Art. 599 p. 2

Kc

1201

Jeżeli prawo pierwokupu nieruchomości z mocy ustawy przysługuje współwłaścicielowi lub dzierżawcy to:

  • sprzedaż dokonana bezwarunkowo jest ważna;

  • sprzedaż dokonana bezwarunkowo jest nieważna;

  • ważność umowy sprzedaży wymaga poświadczenia uprawnionego do pierwokupu.

Art. 601

Kc

1202

Jeżeli w umowie sprzedaży nieruchomości określono późniejszy termin zapłaty ceny, to uprawniony do pierwokupu:

  • może z tego terminu skorzystać zawsze;

  • może z tego terminu skorzystać tylko wtedy gdy zabezpieczy zapłatę ceny;

  • musi uiścić cenę sprzedaży bezzwłocznie.

Art. 673 p. 2

Kc

1203

Zgodnie z kodeksem cywilnym gdy czynsz najmu lokalu użytkowego jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc najem można wypowiedzieć:

  • najpóźniej na 3 miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego;

  • na dwa tygodnie naprzód jeżeli tak określono w umowie;

  • najpóźniej na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Art. 673 p. 2

Kc

1204

Zgodnie z kodeksem cywilnym, gdy czynsz najmu rzeczy ruchomej przy umowie na czas nieoznaczony, jest płatny w okresach krótszych niż miesięczne najem można wypowiedzieć:

  • na tydzień naprzód;

  • na trzy dni naprzód;

  • na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Art. 693 p. 2

Kc

1205

Czynsz dzierżawny:

  • musi mieć zawsze formę pieniężną;

  • nie musi mieć formy pieniężnej;

  • może być oznaczony w ułamkowej części pożytków.

Art. 695

Kc

1206

Dzierżawę poczytuje się za zawartą na czas nieoznaczony:

  • gdy zawarta została na czas dłuższy niż 30 lat po upływie tego terminu;

  • gdy zawarta została na okres lat 10;

  • gdy została zawarta na okres lat 20.

Art. 696

Kc

1207

Dzierżawcy przysługuje prawo zmiany przeznaczenia przedmiotu dzierżawy:

  • zawsze;

  • bez zgody wydzierżawiającego;

  • tylko po uzyskaniu zgody od wydzierżawiającego.

Art. 698 p. 1

Kc

1208

Dzierżawca może przedmiot dzierżawy oddawać do bezpłatnego używania lub poddzierżawiać:

  • w każdym przypadku;

  • tylko jeżeli przedmiotem dzierżawy są nieruchomości;

  • tylko za zgodą wydzierżawiającego.

Art. 699

Kc

1209

Czynsz dzierżawny, którego termin płatności nie został określony w umowie:

  • płatny jest z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym;

  • płatny jest półrocznie z dołu jeżeli brak jest w tym względzie zwyczaju;

  • termin płatności czynszu musi być określony umową - jako jej istotny warunek.

Art. 704

Kc

1210

Terminy wypowiedzenia umowy dzierżawy zgodnie z Kodeksem cywilnym jeżeli nie zostały określone umową wynoszą:

  • w przypadku gruntu rolnego jeden rok naprzód na koniec roku kalendarzowego;

  • w przypadku nieruchomości nie będących gruntami rolnymi na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego;

  • trzy miesiące naprzód na koniec ostatniego miesiąca kwartału dla wszystkich nieruchomości.

Art. 70913

Kc

1211

Jeżeli korzystający z rzeczy zalega z zapłatą, wypowiedzenie umowy leasingu przez finansującego może nastąpić:

  • po wyznaczeniu dodatkowego terminu zapłaty na piśmie z zagrożeniem wypowiedzenia umowy w przypadku upływu wyznaczonego terminu;

  • w każdym czasie;

  • zawsze zgodnie z postanowieniami umowy.

