Opis techniczny

1.Dane ogólne.

1.1.Budynek mieszkalny jednorodzinny przeznaczony dla rodziny sześcioosobowej.

Zestawienie powierzchni:

PIWNICA: SPIŻARNIA - 13.7

KORYTARZ - 2.9 RAZEM:28.3

PIWNICA - 11.7 KUBATURA:

PARTER: POKÓJ - 17.9

SALON - 21.9

HOLL -7.9

ŁAZIENKA - 5.3

WC - 1.5

WIATROŁAP - 2.4

KOTŁOWNIA - 4.4

SCHOWEK - 7.0

GARAŻ - 15.0 RAZEM:95.9

KUCHNIA - 12.6 KUBATURA:

PODDASZE:POKÓJ - 15.8

POKÓJ - 17.4

HOLL - 5.3

WC - 1.7

ŁAZIENKA - 11.0

POKÓJ - 20.5

PRALNIA - 10.2 RAZEM:95.3

STRYCH - 15.4 KUBATURA:

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA :

KUBATURA :

1.2.Budynek usytuowany jest przy ulicy Poznańska 10 w Krakowie . Swym wyglądem

zewnętrznym jest dostosowany do krajobrazu oraz istniejącej zabudowy . Względem stron

świata elewacja frontowa usytuowana jest od strony południowej.

1.3.Jest to budynek jednorodzinny szeregowy , częściowo podpiwniczony , wykonany w

technologii systemu YTONG . Układ konstrukcji mieszany .

1.4.Formalną i merytoryczną podstawę opracowania stanowi :

1. wskazanie lokacyjne ,

2. mapa sytuacyjna 1:2000 wykonana przez WBGITR w Krakowie w 1997 roku ,

3. warunki inspektora ds. Budownictwa : Gospodarki Komunalnej miasta Krakowa z dnia 1992.04.16. .

2.0.Dane szczegółowe .

2.1.Na obszarze inwestycji występują grunty piaszczysto-gliniaste , poziom wody gruntowej

ustalony jest na głębokości 5 m. .

2.2.Fundamenty wykonano w formie ław fundamentowych , żelbetowych wysokości 40 cm .

Klasę betonu oraz rodzaj stali dobrano wg obliczeń (B20) . Głębokość posadowienia ze

względu na strefę przemarzania , głębokości posadowienia sąsiednich budowli , głębokości

występowania poszczególnych warstw geotechnicznych ustalono n>=0.80 m. , i wynosi :

1. w części podpiwniczonej 2.15 m. poniżej poziomu terenu ,

2. w części nie podpiwniczonej 1.25 m. poniżej poziomu terenu .

2.3.Izolację przeciwwilgociową pionową ścian piwnic oraz poziomą podłóg i ław

fundamentowych wykonano z dwóch warstw papy izolacyjnej na lepiku asfaltowym . Izolację

przeciwwilgociową podłóg w łazienkach oraz pralni wykonano z folii izolacyjnej wywiniętej

dodatkowo na ściany .

W podłogach na gruncie tzn. podłogach piwnic i części , w której znajduje się garaż ,

zastosowano termiczną izolację w formie płyt styropianowych grubości 5 cm . Ściany

zewnętrzne izolowane termicznie przez warstwę 10 cm wełny mineralnej .

2.4.Ściany zewnętrzne warstwowe wykonane metodą YTONG z bloczków typu YTONG , o

szerokości 36.5 cm , ciężarze objętościowym równym 5.0 kN/m.^3 ,współczynnik

przewodzenia ciepła 0.11 . Warstwę konstrukcyjną stanowi bloczek YTONG o grubości

36.5 cm , który zapewnia odpowiednią izolację cieplną oraz akustyczną . Współczynnik

ciepła wynosi dla tego typu materiału 0.29 W/m.^2*K .

2.5.Ściany działowe wykonano z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu drewnianym o

grubości 10 cm . Wypełnienie stanowi wełna mineralna , która zapewnia odpowiednia

izolację akustyczną .

