Uniwersytet Warmińsko-Mazurski Olsztyn, 19.12.2008r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej

Katedra Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Regionalnego

SPRAWOZDANIE 4

Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz procedura aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Mateusz Pietrzyk

Rok III Gr. 5

GiSzN

U C H W A Ł A Nr 140/I/08

Rady Miasta Olsztyn

z dnia 02.01.2008 roku

w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457) oraz art. 144 i 146 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459)

uchwala się, co następuje:

§ 1

Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej na terenie gminy Olsztyn w wysokości 50 % z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej - sieci kanalizacyjnej na obrębie Gutkowo.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Olsztyn.

§ 3

Traci moc uchwała Rady Miasta Nr 1255/07 z dnia 14.12.2007r w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego

Przewodniczący Rady Miasta Olsztyn

Jan Nowak

Obliczenie wartości 1m2 przed wybudowaniem sieci kanalizacyjnej (W'_1m²)

Numer Działki	Cena w zł	Powierzchnia	Cena za 1m^2
1	26 466	560	47,26
2	26 541	540	49,15
5	28 782	600	47,97
(W'1m^2)			48,13

(W'_1m²)= (47,26+49,15+47,97)/3=48,13 zł/m²

Obliczenie współczynnika trendu zmiany cen dla nieruchomość wyposażonych w sieć kanalizacyjną (Vt).

Działka nr.	Cena w zł	Powierzchnia	Cena za 1m^2	Data transakcji	Cena skorygowana(C')
1	28 605	565	50,63	Maj 2007	84,55
2	40 660	650	62,55	Styczeń 2008	87,70
3	42 586	655	65,02	Luty 2008	88,98
4	39 475	706	55,91	Listopad 2007	82,13
(W''1m^2)					85,84

V_t = ((Cn- Cn-t)/(Cn-t*t))*100%

Gdzie:

Cn - cena nieruchomości sprzedawanej później

Cn-t - cena nieruchomości sprzedawanej wcześniej

t - odstęp czasu między transakcjami

• 3 i 2 - Vt = ((65,02-62,55)/62,55*1)*100% = 3,95%

• 3 i 1 - Vt = ((65,02-50,63)/50,63*9)*100% = 3,16%

• 3 i 4 - Vt = ((65,02-55,91)/55,91*3)*100% = 5,43% (odrzucono)

• 2 i 4 - Vt = ((62,55-55,91)/55,91*2)*100% = 5,94% (odrzucono)

• 2 i 1 - Vt = ((62,55-50,63)/50,63*8)*100% = 2,94%

• 4 i 1 - Vt = ((55,91-50,63)/50,63*6)*100% = 1,74% (odrzucono)

Do obliczenia współczynnika Vt wybrano następujące pary nieruchomości podobnych:

Uśredniony współczynnik zmian cen w czasie wynosi:(3,95% + 3,16% + 2,94%)/3=3,35 %

Sprowadzenie cen nieruchomości porównawczych na datę wyceny STYCZEŃ 2009

C` = C * (1 + Vt * t)

Gdzie:

C` - cena sprowadzona na datę wyceny

C - cena transakcyjna

t - odstęp czasu między datą wyceny a datą transakcji

Vt - współczynnik trędu zmiany cen

C₁` = 50,63*( 1+0,0335*20) =84,55

C₂` = 62,55*( 1+0,0335*12) =87,70

C₃` = 65,02*(1+0,0335*11) = 88,98

C₄` = 55,91*(1+0,0335*14) = 82,13

(W''_1m²)=(C1'+C2'+C3'+C4')/4=84,55+87,70+88,98+82,13=85,84 zł/m²

Wartości poszczególnych działek przed i po wybudowaniu kanalizacji:

W'=W'_1m²*Pow.

W”=W''_1m²*Pow.

