skanuj0001 (460)

Zadanie: Oszacować wartość nieruchomości zabudowanej budynkiem magazynowym przeznaczonym do rozbiórki dysponując następującymi ustaleniami :

1.    Ogólna charakterystyka obiektu :

-    techndlBgia budowy budynku : tradycyjna

-    wymiary: długość -10.00 m.„szerokość -5.00 m., wysokość, (mierzona we.wnątrz)-4-.00m

2.    Techniczna charakterystyka obiektu :

-    fundamenty żelbetowe, monolityczne, izolacja pozioma z dwóch warstw papy i lepiku,

-    ściany z cegły wapienno-piaskowej na zaprawie cementowo-wapiennej; grubość ścian

25 cm, nieotynkowane,    « pasoc/zlą Łe/ofiaoa a ę,/- /Oc/n

-    dach żelbetowy, monolityczny o grubości płyty 10 cm nieocieplony, kryty papą,

-    brama drewniana dwudzielna, górą przeszklona o wymiarach 3,40m - x 3,00 m.

3.    Nakłady rzeczowe

-    rozbiórka muru    •-    3    r-g    / m³

-    rozbiórka płyty żelbetowej    -    8    r-g    / m³

-    demontaż bramy    -    3    r-g    / szt

f. Ho®* cegieł w 1 m³ muru - 380 szt

-    rozbiórka posadzki betonową    -    6    r-g    / m³

:l,*Sśny

-7,00 zł %g - 70 %

- 15 %

-    0,60'zł/ szt

-    250,00 zł / m

-    stawka robocizny ("R)

-    koszty pośrednie ( Xp)

-    zysk (Z)

-    cena jednostkowa cegły

-    cena jednostkowa bramy

6.    Wskaźnik odzysku materiałów:

- cegły    - 50 %

- bramy    - 80 %

7.    Stopień zużycia elementów obiektu :

' - muru    - 20 %

- bramy    - 30 %

-    dachu - 40 %

-posadzki -30%

Ę; Szacunkowy koszt roze^^t fundamentów, wywiezienia gruzu i uporządkowania terenu wynosi 1 000 zł.

Osgipswana wartość gf^gjp wynosi 6 000 zł