58866

Ustawa LSCM wprowadza podział gruntów na :

-    grunty budowlane ( suelo urbanizado)

-    grunty możliwe do urbanizacji (suelo urbanizable)

-    grunty niepodlegające urbanizacji pozostające pod ochroną ( suelo no urbanizable de protecction)

Jako suelo urbano klasyfikują się grunty w 2 kategoriach:

-    suelo urbano consolidado: czyli działki budowlane już gotowe do zabudowy, bądź już zainwestowane

-    suelo urbano no consolidado: plany zagospodarowania przestrzeimego przewidują konkretne czynności urbanizacyjne dla tych terenów

Jako suelo urbanizable klasyfikują się grunty, które na pewnych warunkach, przewidzianych przez plany, mogą stać się suelo urbano

2 kategorie:

-    suelo urbanizable sectoriazdo: tereny dla których plan generalny przewiduje obowiązek przekształcenia ich w grunty budowlane

-    suelo urbanizable no sectoriazdo: pozostałe grunty w tej kategorii

Suelo no urbanizable de proteccion- pod żadnym pozorem grunty nie mogą podlegać urbanizacji, są to grunty chronione, ze względu na różne czynniki: dziedzictwo kulturowe, środowisko naturalne, walory uprawne czy krajobrazowe