2.6.Zastosowane w obiekcie stropy pochodzą z rodziny gęsto-żebrowych , typ terriva o

wysokości konstrukcyjnej 24 cm i rozstawie osiowym żeber żelbetowych 60 cm . Pustaki

stropowe terriwa wykonuje się z żelbetonu klasy B - 10 , o rozpiętości 4.60 - 2.90 m.

Liczymy jako wolnopodparty . Długość oparcia belek nie powinna być mniejsza niż 8 cm .

Przyjęto obciążenie zmienne technologiczne otrzymane z obliczeń .

2.7.W obiekcie zastosowano dach dwuspadowy o konstrukcji płatwiowo-jętkowej z dwiema

ściankami stokowymi . Dach jest dwuspadowy o spadzie równomiernym równym 9.72 % .

Elementy konstrukcyjne , jak i inne takie jak :

1. łaty ,

2. kontrłaty ,

3. murłaty ,

4. płatwie ,

5. miecze ,

zostały wykonane z drewna sosnowego klasy K 27 . Dach pokryto dachówką zakładkową

typu Frankfurter ( o grubości 0,6 mm , kolor dobrano granitowy ) firmy BRAAS .

Wykonana jest głównie z surowców naturalnych , jej wymiary około 330 na 420 mm .

Izolację termiczną dachu stanowi 15 mm warstwa wełny mineralnej , umieszczonej w

przestrzeni między krokwiami . Aby zabezpieczyć izolację termiczną przed wilgocią

dostającą się z wnętrza budynku zastosowano folię paroprzepuszczalną Delta - Reflex , zaś

nad warstwą termoizolacyjną zastosowano folię zbrojoną paroprzepuszczalną tego samego

typu ( przepuszczalność pary wodnej czyli dyfuzyjność wynosi 40 g/m.^2*h ) . Zastosowane

folie są produktem firmy SORKEN posiadającej atesty DIN oraz PZH .

2.9.W projekcie dla komunikacji wewnętrznej pionowej przyjęto schody dwubiegowe ze

spocznikiem . Konstrukcja zastosowanych schodów w budynku to schody płytowe o płycie

załamanej . Schody zewnętrzne mają wysokość 15 cm , a szerokość 17cm . Natomiast schody

wewnętrzne mają wysokość 17.5 cm , a szerokość 25 cm . Schody zewnętrzne wykończone są

płytkami GRESS-owymi na kleju mrozoodpornym . Schody wewnętrzne , obok pokoju

dziennego , prowadzące z poziomu +0,00 na poziomy wyższe wykończone są z desek

dębowych , zaś schody prowadzące z poziomu +0,00 do piwnicy są wykończone z płytek

ceramicznych 0 wysokiej odporności na ścieranie .

2.10.Nadproża w piwnicy w ścianach zewnętrznych wykonano , jako nadproża ukryte (

wylewane razem z wieńcem stropowym ) .

Pozostałe nadproża znajdujące się w :garażu nad bramą wjazdową , w pokojach nad

oknami oraz drzwiami , zrobiono jako żelbetowe wykonane na mokro .

Wszystkie inne nadproża drzwiowe i dzienne wykonano z żelbetowych belek

nadprożowych systemu „L” o wysokości 19 cm .

2.11.Podłogi :

1. w piwnicy na podłożu gruntowym wykonano z izolacją przeciwwilgociową ( 2 razy papa

na lepiku ) i termiczną (styropian 5 cm) , wykończone z gładzi cementowej 5 cm ,

3. w części garażowej , na podłożu gruntowym wykonano izolację przeciwwilgociową

(2 razy papa na lepiku ) i termiczna (styropian 5 cm ) . Posadzka w garażu to gładz

cementowa 5 cm , a w pozostałej części sutereny płytki ceramiczne ,

c) w pokoju dziennym na podłożu gruntowym wykonano z izolacją termiczną (styropian

5 cm ) i przeciwwilgociową ( 2 razy papa na lepiku ) . Posadzka wykonana z parkietu

dębowego ,

d) na poziomie +0,00 podkład z gładzi cementowej 2.5 cm posadzka wykonana z białego

marmuru ,

e) pozostałe podłogi wykonano na podkładzie z gładzi cementowej 2.5 cm z parkietu

dębowego ,

f) podłogi w pomieszczeniach sanitarno-higienicznych wykonano na podkładzie z gładzi

cementowej , z izolacją przeciwwilgociową ( folia wywinięta na ściany ) . Posadzki

wykonano z płytek ceramicznych .