Art. 720 p. 2

Kc

1212

Umowa pożyczki powinna dla celów dowodowych mieć formę pisemną, jeżeli jej wartość przenosi:

    • 1000 złotych;

    • 300 złotych;

    • 500 złotych.

Art. 758 p. 2

Kc

1213

Przy umowie agencyjnej:

  • agent upoważniony jest do zawierania w imieniu dającego zlecenie oraz odbioru dla niego oświadczeń tylko, gdy ma do tego umocowanie;

  • agent upoważniony jest do zawierania w imieniu dającego zlecenie oraz odbioru dla niego oświadczeń zawsze gdyż wynika to z istoty umowy agencyjnej;

  • agent nie jest upoważniony jest do zawierania w imieniu dającego zlecenie oraz odbioru dla niego oświadczeń.

Art. 7581

Art. 762

Kc

1214

Jeżeli umowa agencyjna nie określa sposobu wynagrodzenia, agentowi należy się:

  • prowizja;

  • agentowi nie należy się żadne wynagrodzenie;

  • przysługuje agentowi zwrot poniesionych kosztów jakie poniósł otrzymując zlecenie.

Art. 7613 p. 3

Kc

1215

Roszczenie agenta o zapłatę prowizji staje się wymagalne:

  • z upływem ostatniego dnia miesiąca następującego po kwartale w którym nabył prawo do prowizji;

  • po upływie 14 dni od wykonania zlecenia;

  • w terminie 7 dni od wykonania zlecenia.

Art. 7613

Art. 7615 p. 1

Kc

1216

W umowie agencyjnej termin zapłaty prowizji można ustalić:

  • dowolnie;

  • nie mniej korzystnie niż wynika to z Kodeksu cywilnego;

  • umowa agencyjna jest umową nieodpłatną.

Art. 764

Kc

1217

Jeżeli umowa agencyjna zawarta została na czas oznaczony, a wykonana jest przez strony po upływie terminu to:

  • poczytuje się ją za zawartą na czas nieoznaczony;

  • działania nie wywołują żadnych skutków prawnych dla stron umowy;

  • umowę agencyjną zawiera się tylko na czas nieoznaczony.

Art. 890

Kc

1218

Oświadczenie darczyńcy (umowa darowizny) winno mieć formę:

  • aktu notarialnego;

  • zwykłą pisemną;

  • ustną.

Art. 890 p. 1

Kc

1219

Umowa darowizny nie dotycząca nieruchomości zawarta bez zachowania formy aktu notarialnego:

  • jest zawsze ważna;

  • ważna jest jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione;

  • jest nieważna niezależnie od okoliczności.

Art. 35 p. 13

Ust. o spółdz. mieszkanio.

Art. 4 p. 3

Ust. o własności lokali

1220

Ustanowienie odrębnej własności lokali w budynku posadowionym na nieruchomości składającej się z kilku działek pozostających w użytkowaniu wieczystym:

  • jest możliwe pod warunkiem, że okresy użytkowania wieczystego są takie same w odniesieniu do wszystkich działek;

  • jest możliwe, gdyż długość okresów użytkowania wieczystego poszczególnych działek nie jest istotna dla ustanowienia odrębnej własności lokali;

  • nie jest możliwe, gdyż budynek powinien być posadowiony tylko na jednej działce oddanej w użytkowanie wieczyste.

Art. 20 p. 2

Ust. o TBS

1221

Lokale mieszkalne znajdujące się w budynku wzniesionym z wykorzystaniem kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego:

  • nie mogą być - pod rygorem nieważności wyodrębnione na własność;

  • mogą być wyodrębnione na własność;

  • mogą być wyodrębnione na własność, pod warunkiem, że kredytobiorcą była osoba fizyczna realizująca budowę na własne potrzeby mieszkaniowe.

Art. 2 p. 2

Ust. o własności lokali

1222

Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy o własności lokali, jest:

  • wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspakajaniu ich potrzeb mieszkaniowych;

  • zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspakajaniu ich potrzeb mieszkaniowych;

  • wydzielona ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które służą zaspakajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.

