53037

Prawo do wejścia konstrukcją budowlaną w słup powietrza nad gruntem sąsiada. Służebność ta zalicza się do tzw. prawa budowlanego.

Prawo do wpuszczenia belki w mur sąsiada (prawo budowlane).

Prawo do oparcia konstrukcji o budynek wzniesiony na gruncie sąsiada. Ten ostatni miał obowiązek utrzymać swój budynek w takim stanie, aby sąsiad mógł korzystać z przysługującej mu służebności.

Prawo do odprowadzenia wody deszczowej na grunt sąsiada (prawo ścieku).

Prawo skierowania dymu i nieprzyjemnych wyziewów na grunt sąsiada.

Użytkowanie - wg Rzymian to rzeczowe prawo do używania cudzej rzeczy i

pobierania z niej pożytków z obowiązkiem zachowania jej substancji.

Usus- polega na prawie używania cudzej rzeczy bez możliwości pobierania z niej

pożytków.

Służebnościami gruntowymi i osobistymi rządziły pewne zasady ogólne.

1.    Służebność nie nakłada na osobę obciążoną tym prawem obowiązku pozytywnego działania, lecz najwyżej zobowiązywała ją do znoszenia czegoś albo do nieczynienia.

2.    Nie można było mieć służebności na rzeczy własnej.

3.    Służebność mogła istnieć tylko na rzeczy, a nie na prawie.

4.    Ze służebności korzystać należało przy maksymalnym poszanowaniu gruntu obciążonego służebnością.