58476

Użytkowanie wieczyste: prawo podobne do prawa własności o cechach ograniczonego prawa rzeczowego.Główne cechy różniące:ograniczeni w czasie, obciążenie opłatami na rzecz właściciela Podmiotem użytkowania wieczystego są:gnmty SP,grunty komunalne. Czas użytkowania wieczystego 40-991at( zależnie od celu gospodarczego). Przyczyny wygaśnięcia użyt.wieczs. :upływ czasu na które je iLstalono,przyczyny wynikające z art.240 k.c. powoduje rozwiązanie umowy przed czasem(korzystanie z nieruchomości w sposób sprzeczny z celem ustalonym w umowie) Oddanie gruntu w to użytkowanie wymaga wpisu do księgi wieczystej. Prawo wieczystego użytkowania jest obciążone opłatami na izecz wlaściciela(oplata pierwsza, opłaty roczne).