000010026

7. Państwowe jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej nabywają nieruchomości na własność:

a) gminy,

-f Skarbu Państwa,

c)    osoby fizycznej,

d)    kościelnej osoby prawnej.

^r8. Przy waloryzacji odszkodowania z tytułu wywłaszczenia podlegającego zwrotowi wykorzystuje się następujące wskaźniki waloryzacyjne:

a)    wskaźnik zmian kursu dolara,

b)    wskaźnik zmian trendu czasowego,

•V c). wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, d) wskaźnik wzrostu cen samochodów.

9.    Sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego lub ich oddanie w użytkowanie wieczyste wymaga:

a)    decyzji administracyjnej wojewody,

. b) sporządzenia aktu nadania przez ministra spraw wewnętrznych i admi-nistragi,

(c) zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, d) sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego.

10.    Podstawą zawarcia umowy o nabycie nieruchomości powiatu są:

(a) protokół z przeprowadzonego przetargu,

(b?)protokół z rokowań,

c)    wniosek nabywcy nieruchomości,

d)    podanie osoby fizycznej.

11.    Użytkowanie wieczyste wygasa:

(jaj, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie,

b)    nigdy nie wygasa,

c)    pięć lat przed upływem terminu ustalonego w umowie o oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste,

'^jeżeli użytkownik wieczysty nie zabudował nieruchomości w ustalonym terminie.

12.    W razie wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego użytkownikowi wieczystemu przysługuje wynagrodzenie za wzniesione przez niego budynki i inne urządzenia w wysokości:

faj wartości rynkowej określonej na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego,

b) wartości odtworzeniowej tych budynków i urządzeń określonej na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego, c' wartości księgowej, d> wartości dochodowej.

Ą

-t-

14.

A(4- .

15

4

116

/

17.

?

18.

f

k

. Prawo pierwszeństwa w nabywaniu nieruchomości przez osobę fizyczną przysługuje:

(jajmajemcy lokalu mieszkalnego,    __ ^ Cj

(b); poprzedniemu właścicielowi,    «M*ir o««~ ł^,,v-^rf ‘ ^^'

cj poprzedniemu właścicielowi, który zbył nieruchomość na rzecz Skarbu "" Państwa,

d) spółdzielni mieszkaniowej.

. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wywiesza się na okres:

a) 14 dni,

^21 dni,

c)    28 dni,

d)    35 dni.

Nieruchomość gminna jest zbywana w formie bezprzetargowej, jeżeli: ^J?zbycie następuje mi|dzy Skarbem Państwa a gminą,    ^ ^

obycie następuje jprze^lamian^lub darowizny, sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego, ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki.

Przetarg według ustawy o „gospodarce nieruchomościami” przeprowadza się w formie: a) licytacji komorniczej,

(^przetargu ustnego ograniczonego,    '-(O

{cpprzetargu pisemnego nieograniczonego, d) licytacji bankowej środków trwałych.

Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości:

a)    najpóźniej w ciągu 41dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu,

b)    wyznaczony termin nie może być krótszy niż 17 dni od dnia doręczenia zawiadomienia,

c)    nie zawiadamia nikogo, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Trwały zarząd jest prawną formą władania nieruchomością gminną przez, a) państwową jednostkę organizacyjną nie mającą osobowości prawnej,

^))k$mun!5nltjednostkę organizacyjną nie mającą osobowości prawnej,

c)    powiatową jednostkę organizacyjną nie mającą osobowości prawnej, '

d)    prywatną jednostkę organizacyjną nie mającą osobowości prawnej. Jednostka organizacyjna ma prawo korzystania z nieruchomości oddane; w trwały zarząd, a szczególnie do:

a) sprzedaży nieruchomości,

’ 73