SNC00118

Zasoby nieruchomości ru *•

dj zaznaczyć należy, że wymienione czynności zostały uzupełnione w art. 25 ustawy opracowaniami geodezyjno-prawnymi i projektowymi oraz operatami geodezyjnymi dla dokonania podziału nieruchomości oraz scaleń i podziałów nieruchomości, a także wyposażaniu ich w miarę możliwości w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej.

5. Ustawodawca nowelą z dnia 7 stycznia 2000 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustaw (Dz.U. Nr 6. poz. 70) rozszerzył treść art. 23 przez dopisanie nowego ust. 3. Na podstawie tego przepisu nastąpiło określenie szczególnego źródła dochodu, zasilającego budżet powiatu z obrotu nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa, wchodzącymi do zasobu Skarbu Państwa, a położonymi na obszarze powiatu. Ustawodawca określił wpływy do budżetu powiatu na poziomie 5% osiąganych wpływów ze sprzedaży, opłat z tytułu trwałego zarządu, użytkowania, użytkowania wieczystego, czynszu dzierżawnego i najmu. Gramatyczna wykładnia tego przepisu prowadzi do ustaleń, że powiat nabywa uprawnienia w wysokości 5% wpływów z obrotu nieruchomościami w formie prawnorzeczowej i obligacyjnej, dokonanego po wejściu w życie noweli, jak również do wpływów ze stosunków powstałych przed wejściem w życie ustawy, z wyjątkiem sprzedaży. Będą to opłaty z tytułu ustanowienia w przeszłości trwałego zarządu, użytkowania wieczystego, użytkowania, czynszu dzierżawnego i najmu, kiedy tylko świadczenia pieniężne powstałe w ramach przytoczonych stosunków staną się wymagalne. Świadczenia wynikłe z tych stosunków mają charakter ciągły i w czasie ich obowiązywania osiągane wpływy przypadają podmiotom określonym w treści czynności prawnych W sytuacji objętej omawianym przepisem mamy do czynienia z ustawowym pr/elewem wierzytelności. Przelew wierzytelności oparty zarówno na umowie, jak i działaniu samej ustawy (ex lege) bez udziału stron (wierzyciela i dlu/mka), me powoduje zmiany zobowiązania, lecz jedynie zmiany po stronie uprawnionego do spełniania świadczeń, które skutkiem ustawowej cesji nie pr/ypadają stronie określonej w powstałym stosunku, a cesjonariuszowi, którym itał się powiat miejsca położenia nieruchomości.

Dotychczas wpływy / obrotu nieruchomościami oraz z opłat z czynszy stanowiły dochód Skarbu Państwa, a po wejściu w życie noweli wpływy podlegają podziałowi w stosunku: 95% otrzymuje Skarb Państwa, 5% powiat.

Art. 24.1. Gminny zasób nieruchomości stanowią nieru- Gminny zasób choinuści, które w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy nieruchomości Maaowily własność gminy i nie znajdowały się w użytkówa-Ahi wieczystym lub trwałym zarządzie oraz nie były obciążone prawem użytkowania, w tym nieruchomości nabyte *> podstawie przepisów ustawy z dnia 10 maja 1990 r.

przepity wprowadzające ustawę o samorządzie terytorial-*?* t ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 32,