Scan10212 (2)

Przedstawicielstwo polega na tym, że pierwsza osoba zwana przedstawicielem dokonuje czynności prawnych w imieniu reprezentowanego z bezpośrednim skutkiem dla reprezentowanego. Źródłem przedstawicielstwa może być:

□    ustawa (przedstawicielstwo ustawowe, np. rodzice dziecka, opiekunowie, kurator). Przedstawiciel ustawowy musi mieć pełną zdolność do czynności prawnych

□    oświadczenie woli reprezentowanego (pełnomocnictwo)

Pełnomocnictwo

Pełnomocnictwo to umocowanie innej osoby do wykonania czynności prawnej w imieniu i na rachunek

mocodawcy.

Prawie każda czynność prawna może zostać dokonana przez pełnomocnika (nawet zawarcie małżeństwa).

Ustawodawca zezwala na to by pełnomocnik miał ograniczona zdolność do czynności prawnych.

Ustanowienie pełnomocnictwa następuje w drodze jednostronnej czynności prawnej.

Forma pełnomocnictwa - wymagana jest taka forma w jakiej ma być dokonana czynność prawna, np.

sprzedaż nieruchomości - akt notarialny, pełnomocnictwo też musi być w formie aktu notarialnego.

Pełnomocnictwo zawierane jest najczęściej z osobą, z którą łączy nas już jakiś stosunek prawny, np.

umowa o pracę.

Zgodnie z art. 97 KC domniemamy, że osoba czynna w lokalu ma odpowiednie pełnomocnictwo do

dokonywania czynności.

Zgodnie z zasadami określonymi w art. 98 KC, możemy wyróżnić pełnomocnictwo:

es ogólne, obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu (przyjmuje się zasadniczo, że są to czynności polegające na „zwykłej codziennej eksploatacji rzeczy i przedsiębiorstwa, dokonywaniu czynności niezbędnych do kontynuowania działalności w określonej sferze stosunków prawnych, na zaciąganiu zobowiązań w związku z tą działalnością, zawieraniu umów, płaceniu podatków itp.” Pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie; pełnomocnictwo nie wyczerpuje się po wykonaniu jednej z czynności .

o* rodzajowe, obejmuje upoważnienie do dokonywania czynności określonego rodzaju; powinien zostać określony rodzaj, typ dokonywanych czynności prawnych, np. sprzedaż towarów, dzierżawa nieruchomości (kilku). Odnosi się to do pewnego typu czynności a nie tylko jednej, bardzo konkretnej.

os szczególne, to upoważnienie do dokonania określonej, konkretnej czynności. Jest to pełnomocnictwo jednorazowe, które ustępuje po dokonaniu tej czynności.

Pełnomocnik jako druga strona czynności prawnych

Zasadąjest, ze pełnomocnik nie powinien być drugą strona umowy. Istniejąjednak pewne wyjątki:

□    gdy reprezentowany się na to zgodzi

□    rodzaj czynności jest tego rodzaju, ze nie może dojść do pokrzywdzenia reprezentowanego

Pełnomocnictwo jest oparte na zaufaniu i może być odwołane:

1.    gdy czynność została dokonana

2.    w przypadku śmierci pełnomocnika lub reprezentowanego (wygasa)