Pośrednik w obrocie nieruchomościami
(244101)
Specjaliści
Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej, Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich
Publikacja opracowana w ramach projektu systemowego pn.  Rozwijanie zbioru
krajowych standardów kompetencji zawodowych wymaganych przez
pracodawców . Priorytet I PO KL, Działanie 1.1
Krajowy standard kompetencji zawodowych
Pośrednik w obrocie nieruchomościami (244101)
© Copyright by Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich, Warszawa 2013
Kopiowanie i rozpowszechnianie może być dokonane za podaniem z
ródła
ISBN 978-83-7951-000-9 (całość)
ISBN 978-83-7951-061-0 (61)
Nakład 1000 egz.
Publikacja bezpłatna
Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich
00-697 Warszawa, Aleje Jerozolimskie 65/79, tel. [phone], fax [phone]
e-mail: [e-mail] http://www.crzl.gov.pl
Wydawnictwo Naukowe Instytutu Technologii Eksploatacji  Państwowego Instytutu Badawczego
26-600 Radom, ul. K. Pułaskiego 6/10, tel. centr. (48) 364-42-41, fax [phone]
e-mail: [e-mail] http://www.itee.radom.pl
2
Spis treści
1. Dane identyfikacyjne zawodu ............................................................. 4
1.1. Kod, nazwa zawodu i usytuowanie zawodu w klasyfikacjach ... 4
1.2. Notka metodologiczna i autorzy ................................................ 4
2. Opis zawodu .......................................................................................... 6
2.1. Synteza zawodu ....................................................................... 6
2.2. Opis pracy i sposobu jej wykonywania, obszary występowania
zawodu .................................................................................... 6
2.3. Środowisko pracy (warunki pracy, maszyny i narzędzia pracy,
zagrożenia, organizacja pracy) ................................................ 6
2.4. Wymagania psychofizyczne, zdrowotne, w tym przeciwwska-
zania do wykonywania zawodu ................................................ 7
2.5. Wykształcenie i uprawnienia niezbędne do podjęcia pracy
w zawodzie ............................................................................... 7
2.6. Możliwości rozwoju zawodowego, potwierdzania/walidacji
kompetencji............................................................................... 7
2.7. Zadania zawodowe ................................................................... 8
2.8. Wykaz kompetencji zawodowych.............................................. 8
2.9. Relacje między kompetencjami zawodowymi a poziomem
kwalifikacji w ERK/PRK............................................................. 9
3. Opis kompetencji zawodowych .......................................................... 10
3.1. Pozyskiwanie i prezentowanie ofert w obrocie nieruchomo-
ściami Kz1 ............................................................................... 10
3.2. Wykonywanie czynności zmierzających do zawarcia umowy
obrotu nieruchomością Kz2 ..................................................... 12
3.3. Opracowywanie ekspertyz z zakresu rynku nieruchomości
Kz3 ........................................................................................... 13
3.4. Kompetencje społeczne KzS ................................................... 14
4. Profil kompetencji kluczowych ............................................................ 15
5. SÅ‚ownik .................................................................................................. 16
3
1. Dane identyfikacyjne zawodu
1.1. Kod, nazwa zawodu i usytuowanie zawodu
w klasyfikacjach:
Według Klasyfikacji zawodów i specjalności na potrzeby rynku pracy (KZiS 2010):
244101 Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Grupa wielka 2  Specjaliści (w Międzynarodowej Klasyfikacji Standardów
Edukacyjnych ISCED 2011  poziom 6).
Grupa elementarna 2441  Specjaliści do spraw rynku nieruchomości
(w Międzynarodowym Standardzie Klasyfikacji Zawodów ISCO-08 odpowiada
grupie 3334 Real estate agents and property managers).
Według Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD 2007):
Sekcja L. Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości, Dział 68.
Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości, Grupa 68.3 Działal-
ność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie.
1.2. Notka metodologiczna i autorzy
Opis standardu kompetencji zawodowych wykonano na podstawie: analizy
z
ródeł (akty prawne, klasyfikacje krajowe, międzynarodowe) oraz głównie na
podstawie wyników badań analitycznych na 17 stanowiskach pracy w 17
przedsiębiorstwach (małych  3, mikro  14, w tym usługowych  17), przepro-
wadzonych w lutym, marcu i kwietniu 2013 r.
Zespół Ekspercki:
" Kazimierz Chojnowski - ATEST Wycena Nieruchomości i Przedsiębiorstw
w Warszawie,
" Agnieszka Bernacka - Biuro Nieruchomości Bernacka we Wrocławiu,
" Anna Papież - Pisarek Nieruchomości w Warszawie,
" Zdzisław Sawaniewicz - Mazowieckie Samorządowe Centrum Doskonale-
nia Nauczycieli w Warszawie.
Ewaluatorzy:
" Wojciech Kuc - INVESTOR Sp. z o.o. w Warszawie,
" Iwona ForyÅ› - Awis Andrzej ForyÅ› w Szczecinie.
Recenzenci:
" Rafał Antoni Szymański - Kancelaria Radcy Nieruchomości w Poznaniu,
" Ryszard y
róbek - Katedra Zasobów Nieruchomości, Uniwersytet Warmiń-
sko-Mazurski w Olsztynie.
4
Komisja Branżowa (zatwierdzająca):
" Andrzej Sobczak (przewodniczący) - Związek Pracodawców i Przedsię-
biorców Budownictwa Unia Budowlana w Warszawie,
" Waldemar Mazan  Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości w War-
szawie,
" Maria Modzelewska-Myślińska  Związek Zawodowy Budowlani w War-
szawie.
Data zatwierdzenia:
" 17.10.2013 r.
5
2. Opis zawodu
2.1. Synteza zawodu
Pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonuje czynności zmierzające do
zawarcia umowy obrotu nieruchomościami.
2.2. Opis pracy i sposobu jej wykonywania,
obszary występowania zawodu
Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zawodem o charakterze usłu-
gowym. Celem pracy pośrednika jest doprowadzenie do zawarcia umowy
z zakresu obrotu nieruchomościami przez zainteresowane strony. Pośrednik
pozyskuje oferty, prezentuje je w Internecie, prasie i innych mediach, w dru-
kach ulotnych itp. Dokonuje oględzin i opisu nieruchomości, wyszukuje oferty
dla klientów, prezentuje je oraz pośredniczy w negocjowaniu warunków umowy.
Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa
pośrednictwa zawarta pomiędzy pośrednikiem a zamawiającym. Czynności
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mogą być wykonywane w przypad-
ku wszelkich nieruchomości, na rzecz osób fizycznych i prawnych oraz jedno-
stek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej. Pośrednik
w obrocie nieruchomościami ponosi odpowiedzialność za działanie swoje, jak
i osób działających pod jego nadzorem.
2.3. Środowisko pracy (warunki pracy, maszyny i narzędzia
pracy, zagrożenia, organizacja pracy)
Miejscem pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami jest biuro oraz
miejsca, gdzie prezentowane są nieruchomości zgłoszone do sprzedaży. Biuro
powinno być wyposażone między innymi w komputer z odpowiednim oprogra-
mowaniem, drukarkę, skaner, kserokopiarkę, telefon komórkowy. Podczas
oględzin zgłoszonych do sprzedaży nieruchomości pomocny jest sprzęt mierni-
czy, aparat fotograficzny, pożądany jest również samochód osobowy. Pośred-
nik pracuje w nienormowanym czasie pracy, sam ustala harmonogram dnia na
podstawie preferencji klientów. Jest to praca w różnych miejscach i w różnych
godzinach w ciągu dnia. Częste kontakty z klientami narażają pośrednika na
stres. Długotrwałe przebywanie w biurze i praca z komputerem może być przy-
czyną chorób kręgosłupa oraz powodować pogorszenie wzroku.
