000010030

^cs><

1

I

I

I

I

1

«s

54. Czy uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu:

3 tak,

b)    nie,

c)    nigdy nie może,

d)    może, jeśli nie uczestniczy w przetargu.

W razie złożenia równorzędnych ofert przez uczestników przetargu pisemnego nieograniczonego komisja—przetargowa organizuje dodatkowy przetarg:

ustny nieograniczony,

[ustny ograniczony,

c)    pisemny nieograniczony,

d)    pisemny ograniczony.

56. Za niezbędne na cele obronności państwa uznaje się nieruchomości:

(|) wykorzystywane na cele sztabowe jednostek policji,

- @ wykorzystywane na nabrzeża i porty wojenne,

c)    wykorzystywane na zakwaterowanie uchodźców i azylantów,

d)    przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogi krajowe.

Zaliczenie wartości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego na poczet ceny nabycia nieruchomości następuje na wniosek osoby uprawnionej, składany do:

a)    zarządu gminy,    i

b)    wojewody,

c)    ministra Skarbu Państwa, starosty.

58.    Rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości przed scaleniem i podziałem według stanu na dzień: a) uchwalenia uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości,

uchwalenia uchwały o przystąpieniu do scaleniu i podziału nieruchomości,

c)    wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej,-

d)    w którym burmistrz powiadamia uczestników o terminie zebrania informacyjnego.

59.    Przy ustaleniu stopnia zmniejszenia wartości nieruchomości (po jej wywłaszczeniu) w razie zwrotu wywłaszczonej uprzednio nieruchomości uwzględnia się:

a)    skutki zmian zaistniałe w otoczeniu nieruchomości (np. na działkach sąsiednich),

b)    skutki zmian zaistniałe na danym rynku lokalnym, wyłącznie te zmiany wartości nieruchomości, które zostały spowodowane działaniami dokonanymi na tej nieruchomości,

d) nie uwzględnia się.

55.

57.

(!)

60.    Na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości (prawo ustanowione na gruntach Skarbu Państwa) określa się jej wartość jako przedmiotu:

o.

a) prawa użytkowania,

-f- prawa własności, które przysługuje Skarbowi Państwa,

c)    prawa użytkowania, które przysługuje Skarbowi Państwa,

d)    prawa własności, które przysługuje gminie.

61.    Czy użytkownik wieczysty nieruchomości może płacić opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego w innym terminie niż do dnia 31 marca każdego roku:

a)    nie może,

b) )może, ale po złożeniu odpowiedniego wniosku i uzyskaniu zgody właściwego organu,

c)    może, ale musi uzyskać zgodę odpowiedniego skarbnik gminy,

d)    może, jeśli w pierwszym roku po ustanowieniu prawa opłatę roczną wpłaci do 5 stycznia tego roku.

62.    Wysokość opłaty z tytułu oddania nieruchomości w trwały zarząd oblicza się, stosując następujący wzór:

a) 0 = Wg ■ R, gdzie:	0	— wysokość opłaty,
@0 = Wn • R,	R	- stawka procentowa,
c) 0 = (Wh - Wg) ■ R,	Wg	- wartość gruntu,
d)0 = Wn R-Wg.	Wn	- wartość nieruchomości.

63.    Wysokość opłaty z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oblicza się, stosując następujący wzór:

-    = Wg ■ R, gdzie:    O - wysokość opłaty,

b)    O = Wn ■ R,    R    - stawka procentowa,

c)    O = (Wn - Wg) - R,    Wg    - wartość gruntu,

d)    O = Wn • R - Wg,    Wn    - wartość nieruchomości.

64.    Wskazać przypadek uregulowany w przepisach prawnych, gdy rzeczoznawca majątkowy musi określić wartość odtworzeniową (jeśli są trans-

v akcje rynkowe):

/ąUrozliczenie za wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego na niero -^xhomości gruntowej zabudowanej,

9 b) rozliczenie za wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego na nieru-< chomości gruntowej nie zabudowanej,

0 przy ustalaniu wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruch • mości budynkowej,

d) w razie określania wysokości opłat z tytułu trwałego zarządu.

65.    Wysokość odszkodowania z tytułu wywłaszczeni?, drzewostanu, gdy r s ma materiału użytkowego, oblicza się, stosując następujący wzór: