OPIS TECHNICZNY

3 - KONDYGNACYJNY WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK MIESZKALNY

USYTUOWANY NA OSIEDLU KWIATOWYM PRZY UL. HIACYNTOWEJ W GLIWICACH

1. Dane ogólne

Podstawą do opracowania projektu budynku mieszkalnego 3-kondygnacyjnego były wytyczne wydane przez Katedrę Procesów Budowlanych - Zakład Procesów Budowlanych Politechniki Śląskiej, zawierające rzut kondygnacji powtarzalnej oraz przekrój pionowy budynku.

2. Podstawa opracowania

Niniejszy projekt został wykonany zgodnie z istniejącymi zaleceniami i przepisami zawartymi w:

- Dziennik Ustaw Rzeczpospolitej Polski Nr 10 z dnia 8 lutego 1995r .

• PN-91/B-02020 Ochrona cieplna budynków. Wymagania i obliczenia.

• PN-87/B-03002 Konstrukcje murowe. Obliczenia statyczne i projektowanie.

• PN-82/B-02000 Obciążenia budowli. Zasady ustalenia wartości.

• PN-82/B-02001 Obciążenia stałe.

• PN-82/B-02003 Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe.

• Inna literatura techniczna.

3. Lokalizacja i warunki gruntowe

Lokalizację budynku przewidziano na Osiedlu Kwiatowym, na rogu ulic Konwaliowej i Różanej, przy ulicy Hiacyntowej 22.

W poziomie posadowienia obiektu stwierdzono zaleganie piasków średnich i grubych do głębokości 4 m od poziomu terenu; poniżej zalegają piaski gliniaste i gliny. Poziom wody gruntowej stwierdzono na głębokości 4,7 m, tj. poniżej poziomu posadowienia .

Teren pod lokalizację nie podlega szkodom górniczym.

4. Część architektoniczno-budowlana

Budynek zaprojektowano jako wolnostojący, 3 - kondygnacyjny, podpiwniczony; wykonany w technologii tradycyjnej.

Dane ogólne:

• powierzchnia zabudowy P_z = 201,01m²

• powierzchnia całkowita P_c = 804,04m²

• powierzchnia użytkowa P_u = 577,86m²

• kubatura obiektu K = 1788,47m³

1. Rozwiązania funkcjonalne

Projektowany budynek jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym. Na każdej kondygnacji budynku przewidziano dwa odrębne mieszkania o powierzchni użytkowej 76,70m² i 59,90m², z wejściami z klatki schodowej. W każdym mieszkaniu przewidziano kuchnię zaopatrzoną w wentylację oraz łazienkę zaopatrzoną w wentylację i komin do odprowadzania spalin. W każdym mieszkaniu zaprojektowano balkon. Zaprojektowano dach o konstrukcji spadzistej na zewnątrz budynku, odwodnienie zewnętrzne.

2. Usytuowanie w stosunku do stron świata

Budynek usytuowano tak, iż okna kuchenne wychodzą na wschód, natomiast okna z pokojów na zachód. Wejście do budynku przewidziano od strony wschodniej.

3. Kolorystyka elewacji.

O wyglądzie elewacji budynku stanowi warstwa fakturowa wykonana z tynku cementowo-wapiennego w kolorze beżu z załamaniami architektonicznymi w formie koloru zgniłej zieleni. Dopełnienie stanowią białe okna drewniane.

5. Rozwiązania konstrukcyjne obiektu.

1. Fundamenty

Fundamenty budynku zostały przewidziane jako monolityczne ławy żelbetowe, z zastosowaniem betonu klasy B20 i stali konstrukcyjnej 18G2A , posadowione na głębokości 1m poniżej poziomu terenu. Ławy należy posadowić na podkładzie wykonanym z betonu niezbrojonego klasy B10 o grubości 10 cm.

2. Ściany piwniczne

Ściany piwniczne przewidziano jako murowe z cegły pełnej na zaprawie cementowej o grubości 38cm.

3. Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako warstwowe-szczelinowe Warstwa konstrukcyjna o grubości 25cm z cegły pełnej na zaprawie

cementowo-wapiennej. Warstwę izolacyjną stanowi styropian o grubości 8cm, pustka powietrzna ma grubość 4cm, warstwę zewnętrzną o grubości 12cm zaprojektowano z cegły klinkierowej. W warstwie zewnętrznej szczeliny między cegłami należy zafugować substancją zabezpieczającą przed wilgocią.