6
2.4. Wymagania psychofizyczne, zdrowotne,
w tym przeciwwskazania do wykonywania zawodu
Pośrednik w obrocie nieruchomościami powinien posiadać analityczny
umysł, cechować się dokładnością, rzetelnością oraz umiejętnością analizowa-
nia dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji. Praca pośrednika wymaga
dobrego rozplanowania realizowanych zadań i skuteczności w dążeniu do celu.
Pośrednik zobowiązany jest do rzetelności i uczciwości wobec klientów, bez-
stronności, poszanowania prawa, odpowiedzialności za powierzone zadanie,
obiektywizmu w zakresie udzielanych porad i opinii oraz przestrzegania tajem-
nicy zawodowej. Pośrednik powinien mieć umiejętności prezentacji, negocjacji
i sprzedaży. Wymagana jest również sprawność ruchowa.
2.5. Wykształcenie i uprawnienia niezbędne do podjęcia
pracy w zawodzie
Pośrednik w obrocie nieruchomościami może posiadać wyższe wykształce-
nie o dowolnym kierunku studiów oraz wskazane jest ukończenie studiów po-
dyplomowych w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (nie doty-
czy osób, które ukończyły studia wyższe o specjalności związanej z gospodar-
ką nieruchomościami). Z dniem wpisu do Centralnego rejestru pośredników
w obrocie nieruchomościami osoba, nabywa prawo wykonywania zawodu oraz
używania tytułu zawodowego  Pośrednik w obrocie nieruchomościami". Tytuł
zawodowy  Pośrednik w obrocie nieruchomościami" podlega ochronie prawnej.
Osoba wykonująca ten zawód podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu od
odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywanym
zawodem. Zawodu nie może wykonywać osoba, która była karana za prze-
stępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za
fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za prze-
stępstwa skarbowe oraz za inne przestępstwa mające znaczenie ze względu
na wykonywany zawód.
2.6. Możliwości rozwoju zawodowego, potwierdzania/
/walidacji kompetencji
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są zobowiązani do ciągłego do-
skonalenia kwalifikacji zawodowych. Szkolenia odbywać się mogą w formie
seminariów, kursów specjalistycznych dotyczących gospodarowania nierucho-
mościami i rynku nieruchomości. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mo-
gą wykonywać usługi pośrednictwa, między innymi korzystając ze środowisko-
wego systemu wymiany ofert i współpracując z innymi biurami. System ten
pozwala na wielokrotne oferowanie nieruchomości w dowolnym biurze oraz
gromadzi niezbędne informacje i dane o rynku, cenach transakcyjnych  co
umożliwia dokonywanie analiz, zwiększa kompetencje zawodowe pośrednika
i bezpieczeństwo klienta.
7
2.7. Zadania zawodowe
Z1. Pozyskiwanie ofert kupna, sprzedaży, wynajmu, najmu lub dzierżawy
nieruchomości (niezbędne kompetencje: Kz1, KzS).
Z2. Prezentowanie oferty nieruchomości przeznaczonych do obrotu w pra-
sie, drukach ulotnych, Internecie i innych mediach (niezbędne kompe-
tencje: Kz1, KzS).
Z3. Sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości (niezbędne kompetencje:
Kz2, Kz3, KzS).
Z4. Sprawdzanie stanu technicznego, zagospodarowania i otoczenia nieru-
chomości (niezbędne kompetencje: Kz2, KzS).
Z5. Doradzanie w zakresie rynku nieruchomości (niezbędne kompetencje:
Kz3, KzS).
Z6. Prezentowanie nieruchomości przeznaczonej do kupna, sprzedaży,
wynajmu lub dzierżawy (niezbędne kompetencje: Kz1, Kz2, KzS).
Z7. Podejmowanie czynności organizacyjnych związanych z transakcją (nie-
zbędne kompetencje: Kz2, KzS).
Z8. Współpracowanie z innymi podmiotami działającymi na rynku nierucho-
mości (niezbędne kompetencje: Kz2, Kz3, KzS).
Z9. Dokumentowanie przebiegu transakcji obrotu nieruchomościami (nie-
zbędne kompetencje: Kz2, KzS).
