1109146037

19

•    Podobnie jest w Czechach, gdzie funkcjonuje Ceska Komora Odhadcu Majetku (CKOM) Czeska Izba Rzeczoznawców Majątkowych. Izba ta jest niezależnym stowarzyszeniem osób fizycznych i przedsiębiorców działających w zakresie wyceny nieruchomości. Liczy obecnie 300 członków i 40 przedsiębiorstw wyceny. Ma 8 oddziałów regionalnych. Jest założycielem 2 instytucji - Instytutu Wyceny Nieruchomości, zajmującego się badaniami naukowymi na rzecz wyceny nieruchomości i do niedawna - Stowarzyszeniem Certyfikacji Rzeczoznawców (opartego o nieobowiązujące już zasady certyfikacji Tegova). Aby stać rzeczoznawcą majątkowym w Czechach trzeba ukończyć odpowiedni kierunek/ program studiów a następnie zarejestrować na tej podstawie chęć prowadzenia działalności w zakresie wyceny nieruchomości w odpowiednim urzędzie, który łączy funkcje polskiego urzędu gminy (działalność gospodarcza osoby fizycznej) i KRS (rejestracja spółki)

3)    wykonywanie zawodu rzecz przez osoby mające uprawniania państwowe lub nadawane w innym trybie, pozostające pod kontrolą nadającej te uprawnienia urzędu lub instytucji w zakresie doskonalenia i odpowiedzialności zawodowej, uzgadnianie metodologii wycen -rozporządzenia i standardy itp.

•    Polska jak to już wspomniano jest jedynym krajem w Europie i o ile mi wiadomo także na świecie - odpowiadającym temu przypadkowi - nadawanie uprawnień (certyfikacja) na poziomie Stanu w USA jest namiastką naszego systemu. Czy ta nasza wyjątkowość jest dobra czy zła? Za dwa dni wypowie się na ten temat I Kongres Rzeczoznawców Majątkowych.

Moja opinia, (jak to się mówi „na dziś”) jest ambiwalentna, widzę zalety naszej ewentualnej niezależności (od rządu), ale widzę i zalety stanu obecnego, a wśród nich głównie „globalność” naszych uprawnień, którą to cechę może naszemu zawodowi (i każdemu innemu) nadać tylko przepis rangi ustawy.

My sami jako środowisko możemy wszystkim tylko proponować nasze usługi - co jest łatwe, lub w przypadki jednomyślnego (czy to jest w Polsce i wśród nas możliwe ?) niezadowolenia odmówić pełnienia tych usług (strajk powszechny niezadowolonych rzeczoznawców?).

4)    przypadek szczególny, także niepowtarzalny w skali świata stanowi wykonywanie naszego zawodu na podstawie kierunkowego, sterowanego i jednolitego wykształcenia akademickiego

•    Myślę tu o sytuacji rzeczoznawcy majątkowego w Wielkiej Brytanii, gdzie formalnie każdy może go wykonywać, ale robić to w praktyce to jest otrzymywać zlecenia, ale i