000010029 (3)

52.

c) przed upływem 5 lat dokonano rozbudowy lub modernizacji budynków na wywłaszczonej nieruchomości

Nieruchomość wywłaszczona podlega zwrotowi: w stanie, w jakim się znajduje w dniu jej zwrotu

b)    po przeprowadzeniu demontażu urządzeń infrastruktury technicznej

c)    rok po uprawomocnieniu się decyzji o zwrocie wywłaszczonej uprzednio nieruchomości

53.

54.

55.

56.

Przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się:

t budowę drogi

wybudowanie pod ziemią urządzeń ciepłowniczych wybudowanie na ziemi urządzeń ciepłowniczych

W związku z zakończeniem budowy urządzeń infrastruktury technicznej może być naliczana: opłata adiacencka b) opłata planistyczna c) opłata taksacyjna

Ustalenie opłaty adiacenckiej zależy od:

a) ustaleń planów realizacyjnych budowy urządzeń wzrostu wartości nieruchomości c) waloryzacji kosztów budowy urządzeń

Obligatoryjnymi elementami nieruchomości są:

samodzielny lokal mieszkalny lub lokal o innym przeznaczeniu

b j części składowe lokalu

udział w nieruchomości wspólnej

57. W rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali samodzielnym lokalem mieszkalnym jest:

/aV; wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały ^ pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu icli potrzeb mieszkaniowych

b)    część budynku oddzielona od klatki schodowej drzwiami

c)    wydzielony ogniotrwałymi ścianami w obrębie budynku zespól pomieszczeń przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych

58.    Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali częścią składową lokalu mogą być:

a) pomieszczenia pomocnicze

pomieszczenia przynależne

c) części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali

59.    Do pomieszczeń przynależnych do samodzielnego lokalu mieszkalnego zalicza się w szczególności:

Wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego:

-• a) może być aktualizowana co 5 lat

b) może być waloryzowana za pomocą wskaźnika inflacji (3) może podlegać aktualizacji nie częściej niż raz w roku, o ile zmianie ulegnie wartość tej nieruchomości

Aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste dokonuje właściciel gruntu:

{ap z urzędu

na wniosek użytkownika wieczystego

' c) po upływie dwumiesięcznych rokowań z użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości

Rozpatrywaniem odwołań od nowej wysokości opłat za użytkowanie wieczyste zajmuje się:

a)    starosta pełniący zadania z zakresu administracji rządowej

b)    rejonowy sąd polubowny

^/t$) samorządowe kolegium odwoławcze

Za nieruchomości oddane w trwały zarząd pobiera się:

a) opłatę pierwszą i waloryzowane opłaty roczne

opłaty roczne zależne od wartości nieruchomości i stawki procentowej

c) opłaty roczne zależne od wartości księgowej budynków i budowli zaktualizowanych na datę obliczenia tej opłaty

Podziału nieruchomości można dokonać:

0 jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego

b)    jeżeli określono w decyzji lokalizację zabudowy oraz wykonano aktualizację mapy szczegółowej nieruchomości

c)    jeżeli zatwierdzono plan rozbudowy osiedla oraz sporządzone koszloiysy i projekty sieci uzbrojenia terenu

Podział nieruchomości może nastąpić w celu:

f wydzielenia działki budowlanej

wydzielenia działek gruntów na terenach zamkniętych 0 wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi krajowej

Podstawą do przeprowadzenia podziału nieruchomości jest: a) umowa między starostą a wojewodą 0 decyzja wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zatwierdzeniu podziału

c) decyzja wojewody zatwierdzająca podział

Jeśli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela wzrosła jej wartość to.

prezydent miasta może ustalić w drodze decyzji opłatę adiacencką b) wójt może ustalić w drodze decyzji opłatę partycypacyjną

5