Z10. Organizowanie stanowiska pracy zgodnie z zasadami BHP, ochrony
ppoż. oraz wymaganiami ergonomii (niezbędne kompetencje: Kz1, Kz2,
Kz3, KzS).
2.8. Wykaz kompetencji zawodowych
Kz1  Pozyskiwanie i prezentowanie ofert w obrocie nieruchomościami (po-
trzebne do wykonywania zadań: Z1, Z2, Z6, Z10).
Kz2  Wykonywanie czynności zmierzających do zawarcia umowy obrotu nieru-
chomością (potrzebne do wykonywania zadań: Z3, Z4, Z6, Z7, Z8, Z9,
Z10).
Kz3  Opracowywanie ekspertyz z zakresu rynku nieruchomości (potrzebne do
wykonywania zadań: Z3, Z5, Z8, Z10).
KzS  Kompetencje spoÅ‚eczne (potrzebne do wykonywania zadaÅ„: Z1÷Z10).
8
2.9. Relacje między kompetencjami zawodowymi
a poziomem kwalifikacji w ERK/PRK
Kompetencje zawodowe potrzebne do wykonywania zadań w zawodzie su-
geruje się wykorzystać do opisu kwalifikacji na poziomie 6 właściwym dla wy-
kształcenia wyższego I stopnia w Europejskiej i Polskiej Ramie Kwalifikacji.
Poziom ten jest uzasadniony miejscem usytuowania zawodu w Klasyfikacji
zawodów i specjalności (grupa wielka 2 i jej odpowiednik w ISCED 2011).
Osoba wykonująca zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami :
1) w zakresie wiedzy: w zaawansowanym stopniu zna fakty, teorie i metody
oraz złożone zależności między nimi w zawodzie pośrednika w obrocie nie-
ruchomościami, oraz różnorodne, złożone uwarunkowania prowadzonej
działalności w branży nieruchomości;
2) w zakresie umiejętności: potrafi innowacyjnie wykonywać zadania pozyski-
wania i prezentacji ofert w obrocie nieruchomościami oraz rozwiązywać zło-
żone i nietypowe problemy w zmiennych i nie w pełni przewidywalnych wa-
runkach; potrafi komunikować się z otoczeniem, uzasadniać swoje stanowi-
sko.
9
3. Opis kompetencji zawodowych
Opis kompetencji dotyczy tylko kompetencji zawodowych zdefiniowanych
w badaniach na stanowiskach pracy.
Wykonanie zadań zawodowych Z1, Z2, Z6, Z10 wymaga posiadania kom-
petencji zawodowej Kz1.
3.1. Pozyskiwanie i prezentowanie ofert w obrocie
nieruchomościami Kz1
Wiedza  zna i rozumie w zaawanso- Umiejętności  innowacyjnie wyko-
wanym stopniu fakty, teorie, metody nuje zadania oraz rozwiązuje złożone
oraz złożone zależności między nimi i nietypowe problemy związane
zwiÄ…zane z pozyskiwaniem i prezen- z pozyskiwaniem i prezentacjÄ… ofert
tacją ofert w obrocie nieruchomo- w zmiennych i nie w pełni przewidy-
ściami ,w szczególności zna: walnych warunkach, w szczególności
- cechy lokalnego rynku nierucho- potrafi:
mości; - analizować rynek nieruchomości,
- zasady funkcjonowania marketin- a w szczególności: określać cha-
gu na rynku nieruchomości; rakterystyki rynku nieruchomości,
- metody prezentacji nieruchomości; jego rodzaj i obszar oraz dokony-
- podmioty działające na rynku wać jego syntezy na podstawie
nieruchomości; dostępnych z
ródeł informacji;
- uczestników rynku nieruchomości; - wykorzystywać dane z rynku nieru-
- instytucje monitorujące rynek nie- chomości dotyczące: stopnia roz-
ruchomości, woju rynku nieruchomości w odnie-
- zasady BHP dotyczące oględzin sieniu do rodzaju nieruchomości
nieruchomości będących w trakcie stanowiącej przedmiot transakcji,
budowy, rozbudowy lub remontu . uwarunkowań tego rynku, w tym
stosunków w zakresie popytu i po-
daży, oraz kształtowania się cen,
ceny ofertowe, ceny transakcyjne;
- prezentować oferty kupna/sprze-
daży nieruchomości w prasie, In-
ternecie, na ulotkach, tablicach