Art. 6

Ust. o własności lokali

1223

Zgodnie z ustawą o własności lokali, wspólnotę mieszkaniową:

  • tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości;

  • tworzy ogół właścicieli lokali mieszkalnych z wyłączeniem właścicieli lokali użytkowych w obrębie nieruchomości;

  • tworzą wszyscy mieszkańcy zameldowani na stały pobyt w obrębie określonej nieruchomości.

Art. 2 p. 3

Ust. o własności lokali

1224

Zgodnie z ustawą o własności lokali, stwierdzenie w formie zaświadczenia, że dany lokal mieszkalny spełnia wymóg “samodzielności” należy do właściwości:

  • burmistrza;

  • starosty;

  • wojewody.

Art. 1 p. 1

Art. 2 p. 4

Ust. o własności lokali

1225

Zgodnie z ustawą o własności lokali, garaż:

  • może stanowić odrębną nieruchomość;

  • może stanowić część składową lokalu mieszkalnego jako pomieszczenie przynależne;

  • nie może stanowić odrębnej nieruchomości.

Art. 1 p. 1

Art. 2 p. 4

Ust. o własności lokali

Art. 39 p. 1

Ust. o spół. mieszk.

1226

Garaż znajdujący się w budynku wielomieszkaniowym:

  • nie może stanowić odrębnej nieruchomości lokalowej, gdyż może tylko przynależeć do lokalu mieszkalnego w tym budynku;

  • może stanowić zarówno odrębną nieruchomość lokalową, jak też pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego;

  • może wyłącznie stanowić odrębną nieruchomość lokalową.

Art. 1715

Ust. o spółdz. mieszkanio.

1227

Miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym, które nie jest oddzielone od innych trwałymi ścianami:

  • nie spełnia wymagań pomieszczenia przynależnego;

  • może stanowić jedynie część nieruchomości wspólnej;

  • może stanowić odrębną nieruchomość lokalową.

Art. 2 p. 5

Ust. o własności lokali

1228

Przygotowując dokumentację w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu wyodrębniany lokal wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi:

  • należy zaznaczyć na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego;

  • należy zaznaczyć na mapie do celów prawnych;

  • nie musi być ujawniany na rzutach odpowiednich kondygnacji budynku, a jedynie wystarczy zaświadczenie wydane przez starostę stwierdzające, że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym.

Art. 3 p. 2

Ust. o własności lokali

1229

Nieruchomość wspólną, w rozumieniu ustawy o własności lokali jest:

  • tylko grunt, na którym wybudowano budynek mieszkalny;

  • grunt oraz części budynku, które służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali;

  • grunt oraz części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Art. 3 p. 1

Prawo budowlane

1230

Obiektem budowlanym, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi;

  • budowla stanowiąca całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami;

  • obiekt małej architektury.

Art. 3 p. 3

Prawo budowlane

1231

Budowlą, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • droga;

  • most;

  • cmentarz.

Art. 3 p. 3

Prawo budowlane

1232

Budowlą, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • droga;

  • most;

  • cmentarz.

Art. 3 p. 3

Prawo budowlane

1233

Budowlą, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • linia kolejowa;

  • pomnik;

  • budynek przemysłowy.

Art. 3 p. 4

Prawo budowlane

1234

Obiektem małej architektury, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • śmietnik;

  • obiekt budowlany nie połączony trwale z gruntem;

  • kapliczka.

Art. 3 p. 4

Prawo budowlane

1235

Obiektem małej architektury, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • wolno stojące, trwale związane z gruntem urządzenie reklamowe;

  • pomnik;

  • obiekt architektury ogrodowej.

Art. 3 p. 5

Prawo budowlane

1236

Tymczasowym obiektem budowlanym, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • obiekt budowlany nie połączony trwale z gruntem;

  • obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki;

  • obiekt kontenerowy.

