Faza realizacyjna procesu trwa od momentu I podjęcia decyzji inwestycyjnej do rozpoczęcia produkcji czy działalności. Ma na celu przygotowanie dokumentacji techniczne! i ekonomicznej realizowanej inwestycji. Sporządzony] zostaje harmonogram prac i musi być opracowana organizacja przebiegu inwestycyjnego^ ustala się nadzór inwestorski. Faza ta kończy się przy inwestycjach produkcyjnych wstępnym rozruchemj osiągnięciem pełnej zdolności produkcyjne} rozliczeniami z partnerami procesu inwestycyjni