21114

oznaczone gwiazdką sq ograniczonymi prawami rzeczowymi

Własności

Własność to prawo podmiotowe do wyłącznego korzystania i rozporządzania rzeczą.

Korzystać - móc rzeczy używać i pobierać z tego korzyści

Używać - np. mając sad, możemy w nim zrobić grilla dla znajomych

Rozporządzać - sprzedać, zamienić, przetworzyć, zniszczyć (choć nie zawsze!) daną rzecz.

Granice prawa własności

1.    Przepisy prawa - właścicielowi wolno tyle, na ile mu pozwala prawo (np. zabytki, zwierzęta).

2.    Zasady współżycia społecznego - nie można wykonywać swojej własności w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego, np. zacienienie złośliwe działki sąsiada topolami.

3.    Społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa - np. na gruntach rolnych nie można budować wieżowców, etc.

Sposoby nabycia własności

1.    Pierwotne - nabycie, w którym uzyskujemy własność rzeczy niczyjej lub praktycznie niczyjej, czyli nie wywodzimy prawa do danej rzeczy od poprzedniego właściciela.

a.    Zawłaszczenie (nie mylić z przywłaszczeniem!) - legalne nabycie własności w sposób pierwotny rzeczy niczyich. Rzeczami niczyimi są np. grzyby w lesie, ale także rzeczy mające wcześniej właściciela, który je porzucił (np. wystawione przy śmietniku ubrania, meble).

b.    Odłączenie pożytków naturalnych od rzeczy głównej, czyli np. zerwanie jabłka z drzewa, zebranie z owcy wełny.

c.    Wytworzenie nowej rzeczy z własnych materiałów, np. z wełny robimy szalik.

d.    Zasiedzenie

e.    Nacjonalizacja - np. po 1945 roku państwo przejmuje fabryki, huty, etc.

2.    Pochodne - właściciel otrzymuje własność od poprzedniego właściciela. Obowiązuje zasada, że nikt nie może przenieść na drugiego więcej praw, niż sam posiada.

a.    Umowne - najczęściej (kupowanie, etc.)

b.    W drodze spadku - spadkodawca jest tym, od którego uzyskujemy własność rzeczy (albo przez testament, albo ustawowo).

•    Spadek wprost - odpowiadamy za wszystkie długi

•    Spadek z zastrzeżenie dobrodziejstwa inwentarza - odpowiadamy tylko za długi spadku do wartości spadku netto (czyli w najgorszym razie wyjdziemy na zero)

3.    Mieszane Ochrona prawa własności

•    Powództwo windykacyjne (skarga wydobywcza) - właściciel domaga się wydania rzeczy

•    Powództwo negatoryjne - nasza własność została naruszona w inny sposób, niż przez zabranie rzeczy (np. przez naszą łąkę jeżdżą samochody na skróty, kierowca uszkodził nasz płot, etc.)

Współwłasności

Gdy własność jednej rzeczy przysługuje kilku osobom (przynajmniej dwóm):

Współwłasność ułamkowa (wczęśdach idealnych)-najczęściej jest to spadek-np. 3 osoby dziedziczą kamief **    więc każdy z nich jest właścicielem ^l/₃ kamienicy.

•    Udziały współwłaścicieli są oznaczone ułamkiem

•    Każdy ze współwłaścicieli ułamkowych może rozporządzaćswoim udziałem (np. sprzedać ^l/a kamienicy

•    Każdemu ze współwłaścicieli przysługuje prawo do roszczenia zniesienia współwłasności:

•    Jeden ze współwłaścicieli spłaci pozostałych i stanie się właścicielem całości