ogłoszeń;
- składać oferty współpracy innym
pośrednikom (przy umowach na
zasadzie wyłączności);
- sporządzać karty opisu obiektu;
- prowadzić bazy danych o klien-
tach poszukujÄ…cych nieruchomo-
ści do kupna;
- wybierać nieruchomość na pod-
stawie sugestii i życzeń klienta;
10
- budować relację pomiędzy klientem
(zamawiającym) i pośrednikiem;
- współpracować z podmiotami rynku
nieruchomości (gminy, Skarb Pań-
stwa, inwestorzy instytucjonalni
i prywatni przedsiębiorcy);
- współpracować z uczestnikami
rynku nieruchomości (bankami, in-
stytucjami finansowymi, inwesto-
rami developerami oraz specjali-
stami: doradcami inwestycyjnymi,
notariuszami, prawnikami, agen-
tami ubezpieczeniowi, planistami);
- wykorzystywać opracowania, eks-
pertyzy oraz opinie instytucji moni-
torujÄ…cych i analizujÄ…cych rynek
nieruchomości do przygotowania
ofert dla klienta;
- korzystać ze środowiskowego sys-
temu wymiany ofert do podwyższa-
nia skuteczności działania pośredni-
ka na rynku nieruchomości;
- dobierać odpowiednie środki ochro-
ny osobistej niezbędne do przeby-
wania na placu budowy, rozbudowy
lub remontu.
11
Wykonanie zadań zawodowych Z3, Z4, Z6, Z7, Z8, Z9, Z10 wymaga posia-
dania kompetencji zawodowej Kz2.
3.2. Wykonywanie czynności zmierzających do zawarcia
umowy obrotu nieruchomością Kz2
Wiedza  zna i rozumie w zaawanso- Umiejętności  innowacyjnie wykonu-
wanym stopniu fakty, teorie, metody je zadania oraz rozwiązuje złożone
oraz złożone zależności między nimi i nietypowe problemy związane z za-
związane z zawieraniem umów obrotu wieraniem umów obrotu nieruchomo-
nieruchomościami, w szczególności ściami w zmiennych i nie w pełni prze-
zna: widywalnych warunkach, w szczegól-
- zasady zawierania umowy pośred- ności potrafi:
nictwa w obrocie nieruchomościa- - sporządzać umowę pośrednictwa
mi; ze szczegółowym określeniem za-
- metody negocjacji prowadzące do kresu czynności pośrednika;
ustalenia niezbędnych warunków - badać stan prawny nieruchomości
do zawarcia umowy; (księgi wieczyste),
- wykazy dokumentów niezbędnych - badać stan zagospodarowania,
do zawarcia umowy; stan techniczno-użytkowy, stopień
- zasady zawierania umowy przed- wyposażenia w urządzeniach infra-
wstępnej; struktury technicznej (książki obiek-
- zasady zawierania umów przyrze- tów, dokumentacja inwentaryzacyj-
czenia; na, protokoły z okresowych prze-
- zasady tworzenia dokumentacji glądów nieruchomości);
z przebiegu transakcji; - analizować ustalenia miejscowego
- zasady i przepisy BHP, ochrony planu zagospodarowania prze-
ppoż., ochrony środowiska i ergo- strzennego;
nomii w zakresie pracy biurowej. - określać kompletność i aktualność
dokumentów potrzebnych do za-
warcia transakcji obrotu nierucho-
mością;
- ustalać warunki umowy kupna/
sprzedaży/wynajmu/dzierżawy;
- uczestniczyć w negocjacji warun-
ków umowy;
- wspierać strony transakcji na etapie
umowy przedwstępnej;
- opracowywać umowę przedwstęp-
nÄ…;
- koordynować transakcję od strony
organizacyjno-technicznej (współ-
praca ze zbywcÄ… i nabywcÄ…, praw-
nikami, notariuszem);
12
- opracowywać dokumentację z prze-
biegu transakcji zawierajÄ…cÄ… co
najmniej: opis działań pośrednika,
ustaleń zamawiającego z pośredni-
kiem, propozycji innych potencjal-
nych nabywców, przebiegu nego-
cjacji;
- stosować zasady i przepisy BHP,
ochrony ppoż., ochrony środowiska
i ergonomii w zakresie pracy biuro-
wej.
