58622

•    Śluzy ustalaniu rodzaju i rozmiarów zamierzeń budowlanych, tj. określa ich przyszłą funkcje i wielkość, oraz ustala powierzchnie działek nadające się do zabudowy na obszarach ściśle ograniczonych przestrzennie.

•    Z planu zabudowy odczytuje się jak wolno zabudować daną działkę budowlaną oraz jakie są ramy przestrzenne powierzchni wyznaczonej do zabudowy.

•    Ustalenia planu zabudowy są prawnie wiążące (plan uchwalany jest jako akt prawny wiążący właścicieli działek i stanowi podstawę wydawania pozwoleń na budowę)

Plany rozwoju dzielnicy - rozwiązanie pośrednie pomiędzy planem użytkowania powierzchni a szczegółowym wiążącym planem zabudowy.

Planowanie specjalistyczna (sektorowe)

Cel: Przygotowanie i realizacja planowych przedsięwzięć, niezbędnych dla rozwoju określonych dziedzin życia społeczno-gospodarczego.

Podmioty: właściwe ministerstwa federalne i krajowe oraz - w ograniczonym zakresie -korporacje terytorialne i inne korporacje prawa publicznego.

Podstawy prawne: odrębne federalne ustawy sektorowe uzupełnione odpowiednimi ustawami krajowymi.

Przedmiot: plany sektorowe służą przeważnie realizacji infrastruktury publicznej, tj. przedsięwzięć imyestycyjnych w zakresie transportu (np kanałów, lotnisk), zaopatrzenia technicznego i usuwania odpadów', sieci energetycznych, urządzeń odw'adrtiających, sieci telekomunikacyjnych, budownictwa mieszkaniowego a także - wspierania gospodarki, rozwoju miast, polityki r olnego i środowiskowej.