Uchwała nr 94/2009

Rady Gminy Olsztyn

Z dnia 29.12.2009 r.

w sprawie scalenia i podziału nieruchomości

na działki budowlane

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 15 z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, (DzU z 2001r Nr 142, poz. 1591; z późn. zm.), art. 102 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997. (DzU z 2004 r., Nr 261, poz.2602 z późn. zm.), § 11 rozporządzenia z dnia 4 maja 2005 r. Rady Ministrów w sprawie scalenia i podziału nieruchomości (Dz.U. 2004 nr 207 poz. 2109, z późn. zm), Rada Gminy Olsztyn, po zasięgnięciu opinii Komisji Gospodarczej i Finansowo-Budżetowej.

uchwala się, co następuje:

§1

Akceptuje się:

1. geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,

2. rejestr nieruchomości z wykazaniem stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przeznaczonych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem stanowiący załącznik nr 2 do uchwały,

§2

W zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje, odpowiednio na własność lub w użytkowanie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce - załącznik nr 3 do uchwały

§3

Za grunty zabrane pod drogi przysługuje odszkodowanie. Jeśli ich wysokość nie zostanie ustalona w drodze ugody, ich wysokość ustala się zgodnie z § 36 ust 2 Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. 2004 nr 207 poz. 2109, z późn. zm)

§4

Ustala się następujące rodzaje urządzeń technicznych planowanych do budowy, terminy ich wybudowania oraz źródła finansowania:

Rodzaj urządzenia	Termin budowy	Źródło finansowania
sieć wodociągowa	12.12.2010 r.	budżet gminy
sieć elektryczna	12.12.2010 r.	budżet gminy

§5

Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, zobowiązane są do wniesienia na rzecz gminy opłaty adiacenckiej w wysokości 30 % wzrostu wartości tych nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych.

§6

Opłata adiacencka powinna być wniesiona jednorazowo. Opłata podlega waloryzacji, zgodnie z § 13 ust. 2 rozporządzenia z dnia 4 maja 2005 r. Rady Ministrów w sprawie scalenia i podziału (Dz.U. 2004 nr 207 poz. 2109, z późn. zm.)

§7

Wnioski, zastrzeżenia i uwagi uczestników postępowania zostały rozpatrzone przez Radę Gminy Olsztyn i rozstrzygnięte.

§8

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Gminy Olsztyn.

§9

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego i na tablicy Urzędu Gminy Olsztyn.

Przewodniczący Rady Gminy

Jan Pietrzak

Załączniki:

1. Mapa władania - po scaleniu i podziale.

2. Rejestr gruntów i wykaz zmian gruntowych.

3. Dokumentacja obliczeniowa (dopłaty)

4. Dokumentacja obliczeniowa. (odszkodowania)

5. Dokumentacja obliczeniowa. (opłaty adiacenckiej)

---