Wykonanie zadań zawodowych Z3, Z5, Z8, Z10 wymaga posiadania kom-
petencji zawodowej Kz3.
3.3. Opracowywanie ekspertyz z zakresu rynku
nieruchomości Kz3
Wiedza  zna i rozumie w zaawanso- Umiejętności  innowacyjnie wyko-
wanym stopniu fakty, teorie, metody nuje zadania oraz rozwiązuje złożone
oraz złożone zależności między nimi i nietypowe problemy związane
zwiÄ…zane z opracowywaniem eksper- z opracowywaniem ekspertyz z za-
tyz z zakresu rynku nieruchomości, kresu rynku nieruchomości w zmien-
w szczególności zna: nych i nie w pełni przewidywalnych
- ekonomiczno-finansowe aspekty warunkach, w szczególności potrafi:
obrotu nieruchomościami; - analizować i diagnozować rynek
- prawo rzeczowe w zakresie: naby- nieruchomości;
cia i utraty prawa własności, współ- - określać rodzaje opłat i podatków
własności, użytkowania wieczyste- w gospodarce nieruchomościami;
go, ograniczonego prawa rzeczo- - określać koszty związane z trans-
wego, posiadania dzierżenia i wła- akcją nieruchomością;
dania; - formułować warunki bezprzetargo-
- kodeks cywilny w zakresie zobo- wego i przetargowego zbywania
wiązań; nieruchomości;
- rynek nieruchomości i zjawiska - sporządzać analizę rynku pod
zachodzące na tym rynku; względem opłacalności inwestowa-
- zasady określania stanu technicz- nia w nieruchomości;
no-użytkowego nieruchomości; - określać stan techniczny i użytkowy
- zasady określania możliwości roz- nieruchomości na podstawie oglę-
wojowych nieruchomości; dzin, protokołów z okresowych ba-
- zasady inwestowania w nierucho- dań technicznych, zamówionych
mości. ekspertyz;
- prognozować rozwój lokalnego
rynku nieruchomości;
13
- określać możliwości rozwojowe
nieruchomości na podstawie da-
nych geodezyjnych, miejscowych
planów zagospodarowania prze-
strzennego lub studium uwarunko-
wań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego;
- określać ryzyko inwestowania
w nieruchomości w porównaniu
z ryzykiem innego typu inwestycji
(bankowe, fundusze inwestycyjne,
giełda).
Wykonanie wszystkich zidentyfikowanych w standardzie zadań zawodo-
wych wymaga posiadania kompetencji społecznych KzS.
3.4. Kompetencje społeczne KzS:
- samodzielnie podejmuje decyzje dotyczące obrotu nieruchomościami,
- krytycznie ocenia działania własne, w ramach zespołów, w których uczest-
niczy, związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami,
- przyjmuje odpowiedzialność za skutki własnych działań podejmowanych
w zakresie działalności związanej z obrotem nieruchomościami.
14
4. Profil kompetencji kluczowych
Ocenę ważności kompetencji kluczowych dla zawodu pośrednika w obrocie
nieruchomościami przedstawia rys. 1.
Wykaz kompetencji kluczowych opracowano na podstawie wykazu stoso-
wanego w Międzynarodowym Badaniu Kompetencji Osób Dorosłych - projekt
PIAAC (OECD).
