1060440124

i Zasady stosowania metody inwestycyjnej

•    Dochody wyrażane w ujęciu realnym (nie uwzględniamy inflacji)

•    Na podstawie informacji z rynku nieruchomości ustala się: poziom pustostanów i strat spowodowanych zaległościami w czynszu.

•    poziom dochodów z nieruchomości odzwierciedla stan rynku nieruchomości w dniu określania jej wartości

•    Jeżeli wyceniana nieruchomość lub jej część jest zajmowana przez właściciela, na potrzeby wyceny przyjmuje się, że jest ona wolna i przeznaczona do wynajęcia.