2.12.Drzwi i okna wykonano według katalogu stolarki typowej . Drzwi wykonano z drewna

klejonego dębowego , zaś okna z PCV profil Panorama z szybami zespolonymi 4+12+4 z

powłoką niskoemisyjną .

2.13.Wszelkie obróbki blacharskie wykonano z blachy stalowej ocynkowanej Lindab o

grubości 0.6 mm pokrytej powierzchniowo warstwą Plastisolu .

2.14.Tynki i okładziny .

1. tynki zewnętrzne wykonane w systemie YTONG z uniwersalnego tynku mineralnego o

grubości 12 mm o numerze 7080 ,

2. tynki wewnętrzne wykonane w systemie YTONG z lekkiego tynku mineralnego SL o

kolorze białym lub barwionym , o grubości 10 mm i numerze 7080 ,

3. okładziny : w kuchni glazura do wysokości 1,5 m. , w łazienkach i ubikacjach glazura na

całej wysokości ścian . Cokół wokół budynku , a także cokoliki na murach oporowych

przy schodach zewnętrznych i podjezdzie garażowym wykonane z płytek klinkierowych .

2.15.Roboty malarskie .

Malowanie tynków wewnętrznych ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorach jasnych ,

po uprzednim zagruntowaniu mlekiem wapiennym . Elementy drewniane konstrukcyjne

zaimpregnować przed działaniem ognia , grzybów i owadów środkami nietoksycznymi ,

dopuszczalnymi do stosowania w pomieszczeniach mieszkalnych . Elementy drewniane

wykończeniowe zabezpieczyć lakierem bezbarwnym rozcieńczanym z wodą lub lakierem

matowym do drewna PALISANDER w kolorze ciemnobrązowym .

3.0. Wyposażenie budynku .

3.1.Instalacja centralnego ogrzewania.

Budynek został wyposażony w piec centralnego ogrzewania gazowy . Jest to urządzenie wyposażone w zasobnik ciepłej wody firmy VAILAND , w pełni skomputeryzowany wyposażony w czujnik temperaturowy na poszczególnych kondygnacjach oraz czujnik temperatury zewnętrznej (na zewnątrz budynku) .

Zastosowano ogrzewanie tradycyjne , grzejniki konwekcyjne firmy CONVECTOR , zasilane oddolnie , rozmieszczone pod oknami .grzejniki wyposażone zostały w zawory termostatyczne . Za grzejnikami na powierzchni ścian umieszczono odbijające energię cieplną

Cała instalacja centralnego ogrzewania wykonana została z miedzi . Połączenia lutowane lutowiem miękkim. Przewody układać w bruzdach i izolować osłonami z pianki poliuretanowej firmy TERMOFLEKS. Miejsca zmian kierunku biegu przewodów wypełniać pianką poliuretanową. Przejścia przez przegrody budowlane wykonywać w tulejach ochronnych miękkich.

1. Wentylacja.

W obiekcie wykonano wentylację grawitacyjną . Nawiew powietrza w pomieszczeniach nie posiadających kanałów wentylacyjnych poprzez infiltrację powietrza i uchylno-rozwierane szczeliny okienne .