Art. 17

Prawo budowlane

1237

Uczestnikiem procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • projektant;

  • inspektor nadzoru inwestorskiego;

  • inwestor.

Art. 17

Prawo budowlane

1238

Uczestnikiem procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • urząd nadzoru budowlanego;

  • przedsiębiorstwo budowlane;

  • inwestor.

Art. 37 p. 1

Prawo budowlane

1239

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem:

  • 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata;

  • 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata;

  • 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

Art. 37 p. 2

Prawo budowlane

1240

Wznowienie budowy, w przypadku, kiedy budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata, może nastąpić:

  • po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę;

  • po wydaniu wznowienia pozwolenia na budowę;

  • po wydaniu opinii właściwego organu nadzoru architektoniczno-budowlanego.

Art. 32 p. 4.2

Art. 40 p. 1

Prawo budowlane

1241

Organ, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innej osoby, jeżeli:

  • osoba ta przyjmuje wszelkie warunki zawarte w wydanej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz wykaże się prawem do dysponowania nieruchomością;

  • osoba ta zobowiąże się do dokończenia budowy zgodnie z projektem architektonicznym;

  • od wydania prawomocnego pozwolenia na budowę do momentu sprzedaży nieruchomości nie upłynęło więcej niż 2 lata.

Art. 42 p. 2

Prawo budowlane

1242

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, kierownik budowy jest obowiązany:

  • odpowiednio zabezpieczyć teren budowy;

  • prowadzić dziennik budowy;

  • zatrudnić ochronę terenu budowy.

Art. 42 p. 2

Prawo budowlane

1243

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, dziennik budowy prowadzi:

  • inwestor;

  • kierownik budowy;

  • inspektor nadzoru inwestorskiego.

Art. 56 p. 1

Prawo budowlane

1244

Inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania, następujące organy:

  • Państwową Inspekcję Pracy;

  • Państwową Straż Pożarną;

  • Inspekcję Sanitarną. (prawidłowa nazwa to: Państwowa Inspekcja Sanitarna)

Art. 60 i 63

Art. 64 p. 1

Prawo budowlane

1245

Książka obiektu budowlanego stanowi dokument przeznaczony do:

  • potwierdzania prawa własności obiektu budowlanego;

  • zapisów dotyczących przeprowadzonych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego;

  • przechowywania dokumentów projektowych i dokumentów technicznych wykonanych robót budowlanych.

Art. 64 p. 2

Prawo budowlane

1246

Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje właścicieli lub zarządców:

  • budynków indywidualnego budownictwa jednorodzinnego;

  • budynków indywidualnego budownictwa zagrodowego;

  • budynków indywidualnego budownictwa letniskowego.

Art. 71 p. 1

Prawo budowlane

1247

Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, na którą wymagane jest uzyskanie pozwolenia właściwego organu, rozumie się w szczególności:

  • przeróbkę pomieszczenia mieszkalnego na niemieszkalne;

  • podjęcie w obiekcie budowlanym działalności zmieniającej warunki higieniczno-sanitarne lub zdrowotne;

  • podjęcie w obiekcie budowlanym działalności zmieniającej wielkość lub układ obciążeń.

Art. 80 p. 1

Prawo budowlane

1248

Zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują:

  • starosta;

  • wojewoda;

  • Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Art. 926 p. 2

Art. 927 p. 1

Kc

1249

Dziedziczenie ustawowe zachodzi, gdy:

  • spadkodawca nie sporządził testamentu;

  • żadna z powołanych przez spadkodawcę osób nie chce lub nie może dziedziczyć;

  • żadna z osób powołanych w testamencie nie dożyła chwili otwarcia spadku.

Art. 943

Kc

1250

Testament jest czynnością prawną:

  • odwołalną;

  • nieodwołalną;

  • odwołalną tylko w całości.

