2013 01 17 50 37

45. Decyzje o czasowym zajęciu nkwchoronici (wywłaszczenie czasów) w przypadku zapobieżenia sśę stutł^w rtrialania siły wyższy *ydąje:

4) |- i»isięófOFC•* ponalający narwą toncey do realizacji iłriihrt w tym zakresie b) uarostm wykonujący gadaair z zakresu administracji rządowej e) wojewoda

46. Orgaoota aduarastracp samorządowej będącej beneficjentem opłaty adiacenckiej w każdym przypadku jej oaafaaśa jest:....................................................................................................

4 7. Minimalna cena transakcyjna dla nieruchomości Skarbu Państwa sprzedanej w drodze przetargu ugnr.p». dła ceny wywoławczej ustalonej na poziomie 135 478 zł, wynosi:

a)    136*33 zt

b)    136.838 zi

c)    136.840 żt

48. Wysokość opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości wynosi:

a)    nie więcej niż 75% różnicy wartości, przed i po podziale

b)    me więcej niż 50% różnicy wartości, przed i po podziale

c)    maksymalnie do 30% różnicy wartości, przed i po podziale

49. Ograniczenie w drodze decyzji administracyjnej, przy wywłaszczeniu czasowym, sposobu korzystania z nieruchomości na 12 miesięcy może mieć miejsce w przypadku :

a)    wydobywania węgla brunatnego metodą odkrywkową

b)    przeprowadzenia przewodów do przesyłania płynów i gazów

c)    wydobywania kopałm stanowiących właaność górniczą Skarbu Państwa

50, W przypadku, gdy pierwszy przetarg na zbycie nieruchomości stanowiącej właaność powiatu zakończył sie wynikiem negatywnym, organ wykonawczy znbowiapany jera przeprowadzić przetarg drop wdkaaakr,

a) me krótszym niż 21 dni, ale nie dtuZazym mż 12 miesięcy po pierwszym zakończonym wynik tern negatywnym

b) me krótszym ru/jc/Um mieatac, ale me dłuższym niż 6 miesięcy po pierwszym zakończonym dymkiem negatywnym

c) nie krótszym niż jeden tydzień, aU me dłuższym mż 6 miesiące po pierwszym zakończonym wynikiem negatywnym

Zadunie I

Określić kwotę, jaką otrzyma w formie rozliczenia użytkownik wieczysty z tytułu wygaśnięcia, w i 14 stycznia 2013 r., prawa użytkowania wieczystego przed terminem wiedząc, te

użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na działce gruntowej o pow. 1254 nr w 1984 r. na standardowy okres czasu;

-    wniesiona opłata pierwsza wynosiła l 250 tys. zł (przed denominacją); opłaty roczne (1 % ceny) wniesiono “z gftty* za 35 lat, w kwocie

1 750 tys. zł (przed denominacją), w dniu ustanowienia prawa;

-    ceny transakcyjne porównywalnych gruntów oddawanych w użytkowanie wieczyste gminę, w czasie wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego - 195,00 zł/m", gna* sprzedawanych na własność - 165,00 zt/m";

wskaźnik wzrosty cen towarów i usług konsumpcyjnych za lata 1985-201 {(wynos (mnożnik), a w roku 2012 w stosunku do roku 2011 wzrósł o 23%; wskaźnik zmiany cen prawa użytkowania wieczystego wynoś r = 8,4% aa rok;

- stopa kapitalizacji określona została na poziomie 7 3%.

Zadanie 2

Oblicz wysokość opłaty pierwszej i rocznej z tytułu uZydcowansa wSeczyttes nieruchomość, o powierzchni 1025 ni*, oóonyaśoea została w drodze pczet turystyczne za rmramainą cenę transakcyjną. Cena wywoławcza na pierwszym pi poprzez powiększenie wartości rynkowej nieniefaomnśń równej 250 275 zi. oksei majątkowego, o 10%, (wartość gruntu stanowi 44 OOOzk wartości okj wcmriw jaką kwotę ma zapłacić nabywca nieruchomości przed podpisaniem aktu a* rozwiązać przyjmując mhńsr&lne zatoźetńa.