Zdjęcie0002

..    wartości mcmcnomojci gmn

Cechy rynkowe w przyjętych skalach i ich wagi: łokaliacja ( bdb, db, średnia) dojazd (db, utrudniony) uzbrojenie ( pełne, częściowe) kształt działki (korzystny, niekorzystny)

Zakres kwotowy AC* 80 złAm¹ Dane o obiekcie wycenianym i nieruchomościach porównawczych:

30%

40%

20%

10%

Nazwa cechy

łokilizacis

Nieruchomość

wyceniana

db

Nieruchomości porównawczy

1

bdb

db

średnia

4ałnt

db

db

utrudniony

db

Rozwiązanie

4	kanak daabri	niekorzystny	korzystny	niekorzystny	korzystny
5	Ccnalm^/zJ	-	118	106	-« -
e:
M>-	Nazwa cechy	Zakres kwotowy (waga*AC)	Nieruchomości oor&wnawcze
			1	2	3
1	lokahzacja	ik		0	* 41
2	dojazd		0	- til	0
3	uzbrojenie	AL	-O	o	*44
4	kszzak działki		li	O	-3
Suma poprawek to				lii	_S®
Cena duwygpwana					_ii_
Średnia cena skorygowana			405 rC/m^1

442 *1 4oS I im¹ - 44 a

2. obliczeni* ilości l wartości msterłsldw budowlanych możliwych do odzyskania,

Jedynym materiałem motUwym do odzyskania jt cegła pęka i rozbiórki ścian wadiiemia budynku. Odzysk cegły okreśhmo na poikanie 60% e jąj stopień utycia as poziomki 40%.

Cena 1 szŁ cegły przyjęto jako średnią cenę burtową aa rynka lokalnym w kwocie 0,10 iL Liczba cegieł w lnt2 ściany gr. 23 cm na oprawie wapiennej -92,7 sa, obmiar powierzchni ściea aadzkmia wynosi UW**- 20 (W

0,4 *<90 jE * o,«iSs

U#n « las*¹ ■ 9i,1 • Oć s A 496, M I