Umowa 4

4.    Całość robót zostanie ukończona do dnia 21.07.2014 r. z tym, iż zakres robót umożliwiający Inwestorowi uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku (odbiór techniczny) zostanie wykonany w terminie do dnia 21.06.2014 r.

5.    Strony zgodnie postanawiają że zmiana terminu zakończenia przedmiotu umowy możliwa jest po podpisaniu aneksu między Stronami w następujących przypadkach:

5.1.    wystąpienia zwiększenia zakresu robót ponad 5% wartości umownej w stosunku do zakresu objętego umową i określonego w §1,

5.2.    wstrzymania lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,

5.3.    działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu niniejszej Umowy, a których Strony nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie niniejszej Umowy zgodnie z jej treścią. Do działań siły wyższej Strony zaliczają w szczególności: wojnę, działania wojenne, powódź, pożar, który nie powstał z winy Wykonawcy, epidemie, akt administracji państwowej. Strona powołująca się na stan siły wyższej jest zobowiązana do niezwłocznego pisemnego powiadomienia drugiej Strony, a następnie do udokumentowania zaistnienia tego stanu. Po ustąpieniu przeszkód w realizacji niniejszej Umowy spowodowanych zaistnieniem siły wyższej, Wykonawca zobowiązany jest dołożyć wszelkich starań dla nadrobienia zaległości powstałych w wyniku nieprzewidzianych działań. O ile stan siły wyższej trwa dłużej niż jeden miesiąc, każda ze stron ma prawo do odstąpienia od dalszej realizacji niniejszej Umowy bez kar i odszkodowań z tego tytułu. Roszczenia powstałe przed zaistnieniem siły wyższej zostaną rozliczone pomiędzy Stronami na dzień zaistnienia siły wyższej;

6.    Za datę wykonania przez Wykonawcę przedmiotu umowy uznaje się datę podpisania przez komisję odbiorową powołaną przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego pełnych i należytych jakościowo robót objętych Umową. W skład komisji wchodzą: przedstawiciel Zamawiającego, przedstawiciel Wykonawcy, Inspektor Nadzoru i Kierownik Budowy. W odbiorze końcowym mogą uczestniczyć także przedstawiciel Inwestora i przedstawiciel zarządcy nieruchomości.

OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO §3

1. Zamawiający zobowiązuje się do:

1.1 Przekazanie Wykonawcy placu budowy w terminie do 05.04.2013 r.,

1.2.    Dostarczenie kompletu pozwoleń na budowę lub na prowadzenie robót,

1.3.    Dostarczenie Dziennika Budowy,

1.4.    Zapewnienie nadzoru inwestorskiego i autorskiego w wymiarze i zakresie zapewniającym prawidłową realizację przedmiotu umowy przez Wykonawcę,

1.5.    przekazania Wykonawcy dokumentacji projektowej, w tym projektu budowlanego i ewentualnych projektów budowlanych zamiennych oraz projektu wykonawczego,

16. wskazanie Wykonawcy dostępu do źródeł poboru wody i energii elektrycznej, przy czym

koszty podłączenia wraz z kosztami uzyskania stosownych przydziałów ponosi Wykonawca,

4