IMG77

Materiały informacyjne.

Są to różne wielokryterialne i wielowskaźnikowe analizy i diagnozy oraz prognozy dotyczące zarówno samego projektu inwestycyjnego, jak i przedsiębiorstwa, będącego podmiotem inwestującym, przy uwzględnieniu jego otoczenia.

W związku z tym istotne są:

■    J diagnozy aktualnej sytuacji produktowe- rynkowej i kondycji I ekonomiczno- finansowej przedsiębiorstwa oraz jego konkurentów, a

|kże prognozy zmian w tym zakresie; uałne tendencje—na—rynku—dóbr inwestycyjnych I rynku edukowanych wyrobów, a także prognozy chłonności rynków ajowych i zagranicznych, wielkości i struktury sprzedaży wyrobów produkowanych w wyniku realizacji danej Inwestycji;

■    prognozy kształtowania się przyszłych instrumentów ekonomicznych (np. stopy procentowe, kursy walutowe, cła);

■    szacowanie spodziewanych elementów bezpośrednich i pośrednich nakładów oraz efektów związanych z realizacją i eksploatacją inwestycji;

■    wyznaczanie okresu realizacji i eksploatacji projektu Inwestycyjnego;

■    konkretyzacja i weryfikacja źródeł finansowania projektu inwestycyjnego, czyli ustalanie struktury zaangażowanego kapitału oraz prognozy spłaty kredytów i pożyczek przy uwzględnieniu ewentualnych subwengł;

■    wycena kosztu kapitału przy danej stopie dyskontowej oraz prognozy zmian w tym zakresie;

■    szacowanie początkowego nakładu inwestycyjnego oraz spodziewanych przychodów I wydatków, czyli sald przepływów pieniężnych;

■    sporządzanie wstępnego bilansu I rachunku wyników związanego z danym przedsięwzięciem Inwestycyjnym.

Gę (V

—. Metody oceny inwestowania

Najważniejszymi elementami procesu zastosowania omawianych metod są:

■    obliczanie wartości zdyskontowanej netto (NPV) projektu inwestycyjnego przy założeniu, że jest on finansowany kapitałem własnym lub udziałem kapitału obcego;

■ obliczanie wewnętrznej stopy procentowej,    czyli wewnętrznej stopy zwrotu kapitału (IRk);

■    wielowskaźnikowe ocena ekonomiczne finansowa projektu inwestycyjnego;

■    kombinacja metod oceny ryzyka w zależności od warunków inwestowania, np. popytu na rynku;

■    wielokryterialna ocena jakościowa strategii inwestowania w aspekcie niepewności ryzyka.

Forum inwestycyjne

Głównym celem forum inwestycyjnego powinien być ostateczny wybór optymalnego wariantu projektu inwestycyjnego, przy uwzględnieniu konkretnych scenariuszy związanego z nim ryzyka.

System informacji może być również rozpatrywany wg. kryterium warunków inwestowania, które wyznaczają obszar niepewności i ryzyka.

Przepływy informacji występują w czterech podstawowych strategicznych obszarach inwestowania, ścisłe związanych w mniejszym lub większym stopniu z niepewnością i ryzykiem.

Tymi obszarami są:

■    przedsiębiorstwo jako podmiot inwestujący;

■    projekt inwestycyjny;

■    rynek;

■    analiza ekonomiczne finansowa projektu i ocena związanego z nim ryzyka w danym otoczeniu społeczne gospodarczym.

Gwarancją bezpiecznego zarządzania ryzykiem _inwestycyjnym są:

. Właściwy monitoring,

•    Consulting,

•    Controllig.