IMG�10

UMOWA SPRZEDAŻY

§ 1.1. Elżbieta i Włodzimierz małżonkowie Siclewicz oświadczają, że:

-    na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej są właścicielami

zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnych 58 (pięćdziesiąt osiem), z obrębu nr 03-18 (zero trzy kreska osiemnaście), o obszarze 0,3318 ha (trzy tysiące trzysta osiemnaście metrów kwadratowych), położonej przy ulicy Wojewódzkiej 36 (trzydzieści sześć) w Konstancinie-Jeziomie, województwie mazowieckim, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WA5M/00271305/0,--

-    w dziale III księgi wpisano prawa i roszczenia na rzecz Marka Andrzeja Falenty, wynikające z umowy przedwstępnej sprzedaży, sporządzonej przez czyniącego notariusza dnia 08 marca 2012 roku za nr rep. A 1886/2012,—

-    w dziale IV księgi żadnych wpisów nie ma, a wszystkie działy księgi

wzmianek o wnioskach nie zawierają,-------------------

-    na nieruchomości posadowiony jest murowany, dwukondygnacyjny

budynek jednorodzinny, podpiwniczony, z basenem na parterze budynku o powierzchni 62,05m2 (sześćdziesiąt dwa całe i pięć setnych metra kwadratowego) oraz garażem, o powierzchni zabudowy około 243 m² (dwieście czterdzieści trzy metry kwadratowe),------------------------------

-    dla ww. budynku nie zostało sporządzone świadectwo

charakterystyki energetycznej,------------

-    w ww. budynku pozostaje zameldowany jedynie jego najemca Pierre

Konrad Dadak na pobyt czasowy do 14 grudnia 2012 roku,----

-    na przedmiotowej nieruchomości wybudowany został kort tenisowy,

wykonany z mączki ceglanej wraz z oświetleniem i zraszaniem, jakiego budowa została zgłoszona do Urzędu miasta i gminy Konstancin-Jezioma w dniu 20 sierpnia 1998 roku,-------------------------------

-    prawo użytkowania wieczystego gruntu, stanowiącego

przedmiotową działkę oraz własność posadowionego na niej budynku, nabyli umową sprzedaży, objętą aktem notarialnym sporządzonym 03 kwietnia 1996 roku przez Hannę Kacprzak-Zakrzewską - notariusza w Warszawie za numerem jej repertorium A 2377/96, a następnie decyzją nr 105/98, wydaną przez Burmistrza miasta i gminy Konstancin-Jezioma z dnia 14 sierpnia 1998 roku (znak GG.7224/B/759/98) prawo to zostało przekształcone we własność,-------

-    w ewidencji gruntów opisywana nieruchomość określona jest jako tereny mieszkaniowe (symbol B), lasy (symbol LsV) oraz grunty orne (RVI),—

-    nieruchomość ta ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej,---

-    zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się ona na terenie przeznaczonym pod zabudowę