Art. 924

Art. 925

Kc

1251

Testament wywołuje skutki prawne:

  • począwszy od daty jego sporządzenia;

  • dopiero po śmierci spadkodawcy;

  • po śmierci spadkodawcy i opłaceniu podatku od nabycia spadku.

Art. 888

Kc

1252

Przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do:

  • bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku;

  • odpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego tylko kosztem swego majątku;

  • odpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego.

Art. 5

Ust. o pod. od spadku i darow.

1253

W wypadku dokonania darowizny obowiązek podatkowy ciąży:

  • tylko na obdarowanym;

  • tylko na darczyńcy;

  • solidarnie na obdarowanym i darczyńcy.

Art. 15 p. 2

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1254

Nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia podlega opodatkowaniu w wysokości:

  • 5% podstawy opodatkowania;

  • 7% podstawy opodatkowania;

  • 10% podstawy opodatkowania.

Art. 7 p. 1

Ust. o włas. lokali

1255

Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze:

  • podziału geodezyjnego nieruchomości budynkowej;

  • umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność;

  • umowy notarialnej kupna sprzedaży zawartej pomiędzy sprzedającym i nabywcą.

Art. 9 p. 2

Ust. o włas. lokali

1256

Odrębna własność lokalu może powstać między innymi w wykonaniu umowy zawartej z deweloperem. Zgodnie z ustawą o własności lokali do ważności umowy zawartej z deweloperem niezbędne jest, aby:

  • deweloper był właścicielem gruntu, na którym dom ma być wzniesiony, oraz aby uzyskał pozwolenie na budowę, a roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o przeniesienie tego prawa zostało ujawnione w księdze wieczystej;

  • deweloper był właścicielem gruntu i uzyskał pozwolenie na budowę;

  • deweloper w umowie zobowiązał się do wybudowania domu i do przeniesienia jego własności na nabywców poszczególnych lokali mieszkalnych.

Art. 6

Ust. o włas. lokali

1257

Członkami wspólnoty mieszkaniowej są:

  • wszyscy mieszkańcy w obrębie określonej nieruchomości;

  • wszyscy właściciele lokali mieszkalnych i użytkowych w obrębie określonej nieruchomości;

  • wszyscy właściciele lokali mieszkalnych z wyłączeniem właścicieli będących osobami prawnymi.

Art. 19

Art. 20

Ust. o włas. lokali

1258

Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

  • z mocy prawa;

  • na podstawie umowy o utworzenie wspólnoty mieszkaniowej;

  • na podstawie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali.

Art. 3 p. 3

Ust. o włas. lokali

1259

W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada:

  • stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi;

  • stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, znajdującymi się w budynku;

  • stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali, znajdujących się w budynku.

Art. 11

Prawo spółdzielcze

Art. 11 p. 2

Art. 12

KRH

1260

Osobowość prawną posiada:

  • spółka jawna;

  • spółka akcyjna w organizacji;

  • spółdzielnia mieszkaniowa.

Art. 11

Prawo spółdzielcze

Art. 11 p. 2

Art. 12

KRH

1260

Osobowość prawną posiada:

  • spółka jawna;

  • spółka akcyjna w organizacji;

  • spółdzielnia mieszkaniowa.

KSH

1261

Nie jest osobą prawną:

  • spółka komandytowa;

  • spółka jawna;

  • spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Art. 306

KSH

1262

Do powstania spółki akcyjnej wymaga się:

  • zawiązania spółki, w tym podpisania statutu przez założycieli, wniesienia przez akcjonariuszy wkładów na pokrycie całego kapitału zakładowego, ustanowienia zarządu i rady nadzorczej, wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego;

  • zawarcia umowy spółki, ustanowienia władz spółki, wpisu do rejestru handlowego;

  • zawarcia umowy spółki, uchwalenia statutu spółki, wpisu do rejestru handlowego.