Nazwisko i imię	Forma władania	Nr działki	Powierzchnia (m^2)	W' (zł)	W” (zł)
Edward Gierek	Właściciel	2	1005	48 370,65	86 269,20
				4	1055	50 777,15	90 561,20
				7	1004	48 322,52	86 183,36
				RAZEM	3064	147 470,32	263 013,76
		Karol Kula	Właściciel	8	1001	48 178,13	85 925,84
				9	1005	48 370,65	86 269,20
				12	1008	48 515,04	86 526,72
				RAZEM	3014	145 063,82	258 721,76
		January Lis	Użytkownik wieczysty	13	1001	48 178,13	85 925,84
				14	1021	48 370,65	86 269,20
				15	1012	48 515,04	86 526,72
				16	940	45 242,20	80 689,60
				RAZEM	3974	190 306,02	339 411,36

OKREŚLENIE WYSOKOŚCI OPŁAT ADIACENCKICH

O_A = B * (W” - W') - W_św

Β - 50% (stawka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej sieci kanalizacji sanitarnej)

W” - wartość nieruchomości po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej

W' - wartość nieruchomości przed wybudowaniem sieci kanalizacji sanitarnej

W_św - wartość środków wniesionych

1). Na początku inwestycji właściciel Edward Gierek wniósł świadczenie w gotówce w wysokości 1 000 zł.

O_A = 0,50 * (263 013,76 - 147 470,32) - 1 000 = 56 771,72 zł

2). Dwa miesiące po rozpoczęciu inwestycji właściciel Karol Kula wniósł świadczenie w gotówce w wysokości 1 500 zł

O_A = 0,50 * (258 721,76 - 145 063,82) - 1 500 = 55 328,97 zł

AKTUALIZACJA OPŁATY ROCZNEJ DLA UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO:

Opłata roczna przed wybudowaniem sieci:

W' = 190 306,02 zł

OR= 190 306,02 zł * 1%= 1 903,06 zł

Opłata roczna po wybudowaniu sieci:

W”=339 411,36 zł

OR=339 411,36 * 1%= 3 394,11 zł

Olsztyn, 6 stycznia 2008 r.

DECYZJA

na podstawie art. 144 ust.1, art. 145, art. 147, art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), uchwały Nr 140/I/08 Rady Miasta Olsztyn z dnia 2 stycznia 2008 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej (ogłoszonej w Dz. U. woj. Warmińsko-mazurskiego Nr 100 poz. 100 z 2008r.) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego, po rozpatrzeniu z urzędu sprawy o ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej - sieci kanalizacji sanitarnej.

Orzekam

1. Ustalić opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej - sieci kanalizacji sanitarnej w wysokości 56 771,72 (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset siedemdziesiąt jeden złotych siedemdziesiąt dwa grosze) na rzecz Miasta Olsztyna od Pana Edward Gierka zam. Olsztyn, Tuwima 10, będącego właścicielem nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Okopowej, obręb 25 Gutkowo oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 2, 4, 7 o łącznej powierzchni 3064 m², dla której w Sądzie Rejonowym w Olsztynie urządzona jest księga wieczysta o numerze 25001.

2. Na poczet opłaty została wliczona kwota w wysokości będąca dofinansowaniem inwestycji: 1 000zł.

3. Należną do zapłaty kwotę 56 771,72 (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset siedemdziesiąt jeden złotych siedemdziesiąt dwa grosze) należy wnieść jednorazowo, na konto Urzędu Miasta Olsztyn Nr 22 1020 2233 0000 0142 0067 1909 prowadzone przez PKO BP Oddział w Olsztynie lub w kasie Urzędu Miasta pokój nr 125, w terminie 15 dni, licząc od dnia, w którym decyzja o opłacie adiacenckiej stała się ostateczna.

Uzasadnienie

Nieruchomość położona w Olsztynie przy ul. Okopowej oznaczona numerami ewidencyjnymi 2, 4, 7 - obręb 25 stanowi własność Edwarda Gierka.

