31301

nieruchomość jest wolna od wszelkich ograniczonych praw rzeczowych, a także praw i roszczeń osób trzecich oraz zadłużeń.

Księgi wieczyste są to rejestry prowadzone przez sądy. Można je przeglądać w wydziale ksiąg wieczystych w Sądzie Rejonowym właściwym dla miejsca położenia nieruchomości w obecności pracownika sądu.

Kolejną informacją, z którą warto się zapoznać przed zakupem działki jest plan zagospodarowania przestrzennego terenu, na którym znajduje się działka. Z takiego planu dowiesz się. jakie jest przeznaczenie danego terenu oraz w jaki sposób można kształtować jego zabudowę i zagospodarowanie, czy są jakieś nakazy, zakazy i ograniczenia, oraz czy części terenu nie objęto ochroną konserwatorską. W planie polecam Ci sprawdzić także przeznaczenie terenów sąsiedzkich. Zwłaszcza, jeśli nie są zabudowane. Proponuję również sprawdzić, czy w pobliżu nie jest planowana droga szybkiego ruchu, obwodnica, lub inna nowa inwestycja.

To początek rad dotyczących technicznych i prawnych kwestii, o których powinieneś wiedzieć przed kupnem działki.

Sprawdzone sposoby na budowę Twojego domu

Jeśli chcesz zbudować dom na trudnej działce, musisz wziąć pod uwagę ukształtowanie terenu, a także położenie Twojego domu. Niektóre domy na nietypowych działkach, wymagają nietypowego zaprojektowania, ma to swoje uzasadnienie. Projekty powstają dokładnie dla wykupionej przez Ciebie działki, nawet, jeśli jest ona wąska położona na stromo opadającej w kierunku rzeki skarpie. Nasza firma podpowie Ci. jak można zbudować dom na takiej niełatwej działce.

Jeden z przykładów projektów domu na trudnej działce: mamy do dyspozycji wąską, ale długą działkę 20 metrów szerokości i 80 długości, dom. który na niej postawimy, musi być dokładnie dopasowany. Aby zmieścić w nim wszystkie pomieszczenia dla wygodnego żyda Twojej rodziny należy rozdągnąć budynek wzdłuż działki. Proponujemy zatem 10 metrowy trakt, i dwie kondygnacje naziemne o wymiarach 8.5 x 19 m z możliwością wybudowania piwnicy, w której znajdowałyby się kotłownia, schowek, pracowania Twój warsztat, a także spiżarnia i magazyn. To wszystko uzupełni Twój dom i pomieszczenia na piętrze. Jeśli Twoja działka ma trudny, piaszczysty grunt - ściany piwnicy wylejemy ze zbrojonego betonu ocieplimy i zaizolujemy. Pamiętaj, że dzięki temu będziesz potrzebował niewiele energii do ogrzewania.

Podczas projektowania budowy Twojego, wymarzonego domu trzeba wziąć pod uwagę dokładne linie zabudowy oraz dojazd do Twojego domu. a także orientację stron działki. By wiedzieć, czy można umieścić panoramiczne okno na piętrze, by mieć z niego piękny widok, gdy Twoja działka umiejscowiona jest na ciekawym widokowo terenie.

Jeśli masz samochód i w pobliżu domu potrzebujesz garażu, a nie da się zbudować go w piwnicy, znamy sposób na rozwiązanie tego problemu. Mały garaż można umiejscowić na piętrze, tworząc do niego odpowiedni podjazd. Teraz proponujemy Ci byś czytając ten artykuł spróbował wyobrazić sobie wycieczkę po Twoim wymarzonym domu. Nawet, jeśli ma być on położony na trudnej i wąskiej działce my jesteśmy w stanie go dla Ciebie zbudować.