Art. 11

Prawo spółdzielcze

KSH

1263

Osobowość prawną posiadają:

  • spółki kapitałowe;

  • spółki osobowe;

  • spółdzielnie.

Art. 244 p. 1

Kc

1264

Ograniczonym prawem rzeczowym jest:

  • użytkowanie;

  • dzierżawa;

  • zastaw.

Art. 244 p. 1

Kc

1265

Ograniczonym prawem rzeczowym jest:

  • dzierżawa;

  • spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego;

  • prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.

Art. 65 p. 4

Ust. o Kw i hipot.

1266

Które z niżej wymienionych praw można obciążyć hipoteką?

  • własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;

  • spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego;

  • dzierżawę.

Art. 306

KSH

1267

Obligatoryjne organy spółki akcyjnej są:

  • walne zgromadzenie, rada nadzorcza, zarząd i komisja rewizyjna;

  • walne zgromadzenie, rada nadzorcza i zarząd;

  • tylko rada nadzorcza i zarząd.

Art. 3 p. 2a

Prawo bud.

1268

Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jest:

  • budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż czterech lokali mieszkalnych;

  • budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku;

  • budynek wolno stojący służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, w którym dopuszcza się wydzielenie tylko jednego lokalu.

Art. 17

p. 1 i 2

KSH

1269

Czynność prawna dokonana bez zgody właściwego organu spółki kapitałowej, wymaganej wyłącznie przez umowę spółki albo statut jest:

  • nieważna;

  • ważna;

  • ważna, ale pod warunkiem, że właściwy organ spółki, udzieli takiej zgody, nie później jednak niż w terminie 2 miesięcy od dnia złożenia oświadczenia przez spółkę.

Art. 4

Prawo budowlane

1270

Każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, jeżeli:

  • wykaże się prawem własności nieruchomości oraz zaświadczeniem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stwierdzającym przeznaczenie terenu na cele budowlane;

  • nieruchomość wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest na cele budowlane;

  • wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

Art. 3 p. 6

Prawo budowlane

1271

Budowa, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, to:

  • wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowa, rozbudowa, oraz przebudowa obiektu budowlanego;

  • wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowa, rozbudowa, nadbudowa obiektu budowlanego;

  • wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowa i nadbudowa obiektu budowlanego przez inwestora.

Art. 28 p. 1

Prawo budowlane

1272

Roboty budowlane, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, można rozpocząć:

  • jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;

  • jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a także decyzji o pozwoleniu na budowę;

  • jedynie na podstawie pozwolenia na budowę i podpisaniu umowy z wykonawcą budowy.

Art. 28 p. 2

Prawo budowlane

1273

Stronami w postępowaniu, w sprawie pozwolenia na budowę, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, są:

  • inwestor oraz właściciele i użytkownicy wieczyści działek sąsiednich;

  • inwestor oraz właściciele i użytkownicy wieczyści działek sąsiednich, a także osoby, które wykażą się uzasadnionym interesem prawnym dotyczącym planowanej inwestycji;

  • inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania nieruchomości.

Art. 2 p. 12

Ust. o plan. i zagospod. przestrzen.

1274

Działką budowlaną, w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jest:

  • nieruchomość gruntowa lub działka gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego;

  • część powierzchni ziemskiej, trwale wydzielona granicami i stanowiąca odrębny przedmiot własności;

  • działka gruntu posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniająca wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego.

Art. 143 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

1275

Uzbrojenie terenu, to:

  • drogi oraz wybudowane pod ziemią, na ziemi, albo nad ziemią przewody lub urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne;

  • tylko wybudowane pod ziemią, na ziemi urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne;

  • wyłącznie urządzenia infrastruktury technicznej znajdujące się pod ziemią, takie jak urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne.

Art. 2 p. 14

Ust. o plan. i zagospod. przestrzen.

