Politechnika Wrocławska Wrocław, 28.05.2013r.

Wydział Budownictwa

Lądowego i Wodnego

PROJEKT DOMU JEDNORODZINNEGO

OPIS TECHNICZNY

Opracował:

Przemysław Różycki

Nr indeksu 186216

A. Opis ogólny

1. Podstawa opracowania i uzgodnienia

Projekt opracowano na podstawie tematu wydanego na ćwiczeniach z „Budownictwa ogólnego”.

2. Przed realizacją projekt wymaga

Uzgodnień dokumentacji w zakresie:

-lokalizacji, sytuacji - z właściwą władzą budowlaną,

- zagospodarowania i podłączenia przyłączy energetycznych - z właściwym Zakładem Energetycznym,

- zabezpieczeń p.poż. z właściwą Komendą Straży Pożarnych.

3. Przeznaczenie obiektu

Budynek mieszkalnictwa jednorodzinnego o trzech kondygnacjach przeznaczony do realizacji na terenie indywidualnej działki położonej w Głogowie przy ulicy Liliowej.

4. Dane ogólne

4.1. Powierzchnia zabudowy - 75 m2

4.2. Powierzchnia użytkowa - 170,05 m2

4.3. Kubatura -613 m³

5. Charakterystyka obiektu

Budynek podpiwniczony. Posiada zewnętrzne wymiary 10,74x6,95m.

5.1. Instalacje

Projektuje się instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz telekomunikacyjną.

5.2. Metoda wykonawstwa

Obiekt realizowany będzie w tradycyjnej metodzie wykonawstwa systemem zleconym.

5.3. Kategoria niebezpieczeństwa pożarowego

Klasa odporności ogniowej "C".

6. Lokalizacja i sytuacja

6.1. Uwarunkowania lokalizacyjne

Przyjmuje się następujące ograniczenia strefowe

- I strefa przemarzania gruntu wg PN-81/B-03020

6.2. Wskazania lokalizacyjne

Działka pod zabudowę posiada kształt prostokątny i przylega krótszym bokiem do drogi publicznej. Usytuowanie budynku osią podłużną w kierunku północ-południe z możliwością odchylenia ± 15^o. Poza budynkiem mieszkalnym na terenie działki zlokalizowane będą:

- oczko wodne o wymiarach 7x7m

- ogrodzenie terenu - z siatki drucianej na słupkach stalowych,

- śmietnik.

Wymagane odległości:

-między budynkiem a działką sąsiada - minimum 6,5m

-między otworami okiennymi, drzwiami a śmietnikiem - 12m

-między oczkiem wodnym a granicą działki - minimum 5m

7. Wykaz pomieszczeń

Lp.	Nazwa pomieszczenia	Powierzchnia (m^2)
PARTER
1	Kuchnia	6,91
2	Łazienka	7,04
3	Balkon	2,28
4	Salon	20,27
5	Wiatrołap	5,35
6	Komunikacja	16,91
PODDASZE
1	Pokój 1	12,09
2	Pokój 2	6,45
3	Pokój 3	6,59
4	Łazienka	12,01
5	Komunikacja	15,39
PIWNICA
1	Suszarnia	5,35
2	Pokój gościnny	6,81
3	Sauna	7,01
4	Komunikacja	16,91
5	Garaż	15,52
6	Pomieszczenie gospodarcze	5,01

2. Opis architektoniczno konstrukcyjny

1. Koncepcja konstrukcji i schematy statyczne

Konstrukcja budynku tradycyjna. Elementami nośnymi są ściany z porothermu. Usztywnieniem są ściany poprzeczne zewnętrzne i wewnętrzne

2. Montaż elementów budynku

Montaż elementów konstrukcji odbywać się będzie ręcznie przy pomocy wciągarki z wielokrążkiem.

3. Fundamenty

Budynek jest podpiwniczony. Posadowienie fundamentów posadowione są na głębokości 283cm poniżej terenu.

3.1.Ławy i ściany fundamentowe

Ławy i ściany fundamentowe zbudowano z betonu klasy B-35. Poszczególne wymiary i inne informacje zaprezentowane na rzucie fundamentów.

4. Ściany

4.1. Ściany

Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako warstwowe :

• tynk gipsowy,

• porotherm - 25cm,

• styropian - 12cm,

• tynk cementowo-wapienny.

Współczynnik przenikania ciepła dla ściany wynosić będzie 0,3 .

Ściany wewnętrzne wykonano z:

• nośne z porothermu o grubości 25cm

• działowe z cegły dziurawki o grubości 12cm

4.2. Wieńce

Na poziomie stropów zaprojektowano wieńce żelbetowe o wymiarach 25x30cm.

5. Stropy

Nad pomieszczeniami parteru i piwnicy zaprojektowano strop CERAM. Rozmieszczenie elementów stropu zaprezentowano na rys. 5. Warstwy stropu zaprezentowano na przekroju budynku (rys. 4).

Zestawienie stropów.

Długość belki [m]	3,597	2,997
Ilość belek	38	16
Rozpiętość [m]	3,345	2,750

6. Dach

6.1. Konstrukcja

Konstrukcję dachu stanowić będzie więźba jętkowa o rozpiętości 6,95m

6.2. Pokrycie

Przewidziano pokrycie dachu dachówką ceramiczną.

6.3. Odprowadzenie wody opadowej

Wodę opadową z dachu odprowadza się przy pomocy rynien i rur spustowych na teren przy obiekcie.

7. Schody

7.1. Schody na poddasze

Wykonano schody jednobiegowe, o szerokości 125cm. Ilość schodków: 16, wysokość schodka: 17,5cm, głębokość: 27cm. Wymiary spocznika: 95x275cm.

7.2 Schody do piwnicy.

Wykonano schody jednobiegowe, o szerokości 125cm. Ilość schodków: 16, wysokość schodka: 17,5cm, głębokość: 27cm. Wymiary spocznika: 95x275cm.

8. Kominy i trzony kominowe

Kominy i trzony kominowe z cegły ceramicznej pełnej.

Łączna liczba kominów: 3. O wymiarach 34x100cm, 34x70cm, 34x70cm

Komin nr 1: dymowy (27x14cm) i wentylacyjny (14x14cm) z przyłączem do salonu+ spalinowy (27x14cm) z przyłączem do garażu.

Komin nr 2: wentylacyjny x3 (14x14cm) z przyłączem do kuchni i suszarni.
Komin nr 3: wentylacyjny x2 (14x14cm) z przyłączem do łazienki.

9. Izolacje

Izolacja przeciwwilgociowa o grubości 3cm wzdłuż wylewki betonowej przy fundamentach oraz przy ścianach zewnętrznych do wysokości -0,34m.

Stropy i ściany zewnętrzne ocieplone styropianem.

10. Podłogi.

Piwnica: do wykończenia użyto płytek ceramicznych na kleju. Pozostałe warstwy zaprezentowane na rys. 5.

Parter i poddasze: do wykończeniu użyto paneli. Pozostałe warstwy zaprezentowane na rys. 2,3,5.

11. Tynki i okładziny.

Ściany zewnętrzne: tynk cementowo-wapienny o grubości 1,5cm.

Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy o grubości 1,5cm.

12. Malowanie i powłoki antykorozyjne

Malowanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych farbami emulsyjnymi dotowanymi do malowanych powierzchni. Elementy metalowe farbami olejnymi po odpowiednim zabezpieczeniu antykorozyjnym. Malowanie stolarki budowlanej farbami olejnymi po wcześniejszym zagruntowaniu.

1

---