W następstwie spełnienia łącznie przesłanek warunkujących ustalenie opłaty adiacenckiej:

• zakończenie realizacji inwestycji polegającej na budowie urządzeń infrastruktury technicznej sieci kanalizacji sanitarnej (ze środków własnych Urzędu Miasta Olsztyn), protokół odbioru z dnia 02.12.2007r.,

• wzrostu wartości nieruchomości w związku z budową w/w urządzeń - dowód operat szacunkowy

Na podstawie art. 145 ustawy o gospodarce nieruchomościami Prezydent Miasta może ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.

Ustalenie i wysokość przedmiotowej opłaty zależy od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową danego urządzenia infrastruktury technicznej. W celu określenia wartości nieruchomości przed i po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej powołany został rzeczoznawca majątkowy do sporządzenia na piśmie opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

Rzeczoznawca majątkowy stosownie do art.146 ust.3 w/w ustawy, określił wartość nieruchomości przed wybudowaniem urządzeń na kwotę 147 470,32 zł oraz wartość nieruchomości po wybudowaniu na kwotę 263 013,76 zł , na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Po zapoznaniu się z w/w operatem szacunkowym, stwierdzono jego zgodność z przepisami prawa, Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych oraz fakt wzrostu wartości przedmiotowej nieruchomości o kwotę 115 543,44 zł, wynikający z wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej dla tej nieruchomości.

Uchwałą Nr Nr 140/I/08 RadyMiasta Olsztyn z dnia 2 stycznia 2008r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej - ustalono, że wysokość opłaty adiacenckiej wynosi 50% różnicy wartości nieruchomości przed i po wybudowaniu danego urządzenia infrastruktury technicznej, co w tym przypadku stanowi kwotę 57 771,72 zł.

Na poczet opłaty adiacenckiej zalicza się udokumentowaną wartość świadczeń wniesionych przez właścicieli (działających najczęściej poprzez lokalne inicjatywy tj. komitety społeczne mające na celu m.in. przyspieszenie realizacji danej inwestycji) na rzecz budowy ww. urządzeń infrastruktury technicznej w postaci pieniężnej, poprzez robociznę lub wykorzystanie własnego sprzętu. W toku postępowania strona przedstawiła dowody potwierdzającego jej udział w kosztach przedmiotowej budowy przez użyczenie sprzętu. Wobec powyższego dokonano odliczenia 1 000zł.

W związku z powyższym do zapłaty pozostaje kwota: 56 771,72 zł.

Strona w toku postępowania administracyjnego nie złożyła wniosku o rozłożenie na raty opłaty adiacenckiej, stąd w/w opłata płatna jednorazowo.

Zgodnie z art.148 ust.3 w/w ustawy wysokość opłaty adiacenckiej ustalona w niniejszej decyzji podlega waloryzacji począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym wydana została decyzja, do pierwszego dnia miesiąca, w którym powstał obowiązek zapłaty.

Wyznaczony przez organ orzekający termin na uiszczenie opłaty znajduje uzasadnienie w art. 148 ust. 1 powoływanej ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z przepisu tego wynika dla strony obowiązek wniesienia opłaty adiacenckiej po upływie 14 dni od dnia, w którym decyzja o jej ustaleniu stała się ostateczna.

W tym stanie faktycznym i prawnym orzeczono jak w sentencji decyzji.

Od niniejszej decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania za pośrednictwem Prezydenta Miasta Olsztyn do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

Przewodniczący Rady Miasta Olsztyn

Jan Nowak

Otrzymują:

Edward Gierek

Olsztyn, 6 stycznia 2008 r.

DECYZJA

na podstawie art. 144 ust.1, art. 145, art. 147, art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), uchwały Nr 140/I/08 Rady Miasta Olsztyn z dnia 2 stycznia 2008 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej (ogłoszonej w Dz. U. woj. Warmińsko-mazurskiego Nr 100 poz. 100 z 2008r.) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego, po rozpatrzeniu z urzędu sprawy o ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej - sieci kanalizacji sanitarnej.