Połączenie warstwy zewnętrznej z fakturową następuje za pomocą kotew ze stali szlachetnej, w rozstawie nie większym niż 25cm w pionie i 75cm w poziomie (w ilości nie mniejszej niż 5 na m² powierzchni ściany). W narożach budynku ilość kotew odpowiednio zwiększyć.

W poziomie stropu nad piwnicą powinno wystąpić podparcie warstwy fakturowej na całej grubości poprzez mostki żelbetowe wychodzące z wieńca stropu.

4. Ściany wewnętrzne i działowe

Wewnętrzne ściany konstrukcyjne, usztywniające i ściany działowe zaprojektowano z cegły pełnej o grubości 25 cm.

Ściany działowe zaprojektowano z cegły pełnej o grubości 12cm.

5. Strop nad piwnicą

Strop nad piwnicą przewidziano jako strop żebrowo-płytowy o wymiarach żebra 20×20cm i grubości płyty 10cm. Warstwy podłogowe

i ocieplające należy wyznaczyć według danych zawartych na rys. nr 3 (Przekrój pionowy budynku).

6. Strop kondygnacji powtarzalnej

Strop kondygnacji powtarzalnej przewidziano jako gęstożebrowy ceramiczny typu Akermana. Warstwy podłogowe wykonać należy jak na rys. nr 3 (Przekrój pionowy budynku).

7. Stropodach

W budynku zaprojektowano stropodach wentylowany. Jako pokrycie przewidziano 2 warstwy papy na lepiku ułożone na płytkach korytkowych. Płytki korytkowe wsparte są na ściankach ażurowych wykonanych z cegły dziurawki, w rozstawie co 3m, równolegle do ścian nośnych budynku.

Jako ocieplenie zastosować należy warstwę wełny mineralnej o grubości 15cm, ułożoną na stropie nad ostatnią kondygnacją.

8. Schody

Schody w budynku zaprojektowano jako monolityczne żelbetowe, płytowe. Balustrady z profili walcowych zatopionych w stopniach i spoczniku.

9. Wieńce

Wieńce zaprojektowano jako monolityczne żelbetowe, wykonane w poziomach stropów na całej długości ścian zewnętrznych.

W poziomie stropu nad piwnicą (strop płytowo - żebrowy) wieniec należy obniżyć o 4cm w miejscach dochodzenia żeber do ściany.

10. Nadproża.

W budynku przewidziano nadproża prefabrykowane w postaci belek żelbetowych typu „L19”, oparte na 20cm. Wykonać je należy jak przedstawiono to na rys. nr 4 (Szczegóły połączeń stropów ze ścianami zewnętrznymi).

11. Kominy.

Zaprojektowano kominy z kształtek betonowych obudowanych cegłą pełną na zaprawie cementowo-wapiennej. Dla każdego mieszkania przewidziano 3 kanały oraz jeden kanał wentylacyjny dla piwnic. Łącznie w kominie na ostatniej kondygnacji istnieje 10 kanałów.

6. Izolacje

W budynku przewidziano następujące izolacje wodochronne:

- jako izolacja pionowa 2 × Abizol „R+P”;

- jako izolacja pozioma 3 × papa I400;

- w punktach podparcia warstwy licowej ułożyć należy paski papy, jak zaznaczono to na rysunkach.

Jako izolację cieplną w budynku założono płyty styropianowe o grubościach:

• 8cm w ścianach zewnętrznych;

• 5cm w stropie nad piwnicą.

Ocieplenie stropodachu jak w punkcie 5.7.

W stropach kondygnacji powtarzalnych, począwszy od stropu nad parterem, przewidziano izolację akustyczną w postaci płyt pilśniowych o grubości 1,25cm.

7. Instalacje

W budynku przewidziano następujące instalacje, które wykonać należy wg oddzielnych opracowań:

• instalacja c.o.;

• instalacja elektryczna;

• instalacja sanitarna;

• instalacja wentylacyjna;

• instalacja wodociągowa;

• instalacja telekomunikacyjna.

8. Roboty wykończeniowe

W budynku przewidziano okna typowe wg KB, drewniane, białe; drzwi drewniane, płytowe, typowe.

Tynki wewnętrzne należy wykonać jako cementowo - wapienne. Wykonanie posadzek powinno być zgodne z założeniami przedstawionymi na rysunkach. Do malowania należy użyć farb emulsyjnych i kredowych.

Rynny, rury spustowe i inne obróbki blacharskie powinny być wykonane z blachy ocynkowanej o grubości 0.6mm.

9. BHP

Wszelkiego rodzaju prace należy prowadzić zgodnie z zachowaniem wymogów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej.

2

2

---