2. Oświetlenie.

W budynku przewidziano niezależne obwody oświetleniowe na każdej kondygnacji. Pomieszczenia piwnic oświetlić oprawami OSOm 140 i WOS 100 , produkowanymi przez Zakłady Sprzętu Oświetleniowego Gostynin. Należy zapewnić natężenie oświetlenia na poziomie 150 lx. W pomieszczeniach mieszkalnych dobór żyrandoli pozostawiono w gestii użytkowników (należy stosować oprawy elektryczne klasy I i II). W łazienkach , ubikacjach i na tarasie należy instalować oprawy oraz stosować osprzęt o stopniu ochrony co najmniej IP 44 (szczelne). Instalację wykonać jako podtynkową przewodami YDYp 750V o przekrojach 3(2) x 1,5mm². Stosować typowy osprzęt podtynkowy. W ścianach działowych na poddaszu przewody układać w rurkach osłonowych. W pomieszczeniach łazienek nie stosować puszek rozgałęźnych.

3. Instalacja elektryczna.

Instalacja gniazdkowa 220V. Planuje się wykonanie 17 obwodów gniazdkowych. W pokojach obwody należy wykonać z przewodów YDYp 750V o przekrojach 3 x 1,5mm² , stosuję zabezpieczenie S 191 B10A; w pomieszczeniach łazienek , kuchni i piwnicy - przewodami YDYp 750V o przekrojach 3 x 2,5mm². W łazienkach i piwnicy stosować osprzęt szczelny - IP 44; instalować gniazda wyłącznie z bolcem ochronnym , na wysokości 80cm. W pozostałych pomieszczeniach stosować typowy osprzęt o IP 22; instalować wyłącznie gniazda z bolcem ochronnym ,

podwójne , montowane na wysokości 20cm nad podłogą. W kuchni instalować gniazda zgodnie z przeznaczeniem: nad blatami roboczymi dla sprzętu gospodarstwa domowego , przy urządzeniach stałych , tj. lodówka , zmywarka , wyciąg kuchenny , itp., zgodnie z wymogami. Instalację w pokojach prowadzić na wysokości 20cm nad podłogą i łączyć na

zaciski WAGO w puszkach łącznikowo-rozgałęźnych podtynkowych „64” firmy ELSO.

Instalacja siły.

W piwnicy wykonać dwa obwody siłowe zakończone gniazdami wtykowymi podtynkowymi 16A+N+Z firmy POLAM Nakło. Instalację podtynkową wykonać przewodami YDYp 5 x 2,5mm² 750V. Instalacja jest zaprojektowana do przyłączania przenośnych urządzeń 3-fazowych.

3.5.Instalacja wodociągowa wykonana została z rur miedzianych , ciepła woda dostarczana jest z zasobnika ciepłej wody i jest w obiegu . Baterie zastosować indywidualnie dla każdego inwestora .

3.6.Budynek podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej . Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna wykonana z rur PCV zgodnie z projektem instalacji wodno-kanalizacyjnej .

3.7.Budynek wyposażony jest w instalację RTV , telefoniczną , kablową , domofon .

3.8.Instalacja odgromowa.

Zgodnie z wymogami normy PN-86/E-05009/01 budynek nie wymaga instalacji odgromowej (jego powierzchnia nie przekracza 500m² , a wysokość jest mniejsza od 15m. (8,8m.)).

Podstawa wykonania projektu .

1. Obliczenia statyczne wykonano w oparciu o następujące normy:

1. PN-82/B-02001 Obciążenia budowli. OBCIĄŻENIA STAŁE.

2. PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. PODSTAWOWE OBCIĄŻENIA TECHNOLOGICZNE I MONTAŻOWE.

3. PN-80/B-02010 Obciążenia w obliczeniach statycznych. OBCIĄŻENIE ŚNIEGIEM.

4. PN-77/B-02011 Obciążenia w obliczeniach statycznych. OBCIĄŻENIE WIATREM.

5. PN-81/B-03150 Obliczenia statyczne i projektowanie. KONSTRUKCJE Z DREWNA I MATERIAŁÓW DREWNOPOCHODNYCH.

6. PN-84/B-03264 Obliczenia statyczne i projektowanie. KONSTRUKCJE BETONOWE , ŻELBETOWE I SPRĘŻONE.

PN-87/B-03002 Obliczenia statyczne i projektowanie. KONSTRUKCJE MUROWE

.

---