000010030

I

1

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

in

55.

58.

54. Czy uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu:

9 tak,

b)    nie,

c)    nigdy nie może,

d)    może, jeśli nie uczestniczy w przetargu.

W razie złożenia równorzędnych ofert przez uczestników przetargu pisemnego nieograniczonego komisja-przetaigowa organizuje dodatkowy przetarg:

ustny nieograniczony, ustny ograniczony,

c)    pisemny nieograniczony,

d)    pisemny ograniczony.

56.    Za niezbędne na cele obronności państwa uznaje się nieruchomości:

(f) wykorzystywane na cele sztabowe jednostek policji,

- @ wykorzystywane na nabrzeża i porty wojenne,

c)    wykorzystywane na zakwaterowanie uchodźców i azylantów,

d)    przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogi krajowe.

57.    Zaliczenie wartości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego na poczet ceny nabycia nieruchomości następuje na wniosek osoby uprawnionej, składany do:

a)    zarządu gminy,    i

b)    wojewody,

c)    ministra Skarbu Państwa,

(dj starosty.

Rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości przed scaleniem i podziałem według stanu na dzień:

a) uchwalenia uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości,

(b^ uchwalenia uchwały o przystąpieniu do scaleniu i podziału nieruchomości,

c)    wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej,*

d)    w którym burmistrz powiadamia uczestników o terminie zebrania informacyjnego.

59. Przy ustaleniu stopnia zmniejszenia wartości nieruchomości (po jej wywłaszczeniu) w razie zwrotu wywłaszczonej uprzednio nieruchomości uwzględnia się:

a) skutki zmian zaistniałe w otoczeniu nieruchomości (np. na działkach sąsiednich),

₍ b) skutki zmian zaistniałe na danym rynku lokalnym,

/Oj wyłącznie te zmiany wartości nieruchomości, które zostały spowodo-wane działaniami dokonanymi na tej nieruchomości, d) nie uwzględnia się.

60.    Na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości (prawo ustanowione na gruntach Skarbu Państwa) określa się jej wartość jako przedmiotu:

^c a) prawa użytkowania,

■f~ prawa własności, które przysługuje Skarbowi Państwa,

c)    prawa użytkowania, które przysługuje Skarbowi Państwa,

d)    prawa własności, które przysługuje gminie.

61.    Czy użytkownik wieczysty nieruchomości może płacić opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego w innym terminie niż do dnia 31 marca każdego roku: a) nie może,

bj) może, ale po złożeniu odpowiedniego wniosku i uzyskaniu zgody właściwego organu,

c)    może, ale musi uzyskać zgodę odpowiedniego skarbnik gminy,

d)    może, jeśli w pierwszym roku po ustanowieniu prawa opłatę roczną wpłaci do 5 stycznia tego roku.

62.    Wysokość opłaty z tytułu oddania nieruchomości w trwały zarząd oblicza się, stosując następujący wzór:

a) O = Wg ■ R, gdzie: W) = Wn ■ R, tiO^iWn-Wg) R, d) O = Wn •R-Wg.

O    — wysokość opłaty,

R    — stawka procentowa,

Wg - wartość gruntu,

Wn - wartość nieruchomości.

63.    Wysokość opłaty z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oblicza się, stosując następujący wzór:

- lapO = Wg ■ R, gdzie:    O - wysokość opłaty,

b)    O = Wn • R,    R    - stawka procentowa,

c)    O = (Wn - Wg) - R,    Wg    - wartość gruntu,

d)    O = Wn • R - Wg,    Wn    - wartość nieruchomości.

64.    Wskazać przypadek uregulowany w przepisach prawnych, gdy rzeczoznawca majątkowy musi określić wartość odtworzeniową (jeśli są trans-

vakcje rynkowe):

^rozliczenie za wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego na nier_-^xhomości gruntowej zabudowanej,

b) rozliczenie za wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego na niero-< chomości gruntowej nie zabudowanej,

0 przy ustalaniu wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruch • mości budynkowej,

d) w razie określania wysokości opłat z tytułu trwałego zarządu.

65.    Wysokość odszkodowania z tytułu wywłaszczenia drzewostanu, gdy r s ma materiału użytkowego, oblicza się, stosując następujący wzór: