a organem, z którym uzgodniono projekt MPZP, dotyczące wysokości kosztów, rozstrzyga:
Sąd powszechny
Zarząd województwa
Sąd rejonowy
Skarb Państwa ponosi koszty zmiany planu lub jego projektu wówczas, gdy :
Rada gminy podjęła taką uchwałę
Zmiana stanowiska organu wynikła ze zmiany ustawy lub wiążących ten organ nowych ustaleń organu administracji rządowej wyższego stopnia
Ustalenia planu są sprzeczne ze strategią rozwoju województwa
Uwagi do projektu MPZP należy wnieść :
Na drodze postępowania sądowego
Nie ma takiej możliwości
Na piśmie, w terminie nie krótszym niż 14 dni, po upływie okresu wyłożenia projektu
Zarzut do projektu MPZP należy wnieść :
Na drodze postępowania sądowego
Na piśmie, w terminie nie dłuższym niż 14 dni, po upływie okresu wyłożenia projektu
Nie ma takiej możliwości
O uwzględnieniu bądź odrzuceniu zarzutu rozstrzyga:
Zarząd gminy w drodze decyzji (wójt, burmistrz, prezydent miasta)
Rada gminy w drodze uchwały
Wojewoda, w drodze decyzji
Uchwałę o odrzuceniu zarzutu w całości lub części, wnoszący zarzut może zaskarżyć do:
Sądu rejonowego
Sądu administracyjnego
Prokuratury rejonowej
Uchwałę o odrzuceniu zarzutu w całości lub części, wnoszący zarzut może zaskarżyć do sądu administracyjnego:
W terminie 30 dni od dnia jej uchwalenia
W terminie 30 dni od dnia jej doręczenia
Nie ma takiej możliwości
Konieczność dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projektu MPZP może stwierdzić:
Rada gminy
Zarząd gminy
Wojewoda, burmistrz lub prezydent miasta
MPZP oraz jego zmiany uchwala:
Zawsze rada gminy
Rada gminy lub wojewoda
Zarząd gminy
Uchwała rady gminy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązuje:
Od dnia w niej określonego, jednak nie wcześniej niż po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia
Od dnia w niej określonego, jednak nie później niż w ciągu 14 dni od dnia ogłoszenia
Od dnia w niej określonego, jednak nie później niż w ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta :
Prowadzi rejestr miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
Odpowiada za przechowywanie oryginałów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - aktualnych, uchylonych i nie obowiązujących
Odpowiada wyłącznie za przechowywanie aktualnych oryginałów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
Analizę wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeprowadza :
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Rada gminy
Wójt z powołanym przez siebie ze społeczności lokalnej zespołem w liczbie 6 osób
Naruszenie trybu postępowania podczas sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powodują :
Nieważność uchwały rady gminy w całości lub części
Nieważność uchwały rady gminy w całości
Nieważność uchwały rady gminy w całości lub części za zgodą wójta
Ocenę zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy wójt, burmistrz lub prezydent miasta dokonuje :
Gdy rada gminy podejmuje taką uchwałę
Nieobowiązkowo
obowiązkowo
Ocenę zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy dokonuje :
Rada gminy
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Biuro planowania przestrzennego
Do przekazywania wojewodzie, staroście i marszałkowi województwa kopii miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązany jest :
Zarząd gminy
Wójt
Burmistrz, prezydent miasta
Organy z którymi należy uzgadniać projekt planu, dokonuje tych uzgodnień :
Na koszt gminy
Na swój koszt
Na koszt wojewody
O uwzględnieniu bądź odrzuceniu protestu rozstrzyga :
Rada gminy w drodze uchwały
Rada gminy w drodze decyzji
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Protest może wnieść:
Każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Każdy kogo interes prawny został naruszony przez ustalenia w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Kopie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego znajdują się :
U wojewody
U starosty
U marszałka wojewódzkiego
Prowadzenie rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego należą do zadań :
Wójta, burmistrza albo prezydenta miasta
Zarządu gminy
wojewody
Aby otrzymać wypisy i wyrysy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy :
Złożyć odpowiedni wniosek
Wnieść opłatę administracyjną
Złożyć odpowiedni wniosek z uzasadnieniem konieczności otrzymania tychże wypisów lub wyrysów
Prawo do otrzymania wypisów i Wyryków z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli :
Uiści za wydane wypisy i wyrysy opłatę administracyjną
Otrzyma pisemną zgodę właściciela nieruchomości na uzyskanie wypisów i wyrysów dotyczącej jego nieruchomości
Otrzyma pisemną zgodę właściciela nieruchomości na uzyskanie wypisów i wyrysów dotyczącej jego nieruchomości oraz posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego
Aktualizowany rejestr miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego prowadzi :
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Wojewoda
Prezes urzędu mieszkalnictwa i rozwoju miasta
Analizę wniosków w sprawie sporządzania lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeprowadza :
Zarząd gminy
Rada gminy
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Wójt, burmistrz, prezydent miasta dokonuje oceny zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy i wyniki tej oceny przedstawia :
Co najmniej raz w okresie kadencji
Co najmniej raz w roku
Co najmniej raz na 6 miesięcy
Nieważność uchwały rady gminy o zmianie planów zagospodarowania przestrzennego może wynikać :
Z naruszenia przewidywanego trybu postępowania
Z naruszenia właściwości organów uzgadniających
Z nie objęcia opracowaniem obszaru całej gminy
Z dniem wejścia w życie nowego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wygasają wydane uprzednio :
Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z ustaleniami tego planu
Decyzje o pozwoleniu na budowę
Decyzje o pozwoleniu na budowę, sprzeczne z ustaleniami tego planu
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczna z ustaleniami nowego planu wygasa :
Z dniem wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Z dniem podjęcia uchwały przez radę gminy o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Z dniem ogłoszenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w dzienniku urzędowym
Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu stwierdza :
Wójt, burmistrz, prezydent miasta we wszystkich przypadkach
Wojewoda jako nadrzędny organ administracji rządowej we wszystkich przypadkach
Wojewódzki konserwator zabytków
Organ który wydał tę decyzję
Wpływ na zmianę wartości nieruchomości mają :
Ustalenia wynikające ze zmiany lub opracowania nowego planu miejscowego
Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarach objętych planem
Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarach nie objętych planem
Koszty związane z opracowaniem i skutkami planu to między innymi :
Koszt opracowania strategii rozwoju gminy
Odszkodowania za negatywne skutki zmiany funkcji w planie i negatywne skutki planu
Koszt opracowania operatów szacunkowych do wyliczania odszkodowań i do obliczania opłat planistycznych
Koszty sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (z wyłączeniem przypadków szczególnych) obciążają :
Budżet gminy
Osoby składające wniosek o opinię planu
Osoby, których interes prawny jest objęty planem
Grunty przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zamienione na inne cele niż dotychczas mogą być wykorzystywane :
W sposób dotychczasowy
W sposób zgodny z przeznaczeniem w planie
Tylko w sposób zgodny z przeznaczeniem w planie
Jeżeli, w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego korzystanie z nieruchomości stało się niemożliwe, właściciel może żądać od gminy :
Odszkodowania za poniesioną szkodę
Wykupienia nieruchomości
Zamiany nieruchomości na inną
W sposobie tymczasowego zagospodarowania terenu, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala inne przeznaczenie orzeka :
Wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze decyzji
Wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze uchwały
Wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze rozporządzenia
Wypłata w obligacjach odszkodowania spowodowanego obniżeniem wartości nieruchomości :
Nie może przekroczyć połowy wartości nieruchomości, a termin ich wykupu nie może być dłuższy niż 10 lat
Może pokryć całą należność, jeżeli termin ich wykupu nie będzie dłuższy od 10 lat
Gmina nie może emitować obligacji
Opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowaną zmianą planu :
Pomniejsza się o wartość nakładów poniesionych przez właściciela nieruchomości w okresie pomiędzy uchwaleniem a dniem zbycia nieruchomości
Powiększa się o wartość nakładów poniesionych przez właściciela nieruchomości w okresie uchwaleniem a dniem zbycia nieruchomości
Nakłady poniesione przez właściciela nie są brane pod uwagę
Zgodnie z Ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym wpis z aktu notarialnego sporządzonego na podstawie umowy zbycia nieruchomości notariusz przesyła gminie w ciągu :
7 dni
14 dni
21 dni
Wójt, burmistrz, prezydent miasta ustala opłatę z tytułu wzrostu nieruchomości :
Bezzwłocznie po otrzymaniu wypisu z aktu notarialnego sporządzonego na podstawie umowy zbycia nieruchomości
W ciągu 7 dni od dnia otrzymania wypisu
W ciągu 14 dni od dnia otrzymania wypisu
Spory pomiędzy właścicielem nieruchomości, której wartości w związku ze zmianą planu uległa obniżeniu, a gminą :
Rozstrzygają sądy powszechne
Rozstrzyga samorządowa komisja odwoławcza
Rozstrzygają Naczelne Sądy Administracji
Spory pomiędzy właścicielem nieruchomości, której wartość w związku z uchwaleniem planu wzrosła, a gminą, która wydała decyzję w sprawie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości :
Rozstrzygają sądy powszechne
Rozstrzygają samorządowe kolegia odwoławcze
Rozstrzygają Naczelne Sądy Administracyjne
Sądy powszechne rozstrzygają spory pomiędzy właścicielem nieruchomości a gminą w przypadku, gdy
Wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem planu uległa obniżeniu
Wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem planu uległa obniżeniu
W obu przypadkach
Właściciel nieruchomości, której wartość w związku ze zmianą planu uległa obniżeniu sprzedając ją może żądać od gminy :
Odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości
Odszkodowania nie przekraczającego połowy obniżenia wartości nieruchomości
Nie może ubiegać się o odszkodowanie
Odszkodowanie przysługujące właścicielowi nieruchomości, który sprzedaje nieruchomość a jej wartość zmalała w związku z uchwaleniem planu jest równa :
Obniżeniu wartości nieruchomości
50% wartości nieruchomości
30% wartości nieruchomości
Opłata planistyczna jest wnoszona na rzecz :
Gminy
Powiatu
województwa
Opłata planistyczna jest wnoszona w ciągu :
5 lat od dnia uchwalenia planu
36 miesięcy od dnia uchwalenia planu
10 lat od dnia uchwalenia planu
Dochody gminy z tytułu opłat planistycznych zależą od :
Wysokości stawki procentowej do opłat z tytułu wzrostu wartości
Wzrostu wartości rynkowej nieruchomości
Podziału obszaru przeznaczonej w planie na działki budowlane
Stawka procentowa do opłat z tytułu wzrostu wartości nie może być większa niż :
10%
30%
50%
Wysokość opłaty planistycznej ustala :
Wójt, burmistrz albo prezydent miasta w decyzji administracyjnej
Właściciel nieruchomości przed jej zbyciem
wojewoda
Wysokość opłaty planistycznej jest ustalana :
Przez wójta w formie decyzji
Przez zarząd gminy w formie zarządzenia
Przez radę gminy w formie uchwały
Wielkość opłaty planistycznej zależy od :
Wielkości stawki procentowej do opłat
Wielkości obszaru objętego planem
Wielkości powierzchni sprzedanej, objętej planem
Maksymalna wysokość opłaty na rzecz gminy z tytułu wzrostu wartości gruntu wynikające ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego :
Równa jest różnicy wartości nieruchomości po i przed ustaleniem planu
50% różnicy wzrostu wartości nieruchomości
Wynosi nie więcej niż 30% wzrostu wartości nieruchomości
Właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana opłata z tytułu wzrostu wartości ( po sprzedaży nieruchomości) o terminie wyłożenia projektu planu, zarząd gminy :
Zawiadamia na piśmie
Zawiadamia w sposób zwyczajowo przyjęty
Nie ma obowiązku zawiadamiania, gdyż jest to tylko projekt
Przez zbycie nieruchomości wywołującą opłatę planistyczną należy rozumieć
Sprzedaż
Darowiznę
Pozostawienie w spadku
Jeżeli wartość nieruchomości w wyniku zmiany MPZP uległa zmniejszeniu to właściciel tej nieruchomości zbywając ją może żądać od gminy :
Odszkodowania równego obniżeniu wartości, ustalonego na dzień zmiany planu
Odszkodowania równego 30% obniżenia wartości ustalonego na dzień zbycia nieruchomości
Odszkodowania równego obniżeniu wartości, ustalonego na dzień zmiany planu
Dokonując wyceny nieruchomości do określenia odszkodowania na zmniejszenie wartości nieruchomości poziom cen przyjmuje się :
Na dzień zbycia nieruchomości
Na dzień złożenia wniosku o odszkodowanie
Na dzień przed wejściem w życie planu miejscowego lub jego zmian
Roszczenie co do odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości na skutek zmian w planie miejscowym można wnosić w terminie :
21 dni
5 lat od dnia, w którym plan miejscowy stał się obowiązujący
W terminie nie dłuższym od dnia uchwalenia planu
Wykonywanie roszczeń z tytułu odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę powinno nastąpić :
W okresie 14 dni
Do 21 dni od dnia złożenia wniosku
W okresie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku
Ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości wprowadzone planem miejscowym przejawiają się przez :
Utworzenie obszarów chronionych i związanych z tym ograniczeń
Obniżenie jej wartości
Wprowadzenie ogólnych i szczególnych zasad i reguł korzystania z nieruchomości
Podmiotami uprawnionymi do żądania rekompensaty z tytułu pozbawienia możliwości korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób są :
Właściciele
Posiadacze ograniczonych praw rzeczowych
Użytkownicy wieczyści
Do wyceny szkód lub nieruchomości do ustalenia zadośćuczynienia za brak możliwości korzystania z nieruchomości w sposób dotychczasowy, stan nieruchomości przyjmuje się :
Stan przed wprowadzeniem ograniczeń planu
Stan z daty, w której plan lub jego zmiany stały się obowiązujące
Stan z daty zbycia
Zarzut do planu miejscowego jest to pisemnie sformułowany wyraz niezadowolenia z projektu MPZP wnoszony przez osobę fizyczną lub prawną :
Której interes prawny lub uprawnienie zostało naruszone przez ustalenie w projekcie
Która posiada prawa do nieruchomości
Która posiada prawa do nieruchomości i interes jej został naruszony
Wójt, burmistrz, prezydent miasta rozpatruje protesty i zarzuty po upływie ich składania w ciągu :
Miesiąca
21 dni
3 miesięcy
Ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu nie wymagają :
Roboty budowlane polegające na remoncie lub montażu, nie powodujące zmian sposobu zagospodarowania terenu
Roboty budowlane polegające na remoncie lub montażu, powodujące zmian sposobu zagospodarowania terenu
Roboty budowlane nie wymagające pozwolenia na budowę
Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przygotowuje w przypadku braku MPZP :
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
Osoba posiadająca uprawnienia urbanistyczne
W rozumieniu prawa budowlanego decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do terenów zamkniętych wydaje :
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta
Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
wojewoda
Ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu następuje :
Z urzędu
Na wniosek zainteresowanego
W przypadku gdy są realizowane inwestycje na cele publiczne
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu określa :
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów podstawowych
Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich
Linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w skali 1:500
Wojewoda, w charakterze postanowienia stwierdza zgodność warunków zabudowy i zagospodarowania terenu z prawem, w terminie:
1 roku
30 dni od dnia przedstawienia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
30 dni od wejścia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w życie
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest nieważna, jeżeli:
Jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu
Nie sporządzono miejscowego zagospodarowania terenu zgodnie z przepisami ogólnymi
W przypadku wykrycia samowoli budowlanej
Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ( w drodze decyzji) stwierdza :
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Dyrektor urzędu morskiego
Starosta, wójt, burmistrz lub prezydent miasta
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta, w drodze decyzji stwierdza o wygaśnięciu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w sytuacji :
Uzyskania pozwolenia na budowę przez innego wnioskodawcę
Wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania terenu lub jego zmian
Gdy wnioskodawca nie zobowiązał się do pokrycia kosztów związanych z jej przygotowaniem
Zgodność decyzji w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej, jeżeli dotyczy ona zagospodarowania terenu bada :
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
Zarząd gminy
Rejestr wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu prowadzi :
Zarząd gminy
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta
Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydaje się na podstawie :
Ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Ustaleń studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy
Koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju
Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydaje :
Zarząd gminy
Rada gminy
Wójt, burmistrz, prezydent miasta
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu określa :
Rodzaj inwestycji
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów szczególnych
Okres ważności decyzji
Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przygotowuje osoba posiadająca uprawnienia urbanistyczne :
Zawsze
Tylko gdy brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Gdy rada gminy podejmuje taką uchwałę
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu :
Nie rodzi jej posiadaczowi praw do terenu i nie rodzi prawa własności
Daje jej posiadaczowi prawo pierwokupu
Przyzwala
Podstawę do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dotyczącej obszaru na którym przewiduje się zadania do realizacji lokalnych celów publicznych stanowi :
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Przepisy szczególne w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu wymagają roboty budowlane takie jak :
Rozbiórka kamienicy
Budowa śmietnika osiedlowego
Budowa ogrodzenia murowanego o wysokości 1,10 m.
Wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu powinien określać :
Granice terenu objętego wnioskiem
Funkcje i sposób zagospodarowania terenu oraz charakterystykę zabudowy i zagospodarowania terenu
Granice terenu objętego wnioskiem z terenem przylegającym (pas o szerokości 100 m.)
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest nieważna w przypadku :
Gdy jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Gdy została wydana przed powstaniem obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Gdy wydano ją osobie nie będącej właścicielem nieruchomości, której decyzja dotyczy
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może odmówić ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku :
Gdy zamierzenie jest sprzeczne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ale nie jest sprzeczne z przepisami szczególnymi
Braku planu gdy wnioskodawca zobowiązuje się do pokrycia kosztów związanych z przygotowaniem decyzji
Braku planu, gdy zamierzenie nie jest sprzeczne z przepisami szczególnymi
Trzy następujące po sobie fazy rozwoju urbanizacji to :
Koncentracja, metropolizacja, suburbanizacja
Koncentracja, suburbanizacja, metropolizacja
Suburbacja, koncentracja, metropolizacja
Plan zagospodarowania przestrzennego województwa określa :
Podstawowe elementy sieci osadniczej
Stawkę procentową do obliczania opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości
Wymagania w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i ochrony dóbr kultury
Warunkiem uzyskania uprawnień urbanistycznych jest :
Wykazanie się odpowiednią praktyką w planowaniu przestrzennym
Złożenie egzaminu z przepisów prawnych dotyczących gospodarki przestrzennej
Ukończenie odpowiednich studiów wyższych
Plan zagospodarowania przestrzennego województwa jest uchwalany przez :
Sejmik Województwa
