1. Podstawowymi dokumentami potwierdzającymi prawo własności do obiektów EGiB są… (wymień3)

-akt notarialny

-prawomocne orzeczenie sądu

-odpis z ksiegi wieczystej

-decyzje organów administracji państwowej

2. Wyjaśnij pojęcia:

a) jednostka rejestrowa -

b) grupa rejestrowa - zbiór jednostek rejestrowych o tym samym charakterze podmiotu własności/władania lub sposobie używania gruntu przez przedmiot. Pojęcie to jest tworzone przede wszystkim dla celów opracowań statystycznych . Grupy rejestrowe różnią się pomiędzy sobą w zależności od przyjętych rozwiązań prawnych. W związku z tym wyróżnia się 15 grup rejestrowych. W obrębie każdej grupy rejestrowej istnieje wiele podgrup rejestrowych.

c) obręb - obszar gruntu zawarty w granicach jednostki ewidencyjnej

-podział na obręby wskazany jest na mapie przeglądowej w skali 1:10 000 lub 1:25 000

-granice powinny być zgodne z granicami wsi, miejscowości, sołectw

-granice obrębów stanowią granice działek, jego obszarem są powierzchnie wszystkich działek tego obrębu

-obrębem może być teren zamknięty (np.: teren wojskowy)

-obręb posiada identyfikator (numer) określający go w jednostce ewidencyjnej

d) nieruchomość budynkowa - jej powstanie występuje z chwilą oddania w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego budynkiem lub z chwilą wybudowania budynku przez wieczystego użytkownika na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste bez zabudowań

3. Na czym polega rozgraniczenie nieruchomości?

Rozgraniczenie nieruchomości polega na czynnościach ustalenia przebiegu granic przez geodetę upoważnionego przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta)

Przy ustaleniu przebiegu granic bierze się pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej

Jeżeli jest brak danych lub są one niewystarczające ,albo sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie zgodnego oświadczenia stron lub jednej strony, gdy druga strona w toku postępowania oświadczenia nie skład i nie kwestionuje przebiegu granicy.

W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przez geodetę posiada moc ugody sądowej.

Z czynności ustalenia przebiegu granic sporządza się protokół graniczny lub akt ugody, zawierający opis przebiegu granic i podpisy obu stron.

W razie sporu co do przebiegu linii granicznych nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości upoważniony geodeta tymczasowo utrwala punkty graniczne wg ostatniego stanu spokojnego posiadania, dokumentów i wskazań stron, oznacza je na szkicu granicznym, sporządza opinię i całość dokumentacji przekazuje właściwemu wójtowi (burmistrzowi, prezydentowi miasta).

Organ o którym mowa umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi.

4. Wyjaśnij skróty

a) Wsr - grunty pod stawami

b) B-R- grunty rolne zabudowane

c) Bz- tereny rekreacyjno - wypoczynkowe

d) K- użytki kopalne

e) Tk- tereny kolejowe

f) Ba- tereny przemysłowe

g) E-Lz- ekologiczne grunty zadrzewione i zakrzewione

h) Wp- grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi

5. Opisz zasadę numeracji działek

Działka jest wyróżniona poprzez numer ,który ma posiadać liczby naturalnej bądź też ułamek postaci p/q w którym:

p- liczba naturalna oznaczająca nr działki ewidencyjnej pierwotnej

q- najmniejsza liczba naturalna umożliwiająca wyróżnienie każdej nowej działki ewidencyjnej

Nowopowstałą działkę ewidencyjną oznacza się kolejną niewykorzystaną liczbą naturalną

6. Założenie EGiB dokonywane jest przez organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków, czyli Starostę Powiatu

7. Wymień metody pozyskiwania danych o granicy działki zaczynając o najmniej dokładnej.

metoda fotogrametryczna- oparta o źródłowe materiały fotogrametryczne; stosowana na terenach rolnych i leśnych

metoda kartometryczna- polega na tym że określa się położenie punktów granicznych działki ewidencyjnej na podstawie istniejących map ewidencyjnych lub katastralnych na których naniesione są działki

metoda bezpośrednia- oparta o bezpośredni sytuacyjny pomiar terenowy; metoda o najwyższej dokładności

8. Co to jest rejestr gruntów?

rejestr gruntów - raport sporządzany na podstawie danych ewidencyjnych o wszystkich działkach ewidencyjnych w granicach obrębu zebranych według ich przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych gruntów.

9. Do danych opisowych dotyczących budynków zaliczamy…. (wymień przynajmniej 5)

-oznaczenie funkcji użytkowej

-rok zakończenia budowy

-pole powierzchni zabudowy w m²

-numer jednostki rejestrowej budynków

-liczba i numer lokali

-liczba kondygnacji naziemnych i podziemnych

-wartość budynku

10. Jakie mamy rodzaje granic ewidencyjnych?

- granice prawne -powstałe w wyniku czynności prawno-geodezyjnych

-granice wg stanu faktycznego

11. Do danych ewidencyjnych działki o charakterze przestrzennym należą:

12. Podaj charakter władania (właściciel/władający) dla wskazanych poniżej podmiotów:

a) użytkownik -

b) zarządca trwały -

c) dzierżawca -

---