2012 12 18 51 23

Dokum*<ft-'J* weNik«ą_W»4

T.S.3. Projekt budowlany

^uKi hudowtam powinien zawierać podstawowe ustalenia określające cel i pro-jnk. dane i parametry charakteryzujące inwestycje, metoih » kolejność realizacji om? koszty inwr-srycji. Stanowi on podstawowe stadium opracowania dokumenta-cii du zamierzonej inwestycji. W tym stadium odbywają, sic " s/yslkie uzgodnienia ; «e.ln.xai.ami inżynierii miejskiej i władzami architektoniczno budowlanymi.

Inwestor, zlecając opracowanie projektu budowlanego, obowiązany jest dostarczyć projektantowi lub jednostce projektowej następuj u <• materiały i dokumenty:

•    decy zje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

•    materiały dotyczące stanu własnościow ego terenu,

•    opis inwestycji określającej jej przeznaczenie, program i funkcję,

•    dane materiałowe niezbędne do prawidłowego zaprojektowania inwestycji, ud. dokumentacja fizjograficzna, hydrologiczna, geologiczna, geodezyjna (mapy

rmacyjno-wysokościowe),

•    materiały inwentaryzacyjne (inwentaryzacja istniejącego zagospodarowania ; tiżytkowania terenu, inwentaryzacja szaty roślinnej, zabudowy, urządzeń pod-saeurrych i naziemnych itp.),

•    zasady- realizacji inwestycji, tj. podział na zadania, terminy ich realizacji i oddania do użytku.

Zakres omówionych materiałów i danych jest każdorazowo określany na podstawie porozumienia między jednostką projektowania a inwestorem, zależnie od charakteru i wielkości inwestycji. Ponadto, opracowanie wyżej wymienionych ma-wnalów inwestor może zlecić w ramach prac przedprojektowych, także jednostce rrorektowej. Obecnie bardzo często inwestor (zamawiający) zleca opracowanie nrojeksa łącznie z wykonawstwem, czyli „pod klucz” (kompletnie urządzony obiekt i zagospodarowanym terenem).

Podstawą opracowania projektu budowlanego dla dużych i samodzielnych oruektów terenów zieleni jest decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania zsrenw Dla inwestycji terenów zieleni towarzyszącej podstawą opracowania projek-ta budowlanego jest projekt zagospodarowania terenu (działki) sporządzony przez branżę kierującą. Projekt zieleni przeważnie wykonuje się na tej samej mapie co jwroekt z^ospodarowania, ale dla zachowania jego czytelności można go wykonać aut odręłtny<ch rysunkach.

Dokumentacja projektowa zagospodarowania terenów zieleni w stadium pro-jekaa budów lanego składa się z części graficznej, opisowej oraz ekonomicznej.

CZĘSC GRAFICZNA. Zawiera ona:

I)pUn orientacyjny w skali 1:10 000 lub 1:5000, opracowany na podstawie ■■erscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zaznaczeniem powiązań z tSKaeyąrymi i planowanymi obiektami terenów zieleni,

I planszę podstawową projektu zagospodarowania terenu wykonaną na kopsach aktualnej mapy geodezyjnej (sytuacyjno-wysokościowej) w skali 1:1000 lub IrSOa