2013 01 17 50 43

GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI EGZAMIN”

I. Działka budowlana zgodnie z regulacją zawartą w ustawie o gospodarce nieruchom/Aciami,

a)    działka przeznaczona w planie miejscowym do zabudowy

b)    działka, w stosunku do której starosta wydał warunki zabudowy

c)    zabudowana działka gruntowa o cechach umożliwiających prawidłowe kor/y*tar»e /, >//pj*:; m i urządzeń na niej wzniesionych

2. Właściwym organem w zakresie gospodarowania nieruchomościami będącymi w Państwa jest...................................................................

3. W stosunku do poniżej wymienionych czynności związanych z gospodarką nieruchomości^eM MW; wydaje orzeczenia w zakresie:

a)    ugody przy aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego

b)    wstrzymania sprzedaży nieruchomości powiatu na rzecz Skarbu Państwa

c)    ugody dotyczącej aktualizacji opłat pierwszych z tytułu trwałego zarządu i uZytko »atf*a

4.    Organem wykonawczym gminy jest:......................................................................

5.    Następujące czynności starosty wymagają zgody wojewody w zakresie gcntposbrr/wanta nieruchomościami Skarbu Państwa:

a) darowizna nieruchomości Skarbu Państwa

6. Dodatkowa opłata roczna określana w wysokości 10% wartości nieruchomości gru3Xor«ej rocznic związana jest z:

a)    niepłaceniem opłat za użytkowanie wieczyste w terminie

b)    niedotrzymaniem terminu zabudowy gruntu zapisanego w umowie o oddanie grur.*6*» w użytkowanie wieczyste

c)    wygaśnięciem terminu zarządu trwałego z winy jednostki organizacyjnej

7. Wywłaszczenie nieruchomości może być wszczęte jeżeli równocześnie są spełnione następu}** warunki:

ą) przeprowadzono bezskuteczne rokowania dotyczące nabycia nieruchomości

b)    na wywłaszczonym gruncie ma być zrealizowana zabudowa komercyjna pod centrum rjndkrwe

c)    nieruchomość jest niezbędna na dany cel publiczny

8 Zwrot wywłaszczonej nieruchomości jej poprzedniemu właścicielowi następuje jeżeli:

a)    upłynęło 7 lat i nie rozpoczęto prac związanych z realizacją celu określonego w decyzji o wywłaszczeniu

b)    po upływie 10 lat jeżeli cel publiczny nie został zrealizowany

c)    cel został zrealizowany ale po upływie 15 lat dokonano rozbudowy na tej nieruchomości

9. Opłata adiacencka związana z budową urządzeń infrastruktury technicznej terenu jest interpretowali jako:

a)    udział w kosztach budowy infrastruktury technicznej

b)    partycypacja we wzroście wartości podatku od nieruchomości z tytułu budowy tych urządzeń

c)    zwrot kosztów poniesionych przez inwestora na budowę urządzeń infrastruktury technicznej