2010 - Egzamin NOTARIALNY, 100729 drugi projekt egz not, KAZUS 1:


W prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Legionowie - IV Wydział Ksiąg Wieczystych księdze wieczystej Kw Nr WA1L/00034555/2 jako właściciele nieruchomości położonej - według oznaczenia w tej księdze wieczystej - we wsi Chotomów przy ulicy Wiejskiej,
w gminie Jabłonna, w powiecie legionowskim, w województwie mazowieckim, oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 44 o obszarze 0,3000 ha, wpisani są: Skarb Państwa do 1/3 części na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku i John T. do 2/3 części na podstawie umowy sprzedaży z dnia 11 września 1995 roku. W działach I-Sp i IV tej księgi wieczystej wpisów nie ma, zaś w dziale III ujawnione jest, że znajdujący się na objętej tą księgą wieczystą działce gruntu budynek niemieszkalny wpisany jest do rejestru zabytków.

John T. jest obywatelem Republiki Południowej Afryki pochodzenia polskiego
i nie ma obywatelstwa polskiego. Jest żonaty z obywatelką polską Anną T., z którą zawarł związek małżeński w Polsce w 2007 roku, będąc kawalerem. John T. od 3 lat wraz z żoną na stałe mieszka w Polsce. John T. jest głuchoniemy i zna język polski. Jego stosunki majątkowe podlegają ustawowemu ustrojowi majątkowemu (wspólności ustawowej).

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego powyższa nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym na cele inne niż rolne. Na ww. działce gruntu znajdują się dwa budynki: wpisany do rejestru zabytków wspomniany budynek niemieszkalny i budynek mieszkalny wybudowany w 2009 roku, w posiadaniu którego znajduje się John T. Według aktualnych danych z ewidencji gruntów obszar ww. nieruchomości wynosi 0,2998 ha, a nie 0,3000 ha, jak ujawnione jest w księdze wieczystej, przy czym część tej nieruchomości o obszarze 0,0125 ha, która na skutek podziału została oznaczona jako działka ewidencyjna nr 44/3, od 1990 roku wchodzi w skład ulicy Wiejskiej stanowiącej gminną drogę publiczną.

Skarb Państwa i John T. zamierzają znieść współwłasność, w ten sposób, że Skarb Państwa stanie się właścicielem fizycznie wydzielonej działki gruntu o obszarze 0,0900 ha zabudowanej wspomnianym budynkiem niemieszkalnym o wartości rynkowej 600.000,00 zł, a John T. stanie się właścicielem fizycznie wydzielonej działki gruntu o obszarze 0,1973 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o wartości rynkowej 1.400.000,00 zł, która stanowić będzie jego majątek osobisty. Zniesienie współwłasności ma zostać dokonane z dopłatą na rzecz Skarbu Państwa w kwocie 400.000,00 zł, która zostanie zapłacona przez John'a T. przed sporządzeniem tej umowy, z jego majątku osobistego.

Skarb Państwa nabytą w wyniku zniesienia współwłasności działkę zabudowaną budynkiem niemieszkalnym sprzedaje Gminie Jabłonna z przeznaczeniem na muzeum za cenę niższą od jej wartości rynkowej.

Proszę uzupełnić brakujące elementy według własnego uznania i sporządzić projekt aktu notarialnego, bez konieczności zamieszczania podpisów, przy czym Skarb Państwa i gmina reprezentowane są przez ustawowe organy.

W projekcie należy określić wszystkie należne podatki, opłaty i wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu notarialnego oraz wskazać dokumenty niezbędne do dokonania czynności i opisać je w taki sposób, aby na podstawie samej treści projektu aktu notarialnego można było ustalić formę i treść tych dokumentów.

2



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
2010 - Egzamin NOTARIALNY, 100729 opinia prawna egz not, Egzamin konkursowy dla kandydatów na aplika
2010 - Egzamin NOTARIALNY, 100729 wykaz pra odp egz not, Odpowiedzi do testu wstępnego na aplikacje
2010 - Egzamin ADWOKACKI, 100729 zad adm egz adw, K A Z U S testament
2010 - Egzamin ADWOKACKI, 100729 zad cyw egz adw, Nr kodu zdającego …………
2010 - Egzamin ADWOKACKI, 100729 zestaw pytan egz adw,   1
2010 - Egzamin ADWOKACKI, 100729 zad gosp egz adw, K A Z U S testament
2010 - Egzamin RADCOWSKI, 100729 zad cyw egz rad, Sąd Okręgowy w Poznaniu
2010 - Egzamin RADCOWSKI, 100729 zestaw pytan egz rad, Pan Dworakowski
2010 - Egzamin RADCOWSKI, 100729 zad adm egz rad, Sąd Rejonowy
2010 - Egzamin RADCOWSKI, 100729 wykaz pra odp egz rad, Wykaz prawidłowych odpowiedzi do testu na li
2010 - Egzamin RADCOWSKI, 100729 wykaz pra odp egz rad, Wykaz prawidłowych odpowiedzi do testu na li
2010 - Egzamin ADWOKACKI, 100729 wykaz pra odp egz adw, Wykaz prawidłowych odpowiedzi do testu na li
2011 - Egzamin NOTARIALNY, egzamin-notarialny-2011-r.---opis-istotnych-zagadnien---pierwszy-projekt-
OPIS B, LEŚNICTWO SGGW, Urządzanie, EGZAMIN URZĄDZANIE, uzrądzanie z niezbędnika, Projekt 2 semestr,
INTERNA 2010 egzamin, 6 ROK, CHOROBY WEWNĘTRZNE
zadanie 28.10.2010 2, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, pazdziernik 2010
egzamin zawodowy z odpowiedziami, kosmetyka projekty- egzamin zawodowy

więcej podobnych podstron