1276

Przez dostęp do drogi publicznej, w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, rozumie się:

  • tylko bezpośredni dostęp;

  • bezpośredni dostęp albo dostęp do niej przez drogę wewnętrzną lub przez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej;

  • dostęp poprzez działkę sąsiada.

Art. 31

Ust. o gos. nieruch.

1277

Budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa przez użytkownika wieczystego stanowią własność:

  • właściciela gruntu;

  • użytkownika wieczystego;

  • gminy, na której terenie znajduje się nieruchomość z wzniesionym budynkiem.

Art. 2 p. 4

Ust. o własności lokali

1278

Pomieszczeniem przynależnym do wyodrębnionego lokalu mieszkalnego może być:

  • piwnica w budynku, w którym wyodrębniono lokal mieszkalny;

  • komórka położona poza budynkiem, w którym wyodrębniono lokal, ale w granicach tej samej nieruchomości gruntowej;

  • garaż wolno stojący, dla którego urządzono odrębną księgę wieczystą.

Art. 1 p. 1

Art. 2 p. 4

Ust. o własności lokali

Art. 39 p. 1

Ust. o spół. mieszk.

1279

Garaż może stanowić:

  • nieruchomość budynkową;

  • nieruchomość lokalową;

  • część składową lokalu mieszkalnego jako pomieszczenie przynależne.

Art. 3 p. 5

Ust. o własności lokali

1280

Jeżeli nieruchomość, z której wyodrębnia się własność lokali, stanowi grunt zabudowany kilkoma budynkami, udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada:

  • stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi;

  • stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do powierzchni działki;

  • stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wyodrębnianego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wyodrębnionych wraz z pomieszczeniami stanowiącymi części wspólne budynku, w którym znajduje się lokal wyodrębniany.

Art. 4 p. 2

Ust. o własności lokali

1281

Jeżeli do wyodrębniania własności lokali w budynku wielorodzinnym dochodzi sukcesywnie, właściciele lokali już wyodrębnionych:

  • są stronami umów o wyodrębnieniu dalszych lokali, gdyż są współwłaścicielami części wspólnych budynku;

  • mogą być stronami umów o wyodrębnieniu dalszych lokali;

  • nie są stronami umów o wyodrębnieniu dalszych lokali.

Art. 7 p. 1

Ust. o własności lokali

1282

Odrębną własność lokalu można ustanowić:

  • w drodze umowy;

  • na podstawie jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości;

  • na mocy orzeczenia sądu.

1283

Odrębna własność samodzielnych lokali mieszkalnych może zostać ustanowiona:

  • w każdym budynku, bez względu na to, czyją stanowi własność;

  • tylko w tzw. budynkach komunalnych;

  • tylko w budynkach wznoszonych przez deweloperów.

Art. 2 p. 3

Ust. o własności lokali

1284

Samodzielność lokalu mieszkalnego stwierdza:

  • starosta;

  • sekretarz gminy;

  • dyrektor wydziału urbanistyki i architektury.

Art. 6

Ust. o własności lokali

1285

Wspólnotę mieszkaniową tworzy:

  • ogół mieszkańców w określonej nieruchomości;

  • ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości;

  • ogół lokali mieszkalnych w określonej nieruchomości.

Art. 3 p. 7

Art. 19

Art. 20

Ust. o włas. lokali

1286

Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

  • z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu;

  • z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia wszystkich lokali w danej nieruchomości;

  • na podstawie umowy zawartej pomiędzy właścicielami wyodrębnionych lokali mieszkalnych.

Art. 7 p. 2

Ust. o własności lokali

1287

Odrębna własność lokalu powstaje:

  • z chwilą wpisu do księgi wieczystej;

  • z chwilą zawarcia umowy w formie aktu notarialnego o ustanowienie odrębnej własności lokalu

  • z chwilą zawarcia umowy w formie aktu notarialnego sprzedaży lokalu i ustanowienie odrębnej własności lokalu.