Orzekam

1. Ustalić opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej - sieci kanalizacji sanitarnej w wysokości 55 328,97 (słownie: pięćdziesiąt pięć trzysta dwadzieścia osiem złotych dziewięćdziesiąt siedem groszy) na rzecz Miasta Olsztyna od Pana Karola Kuli zam. Olsztyn, Boenigka 12, będącego właścicielem nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Okopowej, obręb 25 Gutkowo oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 8, 9, 12 o łącznej powierzchni 3014 m², dla której w Sądzie Rejonowym w Olsztynie urządzona jest księga wieczysta o numerze 25002.

2. Na poczet opłaty została wliczona kwota w wysokości będąca dofinansowaniem inwestycji: 1 500zł.

3. Należną do zapłaty kwotę 55 328,97 (słownie: pięćdziesiąt pięć trzysta dwadzieścia osiem złotych dziewięćdziesiąt siedem groszy) należy wnieść jednorazowo, na konto Urzędu Miasta Olsztyn Nr 22 1020 2233 0000 0142 0067 1909 prowadzone przez PKO BP Oddział w Olsztynie lub w kasie Urzędu Miasta pokój nr 125, w terminie 15 dni, licząc od dnia, w którym decyzja o opłacie adiacenckiej stała się ostateczna.

Uzasadnienie

Nieruchomość położona w Olsztynie przy ul. Okopowej oznaczona numerami ewidencyjnymi 8, 9, 12 - obręb 25 stanowi własność Karola Kuli.

W następstwie spełnienia łącznie przesłanek warunkujących ustalenie opłaty adiacenckiej:

• zakończenie realizacji inwestycji polegającej na budowie urządzeń infrastruktury technicznej sieci kanalizacji sanitarnej (ze środków własnych Urzędu Miasta Olsztyn), protokół odbioru z dnia 02.12.2007r.,

• wzrostu wartości nieruchomości w związku z budową w/w urządzeń - dowód operat szacunkowy

Na podstawie art. 145 ustawy o gospodarce nieruchomościami Prezydent Miasta może ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.

Ustalenie i wysokość przedmiotowej opłaty zależy od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową danego urządzenia infrastruktury technicznej. W celu określenia wartości nieruchomości przed i po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej powołany został rzeczoznawca majątkowy do sporządzenia na piśmie opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

Rzeczoznawca majątkowy stosownie do art.146 ust.3 w/w ustawy, określił wartość nieruchomości przed wybudowaniem urządzeń na kwotę 145 063,82 zł oraz wartość nieruchomości po wybudowaniu na kwotę 258 721,76 zł , na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Po zapoznaniu się z w/w operatem szacunkowym, stwierdzono jego zgodność z przepisami prawa, Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych oraz fakt wzrostu wartości przedmiotowej nieruchomości o kwotę 113 657,94 zł, wynikający z wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej dla tej nieruchomości.

Uchwałą Nr Nr 140/I/08 RadyMiasta Olsztyn z dnia 2 stycznia 2008r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej - ustalono, że wysokość opłaty adiacenckiej wynosi 50% różnicy wartości nieruchomości przed i po wybudowaniu danego urządzenia infrastruktury technicznej, co w tym przypadku stanowi kwotę 56 828,97 zł.

Na poczet opłaty adiacenckiej zalicza się udokumentowaną wartość świadczeń wniesionych przez właścicieli (działających najczęściej poprzez lokalne inicjatywy tj. komitety społeczne mające na celu m.in. przyspieszenie realizacji danej inwestycji) na rzecz budowy ww. urządzeń infrastruktury technicznej w postaci pieniężnej, poprzez robociznę lub wykorzystanie własnego sprzętu. W toku postępowania strona przedstawiła dowody potwierdzającego jej udział w kosztach przedmiotowej budowy przez użyczenie sprzętu. Wobec powyższego dokonano odliczenia 1 500zł.

W związku z powyższym do zapłaty pozostaje kwota: 55 328,97 zł.