Rozwiązywanie problemów
Współpraca w zespole
Komunikacja ustna
Wywieranie wpływu/przywództwo
Planowanie i organizowanie pracy Serie1
Sprawność motoryczna
Umiejętność czytania ze zrozumieniem i pisania
Umiejętności matematyczne
Umiejętność obsługi komputera i wykorzystania Internetu
1 2 3 4 5
Zbędne Mało ważne Istotne Ważne Bardzo ważne
Rys. 1. Profil kompetencji kluczowych dla zawodu 244101 Pośrednik w obrocie
nieruchomościami
15
5. SÅ‚ownik
Zawód - zbiór zadań (zespół czynności) wyodrębnionych w wyniku społecz-
nego podziału pracy, wykonywanych stale lub z niewielkimi zmianami
przez poszczególne osoby i wymagających odpowiednich kwalifikacji
i kompetencji (wiedzy, umiejętności oraz kompetencji społecznych)
zdobytych w wyniku kształcenia lub praktyki. Wykonywanie zawodu
stanowi z
ródło dochodów.
Specjalność - jest wynikiem podziału pracy w ramach zawodu, zawiera część
czynności o podobnym charakterze (związanych z wykonywaną
funkcją lub przedmiotem pracy) wymagających pogłębionej lub do-
datkowej wiedzy i umiejętności zdobytych w wyniku dodatkowego
szkolenia lub praktyki.
Zadanie - logiczny wycinek lub etap pracy w ramach zawodu o wyraz
nie okre-
zawodowe
ślonym początku i końcu, wyodrębniony ze względu na rodzaj lub
sposób wykonywania czynności zawodowych powiązanych jednym
celem, kończący się produktem, usługą lub decyzją.
Kompetencje - wszystko to, co pracownik wie, rozumie i potrafi wykonać, odpowied-
zawodowe
nio do sytuacji w miejscu pracy. Opisywane sÄ… trzema zbiorami: wie-
dzy, umiejętności oraz kompetencji społecznych.
Wiedza - zbiór opisów faktów, zasad, teorii i praktyk przyswojonych w procesie
uczenia się, odnoszących się do dziedziny uczenia się lub działalno-
ści zawodowej.
Umiejętności - zdolność wykonywania zadań i rozwiązywania problemów właści-
wych dla dziedziny uczenia się lub działalności zawodowej.
Kompetencje - zdolność autonomicznego i odpowiedzialnego uczestniczenia w życiu
społeczne
zawodowym i społecznym oraz kształtowania własnego rozwoju,
z uwzględnieniem kontekstu etycznego.
Kompetencje - wiedza, umiejętności i postawy odpowiednie do sytuacji, niezbędne
kluczowe
do samorealizacji i rozwoju osobistego, bycia aktywnym obywatelem,
integracji społecznej i zatrudnienia.
Standard - norma opisujÄ…ca kompetencje zawodowe konieczne do wykonywania
kompetencji
zadań zawodowych wchodzących w skład zawodu, akceptowana
zawodowych
przez przedstawicieli organizacji zawodowych i branżowych, praco-
dawców, pracobiorców i innych kluczowych partnerów społecznych.
Kwalifikacja - zestaw efektów uczenia się (zasób wiedzy, umiejętności oraz kompe-
tencji społecznych), których osiągnięcie zostało formalnie potwier-
dzone przez uprawnionÄ… instytucjÄ™.
Europejska - przyjęta w Unii Europejskiej struktura i opis poziomów kwalifikacji,
Rama
umożliwiający porównywanie kwalifikacji uzyskiwanych w różnych
Kwalifikacji
krajach. W Europejskiej Ramie Kwalifikacji wyróżniono 8 poziomów
kwalifikacji opisywanych za pomocą efektów uczenia się; stanowią
one układ odniesienia krajowych ram kwalifikacji.
Polska Rama - opis hierarchii poziomów kwalifikacji wpisywanych do zintegrowane-
Kwalifikacji
go rejestru kwalifikacji w Polsce.
Krajowy - ogół rozwiązań służących ustanawianiu i nadawaniu kwalifikacji
System
(potwierdzaniu efektów uczenia się) oraz zapewnianiu ich jakości.
Kwalifikacji
16