117573

6.    Układ inwestycyjny - obejmuje fazy procesu inwestycyjnego, fazami tymi są: programowanie, projektowanie, planowanie, realizacja rzeczowa i rozliczenia z inwestycji zakończonych. W układzie inwestycyjnym podstawowe znaczenie ma współdziałanie uczestników inwestowania w procesie inwestycyjnym.

7.    Cykl inwestycyjny - to okres realizacji inwestycji, początek cyklu realizacji zadania inwestycyjnego liczy się od terminu prawnego przejęcia terenu budowy przez wykonawcę robót w celu zrealizowania danego zadania inwestycyjnego objętego dokumentacją inwestycyjną.

a.    Zakończenie cyklu realizacji przypada na uzgodniony między stronami dzień, odbioru końcowego wszystkich obiektów oraz urządzeń poza obiektami w ramach danego zadania inwestycyjnego.

b.    Cykl inwestycyjny obejmuje także rozruch technologiczny, jeśli tego wymaga przyjęcie do eksploatacji danych obiektów. W tych przypadkach zakończenie cyklu przypada po rozruchu.

c.    Czas realizacji zadań inwestycyjnych powinien być jak najkrótszy.

8.    Jechał sobie prof. Dubik szosą i widział potężny plakat z napisem „Oddanie Ml, 3 listopada 19.." (Ml - mieszkanie jednopokojowe z ubikacją na półpiętrze ©). Na terenie budowy ktoś wyrzucił z zakładu pracy beczki (metalowe). Inwestor nie mógł realizować inwestycje, powiadomił stacje sanitarne i wstrzymał przebieg robót. Fachowcy zaczęli brać z każdej beczki płyn do analizy. W beczkach były kwasy. Beczki kiedyś zakopano, a nie utylizowano, więc trzeba je było wywieść. Przyszedł 3 listopada -> otwarto Ml ©

a. Inwestor potrafił otworzyć inwestycje, dzisiaj się w ten sposób nie buduje. Dawniej oddawano obiekt, a rozruch technologiczny trwał dobrych parę lat. Dzisiaj rozruch wchodzi w zakończenie cyklu inwestycyjnego. Czas realizacji zadania powinien być jak najkrótszy.

9.    Inwestycyjną dokumentacje prawną - stanowią dokumenty upoważniające inwestora do podjęcia działalności inwestycyjnej w danym czasie, miejscu i rozmiarach. Do dokumentacji zalicza się także dokumenty lokalizacyjne, oraz wynikające niej postanowienia prawa budowlanego i górniczego.

10.    Natura 2000 - ochrona ptaków, gadów płazów itp., narzucona przez UE. ©

11.    Pan Wajrak - ekolog, który przykuł się w dolinie Rospudy do drzewa. Kiedyś wracał z Niemiec i w Niemczech dobrze mu się jechało, a na terenach Polski uruchamiał wycieraczki, bo były muchy. Zachód stosował DDT (oj, znowu to samo, co na I wykładzie ©), studentka prof. Dubika, która wróciła ze zrywania truskawek miała poniszczone ręce. Na zachodzie cały czas pryska się truskawki. ©

12.    Stany zaawansowana robót na budynkach są nazywane w różny sposób: stan su rowy-ot warty, stan surowy-zamkniety, budynek pod klucz. Są to nazwy, którymi operują inwestorzy.

13.    Budowę dzieli się zwykle na następujące etapy:

a.    Przygotowanie działki

b.    Stan zerowy budynku - czyli wykonanie pod budynkiem fundamentów, zalewanie ław fundamentowych, murowanie ścian piwnic, oraz stropów nad piwnicami.