Strona w toku postępowania administracyjnego nie złożyła wniosku o rozłożenie na raty opłaty adiacenckiej, stąd w/w opłata płatna jednorazowo.

Zgodnie z art.148 ust.3 w/w ustawy wysokość opłaty adiacenckiej ustalona w niniejszej decyzji podlega waloryzacji począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym wydana została decyzja, do pierwszego dnia miesiąca, w którym powstał obowiązek zapłaty.

Wyznaczony przez organ orzekający termin na uiszczenie opłaty znajduje uzasadnienie w art. 148 ust. 1 powoływanej ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z przepisu tego wynika dla strony obowiązek wniesienia opłaty adiacenckiej po upływie 14 dni od dnia, w którym decyzja o jej ustaleniu stała się ostateczna.

W tym stanie faktycznym i prawnym orzeczono jak w sentencji decyzji.

Od niniejszej decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania za pośrednictwem Prezydenta Miasta Olsztyn do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

Przewodniczący Rady Miasta Olsztyn

Jan Nowak

Otrzymują:

Karol Kula

Pan:

January lis

ul. bociania 18

olsztyn

Dotyczy: aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu

Prezydent Miasta Olsztyn działając w oparciu o art. 77 ust. l i 3 oraz art. 78 ust. l i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z 2004 r., Dz. U. Nr 281, poz. 2782 z 2004 r., Dz. U. Nr 130, poz. 1087 z 2005 r. ) wypowiada Panu(i) dotychczasową wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu opisanego w KW 25003 położonego w Mieście Olsztyn, w obrębie 25 wynoszącą 1903,06 zł, ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2008 r.

Jednocześnie Januaremu Lisowi proponuje nową wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste działek ewidencyjnych o nr 13,14,15,16 o łącznej pow.3974 m² położonej w mieście Olsztyn , obręb 25 w kwocie 3394,11 zł tj. 1 % wartości gruntu.

Nowa oplata obowiązywać będzie od dnia 1 stycznia 2009 r.

Na skutek zmiany wartości ww. gruntu, spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej (sieci kanalizacji sanitarnej) wartość l m² będąca podstawa do ustalenia wysokości opłaty rocznej została zaktualizowana i wynosi 85,84 zł za 1m².

Aktualizacja ta dokonana została w oparciu o wycenę szacunkową przedmiotowej nieruchomości, sporządzoną przez rzeczoznawcę majątkowego.

Wartość użytkowanego przez Pana gruntu obliczona została jako iloczyn udziału (l/1M) w części wspólnej powierzchni działki i wartości 1 m² tej działki. Wysokość stawki opłaty rocznej za ww. grunt zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z 2004 r., Dz. U. Nr 281, poz. 2782 z 2004 r., Dz. U. Nr 130, poz. 1087 z 2005 r. ) wynosi 1 % jego ceny.

Opłatę te należy uiścić w terminie do 31 marca każdego roku na konto Urzędu Miasta Olsztyn Nr 22 1020 2233 0000 0142 0067 1909 prowadzone przez PKO BP Oddział w Olsztynie lub w kasie Urzędu Miasta pokój nr 125,

POUCZENIE:

Pan(i) jako użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni od dnia doręczenia wypowiedzenia, złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie, wniosek o ustalenie, ze podwyższenie opłaty jest nieuzasadnione albo jest uzasadnione w mniejszej wysokości. W przypadku nie złożenia wniosku, strony wiąże nowa wysokość opłaty zaoferowana w wypowiedzeniu.

Załączniki:

Informacja o wysokości oszacowania:

• data operatu 18 XII 2008r.,

• Wysokość oszacowanej wartości l m² -85,84 zł.

• nr szacowanych działek 13,14,15,16

• pow. szacowanych działek 3974 m²,

Z wyceną można zapoznać się w Urzędzie Miasta Olsztyn, pokój 100 w godzinach 7-15.

Prezydent Miasta Olsztyn

---