Art. 8 p. 1

Ust. o własności lokali

1288

Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna określać w szczególności:

  • wskazanie nieruchomości, z której lokal zostaje wyodrębniony;

  • rodzaj, położenie i powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych;

  • wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej.

Art. 3 p. 7

Art. 18 i 19

Ust. o własności lokali

1289

Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

  • z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu;

  • na podstawie umowy o utworzenie wspólnoty mieszkaniowej;

  • na podstawie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali.

Art. 45 p. 1

Prawo budowlane

1290

Dziennik budowy, zgodnie z ustawą Prawo budowlane, stanowi:

  • dokument budowy potwierdzający przebieg prac budowlanych;

  • urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót i jest wydawany odpłatnie przez właściwy organ;

  • dokument budowy, w którym dokonuje się codziennych zapisów zdarzeń na placu budowy.

§9 p. 1

RMI w spr. dziennika budowy, montażu ......

Dz.U. z 2002 r. Nr 108 poz. 953

1291

Dziennik budowy jest przeznaczony do rejestracji w formie wpisów między innymi przebiegu robót budowlanych. Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy uprawnieni są:

  • kierownik budowy;

  • inwestor;

  • kierownicy robót budowlanych.

§9 p. 1

RMI w spr. dziennika budowy, montażu ......

Dz.U. z 2002 r. Nr 108 poz. 953

1292

Dziennik budowy jest przeznaczony do rejestracji w formie wpisów między innymi przebiegu robót budowlanych. Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy uprawnieni są:

  • inwestor;

  • pracownicy organów nadzoru budowlanego;

  • kierownik budowy.

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od spadk. i darowizn

1293

Podatkowi od spadków i darowizn podlega:

  • nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia;

  • nabycie w drodze spadku lub darowizn praw do znaków towarowych;

  • nabycie nieruchomości przez gminę w drodze zrzeczenia

Art. 14 p. 3

Ust. o podat. od spadk. i darowizn

1294

Do pierwszej grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn należą:

  • synowa;

  • pasierb;

  • małżonka pasierba.

Art. 15 p. 2

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1295

Nabycie własności w drodze zasiedzenia podlega opodatkowaniu w wysokości:

  • 3 % podstawy opodatkowania;

  • 7% podstawy opodatkowania;

  • 12 % podstawy opodatkowania.

Art. 4

p. 1c, 2

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1296

Zwalnia się od podatku od spadków i darowizn:

  • nabycie w drodze spadku lub darowizny szklarni, chłodni, pieczarkarni;

  • nabycie w drodze spadku budynków mieszkalnych nadanych na podstawie przepisów o osadnictwie rolnym;

  • nabycie w drodze spadku nieruchomości położonych w strefie nadgranicznej.

Art. 5

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1297

W przypadku darowizny obowiązek podatkowy ciąży:

  • wyłącznie na darczyńcy;

  • wyłącznie na obdarowanym;

  • solidarnie na darczyńcy i obdarowanym.

Art. 7

p. 4, 3

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1298

Z podstawy opodatkowania przy nabyciu nieruchomości odlicza się:

  • przy zasiedzeniu - wartość nakładów dokonanych na rzecz przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia;

  • przy spadku - koszty pogrzebu spadkodawcy i nagrobka;

  • przy darowiźnie - koszty spisania umowy darowizny w formie aktu notarialnego.

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1299

Podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy lub praw majątkowych tytułem:

  • zasiedzenia;

  • zachowku;

  • odpłatnego zniesienia współwłasności.

Art. 4 p. 3

Ust. o podatkach i opłatach lokalnych

1300

Jeżeli wysokość pomieszczeń w świetle jest mniejsza niż 140 cm to taką powierzchnię w rozumieniu ustawy o podatku od spadku i darowizn:

  • zalicza się do powierzchni użytkowej w 50%;

  • zalicza się do powierzchni użytkowej w 30%;

  • nie wlicza się tej powierzchni do powierzchni użytkowej.