Wojewodę
Zarząd województwa
Koncepcje polityki przestrzennego zagospodarowania kraju, sporządza i aktualizuje :
Prezes Urzędu Mieszkaniowego Rozwoju Miast
Prezes Rządowego Centrum Studiów Strategicznych
Rada Ministrów
Organem doradczym w sprawie koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju jest :
Państwowa Rada Gospodarki Przestrzennej
Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji
Strategię rozwoju województwa uchwala :
Sejmik województwa
Prezes urzędu mieszkalnictwa i rozwoju miast
Zarząd województwa
Polityka przestrzenna państwa jest zawarta w :
Koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju
Strategii rozwoju kraju
Programie zadań rządowych
Plan zagospodarowania przestrzennego województwa :
Jest aktem prawa miejscowego na obszarze województwa
Nie jest aktem prawa miejscowego
Jest aktem prawa miejscowego tylko w zakresie skutków prawnych (z wyłączeniem ekonomicznych)
Centralny rejestr programów rządowych służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych :
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
Prezes Rządowego Centrum Studiów Strategicznych
Główna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna
<< Minister do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej >>
Odstąpienie od realizacji zadania rządowego wprowadzonego do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego :
Nie rodzi skutków odszkodowawczych
Powoduje, że za wynikłe szkody przysługuje gminie odszkodowanie
Powoduje, że za wynikłe szkody przysługuje odszkodowanie właścicielowi nieruchomości
Programy wojewódzkie służące realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych przygotowuje :
Sejmik województwa
Zarząd województwa
wojewoda
Programy wojewódzkie służące do realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych uchwala :
Sejmik województwa
Wojewoda
Zarząd województwa
Okresowe raporty o stanie zagospodarowania przestrzennego Kraju przedkładane są sejmowi Rzeczypospolitej Polskiej przez Prezesa Rady Ministrów na wniosek:
Państwowej Rady Gospodarki Przestrzennej
Ministra właściwego do spraw mieszkalnictwa i rozwoju miast
Każdego ministra rządu
<< Ministra wł. Do spraw budow, gosp przestrz i mieszkaniowej >>
Roszczenia finansowe wobec gminy, wynikające z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podlegają realizacji
Po 2 miesiącach od wejścia w życie uchwały
Nie wcześniej niż w następnym roku budżetowym po wejściu w życie uchwały
Po 6 miesiącach od wejścia w życie uchwały
Komisję do przeprowadzania postępowania kwalifikacyjnego z nadania uprawnień urbanistycznych powołuje :
Prezes Rady Ministrów
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
<< Minister wł. Do spraw budow, gosp przestrz i mieszkaniowej >>
Wojewódzki rejestr zadań rządowych i samorządowych prowadzi :
Wojewoda
Marszałek sejmiku wojewódzkiego
Przewodniczący wojewódzkiej komisji urbanistycznej
Zawieszenie lub cofnięcie uprawnień urbanistycznych podlega odnotowaniu w:
Wojewódzkim dzienniku urzędowym
Rejestrze osób posiadających uprawnienia urbanistyczne
Prasie lokalnej
Analizy i studia określające podstawy i kierunki polityki przestrzennej prowadzone są przez :
Wszystkich ministrów
Centralne organy administracji rządowej
Sejmiki samorządowe
Tryb sporządzenia programów oraz negocjacji warunków wprowadzania zadań rządowych służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego określa :
Odpowiednie rozporządzenie Rady Ministrów
Odpowiednie rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa
Odpowiednie zarządzenie Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
Koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju określa:
Uwarunkowania przyrodnicze, kulturowe, społeczne, ekonomiczne tej polityki
Kierunki rozwoju gospodarczego kraju
Cele oraz kierunki polityki przestrzennego zagospodarowania kraju
Zadania rządowe wprowadza się do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji z gminą :
W każdym przypadku, z wyłączeniem przepisów szczególnych
W każdym przypadku, bez wyłączenia przepisów szczególnych
Negocjacje są zbędne, gdyż zadania rządowe mają charakter nadrzędny